Mục lục
UBND phường Thủ Dầu Một hiện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi các đơn vị hành chính khu vực thành phố Thủ Dầu Một cũ được tái cơ cấu từ ngày 01/7/2025. Người dân vốn sinh sống tại các phường Phú Cường, Phú Thọ, Chánh Nghĩa hay một phần phường Hiệp Thành, Chánh Mỹ đang cần xác định rõ trụ sở UBND phường Thủ Dầu Một tọa lạc ở đâu và thực hiện thủ tục hành chính như thế nào. Bài viết cập nhật địa chỉ trụ sở, thông tin sáp nhập, thẩm quyền đất đai mới và những điều cần biết khi giải quyết hồ sơ tại đây.
Tổng quan phường Thủ Dầu Một
Phường Thủ Dầu Một hiện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Bắc thành phố, cách khu vực phường Sài Gòn khoảng 30 km. Đây là phường trung tâm của khu vực Bình Dương (Khu vực 2) trong cơ cấu hành chính mới của TP.HCM, kế thừa vai trò đô thị trung tâm từ thành phố Thủ Dầu Một cũ với sông Sài Gòn là ranh giới tự nhiên phía Tây.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng tại khu vực TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cũ đã được sắp xếp lại thành 5 đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh: phường Thủ Dầu Một, phường Phú Lợi, phường Chánh Hiệp, phường Bình Dương và phường Phú An.
Sáp nhập phường Thủ Dầu Một
Phường Thủ Dầu Một mới được hình thành theo Khoản 87 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, trên cơ sở hợp nhất từ các đơn vị thuộc thành phố Thủ Dầu Một cũ (tỉnh Bình Dương), bao gồm:
- Toàn bộ diện tích và dân số phường Phú Cường
- Toàn bộ diện tích và dân số phường Phú Thọ
- Toàn bộ diện tích và dân số phường Chánh Nghĩa
- Một phần diện tích và dân số phường Hiệp Thành
- Một phần diện tích và dân số phường Chánh Mỹ
Đây là cuộc sáp nhập quy mô lớn, hợp nhất các phường vốn là lõi đô thị trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một cũ, nhằm tạo ra đơn vị hành chính cấp xã phù hợp với mô hình hai cấp.
Diện tích và dân số phường Thủ Dầu Một
Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Thủ Dầu Một sau sắp xếp có các thông số như sau:
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 88.132 người
- Diện tích: 15,68 km²
- Mật độ dân số: 5.620 người/km²
Về vị trí địa lý, phường Thủ Dầu Một giáp xã Bình Mỹ ở phía Tây với ranh giới là sông Sài Gòn, giáp phường Chánh Hiệp ở phía Bắc, giáp phường Phú Lợi ở phía Đông với ranh giới là Đại lộ Bình Dương, và giáp phường Thuận An ở phía Nam. Với vị trí trung tâm và sông Sài Gòn ôm một bên, đây là phường có cảnh quan đô thị đặc trưng của Bình Dương cũ.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thủ Dầu Một
Sau khi sắp xếp hành chính, UBND phường Thủ Dầu Một kế thừa trụ sở từ phường Phú Cường cũ, là trụ sở hành chính trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một trước đây. Đây là đầu mối tiếp nhận và giải quyết toàn bộ thủ tục hành chính công cho hơn 88.000 cư dân sinh sống trên địa bàn phường mới, bao gồm người dân đến từ nhiều phường cũ khác nhau.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Thủ Dầu Một
Dưới đây là thông tin địa chỉ cụ thể của cơ quan hành chính phường để bạn dễ dàng tìm kiếm và di chuyển:
- Địa chỉ mới: Số 1 đường Quang Trung, khu phố 6, phường Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: Số 1 đường Quang Trung, khu phố 6, phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Vị trí vật lý của trụ sở không thay đổi. Tuy nhiên, từ ngày 01/7/2025, tất cả giấy tờ và hồ sơ hành chính phải ghi đúng địa danh mới là phường Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Thủ Dầu Một
UBND phường Thủ Dầu Một tiếp nhận và giải quyết các nhóm dịch vụ hành chính công phổ biến, bao gồm:
- Đăng ký thường trú, tạm trú, tạm vắng
- Chứng thực giấy tờ và hợp đồng dân sự
- Xác nhận lý lịch, nhân thân và các loại giấy tờ cá nhân
- Tiếp nhận hồ sơ đất đai theo thẩm quyền mới được giao
- Hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ sở
Từ ngày 01/7/2025, nhiều thủ tục đất đai trước đây phải qua cấp huyện nay đã được chuyển về cấp phường, giúp người dân rút ngắn đáng kể thời gian và số lần đi lại khi giải quyết công việc.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi quan trọng nhất mà người dân phường Thủ Dầu Một cần nắm rõ, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Về cấp Sổ đỏ, lần đầu tiên UBND cấp xã có thẩm quyền trực tiếp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng gồm: thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Khi tiếp nhận hồ sơ, UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tranh chấp như quy trình cũ.
