Xã Phước Trà, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã Phước Trà, Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã mới trực thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã: xã Sông Trà, xã Phước Gia và xã Phước Trà (trước đây thuộc huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam cũ). Với diện tích tự nhiên rộng gần 200 km², xã Phước Trà giữ vai trò chiến lược trong việc phát triển hành lang kinh tế xanh và bảo tồn hệ sinh thái rừng nhiệt đới tại tiểu vùng phía Tây thành phố.
Sự hợp nhất này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi để thành phố Đà Nẵng tập trung nguồn lực đầu tư cho hạ tầng vùng trung du và miền núi. Với quỹ đất lâm nghiệp dồi dào, hệ thống khe suối tự nhiên phong phú và cộng đồng dân cư ổn định, xã Phước Trà được định hướng trở thành vùng kinh tế sinh thái bền vững, tập trung vào các mô hình trồng cây công nghiệp, dược liệu quý và phát triển du lịch trải nghiệm gắn liền với văn hóa bản địa.
Cửa ngõ sinh thái vùng Tây
Tài nguyên rừng và đất đai trù phú
Cộng đồng dân cư ổn định
Tiềm năng kinh tế vùng đệm
Xã Phước Trà, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã Phước Trà TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Sông Trà, xã Phước Gia và xã Phước Trà (thuộc huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã Phước Trà, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã Phước Trà ở đâu?
Địa chỉ: Thôn Trà Sơn, xã Phước Trà, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã Phước Trà
Quản lý đồng bộ quỹ đất nông lâm nghiệp
Việc hợp nhất giúp thành phố quy hoạch tập trung các vùng chuyên canh cây công nghiệp và dược liệu dưới tán rừng, tối ưu hóa năng suất lao động và bảo vệ tài nguyên rừng.
Đẩy mạnh phát triển hạ tầng vùng trung du
Nguồn ngân sách từ thành phố Đà Nẵng sẽ được tập trung đầu tư để hoàn thiện hệ thống giao thông liên xã, điện lưới và nước sạch, rút ngắn khoảng cách với các khu vực trung tâm.
Nâng cao hiệu quả an sinh xã hội
Hợp nhất giúp kiện toàn hệ thống trường học, trạm y tế cơ sở tại trung tâm xã mới Trà Sơn, đảm bảo cung cấp dịch vụ y tế và giáo dục chất lượng cao hơn cho cư dân.
Bản đồ xã Phước Trà sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Phước Trà, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 196,22 km² và quy mô dân số đạt 6.933 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã có vị trí địa lý thuận lợi cho phát triển kinh tế rừng, giáp ranh với các xã Việt An, xã Trà Đốc, xã Phước Thành, xã Phước Hiệp,...
Bất động sản xã Phước Trà
Thị trường bất động sản tại xã Phước Trà đang có những bước khởi động tích cực sau khi chính thức sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng. Với ưu thế về quỹ đất tự nhiên rộng lớn và địa hình đồi núi trù phú, khu vực này đang trở thành điểm đến mới cho những nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc bất động sản nông nghiệp và nghỉ dưỡng sinh thái. Giá trị đất nền tại xã Phước Trà hiện có sự phân hóa theo khu vực: tại lõi trung tâm xã quanh trụ sở UBND ở thôn Trà Sơn, giá đất thổ cư ổn định, phục vụ nhu cầu an cư của dân cư địa phương; trong khi đó, tại các vùng đệm tiếp giáp xã Việt An, nhu cầu về đất vườn và đất sản xuất quy mô lớn đang có xu hướng tăng cao.
