Xã Trà Tân, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã Trà Tân, Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã mới của thành phố Đà Nẵng, được thành lập dựa trên việc hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai xã: xã Trà Giác và xã Trà Tân (trước đây thuộc huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam cũ). Với địa giới hành chính mở rộng đáng kể lên đến hơn 183 km², xã Trà Tân giữ vị trí chiến lược trong việc bảo tồn đa dạng sinh học và phát triển kinh tế lâm nghiệp vùng cao của thành phố.
Sau sáp nhập, xã Trà Tân sở hữu không gian phát triển rộng lớn với đặc trưng là hệ sinh thái rừng nguyên sinh và các vùng chuyên canh cây lâm nghiệp lâu năm. Việc tinh gọn bộ máy hành chính giúp tập trung nguồn lực đầu tư vào hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, đồng thời tạo tiền đề để hình thành các khu du lịch sinh thái núi và trang trại dược liệu quy mô lớn, góp phần thúc đẩy kinh tế bền vững cho khu vực phía Tây Nam thành phố Đà Nẵng mới.
Diện tích tự nhiên rộng lớn
Thế mạnh kinh tế lâm nghiệp
Cảnh quan núi rừng hùng vĩ
Quỹ đất sạch dành cho đầu tư
Xã Trà Tân, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã Trà Tân TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ diện tích và dân số của xã Trà Giác và xã Trà Tân (thuộc huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã Trà Tân, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã Trà Tân ở đâu?
Địa chỉ: Thôn 1, xã Trà Tân, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã Trà Tân
Đồng bộ quy hoạch lâm nghiệp
Hợp nhất hai xã giúp quản lý thống nhất diện tích rừng sản xuất và rừng phòng hộ quy mô lớn, tạo điều kiện phát triển kinh tế lâm nghiệp theo chuỗi giá trị hiện đại.
Phát triển du lịch sinh thái núi rừng
Tận dụng cảnh quan thiên nhiên hoang sơ để hình thành các điểm du lịch trải nghiệm, khám phá thiên nhiên, tăng thêm nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Cải thiện hạ tầng và an sinh
Tập trung nguồn vốn để nâng cấp các tuyến đường liên thôn, cải thiện hệ thống trường học, y tế cho cư dân tại khu vực vùng cao sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.
Bản đồ xã Trà Tân sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Trà Tân, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 183,08 km² và quy mô dân số đạt 6.293 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã Trà Tân có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các xã Trà Liên, xã Trà My, xã Trà Giáp,...
Bất động sản xã Trà Tân
Thị trường bất động sản tại xã Trà Tân hiện đang ở mức sơ khai nhưng sở hữu tiềm năng phát triển dài hạn nhờ quỹ đất sạch vô cùng dồi dào sau khi sáp nhập hai xã cũ. Với đặc trưng địa hình vùng cao, loại hình bất động sản chiếm ưu thế tại đây là đất lâm nghiệp, đất rừng sản xuất và đất vườn diện tích lớn. Đây là phân khúc hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tích sản hoặc các tổ chức muốn phát triển mô hình kinh tế xanh, trồng cây dược liệu và lâm sản đặc trưng. Sau khi trở thành một phần của thành phố Đà Nẵng mở rộng, mặt bằng giá đất tại xã Trà Tân được kỳ vọng sẽ có sự điều chỉnh tích cực khi các dự án hạ tầng giao thông kết nối vùng được triển khai.
