logo
logo

Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Từ 1 Tỷ - 2 Tỷ 05/2024

  • Cực sock giỏ hàng chuyển nhượng Vinhomes giá tốt, 2pn chỉ từ 2ty1
    8

    Cực sock giỏ hàng chuyển nhượng Vinhomes giá tốt, 2pn chỉ từ 2ty1

    59 m² - 2 PN

    2,1 tỷ | 35,59 tr/m²

  • 🛑Cắt lỗ sâu căn hộ Origami Vinhomes rất nhiều căn giá tốt 👉Xem ngay
    6

    🛑Cắt lỗ sâu căn hộ Origami Vinhomes rất nhiều căn giá tốt 👉Xem ngay

    60 m² - 2 PN

    2,2 tỷ | 36,67 tr/m²

  • CÒN CÁC CĂN 1PN, 2PN, 3PN GIÁ TỪ 2,05T Ở Q7 RIVERSIDE LH EM
    5

    CÒN CÁC CĂN 1PN, 2PN, 3PN GIÁ TỪ 2,05T Ở Q7 RIVERSIDE LH EM

    53 m² - 1 PN

    2,05 tỷ | 38,68 tr/m²

  • Giỏ hàng độc quyền CĐT căn hộ, biệt thự, shophouse sông Hàn Đà Nẵng.
    8

    Giỏ hàng độc quyền CĐT căn hộ, biệt thự, shophouse sông Hàn Đà Nẵng.

    33 m² - 1 PN

    1,6 tỷ | 48,48 tr/m²

  • 9

    Chính chủ bán căn GH3 28.21, 46,2 m2, 1PN+ tại vinhomes Quận 9

    46.2 m² - 2 PN

    1,3 tỷ | 28,14 tr/m²

  • 10

    Căn hộ Sài Gòn chuẩn bị mở bán giá tốt chỉ từ 46 triệu/m2

    46 m² - 1 PN - Hướng Bắc

    2 tỷ | 43,48 tr/m²

  • 5

    Căn Studio Beverly Solari từ CĐT Vinhomes nhiều ưu đãi, giá siêu tốt.

    30 m² - 1 PN

    1,75 tỷ | 58,33 tr/m²

  • 3

    CẦN TIỀN - Bán chung cư thương mại Hoà Khánh 2PN toà B3

    57 m² - 2 PN

    1,3 tỷ | 22,81 tr/m²

  • 9

    *** 8 căn cuối cùng C-SkyView Thủ Dầu Một, CK 30% giá CĐT 1tỷ799

    80 m² - 2 PN

    1,69 tỷ | 21,13 tr/m²

  • 5

    Căn 2pn2wc gần Ngã tư An Dương Vương - Võ Văn Kiệt, 72m2 giá 1 tỷ 6

    72 m² - 2 PN

    1,6 tỷ | 22,22 tr/m²

  • 5

    NGOẠI GIAO CĂN 2PN cuối cùng Sun Ponte GIÁ CHỈ 1.5 TỶ/htls 0% 30 tháng

    75 m² - 2 PN

    1,5 tỷ | 20 tr/m²

  • 12

    Căn hộ Libera Biển Nha Trang giá chỉ 1,2 tỷ view trực diện biển

    35 m² - 1 PN - Hướng Đông Nam

    1,2 tỷ | 34,29 tr/m²

  • 10

    CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ GIA PHÚ - NHÀ MỚI Ở LIỀN

    65 m² - 2 PN

    1,75 tỷ | 26,92 tr/m²

  • 3

    Căn hộ Q7 đường Đào Trí view sông SG 53m3 1PN giá 1,950 tỷ

    53 m² - 1 PN

    1,95 tỷ | 36,79 tr/m²

  • 9

    CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN HỘ 1N+1 47M2 CHỈ 1,65 TỶ TẠI VINHOMES OCP

