CÁCH MUA BÁN CHUNG CƯ TỈNH ĐẮK LẮK PHỔ BIẾN NHẤT HIỆN NAY
Không phải chỉ ở các thành phố lớn mới thu hút được các nhà đầu tư, khách hàng tìm kiếm và mua bán bất động sản. Hiện nay, thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk cũng diễn ra khá sôi động bởi vì tính hấp dẫn cũng như quy mô mở rộng và tiềm năng tăng trưởng, phát triển trong tương lai của thị trường nơi đây.
Vậy thì làm sao để có thể mua bán chung cư tỉnh Đắk Lắk nhanh chóng nhất và cách mua bán phổ biến nhất hiện nay là gì, hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực Đắk Lắk
Vị trí, tiếp giáp
Tỉnh Đắk Lắk nằm ở trung tâm của vùng Tây Nguyên, là đầu nguồn của hệ thống sông Sêrêpôk cùng một phần của sông Ba, nằm cách Thành phố Hà Nội khoảng 1.410km và cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 350km. Vị trí địa lý tiếp giáp của Tỉnh Đắk Lắk như sau:
- Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Gia Lai
- Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Lâm Đồng
- Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Phú Yên
- Phía Tây tiếp giáp với Campuchia và tỉnh Đắk Nông
Đơn vị hành chính
Tỉnh Đắk Lắk bao gồm 15 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm có 1 thành phố là Buôn Ma Thuột, 1 thị xã là Buôn Hồ và 13 huyện gồm: Huyện Buôn Đôn, Huyện Cư Kuin, Huyện Ea Kar, Huyện Ea Súp, Huyện Cư Mgar, Huyện Ea Hleo, Huyện Krông Ana, Huyện Krông Bông, Huyện Krông Pắk, Huyện Lắk, Huyện Krông Búk, Huyện Krông Năng, Huyện MĐrắk). Tổng cộng có 184 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó gồm 152 xã, 20 phường và 12 thị trấn.
Diện tích, mật độ dân số
Tỉnh Đắk Lắk có tổng diện tích là 13.125,37 km2 với tổng dân số toàn tỉnh tính đến năm 2019 là 1.733.624 và mật độ dân số chiếm hơn 137 người/km2.
Cơ sở hạ tầng giao thông
Sở hữu vị trí trung tâm của vùng Tây Nguyên, Đắk Lắk có hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển đến các vùng trong và ngoài tỉnh.
Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Gia Lai và đi qua con đường Quốc Lộ 14 nên có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm kinh tế Đà Nẵng và khu công nghiệp Dung Quất cũng như khu kinh tế mở Chu Lai của tỉnh Quảng Nam, Quảng Ngãi.
Cũng từ chính con đường Quốc lộ 14, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới các tỉnh Đắk Nông, Bình Phước, Bình Dương, Hồ Chí Minh nhanh chóng. Phía Đông tiếp giáp tỉnh Khánh Hòa thông qua quốc lộ 26 - đây chính là trung tâm du lịch lớn của cả nước và là nơi giao thương hàng hóa trong và ngoài nước.
Cùng với đó là việc đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh cũng như sự ra đời của hàng loạt các công trình đầu tư để khai thác lợi thế của tuyến đường này. Điển hình như việc đầu tư xây dựng cửa khẩu quốc tế Bờ Y và các trục giao thông sẽ được hình thành. Nhánh của con đường Xuyên Á sẽ được ra đời bắt đầu từ Côn Minh Trung Quốc - Myanmar - Lào - Thái Lan qua cửa khẩu Bờ Y. Từ đó, tạo được mối quan hệ thương mại giữa các nước.
Ngoài ra, Đắk Lắk cũng sở hữu hàng ngàn trường học từ cấp mầm non tới trung học, hệ thống các bệnh viện, phòng khám, y tế. Những trung tâm mua sắm, chợ, nhà hàng, khách sạn, quán cà phê cũng hình thành nhiều, đáp ứng được đủ mọi nhu cầu thiết yếu của người dân sinh sống nơi đây.
Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, đây sẽ là địa điểm thu hút được rất nhiều khách du lịch, từ đó, phát triển thị trường bất động sản cũng như mua bán chung cư trên địa bàn tỉnh mạnh mẽ hơn.