Tại khu vực trung tâm hành chính mới ở Thôn 1 và các cụm dân cư ổn định dọc trục đường liên xã, nhu cầu về đất thổ cư và nhà ở riêng lẻ bắt đầu có sự chuyển biến. Mức giá tại đây vẫn còn khá "vùng trũng" so với mặt bằng chung toàn thành phố, phù hợp cho người mua có nhu cầu an cư thực tế trong môi trường sinh thái trong lành. Ngoài ra, xu hướng phát triển biệt thự vườn núi và khu nghỉ dưỡng sinh thái (mountain resort) quy mô nhỏ cũng đang dần được chú ý, khai thác tối đa lợi thế khí hậu và cảnh quan núi rừng hùng vĩ của xã Trà Tân.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Trà Tân
5
10
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Trà Tân
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Trà Tân
Tại xã Trà Tân, loại hình bất động sản chủ đạo là đất lâm nghiệp và đất rừng sản xuất, gắn liền với định hướng phát triển kinh tế bền vững của địa phương. Bên cạnh đó, các lô đất thổ cư tại khu dân cư hiện hữu và đất vườn đồi diện tích lớn đang thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư tìm kiếm không gian sinh thái biệt lập để phát triển các mô hình nghỉ dưỡng tự nhiên.
Đất rừng sản xuất
Quỹ đất lâm nghiệp rộng lớn là nền tảng để phát triển các vùng nguyên liệu gỗ, cây đặc sản và bảo vệ sinh thái bền vững.
Quy mô
Diện tích lớn
Bền vững
Giá trị rừng
Nhà vườn nghỉ dưỡng
Không gian vùng cao yên tĩnh phù hợp làm farmstay hoặc biệt thự nghỉ dưỡng núi cho cư dân thành thị muốn tìm về thiên nhiên.
Xu hướng
Sống xanh
Tiềm năng
Du lịch sinh thái
Đất thổ cư dân sinh
Các khu dân cư dọc tuyến liên xã với pháp lý minh bạch, đáp ứng nhu cầu an cư cơ bản cho người dân địa phương.
Pháp lý
An toàn
Giá mềm
Đầu tư thấp
Mặt bằng thương mại nhỏ
Các vị trí mặt tiền trung tâm Thôn 1 thuận lợi để mở cửa hàng vật tư, quán ăn phục vụ cư dân xã mới.
Tiện ích
Giao thông
Sầm uất
Dân cư
Đất nông nghiệp sạch
Cơ hội cho các dự án trồng cây ăn quả đặc sản và dược liệu quý phù hợp với khí hậu vùng cao núi rừng.
Ổn định
Giá trị thực
Tăng trưởng
Dài hạn
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Trà Tân
Hoạt động mua bán nhà tại xã Trà Tân hiện nay tập trung vào các căn nhà ở riêng lẻ trong các bản làng truyền thống và các khu dân cư tập trung tại trung tâm xã. Với không gian sống hài hòa cùng thiên nhiên và mật độ dân cư thấp, nhà đất tại đây mang lại sự yên bình, phù hợp cho những ai muốn tìm một nơi an cư gắn liền với vườn tược. Giá nhà tại xã Trà Tân còn khá cạnh tranh, mở ra cơ hội sở hữu tài sản thực với chi phí hợp lý tại khu vực vùng ven thành phố Đà Nẵng.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Trà Tân
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Trà Tân
510Thị trường đất nền tại xã Trà Tân đa dạng với nhiều lựa chọn từ đất thổ cư diện tích vừa phải đến các thửa đất rừng, đất vườn rộng hàng héc-ta. Đây là dòng sản phẩm có tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai khi thành phố đẩy mạnh phát triển kinh tế sinh thái núi rừng. Người mua cần lưu ý đến các vấn đề pháp lý và ranh giới đất để đảm bảo giao dịch diễn ra an toàn, minh bạch, đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản vùng cao đang lên.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Trà Tân
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Trà Tân
Xã Trà Tân sở hữu vị thế giao thông trung tâm khu vực vùng cao phía Tây Nam thành phố Đà Nẵng, nằm giáp ranh với các xã Trà Liên, Trà My và Trà Giáp. Trụ sở UBND xã Trà Tân mới đặt tại Thôn 1, đóng vai trò hạt nhân kết nối các cụm dân cư trên quy mô diện tích rộng lớn hơn 183 km². Hệ thống tiện ích tại đây được định hướng phát triển bền vững với các trường học, trạm y tế phục vụ đời sống dân sinh cơ bản. Đặc biệt, hạ tầng giao thông đang từng bước được nâng cấp, giúp việc thông thương nông - lâm sản giữa Trà Tân và các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác du lịch cộng đồng dựa trên bản sắc văn hóa dân tộc địa phương và cảnh quan rừng núi hoang sơ.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã Trà Tân
Vị thế vùng cao
Điểm giao giữa các tiểu vùng phía Tây Nam Đà Nẵng.
