Xã Vĩnh Tường Cần Thơ: Quy Hoạch Và Tiềm Năng Sau Sáp Nhập 2025
Thành phố Cần Thơ
Xã Vĩnh Tường là đơn vị hành chính cấp xã mới của thành phố Cần Thơ, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Vĩnh Trung và xã Vĩnh Tường (thuộc huyện Vị Thủy cũ). Với diện tích tự nhiên đạt hơn 67 km2, xã Vĩnh Tường đóng vai trò là vành đai sinh thái quan trọng, kết nối các vùng kinh tế nông nghiệp với trung tâm đô thị mở rộng của thành phố.
Sự hợp nhất này tạo nên một thực thể hành chính vững mạnh, tối ưu hóa các nguồn lực để quy hoạch hạ tầng và phát triển không gian sống theo hướng bền vững. Sở hữu hệ thống kênh rạch thông thoáng cùng các tuyến lộ nông thôn đang được nâng cấp đồng bộ, xã Vĩnh Tường không chỉ mang lại môi trường sống trong lành cho hơn 31.000 dân mà còn là khu vực đầy triển vọng cho thị trường bất động sản nhà vườn và đất nền thổ cư, đáp ứng nhu cầu an cư và tích lũy tài sản dài hạn.
Hợp nhất nguồn lực phát triển
Quỹ đất thổ cư dồi dào
Hạ tầng giao thông nâng cấp
Giá trị thực, thanh khoản cao
Xã Vĩnh Tường, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Vĩnh Tường TP. Cần Thơ sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Vĩnh Trung và xã Vĩnh Tường (thuộc huyện Vị Thủy trước đây)
Sau sáp nhập: Xã Vĩnh Tường, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của xã Vĩnh Tường ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Xã Vĩnh Tường, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập xã Vĩnh Tường
Đồng bộ hóa hạ tầng vùng đệm
Việc hợp nhất giúp quy hoạch diện tích hơn 67 km2 một cách thống nhất, tập trung nguồn lực phát triển hệ thống kênh rạch và giao thông nông thôn hiện đại.
Thúc đẩy kinh tế nông nghiệp - dịch vụ
Sáp nhập tạo điều kiện hình thành các vùng chuyên canh cây ăn trái quy mô lớn, gắn kết với chuỗi cung ứng dịch vụ của thành phố Cần Thơ mở rộng.
Tinh gọn bộ máy phục vụ cư dân
Trung tâm hành chính công tập trung giúp tinh giản quy trình giải quyết thủ tục giấy tờ, nâng cao hiệu quả quản lý cho cộng đồng hơn 31.000 dân.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 67,01 km² và quy mô dân số 31.676 người (cập nhật năm 2025). Xã nằm ở vị trí kết nối chiến lược, tiếp giáp với xã Vị Thanh 1, xã Vị Thủy, xã Tân Bình và xã Hòa An, tạo nên mạng lưới liên kết đô thị - nông thôn năng động của thành phố.
Bất động sản xã Vĩnh Tường
Thị trường bất động sản xã Vĩnh Tường đang ghi nhận sự dịch chuyển tích cực sau khi chính thức hoàn thành quá trình sáp nhập địa giới hành chính. Với lợi thế quỹ đất tự nhiên rộng hơn 67 km2, khu vực này cung cấp nguồn cung dồi dào về đất nền thổ cư và đất vườn diện tích lớn, đáp ứng tốt nhu cầu giãn dân từ các khu vực trung tâm chật chội. Giá trị nhà đất tại đây tập trung ổn định quanh các trục đường liên xã chính và khu vực trung tâm hành chính mới, mang lại tiềm năng thanh khoản tốt cho các giao dịch nhà ở riêng lẻ và đất dự án quy mô vừa.