Các công trình bất động sản nổi bật tại tỉnh Đắk Lắk
Từ những năm 2019 trở về trường, thị trường bất động sản tỉnh Đắk Lắk nổi bật với phân khúc đất nền và nhà ở. Tuy nhiên, thời gian sau này, cuộc sống hiện đại, phát triển du lịch cũng như cơ sở hạ tầng đã khiến cho các công trình chung cư cao tầng xuất hiện nhiều hơn. Một số căn hộ chung cư nổi bật tại đây gồm.
Khu đô thị Flame City Buôn Ma Thuột
Khu đô thị Flame City Buôn Ma Thuột chính là một thành phố thu nhỏ với vô vàn tiện ích giữa núi rừng Tây Nguyên. Đây là môi trường mà rất nhiều cư dân mong muốn với vô vàn tiện ích hiện đại, sang trọng nhưng lại khiến cho cuộc sống của cư dân được hòa mình với thiên nhiên. Một số thông tin liên quan đến khu đô thị Flame City như sau:
- Tên công trình: Flame City
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú
- Vị trí: Tỉnh lộ 8 của phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk
- Quy mô: Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 195.057,2 m2, trong đó có 568 căn hộ liền kề và 330 căn hộ xã hội.
- Tiện ích: Sở hữu tiện ích phong phú, hiện đại với 3 công viên nội khu có quy mô lên đến 2,6 ha, bãi đổ xe, khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, người lớn, trường mầm non, nhà văn hóa - sinh hoạt cộng đồng, khu mua sắm, thương mại,...
- Loại hình bất động sản: Căn hộ liền kề, chung cư
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2022
- Giá bán: Dự kiến dao động từ 18 triệu - 23 triệu/m2
Khu đô thị Eco City Premia Buôn Ma Thuột
Sở hữu vị trí đắc địa ngay tại vùng tam giác vàng, là cửa ngõ giao thương của thành phố, khu đô thị Eco City Premia được thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ, giúp cho cư dân có thể dễ di chuyển dễ dàng tới các khu vực trong và ngoài tỉnh. Một số thông tin liên quan đến khu đô thị này như sau:
- Tên công trình: Eco City Premia
- Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk - đây chính là thành viên của tập đoàn Capital House
- Địa chỉ: Nằm trên đường Nguyễn Chính Thanh, phường Tân An, Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk
- Quy mô: Với tổng diện tích toàn khu lên đến 50 ha, Eco City Premia có tổng cộng 956 căn hộ trong đó có 247 căn nhà phố thương mại với diện tích dao động từ 120m2 150m2, 281 căn nhà liền kề và 263 nhà phố liền kề, diện tích dao động từ 100m2 125m2 cùng 103 căn biệt thự đơn lập và 62 căn biệt thự song lập có diện tích dao động từ 250m2 300 m2.
- Các loại hình bất động sản: Nhà liền kề, nhà phố, biệt thự
- Tiện ích: Bên trong khu đô thị Eco City Premia là hệ thống tiện ích nội khu vô cùng đa dạng và hiện đại, cụ thể có khu công viên thể thao, hồ bơi điều hòa lên đến 3 ha, sân tập golf, hệ thống khu ẩm thực, BBQ, khu tập thể dục, spa, gym, công viên thể thao, bể bơi ngoài trời,...
- Thời gian bàn giao: Dự kiến năm 2024
- Giá bán: Dao động từ 18 triệu 35 triệu/m2.
Chung cư Hoàng Anh Gia Lai BIDV - Buôn Ma Thuột
Chung cư Hoàng Anh Gia Lai tại Buôn Ma Thuột chính là chung cư đang thu hút được nhiều sự tìm kiếm của khách hàng nhất hiện nay trong phân khúc mua bán căn hộ tỉnh Đắk Lắk. Sở hữu vị trí đẹp, tiện ích trong và ngoài khu chung cư phong phú, hiện đại, đa dạng, thiết kế căn hộ sang trọng,..chính là những điểm vô cùng nổi bật tại chung cư này. Một số thông tin cụ thể liên quan đến chung cư Hoàng Anh Gia Lai bao gồm:
- Tên công trình: Khu căn hộ Hoàng Anh Đắk Lắk
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoàng Anh Đắk Lắk
- Địa chỉ: Số 33 Đường Nguyên Công Trư, phường Tư An, Thành phố Buôn Mê Thuôt, tinh Đắk Lắk
- Quy mô: Với tổng diện tích toàn khu đất lên đến 6.503 m2, chung cư Hoàng Anh Gia Lai được xây dựng gồm 3 block, trong đó mỗi block gồm có 18 tầng với tổng số căn hộ lên đến 408 căn
- Loại hình bất động sản: Căn hộ thương mại, căn hộ chung cư
- Tiến độ công trình: Đã bàn giao và đã đi vào hoạt động
- Giá bán: 16 triệu - 20 triệu/m2
Những lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư tỉnh Đắk Lắk
Để có thể mua chung cư Đắk Lắk không khó, tuy nhiên, làm sao để có thể tìm kiếm được một căn hộ nhanh chóng tỉnh Đắk Lắk giá rẻ được rao bán nhưng vẫn đảm bảo được an toàn mới chính là vấn đề mà các khách hàng quan tâm. Để có thể tìm được một căn hộ ưng ý, khách hàng cần lưu ý những điều sau:
Tìm mua căn hộ chính chủ
Căn hộ chính chủ không những giúp cho khách hàng mua được với mức giá tốt nhất mà còn đảm bảo được rất nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý và an toàn trong suốt quá trình sinh sống sau này. Do đó, để biết được việc mua bán căn hộ chung cư tỉnh Đắk Lắk có chính chủ không, khách hàng cần yêu cầu chủ sở hữu xuất trình các giấy tờ tùy thân như căn cước công dân, chứng minh nhân dân để so sánh với giấy tờ pháp lý của ngôi nhà.
