Mục lục
Thông tin về địa chỉ UBND phường Tân Phú đang là mối quan tâm hàng đầu của cư dân sau đợt cải cách hành chính. Đây là phường mới được thành lập sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, hợp nhất từ nhiều phường thuộc khu vực quận Tân Phú cũ. Bài viết này cập nhật đầy đủ thông tin về vị trí trụ sở, phạm vi địa giới, thẩm quyền mới của UBND phường sau cải cách, giúp người dân xác định đúng nơi giải quyết thủ tục.
Tổng quan phường Tân Phú
Phường Tân Phú nằm ở phía Tây nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 9 km. Khu vực này có ranh giới tiếp giáp với nhiều phường lân cận như Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hòa, Phú Thạnh, Bảy Hiền và Bình Thới, được kết nối bởi các trục đường lớn như Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu và đường Hòa Bình.
Bối cảnh hành chính
Kể từ ngày 01/7/2025, chính quyền địa phương Việt Nam chính thức vận hành theo mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) và cấp xã (xã, phường, đặc khu). Cấp huyện, quận không còn tồn tại với tư cách đơn vị hành chính độc lập.
Đối với Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, thành phố được tổ chức lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025.
Trong bối cảnh đó, quận Tân Phú chính thức sáp nhập 11 phường cũ thành 5 phường mới là: Tây Thạnh, Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hòa, Tân Phú và Phú Thạnh.
Sáp nhập phường Tân Phú
Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Tân Phú mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất từ:
- Toàn bộ diện tích và dân số của phường Phú Trung (cũ)
- Toàn bộ diện tích và dân số của phường Hòa Thạnh (cũ)
- Một phần diện tích và dân số của phường Tân Thới Hòa
- Một phần diện tích và dân số của phường Tân Thành (thuộc quận Tân Phú cũ)
Đây là phường mới hoàn toàn về mặt địa giới, không giữ tên của bất kỳ đơn vị cũ nào, song kế thừa toàn bộ chức năng hành chính phục vụ người dân trên địa bàn.
Diện tích và dân số phường Tân Phú
Sau sắp xếp, phường Tân Phú có quy mô như sau:
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2024): 93.117 người
- Diện tích tự nhiên: 2,52 km²
- Mật độ dân số: khoảng 36.951 người/km²
Với mật độ gần 37.000 người/km², phường Tân Phú thuộc nhóm các phường có mật độ dân cư rất cao của Thành phố Hồ Chí Minh, phản ánh áp lực lớn lên hạ tầng và dịch vụ hành chính công tại đây.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Tân Phú
UBND phường Tân Phú là cơ quan hành chính nhà nước trực tiếp tiếp nhận và giải quyết thủ tục cho người dân trên địa bàn. Trụ sở được đặt tại đường Thoại Ngọc Hầu, vốn thuộc địa bàn phường Hòa Thạnh cũ trước khi sáp nhập, nay nằm trong ranh giới phường Tân Phú theo phân chia hành chính mới.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Tân Phú
Trụ sở UBND phường hiện nay được đặt tại vị trí trung tâm nhằm đảm bảo sự thuận tiện cho việc đi lại của người dân. Dưới đây là thông tin chi tiết về địa chỉ giúp mọi người dễ dàng tìm kiếm trên bản đồ hành chính mới.
- Địa chỉ mới: 70A Thoại Ngọc Hầu, phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 70A Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Lưu ý: Từ ngày 01/7/2025, khi điền địa chỉ vào hồ sơ, giấy tờ hành chính, người dân cần sử dụng cấu trúc địa chỉ mới, bỏ phần “quận Tân Phú” và không ghi thêm cấp quận.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Tân Phú tiếp nhận và xử lý các nhóm thủ tục hành chính thường gặp, bao gồm:
- Đăng ký thường trú, tạm trú, tạm vắng
- Chứng thực hợp đồng và giấy tờ dân sự
- Xác nhận thông tin hộ gia đình, nhân khẩu
- Hỗ trợ xã hội, trợ cấp và chính sách người có công
- Tiếp nhận hồ sơ liên quan đến đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Do phường được thành lập mới từ nhiều đơn vị cũ, người dân nên liên hệ bộ phận một cửa của UBND để xác nhận danh mục thủ tục cụ thể và lịch làm việc hiện hành.
