MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BẮC NINH GIÁ RẺ TẠI NHÀ TỐT
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư Bắc Ninh đang diễn ra rất sôi động vì nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của người dân địa phương và lượng lớn người lao động di cư đến khu vực này. Hầu hết các dự án chung cư trong khu vực mở bán đều thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người mua. Mức giá bán các căn hộ chung cư ở Bắc Ninh hiện nay trung bình rơi vào khoảng từ 225 triệu- 5 tỷ/ căn tùy từng dự án. Cụ thể tình hình thị trường chung cư Bắc Ninh như thế nào hãy cùng Nhà Tốt tham khảo dưới đây.
Thị trường chung cư Bắc Ninh đang trên đà phát triển
Đặc điểm tự nhiên, xã hội tỉnh Bắc Ninh
Vị trí địa lý
Tỉnh Bắc Ninh thuộc vùng Đồng Bằng sông Hồng, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ nước ta. Vị trí địa lý tỉnh Bắc Ninh tiếp giáp với nhiều vùng kinh tế quan trọng, cụ thể:
- Phía Đông và Đông Nam giáp địa phận tỉnh Hải Dương;
- Phía Tây giáp với thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố chỉ 30km về phía Đông Bắc.
- Phía Nam giáp với địa phận tỉnh Hưng Yên;
- Phía Bắc giáp với tỉnh Bắc Giang.
Ngoài ra, địa phận tỉnh Bắc Ninh còn nằm trên hành lang kinh tế lớn là Côn Minh, Lào Cai, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh; Nam Ninh, Lạng Sơn, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
Diện tích và dân số
Bắc Ninh có diện tích đất tự nhiên khoảng 822,7 km với dân số 1.368.840 người (số liệu thống kê năm 2019) và mật độ đạt 1.664 người/km.
Đơn vị hành chính
Đơn vị hành chính của tỉnh Bắc Ninh gồm 1 thành phố, 1 thị xã và 3 huyện trực thuộc: thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn, huyện Lương Tài, huyện Gia Bình, huyện Thuận Thành, huyện Quế Võ, huyện Tiên Du và huyện Yên Phong.
Điều kiện tự nhiên
Địa hình
Nằm trong vùng đồng bằng Bắc Bộ nên địa hình Bắc Ninh tương đối bằng phẳng, có hướng dốc từ Bắc xuống Nam theo dòng nước chảy đổ về sông Cầu, sông Thái Bình và sông Đuống. Địa hình tỉnh Bắc Ninh có vùng đồng bằng chiếm phần lớn diện tích, đồi núi vùng trũng chiếm một tỷ lệ khá nhỏ.
Bắc Ninh đang tập trung đẩy mạnh xây dựng và hoàn thiện hạ tầng đô thị
Khí hậu
Bắc Ninh có khí hậu nhiệt đới gió mùa, phân chia 4 mùa rõ rệt trong năm: mùa đông lạnh, mùa hè nóng nực, mùa xuân mát mẻ, mùa thu hanh khô. Thời tiết tỉnh Bắc Ninh khá ổn định, thời tiết luôn đúng theo mùa thích hợp để phát triển kinh tế, xã hội.
Cơ sở hạ tầng
Tỉnh Bắc Ninh tập trung nhiều khu công nghiệp, thu hút đông đảo lao động cả nước từ kỹ sư, chuyên gia đến lao động phổ thông đến làm việc. Đây là yếu tố thúc đẩy các dự án chung cư ở Bắc Ninh đẩy mạnh phát triển đáp ứng nhu cầu nhà ở mỗi năm.
Hiện nay, Bắc Ninh đang tập trung đẩy mạnh xây dựng, hoàn thiện hạ tầng đô thị, hệ thống giao thông để tăng lợi thế cạnh tranh cũng như tiềm lực để phát triển kinh tế, loại hình chung cư giá rẻ Bắc Ninh ổn định đời sống cho người dân.
Tiềm năng du lịch
Tỉnh Bắc Ninh nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch, hàng năm thu hút đông đảo lượng khách trong và ngoài nước đến tham quan như Chùa Phật Tích, đình chùa Đồng Kỵ, chùa Bút Tháp, lăng Kinh Dương Vương, Văn Miếu Bắc Ninh, cụm di tích làng Diềm, khu di tích đền thờ Lý Thường Kiệt
Nhờ đó, các hoạt động du lịch tại tỉnh Bắc Ninh rất phát triển như hướng dẫn du lịch, ăn uống, nhà nghỉ, khách sạn, thuê xe tham quan...
Hoạt động du lịch tại Bắc Ninh tương đối phát triển
Các dự án căn hộ chung cư nổi bật hiện nay tại Bắc Ninh
Dự án Viglacera Yên Phong
Tên dự án: Viglacera Yên Phong
Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera
Địa chỉ: Đường số 18, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Quy mô: Dự án được đầu tư xây dựng trên khu đất rộng 9.8ha với 108 shophouse và căn hộ chung cư.
Các loại hình BĐS: shophouse, căn hộ chung cư
Giá bán: 18 - 23.4 triệu/m
Tiện ích:
- Khu phố đi bộ;
- Công viên cây xanh;
- Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, khu nhà tre;
- Siêu thị mini, quán cafe, nhà hàng,
- Siêu thị điện máy;
- Sân bóng, hồ bơi, trường học...
