Mục lục
Nhà Tốt sẽ liệt kê và phân tích ưu nhược điểm của chung cư Tân Tây Đô. Để bạn xem xét, có nên mua chung cư Tân Tây Đô không, vào thời điểm hiện tại này!
Thông tin dự án chung cư Tân Tây Đô
Để xác định có nên mua chung cư Tân Tây Đô không, chúng ta không thể bỏ qua những thông tin cơ bản về chung cư này.
Chung cư Tân Tây Đô thuộc khu đô thị mới Tân Tây Đô hiện đại nằm tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
Chủ đầu tư của Tân Tây Đô là Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát. Đây là một trong những chủ đầu tư khá uy tín, đã xây dựng nhiều dự án có tiếng trên thị trường như:
- Khu đô thị mới Tây Nam An Khánh – Tp. Hải Phòng.
- Khu công nghệ cao Đồng Quang – Quốc Oai – Tp. Hà Nội.
- Dự án khu nhà ở đô thị Phú Lãm.
- Khu trung tâm thương mại Hải Phát Plaza.
Vị trí địa lý
So với các dự án khác, chung cư Tân Tây Đô có nhiều ưu điểm nổi trội. Cụ thể là:
- Khu đô thị mới Tân Tây Đô có vị trí tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, cách Hà Nội khoảng 7km, tiếp giáp với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
- Nằm trên mặt đường 32 rộng 40m liên kết Hà Nội với một chuỗi các đô thị tại khu vực Kim Chung – Di Trạch, Xuân Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình.
- Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp cầu Diễn, các khu đô thị mới như Vân Canh, Xuân Phương đang chuẩn bị được triển khai.
- Thuộc khu đại giới hành chính mở rộng trong tương lai và được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.
- Tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội được xây dựng và đã đưa vào hoạt động.
- Là cửa ngõ phía Tây Hà Nội nơi giao hòa Hà Nội, Sơn Tây, Phú Thọ… Giao thông nơi đây khá thuận tiện, và chỉ cách trung tâm Tp. Hà Nội (Hồ Gươm) 14km.
Về diện tích tổng thể chung cư
Diện tích tổng thể của khu đô thị mới Tân Tây Đô là 25,27 ha. Cụ thể như sau:
- Số tầng: 25
- Số lượng tòa nhà: 3
- Diện tích khu đất: 252.726 m2
- Diện tích xây dựng: 230.507 m2
- Mật độ xây dựng: 30%
Về dịch vụ tiện ích, an ninh, môi trường sống
Chung cư Tân Tây Đô Hoài Đức là nơi tổng hợp của các dịch vụ tiện ích, bao gồm có: siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính. Ngoài ra, xung quanh còn có rất nhiều tiện ích khác như trường đại học Công Nghiệp Hà Nội, trường cấp trung học phổ thông Hoài Đức, bệnh viện đa khoa Hoài Đức… Bên cạnh đó, còn có nhiều trường mẫu giáo, tiểu học tùy theo khả năng tài chính của mỗi gia đình mà lựa chọn nơi học tập cho con em mình thích hợp.
An ninh cũng là yếu tố để bạn xem xét, có nên mua chung cư Tân Tây Đô không? Theo khảo sát, thì an ninh ở đây tuyệt đối an toàn, có bảo vệ dự án, bảo vệ tòa nhà, thang máy Otis đóng mở với chế độ thẻ quẹt, điện cao áp, camera hoạt động cả đêm. Xung quanh dân trí cao, yên tĩnh,… nên có thể đánh giá an ninh ở đây cực kì đảm bảo.
Khi mua căn hộ tại chung cư Tân Tây Đô, bạn cũng nên xem xét môi trường sống. Nó khá quan trọng trong việc giúp cuộc sống của thêm nhiều ý nghĩa. Nhất là có được cảm giác khoan khoái dễ chịu khi trở về nhà của mình. Chung cư Tân Tây Đô được thiết kế với không gian thoáng đãng, có nhiều cây xanh, hệ thống sân chơi cho trẻ nhỏ. Và đặc biệt, là cư dân không phải trả mức giá sinh hoạt quá cao như ở các dự án khác.
Về giá bán chung cư Tân Tây Đô
Qua khảo sát giá bán chung cư Tân Tây Đô, chỉ cần 750 triệu – 1,4 tỷ đồng, là bạn đã có cơ hội sở hữu các căn hộ từ 90-110m. Với 2, 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách bếp rộng bố trí rộng rãi thiết kế hiện đại hợp phong thủy.
Có thể nói, đây là mức giá mềm so với chất lượng dịch vụ tốt mà dự án chung cư Tân Tây Đô mang đến.
Dự án chung cư Tân Tây Đô có nhược điểm gì?
Dự án này vẫn còn ở hơi xa trung tâm thành phố. Ngoài ra, dự án đường sắt trên cao đang triển khai gây bất tiện cho các phương tiện qua lại tại đây.
Ngoài ra, chung cư Tân Tây Đô vẫn không khỏi tránh được những vấn đề phát sinh trong quá trình cư dân sinh sống. Tuy nhiên chủ đầu tư đã có những nỗ lực khắc phục nhanh chóng cho cư dân.
Từ những ưu và nhược điểm nêu ra trên đây, hẳn bạn cũng đã có được câu trả lời cho mình. Rằng có nên mua chung cư Tân Tây Đô không? Tuy nhiên, Nhà Tốt vẫn khuyên bạn nên tìm hiểu thật kỹ thông tin từ nhiều phương diện. Để quyết định chọn một tài sản có giá trị như căn hộ chung cư luôn đúng đắn ở mọi thời điểm khác nhau.
