Mục lục
Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư được hiểu là bảo hiểm bảo đảm cho người dân ở chung cư khi xảy ra cháy nổ. Do kết cấu xây dựng của chung cư không được thoáng mát như nhà đất liền,khi xảy ra cháy nổ, những thiệt hại dân cư phải chịu là rất lớn. Thấy được điều đó nhà nước ban hành những điều lệ, những quy định về bảo hiểm cháy nổ đối với chung cư. Mức giá đưa ra hoàn toàn phù hợp với thu nhập và mức tiêu dùng chung của dân cư.
Hãy theo dõi và tìm hiểu cùng Nhà Tốt để hiểu rõ hơn về bảo hiểm cháy nổ khi ở chung cư có bắt buộc không? Để mua bảo hiểm cháy nổ cần làm gì? Đây đều là những thông tin cần thiết giúp ích rất nhiều cho dân cư. Do đó hãy nắm rõ và đưa ra cho mình kế hoạch mua bảo hiểm cháy nổ an toàn nhé.
Bảo hiểm cháy nổ chung cư
Bảo hiểm cháy nổ chung cư là loại bảo hiểm đảm bảo tài sản của người dân sinh sống tại nhà chung cư, tránh những tổn thất và hư hỏng đồ đạc khi xảy ra cháy nổ. Khi mua bảo hiểm cháy nổ chung cư người mua được đảm bảo tổn thất xảy ra trong tương lai khi có cháy nổ xảy ra. Do đó đây được cho là một loại bảo hiểm đáng mua của nhà chung cư.
Bảo hiểm cháy nổ của nhà chung cư có bắt buộc không? Người mua cần phải hiểu rõ đây là loại bảo hiểm bảo quản tài sản. Bởi điều này giúp giảm thiểu mất mát về tài sản, cấu trúc chung cư của người dân sinh sống tại đây. Vì thế bảo hiểm cháy nổ chung cư bảo toàn giúp người dân phần tài sản vốn có của mình sau thiệt hại. Thử tưởng tượng nếu như bạn mua chung cư nhưng khi sự cố xảy ra các tài sản của bạn bị mất hết. Ai sẽ là người chịu trách nhiệm trước những thiệt hại mà bạn gặp phải?
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc ở chung cư
Về bảo hiểm cháy nổ chung cư, nhiều dân cư thắc mắc rằng khi sinh sống tại chung cư thì bảo hiểm cháy nổ chung cư có bắt buộc không? Để trả lời cho câu hỏi này Nhà Tốt xem Nghị định của nhà nước, chính phủ về bảo hiểm cháy nổ như sau:
- Theo Khoản 1 Điều 3 Nghị định 23/2018/ NĐ-CP thì tham gia bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc. Song song đó Khoản 1 Điều 2 Nghị định này thì các đối tượng được tham gia bảo hiểm cháy nổ là: Cơ quan, tổ chức và cá nhân
- Cũng theo Điều 4 tại Nghị định 23/2018/ NĐ-CP nhà nước quy định cụ thể các đối tượng bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ gồm: Nhà, công trình, máy móc, thiết bị đi theo và cái loại hàng hóa, vật tư ( gồm cả nguyên vật liệu, thành phẩm và bán thành phẩm)
- Phụ lục 2 Nghị định 79/2014/NĐ-CP tại Luật phòng cháy chữa cháy cho nhà chung cư, đa năng, nhà nghỉ (5 tầng trở lên hoặc khối tích 5.000 m3), khách sạn. Bảo hiểm cháy nổ là bảo hiểm bắt buộc chủ sở hữu phải mua khi thanh tra kiểm tra các chủ sở hữu không có sẽ bị phạt theo quy định
Do đó căn cứ theo quy định của nhà nước chủ sở hữu tài sản bắt buộc của chung cư dù riêng hay chung, điều bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ. Để đảm bảo lan toàn cho sản phẩm của mình bạn nên tuân thủ theo quy định pháp luật. Hãy nắm rõ thông tin này để đưa ra quyết định sáng suốt khi tham gia bảo hiểm cháy nổ nhé.
Phí bảo hiểm cháy nổ chung cư
Phí mua bảo hiểm cháy nổ chung cư bắt buộc có đắt không? Với sự cân bằng hết mức dành cho chủ nhà, nhà nước ban hành các quy định về mức giá phù hợp với kinh tế của chủ nhà. Do đó bạn không cần phải lo lắng liệu mức giá bảo hiểm có quá đắt hay không. Lợi ích bạn thu về khi mua bảo hiểm có lợi hơn hay không tham gia bảo hiểm có lợi hơn.