Thẩm quyền của ubnd cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Sau cải cách hành chính, UBND phường Tân Phú được trao thêm nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Người dân có thể giải quyết nhiều thủ tục ngay tại phường mà không cần đi lên cấp cao hơn.
Điểm mới quan trọng nhất là việc gia tăng quyền hạn đáng kể cho UBND phường trong lĩnh vực đất đai. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Tân Phú hiện có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Quyền này áp dụng cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất ổn định và hoàn toàn không có tranh chấp.
Chủ tịch UBND phường còn được quyền phê duyệt các phương án sử dụng đất và quyết định thông báo thu hồi đất địa phương. Các phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cũng sẽ do cấp phường trực tiếp thực hiện dưới sự ủy quyền. Ngoài ra, phường có quyền giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Những thay đổi này giúp người dân không còn phải lên các cấp cao hơn để làm thủ tục như trước đây.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Tân Phú
Địa chỉ cũ ghi “phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú” có còn hợp lệ không?
Địa danh cũ vẫn được nhiều người nhận biết theo thói quen. Tuy nhiên, trong mọi hồ sơ, giấy tờ pháp lý và hành chính từ ngày 01/7/2025, người dân bắt buộc phải sử dụng địa chỉ theo đơn vị mới là phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Việc dùng địa chỉ cũ có thể dẫn đến sai sót pháp lý hoặc bị từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Việc sáp nhập phường có làm thay đổi hiệu lực của các giấy tờ nhà đất cũ?
Mọi giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất cũ vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý sau khi sáp nhập các đơn vị hành chính. Tuy nhiên, khi bạn thực hiện các giao dịch mua bán hoặc thừa kế mới, địa chỉ sẽ được cập nhật theo cấu trúc mới.
Tôi có thể xin cấp Sổ đỏ trực tiếp tại UBND phường Tân Phú không?
Theo quy định mới nhất của năm 2026, bạn hoàn toàn có thể nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ tại UBND phường. Quy trình này áp dụng cho các trường hợp cấp lần đầu với đất sử dụng ổn định và không có khiếu nại. UBND phường sẽ trực tiếp thẩm định và ra quyết định cấp giấy chứng nhận mà không cần qua khâu trung gian cấp quận.
Bất động sản phường Tân Phú
Phường Tân Phú là khu vực tập trung đông dân cư với nhu cầu nhà ở ổn định theo thời gian. Thị trường bất động sản tại đây khá đa dạng, từ nhà phố hẻm, nhà mặt tiền đến căn hộ và mặt bằng kinh doanh. Vị trí kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích và Âu Cơ giúp khu vực này duy trì sức hút với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Để tìm kiếm bất động sản tại phường Tân Phú và các khu vực lân cận, bạn có thể tham khảo Nhà Tốt, nền tảng bất động sản với danh sách tin đăng phong phú, cập nhật liên tục và hỗ trợ lọc tìm kiếm theo từng khu vực cụ thể.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Tân Phú (quận Tân Phú cũ):
![[CHO THUÊ] NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – LŨY BÁN BÍCH – DIỆN TÍCH 90M²](https://cdn.chotot.com/cLH4oGj4vqQBaGy1aY2BlntGNK96pOX97O_RG8nAB_M/preset:listing/plain/995e93c8f9867a0427aba589f4b581cc-2990496192323658888.jpg)
Lời kết
Phường Tân Phú là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 01/7/2025, với trụ sở UBND tại 70A Thoại Ngọc Hầu, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 70A Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh). Đây là phường hợp nhất từ nhiều đơn vị cũ, được trao thêm nhiều thẩm quyền đất đai, giúp người dân giải quyết thủ tục thuận tiện hơn ngay tại cơ sở.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán, cho thuê hoặc tìm hiểu thông tin nhà đất tại phường Tân Phú, hãy truy cập Nhà Tốt để khám phá hàng nghìn tin đăng bất động sản được cập nhật thường xuyên, giúp bạn đưa ra quyết định có cơ sở và phù hợp với nhu cầu thực tế.