Xã Việt An, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã Việt An, Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sắp xếp và sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên cùng quy mô dân số của bốn xã: xã Thăng Phước, xã Bình Sơn, xã Quế Thọ và xã Bình Lâm (trước đây thuộc huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam cũ). Với quy mô dân số đông đảo và diện tích rộng lớn, xã Việt An đóng vai trò là một trong những trung tâm kinh tế - dịch vụ quan trọng tại khu vực trung du phía Tây thành phố.
Sự hợp nhất này tạo ra một địa bàn phát triển liền mạch, kết nối các vùng sản xuất nông lâm nghiệp trọng điểm với đầu mối giao thông khu vực ngã ba Việt An. Với quỹ đất dồi dào, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp theo tiêu chuẩn đô thị trực thuộc Trung ương, xã Việt An được định hướng trở thành vùng kinh tế năng động, tập trung vào thương mại dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao, góp phần giãn dân và tạo động lực phát triển cho khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng mới.
Đầu mối giao thương trung du
Quỹ đất phát triển dồi dào
Dân cư ổn định, đông đúc
Tiềm năng bất động sản trung du
Xã Việt An, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã Việt An TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Thăng Phước, xã Bình Sơn, xã Quế Thọ và xã Bình Lâm (thuộc huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã Việt An, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã Việt An ở đâu?
Địa chỉ: Thôn Việt An, xã Việt An, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã Việt An
Quản lý tập trung hạ tầng giao thông
Việc hợp nhất giúp thành phố quản lý đồng bộ quy hoạch khu vực ngã ba Việt An, tạo điều kiện mở rộng lộ giới các trục đường liên xã, liên vùng thông suốt.
Tăng cường quy mô dân số và kinh tế
Với dân số hơn 26.000 người, xã Việt An có điều kiện thuận lợi để thu hút các dự án đầu tư vào chợ trung tâm, siêu thị và các khu dịch vụ thương mại quy mô lớn.
Tối ưu hóa nguồn lực an sinh xã hội
Tập trung ngân sách thành phố để nâng cấp đồng bộ các cơ sở giáo dục và y tế tại trung tâm xã, đảm bảo chất lượng phục vụ tốt nhất cho cộng đồng dân cư rộng lớn.
Bản đồ xã Việt An sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Việt An, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 150,17 km² và quy mô dân số đạt 26.196 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã có vị trí địa lý chiến lược, giáp ranh với các xã Phước Trà, xã Hiệp Đức, xã Trà Đốc,...
Bất động sản xã Việt An
Thị trường bất động sản tại xã Việt An đang ghi nhận sự quan tâm ngày càng tăng nhờ vào vị thế là nút giao kinh tế trọng điểm vùng trung du thành phố Đà Nẵng. Giá trị nhà đất tại đây có sự phân hóa dựa trên mật độ dân cư và khả năng tiếp cận hạ tầng. Tại khu vực ngã ba Việt An và dọc các trục đường chính như Quốc lộ, giá đất thổ cư và nhà phố thương mại dao động ổn định, thu hút các hộ kinh doanh và nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền từ dịch vụ cho thuê mặt bằng. Đây là khu vực sầm uất với hoạt động buôn bán nhộn nhịp, tạo nền tảng vững chắc cho bất động sản thương mại phát triển.
Phân khúc đất vườn và đất nông lâm nghiệp tại xã Việt An cũng rất đa dạng với mức giá cạnh tranh. Với quỹ đất hơn 150 km², khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư muốn phát triển các mô hình kinh tế trang trại xanh hoặc xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng. Sự chuyển đổi lên thành phố trực thuộc Trung ương hứa hẹn mang lại lộ trình nâng cấp hạ tầng đồng bộ, giúp bất động sản xã Việt An gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn. Người mua cần chú trọng kiểm tra quy hoạch chi tiết để nắm bắt các cơ hội đầu tư tại những khu vực được định hướng phát triển hạ tầng đô thị mới.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Việt An
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Việt An
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Việt An
Tại xã Việt An, các loại hình bất động sản nổi bật bao gồm đất nền thổ cư tại khu vực trung tâm nút giao thương và nhà ở riêng lẻ trong các khu dân cư hiện hữu ổn định. Bên cạnh đó, phân khúc đất vườn, đất trồng cây lâu năm có diện tích lớn tại vùng ven cũng rất được ưa chuộng cho mục đích tích lũy tài sản và phát triển nông nghiệp sạch. Các mặt bằng kinh doanh dọc trục lộ chính và gần khu vực chợ cũng ghi nhận nhu cầu ổn định, phản ánh vai trò hạt nhân thương mại của xã trong vùng trung du.
Đất nền trung tâm
Các quỹ đất thổ cư tại khu vực ngã ba thương mại sầm uất, pháp lý hoàn chỉnh, phù hợp cho an cư kết hợp kinh doanh.