Phân khúc nhà vườn sinh thái ven các tuyến kênh rạch tại xã Vĩnh Tường đặc biệt thu hút sự quan tâm nhờ không gian sống xanh mát và môi trường trong lành. Việc trở thành một phần của thành phố Cần Thơ giúp xã Vĩnh Tường thừa hưởng các chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng và du lịch sinh thái miệt vườn. Trong tương lai, khi mạng lưới giao thông liên vùng hoàn thiện, bất động sản xã Vĩnh Tường được dự báo sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định, khẳng định vị thế là khu vực an cư yên bình và là điểm đến tiềm năng cho dòng vốn đầu tư an toàn tại thủ phủ miền Tây.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Vĩnh Tường
4
7
3
5
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Vĩnh Tường
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Vĩnh Tường
Tại xã Vĩnh Tường, các loại hình bất động sản tiêu biểu bao gồm đất nền thổ cư tại các khu dân cư hiện hữu; nhà vườn sinh thái ven kênh rạch với không gian thoáng mát; quỹ đất nông nghiệp diện tích lớn quy hoạch vùng chuyên canh; và các mặt bằng thương mại dọc các tuyến đường liên xã sầm uất, đảm bảo khả năng khai thác dịch vụ và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng tăng của cộng đồng.
Đất thổ cư lẻ
Các lô đất nằm trong cụm dân cư ổn định, pháp lý minh bạch, phù hợp nhu cầu xây dựng tổ ấm của cư dân địa phương.
Ổn định
Giá giao dịch
Chuẩn
Pháp lý
Nhà vườn sinh thái
Loại hình nhà vườn ven kênh mang đậm bản sắc miền Tây, không gian xanh mát thu hút xu hướng nghỉ dưỡng cuối tuần.
Xanh
Môi trường
Tăng dần
Nhu cầu mua
Quỹ đất trang trại
Diện tích lớn ven đê bao thủy lợi, phù hợp cho nhà đầu tư nông nghiệp quy mô hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
Lớn
Quy mô đất
Ổn định
Giá trị thực
Mặt bằng ven lộ
Các vị trí bám lộ nhựa liên xã, thuận tiện cho mở cửa hàng vật tư và dịch vụ dân sinh vùng ven thành phố.
Tốt
Vị trí
Khả thi
Khai thác
Nhà thuê nguyên căn
Nhu cầu thuê nhà ở lâu dài cho cán bộ và lao động sản xuất tại các vùng nông nghiệp đang gia tăng.
6%+
Lợi suất thuê
31.600+
Dân số vùng
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Vĩnh Tường
Xã Vĩnh Tường là thị trường tiềm năng cho hoạt động mua bán nhà ở tại khu vực phía Tây Nam thành phố, đặc biệt là các căn nhà riêng lẻ gắn liền với không gian vườn tược. Nhu cầu sở hữu nhà tại đây luôn duy trì ổn định nhờ môi trường sống trong lành và quy hoạch hành chính mới, mang lại giá trị tích lũy an toàn cho cư dân địa phương và các nhà đầu tư vùng ven.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Vĩnh Tường
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Vĩnh Tường
4735Thị trường mua bán đất tại xã Vĩnh Tường rất đa dạng với lợi thế quỹ đất tự nhiên rộng lớn 67,01 km2. Mỗi lô đất giao dịch tại đây đều sở hữu tiềm năng tăng trưởng thực tế theo lộ trình quy hoạch đô thị sinh thái của thành phố Cần Thơ mở rộng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư hướng đến giá trị thực và tầm nhìn dài hạn.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Vĩnh Tường
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích xã Vĩnh Tường
Xã Vĩnh Tường sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi nằm tạiและ vành đai sinh thái kết nối các trung tâm đô thị hiện hữu của thành phố Cần Thơ mở rộng. Trụ sở UBND xã đặt tại vị trí trung tâm, là đầu mối trực tiếp hỗ trợ cư dân thực hiện các dịch vụ hành chính công một cách nhanh chóng và minh bạch. Phường tiếp giáp trực tiếp với xã Vị Thanh 1, xã Vị Thủy, xã Tân Bình và xã Hòa An, tạo nên mạng lưới kết nối giao thông liên vùng thông suốt. Hệ thống tiện ích dân sinh từ trường học mầm non, tiểu học đến trạm y tế đạt chuẩn và các khu chợ nông thôn được phân bổ hợp lý, đảm bảo phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cộng đồng cư dân trong một không gian sống yên bình, hài hòa với thiên nhiên miệt vườn đặc trưng.