Kết nối hạ tầng
Nằm trên trục đường liên xã huyết mạch vùng núi.
Hệ sinh thái xanh
Khí hậu trong lành, tỷ lệ che phủ rừng lớn.
Tiềm năng bứt phá
Dư địa phát triển từ quỹ đất nông - lâm nghiệp.
Dịch vụ & Mua sắm
Cửa hàng nông sản
Nơi thu mua đặc sản rừng và lâm thổ sản địa phương.
Dịch vụ dân sinh Thôn 1
Các cửa hàng tạp hóa, sửa chữa thiết yếu tại trung tâm.
Chợ truyền thống vùng cao
Giao lưu hàng hóa của đồng bào các dân tộc trong xã.
Giáo dục & Y tế
Điểm trường tiểu học & THCS
Đảm bảo việc học tập cho con em cư dân tại chỗ.
Trạm Y tế xã Trà Tân
Chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng xã mới.
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Nơi tổ chức các hoạt động văn hóa và bảo tồn bản sắc.
Bất động sản & đầu tư
Đất rừng sản xuất
Sản phẩm chính cho nhà đầu tư kinh tế lâm nghiệp.
Cơ hội "vùng trũng"
Mặt bằng giá sơ khai, dư địa tăng trưởng cao theo hạ tầng.
Đầu tư trang trại sinh thái
Phù hợp xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai vùng cao.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Trà Tân?
Đầu tư bất động sản tại xã Trà Tân là bước đi chiến lược đón đầu làn sóng dịch chuyển ra vùng ven và kinh tế sinh thái của thành phố Đà Nẵng. Với diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới hơn 183 km², khu vực này không chỉ mang giá trị bảo tồn rừng nguyên sinh mà còn mở ra không gian phát triển vô cùng lớn cho các mô hình trang trại, khu nghỉ dưỡng núi và nông nghiệp sạch. Sau khi sáp nhập các xã vùng cao, xã Trà Tân trở thành một thể thống nhất về quy hoạch hạ tầng và quản lý tài nguyên, giúp thu hút các nhà đầu tư tổ chức bài bản. Mặt bằng giá đất hiện tại vẫn đang ở mức cạnh tranh nhất trong khu vực, mang lại biên độ lợi nhuận tiềm năng theo thời gian khi hệ thống giao thông liên xã và liên tỉnh hoàn thiện.
Diện tích sạch dồi dào
Sở hữu những quỹ đất lâm nghiệp và đất vườn hàng chục héc-ta lý tưởng cho tích sản.
Vị trí liên vùng quan trọng
Cầu nối giao thương giữa các tiểu vùng cao phía Tây Nam của thành phố Đà Nẵng mới.
Giá trị thặng dư bền vững
Phát triển dựa trên giá trị thực của tài nguyên và xu hướng sinh thái xanh toàn cầu.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Trà Tân
1. Kiểm tra quy hoạch đất rừng
Do xã Trà Tân có phần lớn diện tích là đất lâm nghiệp, người mua cần xác minh rõ loại hình đất (rừng sản xuất, rừng phòng hộ) để đảm bảo tuân thủ các quy định về quản lý bảo vệ rừng của thành phố.
2. Địa hình và hạ tầng tiếp cận
Khu vực vùng cao thường có độ dốc lớn và hệ thống đường xá có thể gặp khó khăn vào mùa mưa. Cần khảo sát thực tế vị trí lô đất, điều kiện thoát nước và lộ giới đường bê tông nông thôn hiện hữu.
