Xã Mỹ Thạnh Ở Đâu? Thông Tin Sáp Nhập Mới
Tỉnh Tây Ninh
Xã Mỹ Thạnh là một đơn vị hành chính mới của tỉnh Tây Ninh, được thành lập từ việc hợp nhất các xã Bình An, Mỹ Lạc, Mỹ Thạnh và một phần xã Tân Thành (trước đây thuộc huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An). Đây là khu vực mang đậm đặc trưng của vùng Đồng Tháp Mười, với hệ thống kênh rạch chằng chịt và địa hình chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp.
Xã Mỹ Thạnh sở hữu tiềm năng trở thành vùng chuyên canh nông nghiệp chất lượng cao, đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an ninh lương thực và cung cấp nguyên liệu nông sản cho các khu vực lân cận, đồng thời bảo tồn hệ sinh thái ngập nước đặc trưng của vùng. Với quy mô dân số lớn và vị trí chiến lược, xã Mỹ Thạnh hứa hẹn trở thành một trung tâm phát triển kinh tế-xã hội quan trọng.
Vị trí chiến lược
Cửa ngõ kết nối liên vùng
Hạ tầng quy hoạch đồng bộ
Tiềm năng bất động sản lớn
Xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính tỉnh Tây Ninh
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1682/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Tây Ninh. Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có 96 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
14
Phường
82
Xã
Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có 96 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 82 xã và 14 phường.
Xã Mỹ Thạnh tỉnh Tây Ninh sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Bình An, xã Mỹ Lạc, xã Mỹ Thạnh và một phần xã Tân Thành (thuộc huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An cũ)
Sau sáp nhập: Xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh
Trụ sở hành chính mới của xã Mỹ Thạnh ở đâu?
Địa chỉ trụ sở UBND: Đường tỉnh 817, ấp 4, xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh
Địa chỉ cũ: Đường tỉnh 817, ấp 4, xã Mỹ Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An (Trụ sở UBND xã Mỹ Thạnh cũ)
Lợi ích sáp nhập xã Mỹ Thạnh
Quy hoạch vùng sản xuất nông nghiệp lớn
Việc sáp nhập tạo điều kiện lý tưởng để quy hoạch các cánh đồng mẫu lớn, vùng chuyên canh lúa và cây ăn trái, thuận lợi cho cơ giới hóa nông nghiệp.
Tối ưu hóa hệ thống thủy lợi
Thống nhất quản lý hệ thống kênh rạch, đê bao giữa các xã cũ giúp việc điều tiết nước tưới tiêu và phòng chống xâm nhập mặn, lũ lụt trở nên hiệu quả và đồng bộ hơn.
Tinh gọn bộ máy, đầu tư hạ tầng
Giảm đầu mối quản lý hành chính ở khu vực dân cư thưa thớt giúp tiết kiệm ngân sách, tập trung nguồn lực để bê tông hóa đường giao thông nông thôn và kéo điện lưới về vùng sâu.
Bản đồ xã Mỹ Thạnh và các khu vực lân cận
Xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh có tổng diện tích tự nhiên là 63,7 km² và quy mô dân số đạt 2.653 người (số liệu cập nhật năm 2025). Đây là xã có mật độ dân cư khá thưa thớt, tạo lợi thế lớn cho việc phát triển kinh tế trang trại và nông nghiệp quy mô lớn. Xã Mỹ Thạnh có vị trí tiếp giáp xã Mỹ An, xã Thủ Thừa, xã Tân Tây,...
Bất động sản xã Mỹ Thạnh
Thị trường bất động sản tại xã Mỹ Thạnh mang những nét đặc thù của một vùng nông thôn sâu, khác biệt hoàn toàn với các khu vực đô thị hay công nghiệp. Do mật độ dân số thấp và quỹ đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng tuyệt đối, phân khúc chủ đạo tại đây là đất lúa, đất trồng cây hàng năm và đất rừng sản xuất. Giá đất tại xã Mỹ Thạnh hiện được đánh giá là rất "mềm" và dễ tiếp cận so với mặt bằng chung của tỉnh Tây Ninh mới. Giá đất nền tại đây hiện dao động từ 5–9 triệu đồng/m² cho các lô đất thổ cư trong khu dân cư, trong khi các lô đất mặt tiền đường lớn hoặc gần các khu quy hoạch có thể có giá từ 10-15 triệu đồng/m².