    47 m² - 1 PN

    1,65 tỷ | 35,11 tr/m²

  • 5

    Căn hộ giá rẻ: Nhà ở xã hội quận 2

    62 m² - 2 PN - Hướng Đông Nam

    1,475 tỷ | 23,79 tr/m²

  • 10

    Trệt + Lửng ( 4m × 15m ) 2 Phòng - Sổ Hồng Riêng

    56 m² - 2 PN - Hướng Đông

    1,9 tỷ | 33,93 tr/m²

  • 6

    thanh toán 800tr nhận nhà, hộ view sông, trung tâm quận 2

    68 m² - 2 PN

    1,6 tỷ | 23,53 tr/m²

  • 4

    Hàng ngộp.. Bán nhanh 2căn 40m- sở hữu lâu dài- vị trí đẹp

    40 m² - 1 PN

    1,05 tỷ | 26,25 tr/m²

  • 7

    Bán Picity Q12 1-2-3pn giá cạnh tranh. Trả trước 500 nhận nhà luôn

    50 m² - 1 PN

    1,75 tỷ | 35 tr/m²

  • 12

    sở hửu căn hộ chỉ với 800tr. thanh toán 50% nhận nhà ở ngay

    68 m² - 2 PN

    1,6 tỷ | 23,53 tr/m²

  • 4

    Cần bán căn chung cư c7 Man Thiện

    67.5998 m² - 2 PN

    1,83 tỷ | 27,07 tr/m²

  • 9

    CĂN HỘ BIỂN, SẢN PHẨM ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN

    27 m² - 2 PN

    1,199999999 tỷ | 44,44 tr/m²

  • 8

    CHÍNHCHỦ BÁN LẠI KHẢI HOÀN PRIME 1 PN+1, 1.7 TỶ DT 45m2.RẺ HƠN CĐT 20%

    45 m² - 1 PN

    1,7 tỷ | 37,78 tr/m²

  • 3

    CẮT LỖ SÂU CĂN STUDIO TRONG TÒA SA2, FULL NỘI THẤT CHỈ 1,8 TỶ SẴN SỔ

    34 m² - 2 PN - Hướng Đông Nam

    1,8 tỷ | 52,94 tr/m²

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ 1 - 2 TỶ 05/2024

Thị trường mua bán căn hộ chung cư được đánh giá đầy tiềm năng phát triển để dẫn sóng thị trường bất động sản vì vừa tiện nghi vừa đáp ứng được nhu cầu tài chính của đa số khách hàng. Tại các thành phố lớn hoạt động mua bán chung cư diễn ra vô cùng sôi động bởi lượng người di chuyển đến những khu vực này sinh sống và làm việc ngày càng gia tăng. Đặc biệt trong bối cảnh tình hình kinh tế cả nước đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay thì nhu cầu mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ được khách hàng quan tâm và lựa chọn hơn cả.

Tổng quan mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ trên toàn quốc

Trong khi các phân khúc bất động sản khác diễn ra khá ảm đạm trên thị trường thì loại hình mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ phục vụ cho nhu cầu ở thực lại diễn ra khá sôi động và có nhiều khởi sắc. Những tháng đầu năm 2023, nhu cầu tìm mua chung cư trên cả nước đang có dấu hiệu tăng mạnh. Theo dữ liệu được công bố, vào thời điểm tháng 1/2023, nhu cầu tìm mua căn hộ trên toàn quốc ghi nhận tăng 64% so với tháng 1/2022.

Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, sức mua căn hộ chung cư ngày càng tăng cao kéo theo giá căn hộ tại những khu vực này cũng tăng nhanh đáng kể. Cụ thể tại TPHCM, tháng 1/2023 giá bán căn hộ phân khúc trung cấp (35-55 triệu đồng/m2) và căn hộ cao cấp (trên 55 triệu đồng/m2) tăng lần lượt là 4% và 7%. Vì thế mà ở phân khúc mua bán chung cư TPHCM giá 1 - 2 tỷ có ít nguồn cung, việc mua chung cư ở vùng trung tâm thành phố tương đối khó. Để tìm được một căn hộ phù hợp với mức tài chính này, người mua có thể tham khảo tại một số khu vực Quận 6, Quận 7, quận Bình Tân,...

Trong khi đó, giá chung cư tại Hà Nội được đánh giá là tăng mạnh hơn TPHCM nhiều lần. Theo đó, giá căn hộ bình dân (dưới 30 triệu/m2) ghi nhận tăng 14%, căn hộ trung cấp (giá 30-50 triệu/m2) tăng 17% và căn hộ cao cấp (trên 50 triệu/m2) tăng 9%. Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng trưởng nhanh chóng như thế này thì việc mua bán chung cư Hà Nội giá 1 - 2 tỷ khá khó khăn cho khách hàng trong việc chọn lựa sản phẩm phù hợp. Tuy nhiên ở phân khúc giá này người mua cũng có thể cân nhắc tìm hiểu sản phẩm tại một số quận, huyện khá cách xa trung tâm thành phố.

