Mục lục
Tìm hiểu địa chỉ UBND phường Tân Sơn Nhì là nhu cầu thiết yếu của người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính. Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, phường Tân Sơn Nhì được hợp nhất từ nhiều phường lân cận, mở rộng đáng kể về quy mô dân số. Bài viết này cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí trụ sở, ranh giới hành chính mới, thẩm quyền của UBND cấp xã sau cải cách, giúp người dân nắm rõ trước khi đến giải quyết thủ tục.
Tổng quan phường Tân Sơn Nhì
Phường Tân Sơn Nhì nằm ở phía Tây Bắc nội thành, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 8 km. Đây là khu vực có mật độ dân cư rất cao, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi với nhiều phường lân cận thông qua các trục đường lớn như Trường Chinh, Bình Long, Trương Vĩnh Ký và Gò Dầu.
Bối cảnh hành chính
Kể từ ngày 01/7/2025, chính quyền địa phương Việt Nam chính thức vận hành theo mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) và cấp xã (xã, phường, đặc khu). Cấp huyện, quận không còn tồn tại với tư cách đơn vị hành chính độc lập.
Đối với Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, thành phố được tổ chức lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025.
Trong bối cảnh đó, quận Tân Phú chính thức sáp nhập 11 phường cũ thành 5 phường mới là: Tây Thạnh, Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hòa, Tân Phú và Phú Thạnh.
Sáp nhập phường Tân Sơn Nhì
Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Tân Sơn Nhì mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất từ nhiều đơn vị, cụ thể:
- Toàn bộ diện tích và dân số của phường Tân Sơn Nhì (cũ)
- Phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi một phần đã được sáp nhập vào phường Tây Thạnh
- Một phần diện tích và dân số của phường Tân Quý
- Một phần diện tích và dân số của phường Tân Thành
Phường mới vẫn giữ tên gọi là phường Tân Sơn Nhì, song ranh giới và quy mô dân số đã thay đổi đáng kể so với trước.
Diện tích và dân số phường Tân Sơn Nhì
Sau sắp xếp, phường Tân Sơn Nhì có quy mô như sau:
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2024): 117.277 người
- Diện tích tự nhiên: 3,46 km²
- Mật độ dân số: khoảng 33.895 người/km²
Với mật độ gần 34.000 người/km², phường Tân Sơn Nhì thuộc nhóm các phường có mật độ dân cư cao nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này đặt ra áp lực lớn đối với năng lực phục vụ hành chính của UBND phường trong giai đoạn đầu vận hành theo mô hình mới.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Tân Sơn Nhì
UBND phường Tân Sơn Nhì là cơ quan hành chính nhà nước trực tiếp tiếp nhận và giải quyết thủ tục cho người dân trên địa bàn. Sau khi tái cơ cấu đơn vị hành chính, trụ sở giữ nguyên vị trí trên đường Tân Quý, chỉ thay đổi về phần địa danh hành chính trong địa chỉ chính thức.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Tân Sơn Nhì
Hiện nay, trụ sở phường vẫn duy trì tại vị trí trung tâm để phục vụ nhu cầu của cộng đồng dân cư mới sáp nhập.
- Địa chỉ mới: Số 48 Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: Số 48 Tân Quý, phường Tân Quý, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Lưu ý quan trọng: Kể từ ngày 01/7/2025, khi điền địa chỉ vào bất kỳ hồ sơ, giấy tờ hành chính nào, người dân cần bỏ phần “quận Tân Phú” và sử dụng cấu trúc địa chỉ mới theo quy định.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Tân Sơn Nhì chịu trách nhiệm cung cấp đa dạng các dịch vụ công từ cấp giấy tờ hộ tịch đến xác nhận dân sự. Các dịch vụ phổ biến bao gồm công chứng bản sao, chứng thực chữ ký và đăng ký khai sinh hoặc khai tử cho cư dân.
Ngoài ra, cơ quan này còn thực hiện công tác quản lý trật tự đô thị và đảm bảo an ninh tại địa phương. Với mô hình chính quyền mới, quy trình làm việc tại phường đang được hiện đại hóa để nâng cao hiệu suất phục vụ người dân.
