Mục lục
Báo cáo ngắn từ Nhà Tốt về xu hướng tìm kiếm và mua bán, cho thuê các căn hộ/ phòng trọ quanh các trường Đại học.
Chuyên trang bất động sản Nhà Tốt dự kiến Quý III/2022 sẽ chứng kiến nhu cầu tìm thuê các phòng trọ, căn hộ chung cư xung quanh các trường Đại học tăng cao. Đại diện chuyên trang cho bíết: “Điều này đến từ việc quá trình nhập học của năm nay diễn ra bình thường trở lại sau thời gian dài bị dời lịch liên tục do Covid-19, và một lượng lớn tân sinh viên sẽ có nhu cầu tìm chỗ ở phục vụ quá trình học tập tại các thành phố lớn.”
Tại Hà Nội
Khi xét cùng một phân khúc giá và số lượng phòng ngủ, các bất động sản cho thuê nằm gần khu vực các trường Đại học ở Hà Nội luôn có các chỉ số về mức độ quan tâm của người dùng cao hơn hẳn, đặc biệt là cho phân khúc phòng trọ. Tuy nhiên, nguồn cung tại đây lại khá hạn chế khi chỉ bằng khoảng 1/2 đến 1/3 so với các khu vực xa hơn. Đại diện chuyên trang chia sẻ: “Thời điểm sắp tới – khi mà nhu cầu thuê trọ tiếp tục tăng lên, dự kiến các phòng trọ, căn hộ chung cư cho thuê ở gần các trường Đại học sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng nếu có có nguồn cung mới đổ thêm vào thị trường.”
Tại khu vực đường Xuân Thủy:
Tại khu vực đường Nguyễn Trãi:
Tại khu vực đường Đại Cồ Việt:
Tại Thành phố Hổ Chí Minh
Khác với Hà Nội khi đa số các trường đại học tại TP.HCM tập trung ở khu vực nội thành. Số lượng phòng trọ và căn hộ chung cư cho thuê ở khu vực vùng ven như làng đại học Thủ Đức với chất lượng & số lượng không quá tốt không thu hút nhiều sự quan tâm so với các khu vực nằm ở vùng trung tâm. Xu hướng “càng gần trường, càng được quan tâm” chỉ xuất hiện tại các khu vực như Nam Sài Gòn hoặc các quận trung tâm.
Khu vực Đại học Tôn Đức Thắng (phía Nam TP.HCM):
Khu vực Làng Đại học Thủ Đức (Phía Đông TP.HCM):
Khu vực đường Nguyễn Đình Chiểu (Trung tâm TP.HCM):
|| Đọc thêm: Báo cáo ngắn: Diễn biến thị trường căn hộ chung cư nửa đầu 2022
Bằng việc gửi thông tin, bạn đồng ý với việc Nhà Tốt thu thập, sử dụng và xử lý các thông tin của bạn nhằm phục vụ cho mục đích phân tích doanh nghiệp và chia sẻ với bạn những cập nhật gần nhất, về các chương trình khuyến mại, Nhà Tốt cam kết bảo mật quyền riêng tư. Hotline tư vấn Nhà Tốt: 19003003.
