MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ, CHẤT LƯỢNG TRÊN NHÀ TỐT
Mua bán bất động sản Bình Dương là top thị trường phát triển nhất cả nước. Tỉnh Bình Dương nổi tiếng với nhiều khu công nghiệp sầm uất cùng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện chính là mảnh đất màu mỡ thu hút đầu tư bất động sản. Đặc biệt trong bối cảnh kinh tế phát triển hiện nay. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về tất cả thông tin thị trường bất động sản, nhà đất Bình Dương.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội tỉnh Bình Dương
Vị trí, tiếp giáp
Tỉnh Bình Dương thuộc miền Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước.
- Phía Nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và một phần của Thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích và dân số
Tỉnh Bình Dương có diện tích đất tự nhiên là 2.694,7 km, dân số khoảng 2.455.865 đông thứ 6 nước ta, mật độ dân số của tỉnh đạt 911 người/km.
Đơn vị hành chính
Tính đến thời điểm năm 2022, Bình Dương có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 3 thành phố:Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An; 2 thị xã: Bến Cát, Tân Uyên và 4 huyện: Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng, Dầu Tiếng, Phú Giáo với 91 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm: 45 phường, 5 thị trấn và 41 xã.
Cơ sở hạ tầng, giao thông
Bình Dương là một trong 3 vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam giàu tiềm năng phát triển kinh tế góp phần thu hút mạnh mẽ nguồn lực toàn xã hội. Chú trọng xây dựng và phát triển đô thị với quy mô cao cấp hiện đại trở thành khu vực dịch vụ cao cấp chất lượng toàn khu vực.
Phát huy tiềm năng và lợi thế của địa phương nên Bình Dương đã chú trong đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông theo hướng đồng bộ liên hoàn nhằm kết nối giao thông xuyên suốt giữa các trục quốc lộ, đường tỉnh, huyện xuyên quốc gia và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Cụ thể, đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối với quốc lộ 1A, TP.Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Phước; Các tuyến đường tỉnh như ĐT744 kết nối Bình Dương với Tây Ninh, ĐT741 kết nối Bình Dương với Bình Phước; Đường vào cầu Phú Long kết nối Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh,
Bên cạnh đó, nhiều khu công nghiệp tầm cỡ cũng được tỉnh Bình Dương đầu tư xây dựng tập trung chủ yếu ở các thành phố: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An.
Ngoài ra, Bình Dương còn đầu tư nâng cấp các loại hình đô thị nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống cao cấp cho người dân.
Chính những lợi thế nổi bật đó đã khiến cho thị trường mua bán bất động sản Bình Dương ngày càng trở thành tiềm năng phát triển thu hút sự đầu tư trong và ngoài nước.
Thị trường mua bán bất động sản Bình Dương
Trong những năm gần đây, Bình Dương là một trong những khu vực có thị trường mua bán bất động sản sôi động nhất khu vực phía Nam. Với các ưu thế phát triển mạnh mẽ về kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông thu hút sự đầu tư của nhiều thương hiệu bất động sản lớn như: Vingroup, Nam Long, Phát Đạt, Hưng Thịnh, Gamuda Land, Guocoland,
Bên cạnh đó các dự án nhà ở, mặt bằng kinh doanh, văn phòng cũng xuất hiện dày đặc tại các khu đô thị trọng điểm như: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An.
Chủ trương quy hoạch của Bình Dương ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ vì quỹ đất ngày càng thu hẹp. Chính vì thế, tốc độ tăng trưởng của các dự án chung cư ngày càng nhanh chóng. Theo số liệu mới nhất cho thấy thì nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp của Bình Dương đã cao hơn TP. Hồ Chí Minh 5%.
Bên cạnh đó, thị trường mua bất động sản Bình Dương cũng thu hút đầu tư với các dự án đất nền, nhiều dự án lớn đang được chào bán như: Bình Dương Avenue City, BenCat City Zone, Hana Garden Mall, The Eden City, 5F Capella, .
Giá cả mua bán bất động sản tại Bình Dương
Thị trường bất động sản Bình Dương phát triển mạnh mẽ với đa dạng các loại hình như: Căn hộ chung cư, nhà ở nguyên căn, đất nền, mặt bằng kinh doanh, văn phòng. Tùy thuộc vào vị trí tọa lạc và diện tích quy hoạch mà mức giá mua bán bất động sản Bình Dương sẽ được phân chia thành các phân khúc sau:
- Căn hộ chung cư: Tùy thuộc vào diện tích, vị trí tọa lạc của dự án và quy mô thiết kế nên giá cả sẽ dao động từ 500 triệu đến 3 tỷ/ căn.
