Mục lục
Để đầu tư hiệu quả, đúng giá đúng khu vực tiềm năng có tính thanh khoản cao, các nhà đầu tư mua bán bất động sản thường dựa vào các thông tin quy hoạch của khu vực đó. Phú Quốc là một vùng đất đầy tiềm năng, phát triển về du lịch, dịch vụ, nông nghiệp nên đầu tư ở đây cũng là một lựa chọn được nhiều nhiều cân nhắc. Chính vì vậy mà bản đồ quy hoạch Phú Quốc được rất nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ đưa đến cho các bạn một số thông tin xoay quanh chủ đề quy hoạch của khu vực này.
Thông tin quy hoạch sử dụng đất các phân khu chức năng của Phú Quốc
Tỉnh Kiên Giang có định hướng quy hoạch rõ ràng cho các khu vực nằm trên đảo với những phân khu khác nhau theo bản đồ quy hoạch đảo Phú Quốc. Mỗi phân khu nắm giữ một vai trò nhất định như phân khu đô thị, nông thôn, du lịch sinh thái, hỗn hợp,… nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân bản địa và du khách, đồng thời gắn liền với mục tiêu phát triển kinh tế nhưng vẫn giữ gìn được bản sắc văn hóa.
Phân khu đô thị
Phân khu đô thị của Phú Quốc gồm có 3 khu vực nổi bật là trung tâm Dương Đông, khu đô thị cảng An Thới và khu đô thị Cửa Cạn. Trọng đó, Dương Đông được định hướng là khu vực tập trung các trung tâm hành chính, dịch vụ công cộng, dịch vụ du lịch, thương mại, tài chính phục vụ nhu cầu của người dân và du khách.
Đô thị cảng An Thới thì được xác định là đầu mối kỹ thuật – trung tâm tiếp vận, phi thuế quan, trung tâm văn hóa giữ gìn giá trị vốn có của nơi đây. Tiếp đến, Cửa Cạn là khu đô thị tập trung các hoạt động nghiên cứu, bảo tồn rừng, biển, nông nghiệp và du lịch đảo.
Mỗi phân khu đô thị được thể hiện chi tiết trên bản đồ quy hoạch Phú Quốc đến năm 2030, với hệ số sử dụng đất được quy định khác nhau cho từng phân khu.
Phân khu du lịch
Với vẻ đẹp tự nhiên hoang dã được thiên nhiên ưu ái, Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch biển với các phân khu du lịch đa dạng như du lịch sinh thái, du lịch hỗn hợp và các khu du lịch đặc trưng.
Các khu du lịch sinh thái tại Phú Quốc được đầu tư quy hoạch mạnh mẽ như Bãi Thơm, Gành Dầu, Rạch Tràm, Rạch Vẹm, Bãi Dài, Vũng Bầu, Cửa Cạn, Bãi Ông Lang, Bãi Khem, Bãi Sao , Mũi Ông Đội, Suối Đá Bàn, Bãi Đá Chồng, Quần đảo Nam An Thới, đảo Thổ Chu,… Hầu hết, các khu du lịch này được quy hoạch để phát triển trở thành những khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, trở thành những nơi có quy mô và khả năng để tổ chức những giải thể thao biển, sân golf, công viên biển, dịch vụ tham quan làng nghề. Đây là những mục tiêu quy hoạch nhằm đẩy mạnh du lịch của tỉnh Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng.
Phân khu du lịch hỗn hợp
Các khu du lịch hỗn hợp như Bãi Vòng, Vịnh Đầm và Bãi Trường được đầu tư để phát triển nâng cấp trở thành những khu cung cấp dịch vụ du lịch đa năng hỗn hợp. Các mô hình đa năng kết hợp nghỉ dưỡng, giải trí biển như sân golf, các trung tâm thương mại vui chơi với phạm vi quy hoạch lớn.
Các điểm du lịch đặc trưng
Các điểm du lịch đặc trưng của Phú Quốc cũng được quy hoạch để phát triển cơ sở hạ tầng.
Phân khu vùng nông nghiệp
Vùng nông nghiệp có tổng diện tích quy hoạch lên đến 5.381 ha bao gồm các khu ở nông thôn ven biển gắn liền với các hoạt động du lịch sinh thái, duy trì các làng nghề truyền thống và văn hóa của người dân tại đây; các khu vực nông thôn nằm ở trung tâm đảo được quy hoạch phát triển với mô hình nông nghiệp công nghệ cao.