Thị trường chung cư tại Bắc Ninh ngày càng nhộn nhịp với nhiều dự án lớn, nhỏ
Dự án Vinhomes Bắc Ninh
Tên dự án: Vinhomes Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Địa chỉ: 55 Đường Nguyễn Đăng, tỉnh Bắc Ninh.
Quy mô: Với 2 block cao 27 - 31 tầng, 568 căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn nội thất 5 sao.
Các loại hình BĐS: căn hộ cao cấp
Giá bán: 32 - 33 triệu/m
Tiện ích:
- Nội khu: Trường học, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, phòng tập Gym, camera an ninh, bảo vệ 24h
- Ngoại khu: Giao thông thuận lợi đến các tỉnh lân cận như Hà Nội, Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh
Dự án Royal Park Bắc Ninh
Tên dự án: Royal Park Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Châu Á - Thái Bình Dương (Apeci)
Địa chỉ: Đường Kinh Dương Vương, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Quy mô: Được xây dựng với 2 tòa tháp:
- Tòa tháp A gồm 6 tầng xây dựng trên đất rộng 2300m, trong đó tầng 1, tầng 2 là shophouse, từ tầng 3 lên tầng 6 là căn hộ theo mô hình khách sạn chuẩn 5 sao
- Tòa tháp B gồm 18 tầng trên khu đất 2500m, tầng 1 là bãi giữ xe thông minh, từ tầng 2 đến tầng 18 là căn hộ cao cấp.
Các loại hình BĐS: shophouse, khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp
Giá bán: 18 - 35 triệu/m
Tiện ích:
- Nội khu có các tiện ích tiện nghi như bể bơi vô cực, nhà hàng ẩm thực, quán cafe, Sky Bar,
- Ngoại khu: Khu vực xung quanh có trường học, chợ, trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà văn hóa, bến xe thành phố
Lưu ý cần nắm khi mua bán căn hộ chung cư
Bạn mua chung cư đầu tư cho thuê, mua bán hay để ở? Bạn cần căn hộ 1 phòng ngủ hay nhiều hơn? Có yêu cầu gì khi mua căn hộ chung cư không? Trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán bất kỳ một căn hộ nào người mua đều cần phải lưu ý những điều sau:
Đã tìm hiểu kỹ về nhà đầu tư chưa?
Hiểu rõ tất cả các thông tin về nhà đầu tư chính là mua sự an tâm khi mua căn hộ chung cư hay mua bất động sản. Cần tìm hiểu xem năng lực tài chính của nhà đầu tư ra sao, các dự án đã đầu tư được phản hồi chất lượng như thế nào.
Khu đất xây dựng có vướng gì về vấn đề pháp lý hay không, xây dựng có đúng bản vẽ thiết kế, cam kết bàn giao, thời gian hoàn thiện
Tìm hiểu kỹ về dự án trước khi quyết định đầu tư
Khả năng tài chính của bản thân đang như thế nào?
Người mua cần tính toán kỹ lưỡng, ngoài tiền duy trì sinh hoạt cho gia đình thì tài chính còn bao nhiêu? năng lực chi trả ra sao. Đó là cơ sở để lựa chọn dự án căn hộ Bắc Ninh có giá bán phù hợp, dễ dàng tìm hiểu đỡ mất thời gian cả bên mua và bên bán.
An ninh khu vực xung quanh căn hộ ra sao?
Khu đất xây dựng dự án ra sao, xung quanh có thuận lợi giao thông hay không, mùa mưa có bị ngập hay không Người mua cần khảo sát để tối ưu nhất tiện ích cho các thành viên trong gia đình mình.
Ưu tiên chọn các dự án căn hộ thuận tiện di chuyển cho con cái đến trường, cho cha mẹ đi giải trí như trung tâm thương mại, công viên,
Khi đã lựa chọn được căn hộ phù hợp, hãy khảo sát trước các tiện ích sẵn có như phòng gym, bể bơi, siêu thị, camera giám sát, bãi đỗ xe, tháng máy để trải nghiệm xem có đúng như cam kết không trước khi đặt cọc mua bán nhé.
Mua bán căn hộ chung cư Bắc Ninh hiệu quả tại Nhà Tốt
Bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh đang trên đà tăng nhờ việc phát triển các khu công nghiệp trọng điểm, hạ tầng giao thông. Đây là thời cơ tốt để đầu tư vào các loại hình bất động sản, căn hộ chung cư là một trong số đó.
Truy cập ngay Nhà Tốt khi bạn có nhu cầu mua bán chung cư Bắc Ninh. Tại đây, người mua dễ dàng tham khảo các tin đăng bán chung cư đầy đủ thông tin từ hình ảnh, giá bán, tiện ích, cách thức liên lạc,... từ đó có thể cân nhắc, so sánh và đưa ra quyết định chính xác. Ngoài ra, chỉ với vài thao tác đơn giản, những người bán cũng có thể dễ dàng đăng tin rao bán căn hộ của mình trên Nhà Tốt để những người mua phù hợp có thể nhanh chóng tìm thấy bạn.
Đảm bảo sự uy tín, minh bạch, cập nhật mới liên tục, Nhà Tốt hiện đang là trang rao vặt bất động sản hiệu quả được nhiều người tin tưởng để chọn mặt gửi vàng. Vậy thì còn chần chờ gì nữa mà không truy cập Nhà Tốt để tham khảo giá chung cư Bắc Ninh và tiến hành giao dịch ngay thôi.