Trường hợp căn hộ được rao bán không phải chính chủ, khách hàng cần yêu cầu những giấy tờ liên quan như giấy ủy quyền, hợp đồng mua bán để so sánh và đối chiếu.
Kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ chung cư
Mua bán căn hộ chung cư là một vấn đề quan trọng và tốn kém nhiều chi phí, nên chắc chắn ai cũng mong muốn kiếm cho mình một căn hộ chung cư hoàn hảo, chất lượng nhất.
Chính vì vậy, sau khi thấy giá chung cư Đắk Lắk nằm trong tài chính của mình, trước khi lựa chọn mua nó, người mua cần kiểm tra thực tế căn hộ để xác thực được những nội thất, hệ thống điện nước, tường, sàn của căn hộ vẫn đảm bảo. Nếu có hư hỏng xảy ra thì cần báo người bán sửa chữa kịp thời để có thể sống trong một căn hộ thoải mái nhất.
Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán chung cư
Hợp đồng mua bán chung cư tỉnh Đắk Lắk là một bằng chứng quan trọng chứng minh giao dịch mua bán giữa hai bên. Hơn nữa, thông qua hợp đồng, các quyền lợi của người mua được bảo vệ. Do đó, trước khi ký kết hợp đồng, khách hàng cần kiểm tra kỹ hợp đồng rồi mới ký kết.
Một số điều khoản bắt buộc phải có trong hợp đồng như giá mua bán, số tiền cọc, thông tin người mua người bán, các tiện ích được sử dụng, phương thức thanh toán, tiến độ thanh toán, phí bảo trì cũng như các chi phí khác,...Trường hợp người mua muốn thêm điều khoản nào khác để đảm bảo thêm quyền lợi của mình, hãy ngồi lại và bàn bạc với người bán để được cân nhắc và xem xét.
Cách tìm mua chung cư tỉnh Đắk Lắk nhanh nhất tại Nhà Tốt
Hiện nay có rất nhiều trang bất động sản ra đời nhằm mang đến cho khách hàng những thông tin liên quan đến mua bán chung cư tỉnh Đắk Lắk. Tuy nhiên, cũng có rất nhiều tin đăng sai sự thật, tin ảo khiến cho nhiều khách hàng hoang mang, lo lắng hơn. Một trong những nền tảng bất động sản uy tín, được đánh giá cao từ nhiều khách hàng đó chính là Nhà Tốt.
Tại Nhà Tốt, các tin đăng được cập nhật một cách thường xuyên với đầy đủ thông tin để cho bạn có thể dễ dàng tìm kiếm, chọn lọc. Dựa vào các thông tin về diện tích, giá cả, loại hình căn hộ, vị trí căn hộ, hình ảnh căn hộ,..bạn có thể so sánh với nhu cầu, mong muốn của bản thân và lựa chọn những căn hộ phù hợp nhất. Bước cuối cùng đó chính là liên hệ với chủ nhà để xem trực tiếp căn hộ và thương lượng với giá cả.
Như vậy, rất dễ dàng, nhanh chóng và an toàn bạn đã có thể sở hữu được một căn hộ tỉnh Đắk Lắk mà mình muốn. Đừng quên ghé Nhà Tốt để có nhiều thông tin cập nhật liên quan đến các công trình bất động sản khác nếu có nhu cầu.