Về giao đất và cho thuê đất, Chủ tịch UBND phường Thủ Dầu Một có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Ngoài ra, theo ủy quyền từ cấp trên, phường còn thực hiện phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư.
Về giải quyết tranh chấp đất đai, Chủ tịch UBND phường Thủ Dầu Một có thẩm quyền hòa giải và giải quyết tranh chấp trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến về UBND phường Thủ Dầu Một
Các giấy tờ cũ ghi địa chỉ tại tỉnh Bình Dương có cần phải đổi lại ngay không?
Các giấy tờ pháp lý cũ ghi địa chỉ cũ vẫn giữ nguyên giá trị sử dụng trong các giao dịch dân sự thông thường. Tuy nhiên, khi bạn thực hiện các thủ tục mới liên quan đến hộ khẩu, đất đai, phường sẽ cập nhật sang địa chỉ mới. Việc sáp nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh là thay đổi về địa giới hành chính chung. Cư dân không bắt buộc phải đổi ngay lập tức trừ khi có nhu cầu giao dịch cần cập nhật thông tin địa chỉ mới nhất theo pháp luật hiện hành.
Làm Sổ đỏ cho nhà đất tại phường Thủ Dầu Một có thể nộp hồ sơ ngay tại phường không?
Có. Từ ngày 01/7/2025, người dân có đất đủ điều kiện tại phường Thủ Dầu Một có thể nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tiếp tại UBND phường, số 1 đường Quang Trung, khu phố 6, Thành phố Hồ Chí Minh. Điều kiện gồm: đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai. So với trước đây khi phải lên cấp huyện, đây là bước rút ngắn đáng kể quy trình thủ tục cho người dân.
Phường Thủ Dầu Một mới có phải là trung tâm hành chính của khu vực Bình Dương cũ không?
Phường Thủ Dầu Một được xác định là phường trung tâm của khu vực Bình Dương (Khu vực 2) trong cơ cấu hành chính mới của TP.HCM. Kế thừa vị thế từ thành phố Thủ Dầu Một cũ, phường này nằm ở vị trí quan trọng với nhiều cơ quan hành chính, công trình công cộng và hạ tầng đô thị đã được đầu tư bài bản. Tuy nhiên, về mặt hành chính, phường Thủ Dầu Một chỉ là một đơn vị cấp xã như các phường khác trong thành phố, không có cấp bậc cao hơn trong hệ thống mới.
Bất động sản phường Thủ Dầu Một
Phường Thủ Dầu Một kế thừa vị thế trung tâm đô thị từ thành phố Thủ Dầu Một cũ, với hạ tầng hoàn chỉnh, mạng lưới đường phố quy hoạch bài bản và cảnh quan ven sông Sài Gòn đặc trưng. Đây là khu vực có thị trường bất động sản ổn định, với phân khúc nhà phố mặt tiền, căn hộ cao tầng và đất nền trung tâm thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực này gắn liền với vai trò đô thị trung tâm của vùng Bình Dương trong cơ cấu TP.HCM mới.
Để tìm kiếm thông tin mua bán, cho thuê hoặc đầu tư bất động sản tại phường Thủ Dầu Một, hãy tham khảo Nhà Tốt, nền tảng kết nối người mua và người bán trên toàn quốc, nơi bạn có thể tiếp cận hàng nghìn tin đăng uy tín và đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực tế.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Thủ Dầu Một (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ):
Lời kết
Phường Thủ Dầu Một là đơn vị hành chính cấp xã mới, được hình thành từ toàn bộ các phường Phú Cường, Phú Thọ, Chánh Nghĩa và một phần phường Hiệp Thành, Chánh Mỹ thuộc thành phố Thủ Dầu Một cũ, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025. Trụ sở UBND phường Thủ Dầu Một đặt tại số 1 đường Quang Trung, khu phố 6, phường Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh, là đầu mối phục vụ hành chính cho hơn 88.000 cư dân trên địa bàn.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu nhà đất tại khu vực trung tâm Bình Dương cũ này, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản đáng tin cậy, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn để bạn dễ dàng tìm được bất động sản phù hợp với mục tiêu của mình.