Xã Trà Liên, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã Trà Liên, Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã: xã Trà Đông, xã Trà Nú và xã Trà Kót (trước đây thuộc huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam cũ). Nằm ở khu vực vùng cao phía Tây Nam của thành phố, xã Trà Liên sở hữu địa hình đồi núi hùng vĩ cùng hệ thống tài nguyên rừng phong phú, giữ vai trò quan trọng trong việc bảo tồn sinh thái và phát triển kinh tế xanh.
Sự hợp nhất này mở ra một không gian quản lý tập trung trên diện tích rộng lớn hơn 178 km², tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông và khai thác tiềm năng thế mạnh về nông - lâm nghiệp. Với mật độ dân cư còn thưa và quỹ đất dồi dào, xã Trà Liên được định hướng trở thành vùng kinh tế rừng bền vững kết hợp với du lịch sinh thái rừng - hồ, đóng góp vào chiến lược phát triển cân bằng giữa đô thị và nông thôn của thành phố Đà Nẵng sau sắp xếp.
Lá phổi xanh phía Tây Nam Đà Nẵng
Quỹ đất lâm nghiệp rộng lớn
Địa thế núi rừng kỳ vĩ
Tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng núi
Xã Trà Liên, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã Trà Liên TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ xã Trà Đông, xã Trà Nú và xã Trà Kót (thuộc huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã Trà Liên, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã Trà Liên ở đâu?
Địa chỉ: Thôn Định Yên, xã Trà Liên, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã Trà Liên
Quy hoạch vùng nguyên liệu tập trung
Việc hợp nhất giúp quản lý thống nhất diện tích rừng trồng và rừng tự nhiên lớn, tạo điều kiện phát triển kinh tế lâm nghiệp bền vững và bảo vệ nguồn nước.
Đẩy mạnh hạ tầng vùng cao
Tập trung nguồn lực ngân sách để nâng cấp các tuyến đường liên thôn, liên xã, phá thế độc đạo của các bản làng vùng sâu vùng xa trước đây.
Phát triển du lịch sinh thái cộng đồng
Kết hợp bản sắc văn hóa các dân tộc tại Trà Nú, Trà Kót với cảnh quan thiên nhiên Trà Đông để hình thành chuỗi du lịch trải nghiệm độc đáo.
Bản đồ xã Trà Liên sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Trà Liên, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 178,15 km² và quy mô dân số đạt 7.052 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã Trà Liên có vị trí địa lý tiếp giáp với xã Tiên Phước, xã Trà Tân, xã Trà Đốc,...
Bất động sản xã Trà Liên
Thị trường bất động sản tại xã Trà Liên hiện đang ở giai đoạn khởi đầu với nhiều dư địa phát triển cho các mô hình kinh tế xanh. Nhờ diện tích tự nhiên vô cùng rộng lớn (hơn 178 km²), loại hình bất động sản chiếm ưu thế tuyệt đối tại đây là đất lâm nghiệp, đất rừng sản xuất và đất nông nghiệp diện tích lớn. Sau sáp nhập, sự xuất hiện của các định hướng quy hoạch mới từ thành phố đã bắt đầu thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt là những người tìm kiếm quỹ đất sạch để phát triển trang trại sinh thái hoặc các khu nghỉ dưỡng núi tách biệt.
Giá đất tại xã Trà Liên hiện vẫn đang ở mức "vùng trũng" so với mặt bằng chung của thành phố Đà Nẵng, mang lại cơ hội sở hữu diện tích lớn với chi phí hợp lý. Tại các khu vực dân cư hiện hữu dọc theo các tuyến đường liên xã, đặc biệt là quanh trung tâm hành chính mới ở thôn Định Yên, nhu cầu về đất thổ cư đang có dấu hiệu tăng nhẹ để phục vụ các dịch vụ hậu cần và đời sống dân sinh. Với chiến lược đẩy mạnh du lịch cộng đồng và bảo tồn văn hóa vùng cao, bất động sản tại xã Trà Liên được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị bền vững song hành cùng sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông kết nối.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Trà Liên
5
10
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Trà Liên
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Trà Liên
Tại xã Trà Liên, các loại hình bất động sản nổi bật phản ánh rõ nét đặc trưng của vùng cao sinh thái. Phân khúc chủ đạo bao gồm đất rừng sản xuất phù hợp kinh doanh lâm nghiệp, đất vườn diện tích lớn phục vụ mô hình farmstay và đất thổ cư trong các cụm dân cư kiểu mẫu. Đây là những lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư hướng đến giá trị thực và bền vững trong tương lai.
Đất rừng & Lâm nghiệp
Quỹ đất rừng sản xuất dồi dào, mang lại giá trị kinh tế lâu dài từ việc khai thác gỗ và lâm sản ngoài gỗ.
Quy mô
Diện tích lớn
Bền vững
Khai thác
Nhà vườn & Farmstay
Cảnh quan núi rừng tự nhiên và khí hậu mát mẻ là nền tảng để phát triển các mô hình nghỉ dưỡng sinh thái xanh.