Phân khu làng nghề truyền thống phục vụ du lịch
Khu sản xuất nước mắm truyền thống được quy hoạch di dời đến vị trí mới ở Dương Đông, Vịnh Đầm, An Thới để tạo điều kiện cho du khách tham quan. Các làng chài thì vẫn được duy trì tại các điểm có dân cư đông kết hợp hoạt động du lịch sinh thái, du lịch bản địa. Có thể kể đến các khu vực như Rạch Vẹm, Rạch Tràm, Bãi Thơm, Gành Dầu Cửa Cạn, Hàm Ninh.
Phân khu bảo tồn văn hóa, lịch sử
Các hoạt động xây dựng các công trình văn hóa lịch sử cũng được Phú Quốc đầu tư phát triển mạnh mẽ. Quy hoạch xây dựng khu tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ nhà tù Phú Quốc. Đồng thời, các di tích văn hóa lịch sử đã xếp hạng: đền thờ Nguyễn Trung Trực, Dinh Cậu, Đình thần Dương Đông, chùa Sư Muôn và nhiều điểm di tích khác cũng nằm trong quy hoạch.
Ngoài ra, đảo nảy cũng định hướng bản đồ quy hoạch chi tiết Phú Quốc với các hệ thống cây xanh, công viên, rừng và các công trình có không gian mở phục vụ bên cạnh các nhu cầu về nhà đất. Các phân khu tiểu thủ công nghiệp, khu phi thuế quan, các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư phát triển. Hệ thống các trung tâm chuyên ngành như hành chính, y tế, văn hóa, giáo dục, tài chính và thương mại cũng là tâm điểm quy hoạch của Phú Quốc.
Thông tin quy hoạch giao thông Phú Quốc
Phú Quốc đang dần hoàn thiện và đưa vào sử dụng cảng hàng không quốc tế mới tại Dương Tơ, phục vụ quy mô đón 7 triệu/năm trong tương lai. Sân bay Dương Đông sẽ được quy hoạch để xây dựng khu đô thị trung tâm của đảo.
Hệ thống đường thủy được đầu tư phát triển đa dạng với kế hoạch xây dựng cảng tổng hợp quốc tế An Thới, cảng du lịch quốc tế nước sâu tại vịnh Đất Đỏ, kè chắn sóng neo đậu tàu đánh cá và cảng Dương Đông, cảng Vịnh Đầm mới, các khu đánh bắt thủy hải sản và các cảng du lịch.
Hệ thống đường bộ nhận được sự ưu ái của Phú Quốc với những trục đường lớn, các hệ thống giao thông thân thiện với môi trường để đáp ứng nhu cầu của dân cư và du khách.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch của tỉnh Phú Quốc
Tra cứu qua cổng thông tin điện tử
Hiện nay, nước ta đang khuyến khích công nghệ hóa các hoạt động hành chính. Nhờ vào sự phát triển của công nghệ thông tin, mỗi tỉnh thành phố đều có website cổng thông tin điện tử. Người dân có thể tìm kiếm các thông tin quy hoạch của tỉnh/thành phố thông qua cổng thông tin này.
Người dân có thể truy cập một cách đơn giản vào cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Kiên Giang qua tên miền: https://phuquoc.kiengiang.gov.vn/Trang/TinTuc/TinChuyenMuc.aspx?chuyenmuc=150 để có thể tra cứu bản đồ quy hoạch Phú Quốc 2022. Ở mục tin nổi bật, có phần chuyên mục “quy hoạch”, người dân có thể tra cứu thông tin tại đó.
Tra cứu bằng app mobile
Hầu hết, mỗi tỉnh thành hiện nay đều có các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch có thể sử dụng cả phiên bản Android và IOS. Đây là hình thức tra cứu tiện lợi và đơn giản nên được nhiều người ưu ái sử dụng.
Bạn có thể tải app có tên là Thong tin quy hoach Phu Quoc về điện thoại để tra cứu các thông tin quy hoạch tại khu vực này. Với phương pháp này, bạn có thể xem được bản đồ quy hoạch Phú Quốc ở chế độ vệ tinh và giao thông, giúp dễ dàng nắm bắt được mật độ dân cư và hệ thống giao thông.
Ngoài 2 cách tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Phú Quốc như trên, người dân có thể tìm hiểu thông tin về quy hoạch của khu vực tại sở tài nguyên và môi trường của UBND tỉnh. Tuy nhiên, cách này sẽ hơi mất thời gian và công sức so với các cách tra cứu online như hiện nay.
Bản đồ quy hoạch Phú Quốc sẽ là cơ sở cho các nhà đầu tư bất động sản để quyết định đầu tư. Hy vọng thông tin bài viết hữu ích với các bạn.