Ổn định
Thanh khoản
An tâm
Pháp lý
Nhà vườn & Trang trại
Quỹ đất diện tích rộng tại các xã sáp nhập cũ (Bình Sơn, Thăng Phước), lý tưởng để phát triển trang trại sinh thái.
Tiềm năng
Sống xanh
Giá tốt
Đầu tư
BĐS Nông nghiệp công nghệ cao
Lợi thế đất đai trù phú phù hợp đầu tư trồng cây ăn quả đặc sản cung cấp cho thị trường Đà Nẵng nội thành.
Bền vững
Sản xuất
Giá trị
Thực tế
Mặt bằng kinh doanh dịch vụ
Các vị trí mặt tiền nút giao Việt An là nơi lý tưởng để mở cửa hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống và kho trung chuyển.
Ổn định
Dòng tiền
Sẵn có
Giao thương
Hạ tầng đô thị hóa mới
Các dự án nâng cấp đường xá và an sinh từ ngân sách thành phố sẽ là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
Đồng bộ
Hạ tầng
Gia tăng
Giá trị
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Việt An
Hoạt động mua bán nhà tại xã Việt An hiện đang sôi động với các loại hình nhà ở kiên cố, nhà mặt phố tại khu vực trung tâm nút giao thương. Đây là khu vực phù hợp cho các hộ gia đình muốn tìm kiếm không gian sống tiện nghi, gần chợ và các cơ sở hành chính công. Với mật độ dân số cao và vị thế hạt nhân trung du, nhà đất tại xã Việt An duy trì tính thanh khoản ổn định, mang lại giá trị sử dụng và tích lũy cao.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Việt An
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Việt An
Thị trường mua bán đất tại xã Việt An ghi nhận sức hút từ những lô đất nền thổ cư ven đường lộ và quỹ đất sản xuất diện tích lớn. Sau sáp nhập 2025, việc thành phố Đà Nẵng chuẩn hóa các thủ tục pháp lý và quy hoạch đô thị vùng Tây đã tạo niềm tin lớn cho các nhà đầu tư. Khi các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh được hoàn thiện, quỹ đất tại xã Việt An được dự báo sẽ còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Việt An
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Việt An
Xã Việt An sở hữu vị trí giao thông chiến lược tại khu vực trung du thành phố Đà Nẵng với hạt nhân là nút giao thương Việt An huyết mạch. Trụ sở UBND xã mới được đặt tại Thôn Việt An, tạo tâm điểm kết nối và điều hành cho địa bàn rộng lớn lên tới 150 km². Hệ thống tiện ích tại đây khá hoàn thiện với chợ Việt An sầm uất - trung tâm cung ứng nông lâm sản chính của vùng, cùng các cửa hàng dịch vụ, bưu điện và ngân hàng tập trung. Bên cạnh đó, xã được trang bị mạng lưới giáo dục liên cấp đạt chuẩn quốc gia và trung tâm y tế cơ sở hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe cho hơn 26.000 cư dân. Hạ tầng đường xá liên xã đang được thành phố chú trọng nâng cấp, giúp xã Việt An khẳng định vị thế trung tâm dịch vụ - thương mại của khu vực phía Tây.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã Việt An
Trung tâm kết nối
Nút giao thương quan trọng vùng trung du thành phố.
Mật độ dân số cao
Tạo nguồn cầu ổn định cho mọi hoạt động dịch vụ.
Diện tích trù phú
Đất đai màu mỡ, thích hợp phát triển nông nghiệp sạch.
Đầu tư an toàn
Pháp lý và quy hoạch đô thị vệ tinh rõ ràng.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Việt An
Chợ đầu mối quan trọng, sầm uất nhất khu vực trung du.
Dịch vụ tại Ngã Ba Việt An
Tập trung các cơ sở kinh doanh, sửa chữa và ăn uống.
Siêu thị & Bách hóa
Nhiều cửa hàng quy mô vừa phục vụ nhu cầu đời sống cao.
Giáo dục & Y tế
Trường học liên cấp xã Việt An
Cơ sở vật chất được thành phố đầu tư hiện đại.
Trung tâm y tế xã
Phục vụ khám chữa bệnh cho cộng đồng dân cư đông đúc.
Kết nối an sinh Đà Nẵng
Tiếp cận nhanh chóng các bệnh viện lớn của thành phố.
Bất động sản & đầu tư
Đất thổ cư giá trị thực
Nhu cầu ở thực cao, tính thanh khoản bền vững.
Giá thành cạnh tranh
Mặt bằng giá hợp lý, thích hợp cho đầu tư tích lũy.
Đón đầu hạ tầng vùng ven
Hưởng lợi từ quy hoạch giãn dân phía Tây thành phố.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Việt An?