So với 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM thì giá nhà chung cư tại Đà Nẵng mềm hơn, chỉ dao động tầm 32-47 triệu đồng/m2. Do đó mà ở phân khúc mua bán chung cư Đà Nẵng giá 1 - 2 tỷ có khá nhiều nguồn cung và sự lựa chọn cho khách hàng đang có nhu cầu mua ở thực lẫn đầu tư kinh doanh.

Nhìn chung giá chung cư tại 3 thành phố này có giá cao nên để mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ tương đối hạn chế nguồn cung và sự lựa chọn cho khách hàng. Tuy nhiên, nếu muốn mua căn hộ ở phân khúc giá này người mua có thể chọn mua tại khu vực ngoại thành và khá cách xa trung tâm thành phố.

Đặc điểm chung cư giá 1 - 2 tỷ

Hiện nay, chung cư bao gồm các loại hình chính: Căn hộ chung cư; Duplex; Penthouse; Căn hộ dịch vụ, mini; Tập thể cư xá và Officetel. Ở phân khúc mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ phổ biến nhất vẫn là loại hình căn hộ chung cư và căn hộ dịch vụ, mini.

  • Căn hộ chung cư: Đây là những căn hộ thông thường có từ 1-2 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi. Tại TPHCM, phân khúc giá 1-2 tỷ tương đối ít nguồn cung và sự lựa chọn cho khách hàng. Người mua có thể tham khảo một số căn có diện tích từ 36-73m2 tại một số khu vực khá xa thành phố như Quận 12, huyện Nhà Bè, TP.Thủ Đức, quận Phú Nhuận,...Thị trường mua bán căn hộ chung cư giá 1-2 tỷ tại Hà Nội cũng là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản cả nước. Ở phân khúc giá này căn hộ tại Hà Nội có diện tích tương đối nhỏ dao động từ 31-60m2 đang rao bán với giá 1,05-1,95 tỷ đồng. Những khu vực có giá căn hộ rẻ phải kể đến như huyện Gia Lâm, quận Hai Bà Trưng,...Tại Đà Nẵng, những căn hộ chung cư có mức giá từ 1-2 tỷ thu hút được đông đảo khách hàng quan tâm và chọn lựa. Loại hình này tại khu vực có diện tích lớn tầm 30-94m2 và tập trung chủ yếu tại quận Sơn Trà, quận Ngũ Hành Sơn, quận Sơn Khê,...
  • Căn hộ dịch vụ, mini: Những căn hộ dịch vụ, mini tại Đà Nẵng có diện tích từ 30-72m2 đang rao bán với giá 1,2-2 tỷ đồng, người mua có thể tham khảo một số dự án của Sun Cosmo Residence Đà Nẵng. Tại Hà Nội, loại hình căn hộ mini rất phổ biến và được nhiều khách hàng lựa chọn. Những căn hộ tại đây chỉ có diện tích tầm 45-60m2 và có giá khá rẻ chỉ khoảng 1,08-1,6 tỷ đồng. Khách hàng có thể tham khảo căn hộ tại một số khu vực quận Tây Hồ, quận Ba Đình,...Theo khảo sát của các chuyên gia Nhà Tốt thì phân khúc căn hộ dịch vụ mini giá 1-2 tỷ tại TPHCM có khá nhiều nguồn cung. Những căn hộ tại đây có diện tích tầm 62-105m2 và tập trung tại một số khu vực Quận 8, quận Bình Thạnh, TP.Thủ Đức,..Một số dự án nổi bật phải kể đến như Safira Khang Điền, Green River, City Garden,...

Việc lựa chọn chung cư làm nơi an cư lập nghiệp lâu dài thích hợp với những khách hàng có nhu cầu ở thực bởi những tiện ích nội khu và tiện nghi xung quanh mà nó mang lại. Đặc biệt khi sở hữu những căn hộ nằm ở các đô thị lớn hiện đại có hoạt động sống sầm uất, kinh tế phát triển như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, người mua sẽ hưởng được nhiều lợi ích.