- Nhà ở nguyên căn: Được sử dụng để phục vụ nhu cầu sinh sống hoặc kinh doanh nên tùy thuộc vào vị trí và diện tích nên giá cả sẽ dao động từ 780 triệu đến 11,5 tỷ/ căn.
- Đất nền: Được sử dụng để xây dựng các công trình nhà ở, phân xưởng, kho bãi nên tùy thuộc vào vị trí và diện tích nên giá đất sẽ dao động từ 800 triệu đến 65 tỷ/ lô.
- Mặt bằng kinh doanh, văn phòng: Những sản phẩm bất động sản này thường tọa lạc tại các trị trí đắc địa nên tùy thuộc vào diện tích sẽ có giá dao động từ 3 đến 160 tỷ.
Kinh nghiệm mua bán bất động sản tại Bình Dương
Tìm hiểu thông tin chung về sản phẩm bất động sản
Để có thể đầu tư sản phẩm bất động sản Bình Dương giá rẻ có khả năng sinh lời cao thì bạn cần tìm hiểu kỹ càng thông tin gồm có: Vị trí, đường xá, giao thông, cùng với những tiện ích xung quanh khu đất, có thuận tiện để đầu tư hay không.
Nếu bạn đầu tư mua đất nền thì nên chọn hướng Nam hay Đông Nam vì sẽ có khí hậu ôn hòa và rất lý tưởng cho các công trình nhà ở.
Nếu bạn đầu tư căn hộ Bình Dương hoặc nhà ở thì nên lựa chọn các căn hộ mới xây và có nhiều tiện ích xung quanh thì mới có khả năng sinh lời cao.
Không nên đầu tư theo hiệu ứng đám đông
Bất động sản Bình Dương là thị trường đang phát triển sôi động hiện là cơn sốt đầu tư, nhưng bạn cũng nên cần thận không nên đầu tư theo hiệu ứng đám đông khi chưa tìm hiểu kỹ lưỡng.
Đã có rất nhiều rủi ro xảy ra khi nhiều nhà đầu tư đã nghĩ rằng bất động sản giá rẻ được nhiều người lựa chọn sẽ giúp sinh lời nhanh chóng. Bạn có thể mắc phải sai lầm khi tin theo quan niệm này vì yếu tố quyết định đến giá trị lợi nhuận của bất động sản còn phụ thuộc vào: Vị trí dự án, diện tích, tính pháp lý, Do đó, bạn cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Lưu ý về chủ đầu tư và tính pháp lý của bất động sản
Trong cơn sốt bất động sản Bình Dương vị trí đẹp lại có giá rẻ nên nhiều nhà đầu tư đã gặp rủi ro khi quyết định mua bán mà chưa xem xét kỹ lưỡng các yếu tố liên quan đến chủ đầu tư và tính pháp lý của dự án.
Do đó, bạn hãy tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố về sự uy tín của chủ đầu tư và giấy tờ chứng nhận pháp lý để giảm thiểu được các rủi ro sau này.
Hợp đồng giao dịch mua bán bất động sản
Khi bạn đã lựa chọn được sản phẩm thông qua các kênh mua bán bất động sản Bình Dương uy tín thì yếu tố quan trọng cần lưu ý tiếp theo đó chính là các vấn đề liên quan đến điều khoản quy định trong hợp đồng. Bạn cần chú ý đến từng chi tiết nhỏ trước khi ký kết để không gặp phải các phát sinh mâu thuẫn sau này.
Mua bán bất động sản Bình Dương uy tín trên Nhà Tốt
Nhà Tốt là một trong những website rao vặt đăng tin mua bán bất động sản Bình Dương nói riêng và bất động sản cả nước nói chung uy tín, chất lượng nhất hiện nay.
Khi đến với Nhà Tốt để mua bán bất động sản thì các bạn sẽ có những lợi ích sau:
- Tiết kiệm thời gian chi phí: Khi truy cập vào Nhà Tốt để đăng tin hoặc lựa chọn mua bán các loại hình bất động sản thì các bạn không phải tốn bất kỳ chi phí hỗ trợ tư vấn nào.
- Giao diện đơn giản, tốc độ truy cập nhanh chóng: Với thiết kế giao diện đơn giản và tương thích với tất cả các thiết bị di động nên chỉ với vài thao tác đơn giản bạn đã có thể lựa chọn được sản phẩm bất động sản theo mong muốn.
- Độ tin cậy cao: Với lượng truy cập khủng hàng ngày đã chứng minh được độ uy tín của Nhà Tốt.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản Bình Dương thì hãy đến với Nhà Tốt để được tư vấn hỗ trợ đăng tin. Nhà Tốt sẽ giúp bạn tìm kiếm được lượng khách hàng tiềm năng nhanh chóng.