Bản đồ tương tác
Vị trí xã Vĩnh Tường, TP. Cần Thơ
Vùng sinh thái mở rộng
Hình thành từ 2 xã hạt nhân, diện tích hơn 67 km2.
Dân số ổn định
Phục vụ hơn 31.600 cư dân, nhu cầu nhà ở thực cao.
Kết nối linh hoạt
Giao thông bộ liên vùng giáp Vị Thanh 1, Vị Thủy.
Hành chính tập trung
Trụ sở xã Vĩnh Tường thuận tiện cho các dịch vụ dân sinh.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Vĩnh Tường
Đầu mối cung ứng hàng nông sản và nhu yếu phẩm hàng ngày.
Cửa hàng bách hóa
Hệ thống đại lý tiêu dùng dọc các trục lộ nhựa nông thôn mới.
Dịch vụ vật tư
Cung ứng phân bón, máy móc cho sản xuất nông nghiệp trù phú.
Ẩm thực dân dã
Các quán ăn đặc sản miền Tây ven sông Nhơn Ái và kênh rạch.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học
Đảm bảo việc học từ mầm non đến trung học cho hơn 31.000 dân.
Trạm y tế đạt chuẩn
Phục vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng dân cư xã mới.
Không gian sinh hoạt
Thiết chế văn hóa ấp phục vụ sinh hoạt tập thể và phong trào.
An ninh trật tự
Khu vực ôn hòa, trật tự xã hội được giữ vững sau sáp nhập.
Bất động sản & đầu tư
Giá trị thổ cư ổn định
Lựa chọn hợp lý cho nhu cầu an cư thực tế vùng ven thành phố.
Tiềm năng đô thị xanh
Nhu cầu mua đất vườn nghỉ dưỡng sinh thái gia tăng mạnh.
Quỹ đất dự trữ lớn
Diện tích hơn 67 km2 mở ra nhiều cơ hội đất sạch quy mô.
Triển vọng hạ tầng
Hưởng lợi từ lộ trình nâng cấp lộ liên xã của thành phố.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Vĩnh Tường?
Đầu tư bất động sản tại xã Vĩnh Tường là quyết định chiến lược đón đầu xu hướng phát triển vùng ven sinh thái của thành phố Cần Thơ trong giai đoạn mới. Với quy mô diện tích tự nhiên rộng lớn và sự ổn định về mặt dân cư sau sáp nhập, xã Vĩnh Tường hội tụ đầy đủ các điều kiện cần thiết để hình thành các khu dân cư nông thôn mới hiện đại và vùng sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Sự ổn định về mặt hành chính cùng lộ trình quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối liên vùng đảm bảo cho giá trị tài sản tại đây có dư địa tăng trưởng lâu dài. Mức giá nhà đất khởi điểm vẫn còn ở ngưỡng dễ tiếp cận so với các phường nội đô, mang lại cơ hội sở hữu diện tích lớn cho các mô hình kinh tế vườn hoặc trang trại nghỉ dưỡng. Vị thế cửa ngõ vùng xanh giúp xã Vĩnh Tường không chỉ là nơi tích lũy tài sản an toàn mà còn là kênh đầu tư hứa hẹn hiệu suất sinh lời ổn định trong tiến trình đô thị hóa toàn diện của thủ phủ miền Tây.
Diện tích tự nhiên mở rộng vượt trội
Sở hữu 67,01 km2 đất sạch, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản quy mô và đa dạng phân khúc từ đất ở đến vườn.
Vị trí giao thoa chiến lược phía Tây Nam
Hợp nhất từ 2 xã hạt nhân, khẳng định vai trò là vành đai sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao của thành phố.
Pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối
Quản lý đất đai thống nhất sau sáp nhập giúp mọi giao dịch mua bán nhà đất diễn ra thuận lợi, bảo chứng quyền lợi nhà đầu tư.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Vĩnh Tường
1. Kiểm tra quy hoạch chi tiết 2025
Sau sáp nhập, quy hoạch sử dụng đất tại xã Vĩnh Tường có những điều chỉnh mới để phù hợp với định hướng đô thị xanh. Cần kiểm tra kỹ tại trung tâm hành chính công về lộ giới và vùng bảo vệ kênh rạch.