  • TPHCM là trung tâm kinh tế của cả nước nên tập trung nhiều loại hình dịch vụ nhằm đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cần thiết của người dân. Một số trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện tại khu vực: Gigamall, Vincom Center, Pearl Plaza, Landmark 81,...Đại học Ngoại Thương TPHCM, Đại học Y Dược TPHCM, Đại học Kinh Tế TPHCM, Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch
  • Chung cư Hà Nội cũng là một trong những điểm đến hấp dẫn đối với đông đảo khách hàng. Không chỉ là nơi tập trung nhiều cơ quan đầu não của cả nước mà tại đây còn sở hữu nhiều tiện ích, tiện nghi hiện đại góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Trên địa bàn có nhiều trường Đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn và nổi tiếng như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Hành chính Quốc gia, Bệnh viện Hữu Nghị, Bệnh viện Việt Đức, Vincom Center Bà Triệu, Aeon Mall,...
  • Đà Nẵng ngày càng thu hút được đông đảo người dân đến sinh sống bởi khu vực không chỉ phát triển bền vững về kinh tế mà các ngành dịch vụ, du lịch cũng tăng trưởng nhanh chóng trong thời gian qua. Do đó khi mua bán căn hộ chung cư tại khu vực, người dân thuận tiện trong việc học tập, làm việc, vui chơi và giải trí. Đà Nẵng tập trung một số trường Đại học, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu sống của người dân như: Đại học Kinh tế Đà Nẵng, Đại học Ngoại ngữ Đà Nẵng, trung tâm thương mại Lotte Mart, Vincom Plaza,...

NHÀ TỐT - Nền tảng mua bán chung cư an toàn, uy tín

Nhà Tốt là một trong những nền tảng công nghệ bất động sản được kênh mua bán trực tuyến Chợ Tốt giới thiệu vào tháng 3/2023. Đây được xem là một trong những nền tảng mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ an toàn và uy tín nhất hiện nay. Có thế mạnh về hệ thống dữ liệu với hơn 21.000 tỷ điểm dữ liệu về hành vi người dùng cùng 28 triệu bất động sản trên cả nước, Nhà Tốt mang lại nhiều ưu điểm vượt trội.

  • Giỏ hàng đa dạng, đáng tin cậy.
  • Hiểu được nhu cầu thực của người mua từ đó giới thiệu sản phẩm bất động sản phù hợp đồng thời đưa ra các giải pháp hướng đến tính minh bạch cho thị trường.
  • Không chỉ giúp người dùng có những trải nghiệm chuyên nghiệp, an toàn xuyên suốt quá trình mua bán bất động sản mà còn hỗ trợ người mua từ lúc tham khảo giá cả, chọn sản phẩm phù hợp đến thực hiện giao dịch.
  • Nhà Tốt còn hỗ trợ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tiếp cận nhanh chóng với những khách hàng có nhu cầu mua thực từ đó làm tăng hiệu suất kinh doanh và tối ưu chi phí vận hành.

Lưu ý khi mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ

Ngày nay xu hướng mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ ngày càng tăng cao với nhiều loại hình sản phẩm. Tuy nhiên để lựa chọn được một căn hộ ưng ý và tránh những rủi ro phát sinh không phải là điều dễ dàng. Để việc giao dịch mua bán chung cư giá rẻ trên toàn quốc diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, Nhà Tốt chia sẻ một vài kinh nghiệm hữu ích.

  • Để việc giao dịch diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng người mua cần tìm hiểu kỹ và nắm vững những thủ tục mua bán căn hộ chung cư đối với trường hợp căn hộ đã có sổ hồng và chưa có sổ hồng.
  • Trước khi tiến hành mua chung cư, người mua cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp một số giấy tờ cần thiết như: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư, Giấy phép xây dựng dự án căn hộ chung cư, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án căn hộ chung cư, hồ sơ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng, thuê đất của chủ đầu tư và hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
  • Hiện nay có rất nhiều thông tin mua bán chung cư giá rẻ không chính chủ. Do đó người mua cần thận trọng chọn lọc những thông tin uy tín để tránh rủi ro.
  • Xem xét kỹ vị trí, khu vực của dự án cần mua đồng thời chọn chủ đầu tư uy tín.
  • Cần thận trọng khi nghiệm thu và ký hợp đồng mua bán.

Phân khúc mua bán chung cư giá 1 - 2 tỷ luôn là điểm hấp dẫn bởi phù hợp với tài chính của nhiều khách hàng. Đồng thời, sở dĩ nhiều khách hàng lựa chọn mua chung cư bởi những tiện ích và tiện nghi mà nó mang lại. Ngày nay, xu hướng người dân di chuyển đến những thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng để sinh sống và làm việc ngày càng đông nên hoạt động mua bán căn hộ chung cư tại những khu vực này diễn ra vô cùng sôi động và luôn ở mức cao.