Điểm thu hút của xã Phước Trà nằm ở tiềm năng phát triển các mô hình kinh tế xanh. Những quỹ đất ven suối và triền đồi có cảnh quan đẹp đang được săn đón để phát triển các khu nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc farmstay khám phá văn hóa dân tộc. Khi hạ tầng giao thông kết nối với các trục quốc lộ và trung tâm Đà Nẵng hoàn thiện hơn, giá trị đất đai tại đây được dự báo sẽ có dư địa tăng trưởng bền vững. Tuy nhiên, người mua cần chú trọng đến các yếu tố về quy hoạch lâm nghiệp và kiểm tra kỹ ranh giới đất rừng để đảm bảo an toàn cho các hoạt động đầu tư dài hạn.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Phước Trà
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Phước Trà
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Phước Trà
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Phước Trà là đất nền thổ cư trong các cụm dân cư hiện hữu và đất sản xuất nông lâm nghiệp diện tích lớn. Đây là những sản phẩm chủ lực, phù hợp cho nhu cầu định cư ổn định và đầu tư kinh tế rừng. Bên cạnh đó, các lô đất vườn có thế tựa sơn hướng thủy cũng đang thu hút sự chú ý của phân khúc khách hàng tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng biệt lập hoặc phát triển dược liệu sâm núi cao cấp.
Đất thổ cư cụm dân cư
Các lô đất ở tại thôn Trà Sơn và các khu dân cư ổn định, đảm bảo nhu cầu an cư với pháp lý minh bạch và giá thành hợp lý.
Pháp lý
Rõ ràng
An cư
Bền vững
Đất lâm nghiệp quy mô
Quỹ đất rừng sản xuất dồi dào là tiền đề để phát triển kinh tế trang trại và trồng dược liệu sâm núi chất lượng cao.
Giá tốt
Đầu tư
Sản xuất
Khai thác
BĐS Du lịch trải nghiệm
Các khu đất có cảnh quan đẹp phù hợp xây dựng nhà vườn, homestay đón đầu xu hướng du lịch khám phá núi rừng.
Tiềm năng
Phát triển
Xu hướng
Sống xanh
Mặt bằng dịch vụ vùng cao
Các vị trí mặt tiền đường liên xã phục vụ nhu cầu kinh doanh vật tư nông nghiệp và hàng tiêu dùng dân sinh.
Ổn định
Dòng tiền
Sẵn có
Thương mại
Hạ tầng an sinh đồng bộ
Các dự án nâng cấp lộ giới và công trình công cộng của TP. Đà Nẵng sẽ thúc đẩy giá trị đất đai xã gia tăng ổn định.
Gia tăng
Giá trị
Đồng bộ
Hạ tầng
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Phước Trà
Thị trường mua bán nhà tại xã Phước Trà hiện phục vụ chủ yếu nhu cầu định cư của cư dân bản địa và những người làm việc trong các nông lâm trường lân cận. Các loại hình phổ biến là nhà cấp 4 có diện tích sân vườn rộng, mang lại không gian sống khoáng đạt. Với mức giá đầu tư khởi điểm thấp, nhà đất tại xã Phước Trà là lựa chọn tích sản an toàn, đồng thời hưởng lợi từ các chính sách phát triển vùng ven của thành phố Đà Nẵng mới.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Phước Trà
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Phước Trà
Mua bán đất tại xã Phước Trà ghi nhận sức hút từ những quỹ đất diện tích lớn phù hợp làm trang trại xanh hoặc kinh tế rừng bền vững. Pháp lý nhà đất tại khu vực đang được chuẩn hóa sau sáp nhập 2025, tạo niềm tin cho giới đầu tư. Với quy hoạch vùng bảo tồn thiên nhiên gắn với kinh tế dược liệu, đất đai tại xã Phước Trà hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng ổn định cùng với lộ trình đô thị hóa và nâng cấp cơ sở hạ tầng vùng trung du của thành phố.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Phước Trà
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Phước Trà
Xã Phước Trà sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại khu vực phía Tây Nam thành phố Đà Nẵng mới với trụ sở UBND đặt tại Thôn Trà Sơn. Đây là khu vực có địa hình núi rừng hùng vĩ, khí hậu trong lành, thuận lợi cho phát triển các mô hình kinh tế xanh gắn liền với bảo tồn thiên nhiên. Về mặt tiện ích, xã đã hình thành mạng lưới giáo dục liên cấp, trạm y tế và nhà văn hóa cộng đồng nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt cho gần 7.000 cư dân. Hệ thống giao thông kết nối giữa xã Phước Trà với các xã lân cận như xã Việt An và xã Trà Đốc liên tục được nâng cấp, tạo điều kiện thông suốt cho giao thương lâm sản và mở ra tiềm năng lớn cho du lịch sinh thái cộng đồng.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã Phước Trà
Vùng đệm sinh thái
Khu vực bảo tồn rừng và đa dạng sinh học trọng điểm.