Xu hướng
Du lịch rừng
Tiềm năng
Nghỉ dưỡng
Đất thổ cư dân sinh
Các lô đất ở ven trục đường liên xã ổn định pháp lý, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân địa phương và cán bộ công tác.
Giá rẻ
Phân khúc ở
An toàn
Pháp lý
Mặt bằng kinh doanh nhỏ
Các vị trí mặt tiền tại Thôn Định Yên phù hợp mở cửa hàng tạp hóa, dịch vụ sửa chữa và thu mua nông sản.
Ổn định
Thu nhập
Chi phí
Đầu tư thấp
Đất nông nghiệp trù phú
Các khu đất trồng cây đặc sản vùng cao, mang lại lợi thế cạnh tranh về nông sản sạch cho thành phố.
Dài hạn
Giá trị
Tự nhiên
Đặc sản
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Trà Liên
Hiện tại, thị trường mua bán nhà tại xã Trà Liên chủ yếu tập trung vào các căn nhà ở riêng lẻ trong các bản làng truyền thống hoặc khu vực trung tâm xã mới. Với không gian sống hài hòa cùng thiên nhiên và mật độ dân cư vừa phải, đây là môi trường lý tưởng cho những ai muốn tìm một nơi an cư yên tĩnh, gần gũi với núi rừng. Giá nhà tại xã Trà Liên rất phù hợp cho những người có mức tài chính trung bình mong muốn sở hữu một không gian sống xanh đúng nghĩa.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Trà Liên
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Trà Liên
510Hoạt động mua bán đất tại xã Trà Liên ghi nhận sức hút từ những nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn, đặc biệt là với các diện tích đất rừng sản xuất và đất vườn sinh thái. Lợi thế về giá đất nền còn thấp cùng với sự thay đổi tích cực về địa giới hành chính đang mở ra cơ hội tích sản lớn. Người mua thường quan tâm đến các khu đất có view núi đẹp hoặc tiếp giáp các dòng suối tự nhiên để đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng vùng cao đang dần hình thành.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Trà Liên
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Trà Liên
Xã Trà Liên sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ vùng cao phía Tây Nam thành phố Đà Nẵng, nơi tiếp giáp với xã Tiên Phước, xã Trà Tân và xã Trà Đốc. Trụ sở UBND xã Trà Liên đặt tại Thôn Định Yên, đóng vai trò là hạt nhân hành chính và kết nối cộng đồng cư dân trên quy mô diện tích rộng lớn. Hệ thống tiện ích tại đây đang được thành phố chú trọng nâng cấp đồng bộ, bao gồm các trường học các cấp phục vụ con em đồng bào, trạm y tế xã đảm bảo chăm sóc sức khỏe ban đầu và các điểm sinh hoạt văn hóa cộng đồng. Các chợ truyền thống trong vùng không chỉ là nơi giao thương hàng hóa nông sản mà còn là nơi gìn giữ những nét văn hóa đặc sắc, mang lại môi trường sống ổn định và gắn kết cho cư dân địa phương.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã Trà Liên
Địa giới mở rộng
Kết nối vùng cao Trà My và Tiên Phước cũ.
Giao thông nội vùng
Các tuyến đường liên xã đang được nhựa hóa.
Môi trường sinh thái
Tỷ lệ che phủ rừng cao, không khí trong lành.
Quỹ đất tiềm năng
Thích hợp cho các dự án nông - lâm nghiệp sạch.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ dân sinh Định Yên
Cung ứng nhu yếu phẩm cho cư dân trung tâm xã.
Thu mua nông - lâm sản
Hệ thống vựa thu mua keo, quế và đặc sản rừng.
Dịch vụ lưu trú núi
Bắt đầu hình thành các điểm dừng chân sinh thái.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học xã
Cơ sở vật chất được nâng cấp phục vụ học sinh vùng cao.
Y tế xã Trà Liên
Trạm y tế thôn Định Yên đáp ứng nhu cầu y tế thiết yếu.
Trung tâm văn hóa vùng
Nơi bảo tồn và phát huy bản sắc dân tộc thiểu số địa phương.
Bất động sản & đầu tư
Đất rừng sản xuất
Phân khúc chính, phù hợp đầu tư kinh tế lâm nghiệp.
Giá đất vùng trũng
Cơ hội tích lũy tài sản diện tích lớn với chi phí thấp.
Đầu tư đón đầu
Tiềm năng từ quy hoạch du lịch sinh thái rừng của thành phố.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Trà Liên?
Đầu tư bất động sản tại xã Trà Liên là chiến lược đón đầu xu hướng phát triển kinh tế xanh và du lịch bền vững của thành phố Đà Nẵng mới. Với diện tích tự nhiên lên đến hơn 178 km², xã Trà Liên cung cấp một không gian phát triển vô cùng rộng lớn cho các dự án lâm nghiệp công nghệ cao và nghỉ dưỡng sinh thái. Sự hợp nhất của ba xã vùng cao giúp tạo ra một thể thống nhất trong quản lý tài nguyên, từ đó thu hút các nguồn lực đầu tư bài bản hơn. Mặt bằng giá đất tại đây hiện đang ở mức thấp nhất trong khu vực thành phố, mang lại biên độ lợi nhuận tiềm năng trong dài hạn khi hệ thống giao thông liên vùng được hoàn thiện và các hoạt động kinh tế rừng - hồ đi vào vận hành ổn định.
