Cả nước hiện phải đối diện với đợt dịch Covid-19 nặng nề nhất trong hơn một năm qua, khiến các hoạt động sản xuất – kinh doanh – dịch vụ ở hầu hết ngành hàng bị ảnh hưởng, người dân và các nhà đầu tư hoang mang trước các lựa chọn đầu tư vì sợ rủi ro.
Sau hơn một năm chịu tác động nặng nề từ đại dịch Covid-19, đặc biệt trong bối cảnh hiện tại là đợt thứ tư vẫn chưa được kiểm soát, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ đặt câu hỏi: “Đâu là kênh đầu tư thích hợp?”, “Liệu có nên xuống tiền thời điểm này?”. Dù rằng tâm lý người dân nói chung sẽ an tâm hơn khi giữ tiền bên người, bởi dịch bệnh diễn biến phức tạp khiến nền kinh tế bị ảnh hưởng nên sẽ khó đánh giá được kênh nào có tiềm năng sinh lời tốt nhất. Tuy vậy, việc để dòng tiền nhàn rỗi bị nghẽn một thời gian quá lâu cũng khiến nhiều người như ngồi trên đống lửa, bởi mất đi kha khá cơ hội khiến tiền đẻ ra tiền và thất thoát dần theo tỷ lệ trượt giá.
Nhìn lại tỷ suất lợi nhuận sau 12 tháng của các kênh đầu tư phổ biến hiện nay có thể giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát để đưa ra lựa chọn phù hợp:
Bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư trong dài hạn với kỳ vọng bền vững khi không phụ thuộc vào các phiên giao dịch. Dù liên tiếp chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nhưng tỷ suất sinh lời ở vùng ven trong 12 tháng qua vẫn ghi nhận chỉ số tích cực, đặc biệt là khu vực ngoại thành TP.HCM. Các quận huyện được tìm kiếm nhiều trong Quý 02 như Quận 9 (Tp. Thủ Đức), Quận 12, nhà đất huyện Bình Chánh vẫn tăng giá ổn định từ 15% – 17% cho cả hai loại hình căn hộ chung cư và nhà liền thổ so với cùng kỳ năm ngoái.
Các tỉnh giáp ranh TP.HCM vẫn thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt là Bình Dương. Dựa trên dữ liệu lớn từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà, địa phương này ghi nhận tỷ lệ sinh lời đầu tư nhà đất tăng vượt bậc chỉ trong một năm và duy trì tốc độ tăng trưởng gần 14% đối với loại hình căn hộ chung cư. Tuy vậy, các nhà đầu tư cần thận trọng khi lựa chọn vị trí và tính pháp lý của miếng đất, cũng như nhẫn nại quan sát tình hình trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn còn phức tạp, đặc biệt là khi tình trạng sốt đất đồng loạt, và giá bán tăng cục bộ ở một vài địa phương để tránh bị cuốn vào những cơn sốt ảo.