Kết nối liên xã
Giao thông thông suốt với tiểu vùng trung du Việt An.
Diện tích tự nhiên lớn
Không gian mở cho các dự án kinh tế lâm nghiệp bền vững.
Tiềm năng du lịch
Tận dụng cảnh quan sông suối núi rừng để phát triển nghỉ dưỡng.
Dịch vụ & Mua sắm
Khu vực trung tâm hành chính mới
Nơi tập trung các cửa hàng dịch vụ dân sinh thiết yếu.
Điểm thu mua lâm thổ sản
Các cơ sở hỗ trợ tiêu thụ dược liệu và sản vật địa phương.
Kết nối dịch vụ vùng Việt An
Dễ dàng tiếp cận các khu chợ và siêu thị quy mô lớn lân cận.
Giáo dục & Y tế
Trường liên cấp xã Phước Trà
Mạng lưới giáo dục được đầu tư khang trang vùng cao.
Trạm y tế đạt chuẩn
Thực hiện công tác chăm sóc sức khỏe cộng đồng cho nhân dân.
Chương trình an sinh xã hội
Được hỗ trợ bởi các chính sách đặc thù từ TP. Đà Nẵng.
Bất động sản & đầu tư
Đất rừng và dược liệu
Phân khúc tiềm năng cho kinh tế lâm nghiệp bền vững.
Giá đất cạnh tranh
Phù hợp cho nhu cầu tích lũy tài sản vùng trung du.
Đầu tư đón đầu quy hoạch
Tận dụng lộ trình đầu tư hạ tầng mới của thành phố.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Phước Trà?
Đầu tư bất động sản tại xã Phước Trà là một lựa chọn chiến lược dành cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực gắn liền với hệ sinh thái bền vững. Trong bối cảnh thành phố Đà Nẵng đang mở rộng không gian phát triển về phía Tây, các khu vực có lợi thế về quỹ đất diện tích lớn và cảnh quan thiên nhiên trù phú như xã Phước Trà mang lại cơ hội bứt phá trong tương lai. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông đang dần đồng bộ và các chính sách an sinh xã hội ưu việt từ thành phố trực thuộc Trung ương sẽ là đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng. Đây là thời điểm thích hợp để sở hữu những quỹ đất nông lâm nghiệp tiềm năng hoặc đất thổ cư vùng ven với mức chi phí ban đầu hợp lý, đón đầu làn sóng đô thị hóa vùng trung du và phát triển du lịch sinh thái rừng của thành phố Đà Nẵng mới.
Hệ sinh thái trù phú
Sở hữu quỹ đất rừng nguyên sinh và cảnh quan suối thác đa dạng, thu hút đầu tư xanh.
Giá trị tích sản dài hạn
Mặt bằng giá cạnh tranh, quỹ đất dồi dào phù hợp cho nhiều mô hình khai thác kinh tế.
Đón đầu quy hoạch mới
Hưởng lợi trực tiếp từ tiến trình nâng cấp hạ tầng và phát triển kinh tế vùng Tây Đà Nẵng.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Phước Trà
1. Kiểm tra thông tin quy hoạch
Cần xác minh kỹ ranh giới quy hoạch rừng đặc dụng và rừng phòng hộ của thành phố Đà Nẵng để đảm bảo quỹ đất dự định mua được phép chuyển nhượng và xây dựng theo đúng pháp luật.