Quỹ đất diện tích lớn
Sở hữu những thửa đất hàng chục héc-ta, lý tưởng cho mô hình kinh tế trang trại và rừng.
Cảnh quan thiên nhiên hoang sơ
Lợi thế độc đáo để phát triển các loại hình du lịch chữa lành và trải nghiệm thiên nhiên.
Chi phí đầu tư ban đầu thấp
Mặt bằng giá cạnh tranh giúp tối ưu hóa vốn đầu tư và giảm thiểu rủi ro tài chính.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Trà Liên
1. Xác minh quy hoạch đất rừng
Do phần lớn diện tích là đất lâm nghiệp, người mua cần làm rõ mục đích sử dụng đất (rừng sản xuất, rừng phòng hộ hay đất rừng đặc dụng) để đảm bảo tuân thủ đúng quy định về quản lý và bảo vệ rừng của thành phố.
2. Địa hình và hạ tầng tiếp cận
Khu vực vùng cao thường có độ dốc lớn và hạ tầng đường xá có thể gặp khó khăn vào mùa mưa lũ. Cần khảo sát thực tế vị trí đất và hệ thống thoát nước tự nhiên trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
3. Thủ tục chuyển nhượng đất vùng cao
Khi thực hiện các giao dịch đất vườn, đất rừng diện tích lớn, cần yêu cầu xem sổ đỏ bản gốc và đối chiếu ranh giới thực địa kỹ lưỡng để tránh các tranh chấp về quyền sử dụng đất với các hộ dân lân cận.
Cách tìm mua bất động sản xã Trà Liên
Bước 1. Tìm kiếm qua nền tảng số
Truy cập Nhà Tốt để tham khảo danh sách tin đăng và so sánh mặt bằng giá đất rừng, đất vườn tại xã Trà Liên cũng như khu vực huyện Bắc Trà My cũ.
Bước 2. Liên hệ chính quyền cơ sở
Đến trụ sở UBND xã tại Thôn Định Yên để nắm bắt các thông tin mới nhất về định hướng quy hoạch kinh tế - xã hội và lộ trình nâng cấp hạ tầng giao thông trên địa bàn xã mới.
Bước 3. Thẩm định pháp lý và giao dịch
Yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Việc ký kết hợp đồng và thực hiện sang tên tại các văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn Đà Nẵng sẽ đảm bảo an toàn tối đa cho giao dịch.
Đánh giá chi tiết xã Trà Liên, TP. Đà Nẵng
Xã Trà Liên, thành phố Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã đặc thù, được hình thành từ ngày 01/07/2025 sau khi sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba xã vùng cao: Trà Đông, Trà Nú và Trà Kót. Với diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới 178,15 km² nhưng dân số chỉ đạt hơn 7.000 người, xã Trà Liên hiện là một trong những địa phương có mật độ dân cư thưa nhất nhưng lại sở hữu quỹ đất lâm nghiệp và sinh thái giá trị nhất của thành phố. Trụ sở hành chính đặt tại thôn Định Yên giữ vai trò cầu nối quan trọng, thúc đẩy sự hội nhập của các vùng dân cư vốn trước đây có sự cách trở về địa lý và hạ tầng.
Về mặt kinh tế, xã Trà Liên được định vị là hạt nhân của kinh tế lâm nghiệp và bảo tồn đa dạng sinh học tại phía Tây Nam thành phố. Việc hợp nhất này không chỉ giúp tối ưu hóa công tác quản lý bảo vệ rừng mà còn tạo điều kiện hình thành các vùng chuyên canh nông sản đặc thù vùng cao quy mô lớn. Hệ thống hạ tầng giao thông liên kết xã đang được thành phố chú trọng đầu tư, nhằm rút ngắn khoảng cách từ các bản làng xa xôi về trung tâm, từ đó mở ra cơ hội cho các hoạt động du lịch cộng đồng và du lịch trải nghiệm rừng hồ phát triển, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng bền vững.
Dưới góc độ bất động sản, xã Trà Liên đại diện cho một thị trường giàu tiềm năng khai phá với dư địa tăng trưởng dài hạn rất lớn. Quỹ đất sạch dồi dào với mặt bằng giá còn thấp là ưu thế vượt trội thu hút các dòng vốn đầu tư vào trang trại, nghỉ dưỡng và lâm nghiệp bền vững. Trong lộ trình đô thị hóa cân bằng của thành phố Đà Nẵng, xã Trà Liên hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng về sinh thái, nơi giá trị đất đai gắn liền với giá trị bảo tồn và phát triển xanh, mang lại lợi ích kép cho cả cư dân và nhà đầu tư chiến lược.
Bất Động Sản Xã Trà Liên, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Trà Liên sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Trà Liên ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Trà Liên hiện nay là gì?
Thị trường bất động sản tại Xã Trà Liên có xu hướng như thế nào?
Loại bất động sản nào phổ biến tại Xã Trà Liên?
Trụ sở hành chính của Xã Trà Liên nằm ở đâu?