Do phường vừa được mở rộng từ nhiều đơn vị cũ, người dân nên liên hệ trực tiếp bộ phận một cửa của UBND để xác nhận danh mục dịch vụ cụ thể và lịch làm việc hiện hành.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Một trong những thay đổi quan trọng nhất của cải cách hành chính lần này là UBND cấp xã được trao thêm nhiều thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai. Người dân tại phường Tân Sơn Nhì có thể giải quyết nhiều thủ tục ngay tại phường mà không cần đến cấp cao hơn như trước.
Cụ thể, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, lần đầu tiên UBND phường được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện là đất phải có nguồn gốc sử dụng ổn định, phù hợp quy hoạch và hoàn toàn không có tranh chấp pháp lý.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND phường còn được ủy quyền thực hiện các nhiệm vụ quan trọng từ chính quyền cấp trên chuyển giao. Các nội dung này bao gồm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và ra thông báo thu hồi đất khi cần thiết. Phường cũng có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho cá nhân. Đặc biệt, Chủ tịch phường hiện có quyền giải quyết trực tiếp các tranh chấp đất đai tại địa phương nếu các bên không có giấy tờ chứng minh.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Tân Sơn Nhì
Phường Tân Sơn Nhì mới được sáp nhập từ những phường nào?
Phường Tân Sơn Nhì mới được hình thành từ toàn bộ phường Tân Sơn Nhì cũ, phần còn lại của phường Sơn Kỳ (sau khi một phần đã nhập vào phường Tây Thạnh), cùng một phần diện tích và dân số của phường Tân Quý và phường Tân Thành. Đây là phường có quy mô dân số lớn, lên đến hơn 117.000 người sau sáp nhập.
Có thể làm Sổ đỏ trực tiếp tại UBND phường Tân Sơn Nhì không?
Có. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 01/7/2025, UBND phường Tân Sơn Nhì đã được trao quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, sử dụng ổn định, phù hợp quy hoạch và đáp ứng các quy định pháp luật hiện hành về đất đai.
Địa chỉ cũ ghi “quận Tân Phú” có còn dùng được không?
Về mặt thực tiễn, địa danh “quận Tân Phú” vẫn được nhiều người nhận diện theo thói quen. Tuy nhiên, trong các hồ sơ, hợp đồng và giấy tờ hành chính chính thức từ ngày 01/7/2025, bắt buộc phải dùng địa chỉ theo đơn vị mới. Việc ghi địa chỉ cũ có thể dẫn đến từ chối tiếp nhận hồ sơ hoặc phát sinh sai sót pháp lý về sau.
Bất động sản phường Tân Sơn Nhì
Phường Tân Sơn Nhì là khu vực có thị trường bất động sản sôi động, với đa dạng loại hình từ nhà phố, căn hộ đến mặt bằng kinh doanh. Mật độ dân cư cao và vị trí kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn giúp khu vực này duy trì nhu cầu nhà ở ổn định theo thời gian. Sau khi sắp xếp hành chính, ranh giới phường mở rộng hơn, kéo theo sự đa dạng hơn về phân khúc bất động sản trong cùng một địa bàn.
Để tìm kiếm bất động tại phường Tân Sơn Nhì một cách dễ dàng, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản với hàng nghìn tin đăng được cập nhật liên tục, giúp người dùng tiếp cận thông tin minh bạch và có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực tế.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Tân Sơn Nhì (quận Tân Phú cũ):
Lời kết
Phường Tân Sơn Nhì sau sáp nhập giữ nguyên tên gọi và địa chỉ trụ sở UBND tại số 48 Tân Quý, Thành phố Hồ Chí Minh. Điểm thay đổi cốt lõi là không còn cấp quận trong địa chỉ hành chính, đồng thời UBND phường được trao thêm nhiều thẩm quyền quan trọng về đất đai, giúp người dân giải quyết thủ tục nhanh hơn và gần hơn ngay tại cơ sở.
Nếu bạn đang tìm hiểu về nhà đất hay có nhu cầu mua bán, cho thuê bất động sản tại khu vực phường Tân Sơn Nhì, hãy truy cập Nhà Tốt để khám phá danh sách tin đăng phong phú, được cập nhật thường xuyên và hỗ trợ tìm kiếm theo khu vực một cách thuận tiện.