2. Đánh giá rủi ro địa hình
Do địa hình đồi núi dốc, người mua cần khảo sát thực địa kỹ lưỡng về nguy cơ sạt lở vào mùa mưa lũ và khả năng thoát nước tự nhiên của lô đất trước khi thực hiện giao dịch.
3. Pháp lý đất nông lâm nghiệp
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ bản gốc và làm rõ thời hạn sử dụng đất. Các giao dịch cần được thực hiện tại các văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo tính minh bạch và an toàn pháp lý.
Cách tìm mua bất động sản xã Phước Trà
Bước 1. Tham khảo giá qua sàn uy tín
Truy cập Nhà Tốt để tìm hiểu mặt bằng giá đất nền, đất rừng tại khu vực xã Phước Trà và các xã lân cận nhằm nắm bắt xu hướng thị trường.
Bước 2. Liên hệ tư vấn địa phương
Đến trụ sở UBND xã Phước Trà tại Thôn Trà Sơn để được hướng dẫn về thông tin quy hoạch sử dụng đất mới nhất và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Bước 3. Thực địa và giao dịch an toàn
Trực tiếp xem xét hiện trạng hạ tầng giao thông, khả năng tiếp cận điện nước của lô đất. Thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng theo đúng quy trình pháp luật để bảo vệ quyền lợi đầu tư.
Đánh giá chi tiết xã Phước Trà, TP. Đà Nẵng
Xã Phước Trà (mới) được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở hợp nhất diện tích và dân số của ba xã Sông Trà, Phước Gia và Phước Trà thuộc huyện cũ Hiệp Đức. Sau khi sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương, xã Phước Trà trở thành đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích ấn tượng, giữ vai trò "lá phổi xanh" và vùng đệm sinh thái trọng yếu tại khu vực phía Tây Nam thành phố. Việc đặt trụ sở UBND tại thôn Trà Sơn tạo ra một tâm điểm hành chính mới, giúp kết nối hiệu quả các cụm dân cư bản địa với mạng lưới hạ tầng an sinh xã hội tiêu chuẩn đô thị.
Xét về tiềm năng kinh tế và hạ tầng, xã Phước Trà sở hữu lợi thế đặc thù từ tài nguyên rừng nguyên sinh và quỹ đất sản xuất nông lâm nghiệp màu mỡ. Thành phố Đà Nẵng mới đang tập trung nguồn lực để nâng cấp các tuyến đường huyết mạch đi ngang qua địa bàn, giúp xã Phước Trà từng bước xóa bỏ rào cản về khoảng cách và rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm dịch vụ Việt An. Các dự án cải thiện hệ thống cung cấp điện, nước sạch và mạng lưới giáo dục đạt chuẩn sẽ mang lại diện mạo mới hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống toàn diện cho cư dân địa phương.
Trong lĩnh vực bất động sản, xã Phước Trà hiện là khu vực giàu tiềm năng tăng trưởng với mức giá đầu tư khởi điểm còn ở vùng thấp. Sự kết hợp giữa các quỹ đất thổ cư lâu đời và đất lâm nghiệp diện tích lớn tạo nên một thị trường đa dạng, phù hợp cho cả nhu cầu tích lũy tài sản dài hạn lẫn phát triển kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng sinh thái. Với quy hoạch bài bản và định hướng phát triển bền vững từ thành phố, xã Phước Trà hứa hẹn sẽ chuyển mình mạnh mẽ, trở thành một trong những cực tăng trưởng xanh tiêu biểu của thành phố Đà Nẵng trong tương lai gần.
Bất Động Sản Xã Phước Trà, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Phước Trà sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Phước Trà ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Phước Trà hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Phước Trà có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Phước Trà?
Trụ sở hành chính của Xã Phước Trà nằm ở địa chỉ nào?