3. Xác minh pháp lý sổ đỏ
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ bản gốc và kiểm tra ranh giới thực địa để tránh các tranh chấp về quyền sử dụng đất, đặc biệt là với các diện tích đất vườn đồi có diện tích rộng lớn không có tường bao.
Cách tìm mua bất động sản xã Trà Tân
Bước 1. Tìm kiếm thông tin sơ bộ
Truy cập các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín như Nhà Tốt để tham khảo mặt bằng giá và danh sách tin đăng tại khu vực xã Trà Tân cũng như huyện Bắc Trà My cũ.
Bước 2. Liên hệ chính quyền địa phương
Đến trụ sở UBND xã Trà Tân tại Thôn 1 để tìm hiểu về các định hướng quy hoạch kinh tế xã hội và các dự án hạ tầng đang được thành phố triển khai trên địa bàn xã mới.
Bước 3. Thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng
Tiến hành đặt cọc và ký kết hợp đồng chuyển nhượng tại các văn phòng công chứng có thẩm quyền trên địa bàn thành phố Đà Nẵng để đảm bảo tính pháp lý và an toàn tối đa cho khoản đầu tư.
Đánh giá chi tiết xã Trà Tân, TP. Đà Nẵng
Xã Trà Tân, thành phố Đà Nẵng là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập vào tháng 7/2025 sau khi sáp nhập toàn diện xã Trà Giác và xã Trà Tân cũ. Với quy mô diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới 183,08 km² và dân số hơn 6.000 người, xã Trà Tân hiện là một trong những đơn vị có diện tích rừng sinh thái lớn nhất thành phố. Trụ sở UBND xã đặt tại Thôn 1 giữ vai trò là tâm điểm hành chính, thúc đẩy sự hội nhập đồng bộ giữa các vùng dân cư vốn có bề dày lịch sử và bản sắc văn hóa đặc trưng của vùng cao Quảng Nam trước đây.
Về mặt vị trí, xã Trà Tân nằm tại khu vực trọng yếu tiếp giáp với xã Trà Liên, xã Trà My và xã Trà Giáp, tạo thành một dải hành lang kinh tế xanh phía Tây Nam thành phố. Hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đang được thành phố chú trọng đầu tư, giúp rút ngắn khoảng cách từ các tiểu vùng về trung tâm và tăng cường khả năng thông thương nông - lâm sản. Với đặc trưng là vùng trung du - miền núi, xã Trà Tân sở hữu khí hậu trong lành và tài nguyên rừng trù phú, mang lại tiềm năng khổng lồ cho việc phát triển các mô hình kinh tế trang trại, trồng dược liệu công nghệ cao và du lịch sinh thái rừng núi bền vững.
Dưới góc độ thị trường bất động sản, xã Trà Tân đại diện cho phân khúc đất ven đô giàu tiềm năng khai phá với dư địa tăng trưởng lâu dài. Quỹ đất thổ cư kết hợp đất vườn diện tích lớn tại đây đang là sản phẩm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thặng dư bền vững từ tài nguyên thiên nhiên. Sự phát triển đồng bộ của hệ thống giáo dục, y tế và hạ tầng theo chuẩn thành phố trực thuộc Trung ương sẽ là đòn bẩy quan trọng đưa xã Trà Tân trở thành một trong những điểm sáng về sinh thái và an cư lý tưởng tại khu vực phía Tây Nam của Đà Nẵng trong tương lai.
Bất Động Sản Xã Trà Tân, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Trà Tân sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Trà Tân ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Trà Tân hiện nay là gì?
Thị trường bất động sản tại Xã Trà Tân có xu hướng như thế nào?
Loại bất động sản nào phổ biến tại Xã Trà Tân?
Trụ sở hành chính của Xã Trà Tân nằm ở đâu?