Đầu tư bất động sản tại xã Việt An là một chiến lược nắm bắt cơ hội tại khu vực nút giao thương trọng điểm của thành phố Đà Nẵng mở rộng. Với quy mô dân số đông và truyền thống giao thương sầm uất tại ngã ba Việt An, bất động sản nơi đây mang lại giá trị thực gắn liền với nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân. Việc chính thức sáp nhập vào thành phố trực thuộc Trung ương không chỉ đảm bảo sự minh bạch về pháp lý mà còn là đòn bẩy để ngân sách thành phố tập trung đầu tư hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh. Với mặt bằng giá còn khá mềm so với khu vực nội thành và dư địa tăng trưởng cao theo lộ trình đô thị hóa vùng ven, xã Việt An hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng đầu tư bền vững cho những ai tìm kiếm quỹ đất diện tích lớn hoặc nhà ở có tính thanh khoản ổn định.
Vị thế hạt nhân thương mại
Là trung tâm giao thương sầm uất nhất khu vực trung du phía Tây thành phố.
Hạ tầng an sinh đồng bộ
Quy mô dân số lớn đảm bảo hệ thống trường học, y tế và dịch vụ phát triển mạnh.
Dư địa tăng trưởng hấp dẫn
Mặt bằng giá cạnh tranh cùng tiềm năng bứt phá từ các chính sách đô thị mới của Đà Nẵng.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Việt An
1. Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất
Cần xác minh kỹ thông tin quy hoạch đô thị vệ tinh của thành phố Đà Nẵng tại khu vực Việt An để tránh mua phải đất nằm trong hành lang an toàn giao thông hoặc đất quy hoạch công cộng.
2. Xác minh hiện trạng địa chất
Do địa hình trung du có nhiều triền dốc, khi mua đất nền hoặc đất vườn cần khảo sát thực tế khả năng thoát nước và tính ổn định của nền đất để có phương án xây dựng phù hợp.
3. Pháp lý đất nông lâm nghiệp
Đối với đất có diện tích lớn, cần làm rõ thời hạn sử dụng đất và các điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất lúa, đất rừng theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Cách tìm mua bất động sản xã Việt An
Bước 1. Khảo sát giá qua sàn uy tín
Truy cập Nhà Tốt để tham khảo mặt bằng giá nhà đất tại xã Việt An và các khu vực thuộc huyện cũ Hiệp Đức nhằm nắm bắt thị trường.
Bước 2. Liên hệ chính quyền địa phương
Đến trụ sở UBND xã Việt An tại Thôn Việt An để được hướng dẫn về thông tin quy hoạch và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai vùng mới sáp nhập.
Bước 3. Kiểm tra thực địa và giao dịch
Trực tiếp đến xem ranh giới đất, hạ tầng điện nước hiện hữu. Thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng tại các Văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo tính an toàn pháp lý.
Đánh giá chi tiết xã Việt An, TP. Đà Nẵng
Xã Việt An mới được thành lập vào năm 2025 trên cơ sở sáp nhập 4 xã vùng trung du thuộc huyện cũ Hiệp Đức, trở thành một trong những đơn vị hành chính cấp xã có quy mô dân số và diện tích hàng đầu của thành phố Đà Nẵng mở rộng. Với hạt nhân là nút giao thương Việt An truyền thống, xã giữ vai trò "cửa ngõ" kết nối kinh tế giữa vùng cao và các khu vực nội đô sôi động. Việc đặt trụ sở UBND tại Thôn Việt An tạo ra một tâm điểm hành chính hiện đại, giúp kết nối hiệu quả các cụm dân cư bản địa với mạng lưới hạ tầng an sinh xã hội chuẩn đô thị trực thuộc Trung ương.
Về khía cạnh tiềm năng phát triển, xã Việt An sở hữu lợi thế kép khi vừa có dân số đông đảo tạo nguồn lực lao động và thị trường tiêu thụ mạnh, vừa có quỹ đất tự nhiên rộng lớn cho các dự án nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp chế biến. Thành phố Đà Nẵng mới đang tập trung nguồn lực lớn để hoàn thiện hệ thống giao thông huyết mạch, giúp xã Việt An từng bước xóa bỏ rào cản về khoảng cách địa lý. Các dự án cải thiện hệ thống cung cấp điện, nước sạch và mạng lưới giáo dục đạt chuẩn sẽ mang lại diện mạo mới khang trang, nâng cao chất lượng sống cho cư dân tại địa phương.
Trên phương diện bất động sản, xã Việt An hiện là khu vực giàu tiềm năng với mức giá đầu tư còn khá hấp dẫn so với các quận trung tâm. Sự kết hợp giữa hạ tầng thương mại sẵn có tại ngã ba Việt An và không gian sinh thái trù phú của các vùng mở rộng tạo nên một thị trường đa dạng, phù hợp cho nhiều phân khúc từ an cư, kinh doanh đến tích lũy tài sản dài hạn. Với quy hoạch bài bản và nguồn lực đầu tư tập trung từ thành phố, xã Việt An hứa hẹn sẽ chuyển mình mạnh mẽ, trở thành một trong những điểm sáng phát triển tiêu biểu của thành phố Đà Nẵng trong tương lai gần.
Bất Động Sản Xã Việt An, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Việt An sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Việt An ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Việt An hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Việt An có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Việt An?
Trụ sở hành chính của Xã Việt An nằm ở địa chỉ nào?