Đầu tiền khi tham gia vào bảo hiểm cháy nổ mua bán chung cư chủ nhà cần chú ý đến các mức khấu trừ. Khi hiểu rõ mức khấu trừ bạn sẽ dễ tính toán và áp dụng vào mua bảo hiểm đem lại nhiều lợi ích và bỏ ít chi phí hơn. Mức khấu trừ được hiểu là số tiền công ty bảo hiểm chi trong sự kiện của bảo hiểm. Khi xảy ra thiệt hại bạn sẽ nhận được mức tiền tương ứng với loại hình bảo hiểm bạn mua quy định.
Tại mục II phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 23/2018/NĐ-CP là: Đối với những cơ sở kinh doanh có giá trị tài sản lớn thì 2 bên mua và bán cần có thảo luận. Đưa ra mức khấu trừ bảo hiểm hợp lý theo điều mục đã quy định.
Đối với những tài sản có nguy cơ cao về cháy nổ không thuộc cơ sở hạt nhân và tài sản có tổng giá trị dưới 1 tỷ đồng. Bắt buộc hai bên phải tuân thủ theo Khoản 1, mục 1, phụ lục II kèm theo số 23/2018/ NĐ-CP. Tính theo tỷ lệ cháy nổ phải đóng theo quy định trên thì phí bảo hiểm cháy nổ phải đóng như sau:
- Đóng 0.05% đối với nhà chung cư ( có hệ thống chữa cháy tự động), nhà đa năng, khách sạn, nhà nghỉ
- Đóng 0.1% đối với nhà chung cư không có hệ thống tự động chữa cháy
Với những quy định của nhà nước về phí bảo hiểm cháy nổ chung cư đối với chủ hộ và các doanh nghiệp ở Việt Nam đều dựa trên thực tế. Do đó các mức phí được đưa ra không hề cao và phù hợp với kinh tế của chủ hộ chung cư.
Luật xử phạt cháy nổ chung cư
Việc trốn tránh mua bảo hiểm chung cư ngày nay là hiện trạng vô cùng nhức nhói. Hầu hết mọi chủ hộ chưa nhận thức được vấn đề nghiêm trọng trong hậu quả cháy nổ chung cư. Để ngăn chặn sự việc này xảy ra không kiểm soát, nhà nước đã quy định rất rõ chế tài xử lý đối với hành vi vi phạm qua Khoản 2 Điều 46 Nghị định 167/2013/ NĐ-CP.
Cụ thể Nghị định được quy định phạm tài chính từ 30-50 triệu đồng đối với các trường hợp sau:
- Những trường hợp mua bảo hiểm cháy nổ nhưng không đúng biểu phí, quy tắc
- Các đối tượng thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ mà không mua
- Trường hợp không trích nộp phí bảo hiểm cháy nổ để góp vào kinh phí hoạt động phòng và chữa cháy
- Trường hợp không tách hợp đồng riềng về bảo hiểm cháy, nổ trong hợp đồng trọn gói
Đối với những trường hợp trên vi phạm về bảo hiểm cháy nổ chung cư đều bị cơ quan có thẩm quyền kiểm xử phạt. Do đó chủ hộ cần nắm bắt thông tin và chấp hành luật nghiêm chỉnh. Nắm được phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư một cách chính xác nhất. Khi nắm được các thông tin bổ ích này bạn không cần lo lắng về giá khi tham gia vào bảo hiểm cháy nổ chung chủ nữa. Tham gia ngay bảo hiểm cháy nổ chung cư cùng Nhà Tốt nhé.
Cùng Nhà Tốt khám phá bảo hiểm cháy nổ khi ở chung cư
Ngày nay việc tìm hiểu và mua bảo hiểm cháy nổ chung cư là không dễ dàng. Thấy được nhu cầu đó từ các chủ hộ nhà nước ban hành các chính sách bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà chung cư. Việc giúp bạn biết được những thủ tục, giá cả chính xác khi tham gia vào bảo hiểm.
Trên website của Nhà Tốt việc trao đổi mua bán chung cư mini, căn hộ cao cấp, các dự án rất nhiều. Do đó bạn cần nắm rõ các thông tin về bảo hiểm cháy nổ chung cư. Góp phần cho việc định giá sản phẩm và tìm hiểu về bất động sản được dễ dàng hơn.