2. Xác minh pháp lý sổ đỏ
Yêu cầu người bán cung cấp bản gốc sổ hồng/sổ đỏ để đối chiếu diện tích và mục đích sử dụng. Đặc biệt lưu ý cập nhật thông tin đơn vị hành chính mới từ xã cũ sang xã Vĩnh Tường thuộc thành phố Cần Thơ.
3. Đánh giá hiện trạng thoát nước
Khu vực có hệ thống rạch phong phú, nên khảo sát thực địa vào mùa mưa hoặc thời điểm triều cường để đánh giá cao độ nền đất và tình trạng thoát nước, tránh rủi ro ngập úng cục bộ.
Cách tìm mua bất động sản xã Vĩnh Tường
Bước 1. Tham khảo giá thị trường
Truy cập chuyên mục Nhà Tốt để cập nhật mặt bằng giá tại xã Vĩnh Tường và so sánh tin đăng từ các khu vực cũ để có cái nhìn tổng quan trước khi thương lượng.
Bước 2. Kiểm tra thực địa và kết nối
Dành thời gian trực tiếp đến xem lô đất để đánh giá mật độ dân cư, an ninh khu vực và khoảng cách thực tế đến các tiện ích dân sinh trọng yếu như trường học, trạm y tế và chợ địa phương.
Bước 3. Giao dịch an toàn và minh bạch
Thực hiện mọi quy trình đặt cọc và ký hợp đồng chuyển nhượng tại các Văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn thành phố Cần Thơ để đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi tối đa.
Đánh giá chi tiết xã Vĩnh Tường, Cần Thơ
Xã Vĩnh Tường, thành phố Cần Thơ là đơn vị hành chính mới được hình thành dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Vĩnh Trung và xã Vĩnh Tường cũ. Với diện tích tự nhiên rộng 67,01 km² và quy mô dân số đạt 31.676 người, đây là một trong những địa bàn có không gian phát triển dồi dào tại khu vực phía Tây Nam thành phố. Việc hợp nhất này nằm trong lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 nhằm tinh gọn bộ máy quản lý và kiến tạo không gian kinh tế sinh thái đồng bộ, bền vững hơn.
Lợi thế của xã Vĩnh Tường nằm ở hệ thống giao thông kết nối đa chiều khi tiếp giáp trực tiếp với xã Vị Thanh 1, xã Vị Thủy, xã Tân Bình và xã Hòa An. Mạng lưới đường bộ nội xã đang được thành phố ưu tiên đầu tư nâng cấp, cùng hệ thống kênh rạch thông suốt mang đậm bản sắc vùng sông nước miền Tây. Sự thuận tiện trong di chuyển không chỉ giúp lưu thông nông sản hàng hóa mà còn tạo điều kiện cho cư dân xã Vĩnh Tường dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị đang thành hình tại trung tâm thành phố Cần Thơ mở rộng.
Thị trường bất động sản tại xã Vĩnh Tường luôn duy trì sức hút ổn định nhờ quỹ đất sạch dồi dào và môi trường sinh thái trong lành. Các loại hình bất động sản như đất nền thổ cư tại cụm dân cư ổn định, nhà vườn sinh thái ven kênh rạch và đất nông nghiệp quy hoạch trang trại đều có khả năng khai thác tốt, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ định cư lâu dài đến đầu tư trung hạn. Với trung tâm phục vụ hành chính công hoạt động chuyên nghiệp, xã Vĩnh Tường hứa hẹn sẽ trở thành khu vực an cư yên bình và là điểm đến tiềm năng trong bản đồ quy hoạch đô thị xanh của thủ phủ miền Tây.
Bất Động Sản Xã Vĩnh Tường, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Vĩnh Tường sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Vĩnh Tường ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Vĩnh Tường hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Vĩnh Tường có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Xã Vĩnh Tường?
Trụ sở hành chính của Xã Vĩnh Tường nằm ở địa chỉ nào?