Với quỹ đất còn khá dồi dào và mặt bằng giá hợp lý, bất động sản Mỹ Thạnh được xem là kênh đầu tư giàu tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Hoạt động giao dịch chủ yếu diễn ra giữa người dân địa phương hoặc các nhà đầu tư từ nơi khác đến tìm kiếm quỹ đất rộng để lập trang trại, nuôi trồng thủy sản hoặc đầu tư tích sản dài hạn. Xu hướng "bỏ phố về rừng" cũng đang nhen nhóm tại đây, khi một số nhà đầu tư tìm kiếm các lô đất vườn ven kênh rạch để xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng (second home) nhằm tận hưởng không gian yên tĩnh. Với hạ tầng giao thông đang dần được cải thiện, đặc biệt là việc nâng cấp Đường tỉnh 817, giá trị bất động sản tại xã Mỹ Thạnh được kỳ vọng sẽ có sự tăng trưởng ổn định, bền vững theo đà phát triển của hạ tầng nông thôn.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Mỹ Thạnh
9
5
5
3
8
6
6
10
11
8
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Mỹ Thạnh
8
4
3
7
7
3
4
3
6Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh
Tại xã Mỹ Thạnh, loại hình bất động sản nổi bật và chiếm tỷ trọng lớn là đất trồng lúa và đất nông nghiệp khác với diện tích lớn (tính bằng công/mẫu). Đây là tư liệu sản xuất chính và là sản phẩm đầu tư chủ lực tại địa phương. Bên cạnh đó, đất thổ cư ven đường ĐT.817 và ven sông cũng có giao dịch ổn định, phục vụ nhu cầu an cư của người dân. Loại hình đất vườn sinh thái (đất vườn tạp ven kênh rạch) cũng đang dần thu hút sự quan tâm của nhóm nhà đầu tư nhỏ lẻ muốn tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng cuối tuần.
Đất nền & Thổ Cư
Là sản phẩm chủ đạo, các lô đất nền trong khu dân cư hiện hữu hoặc các khu quy hoạch mới thu hút nhà đầu tư nhờ pháp lý an toàn và tiềm năng tăng giá tốt.
15%+
Tăng trưởng/năm
Hợp lý
Giá cả
Nhà ở dân sinh
Nhà cấp 4, nhà phố và nhà vườn trong các khu dân cư hiện hữu, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân địa phương và các vùng lân cận.
Ổn định
Thanh khoản
An cư
Lựa chọn
Đất nông nghiệp
Với lợi thế về quỹ đất nông nghiệp rộng, Mỹ Thạnh mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao hoặc chờ đợi quy hoạch chuyển đổi.
Lớn
Quỹ đất
Dài hạn
Tiềm năng
Mặt bằng kinh doanh
Các mặt bằng, kiot kinh doanh nhỏ lẻ dọc các tuyến đường chính phục vụ nhu cầu hàng ngày của cộng đồng dân cư ngày càng đông đúc.
Ổn định
Dòng tiền
Đông đúc
Lưu lượng
Bất động sản công nghiệp
Với vị trí giao thông thuận lợi, khu vực có tiềm năng phát triển các cụm công nghiệp nhỏ, kho bãi, logistics trong tương lai gần.
Đón đầu
Xu hướng
Hạ tầng
Lợi thế
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Mỹ Thạnh
93811
12
10
8
12
7
9Thị trường mua bán nhà đất xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh hiện ghi nhận nguồn cung đa dạng, bao gồm nhà ở riêng lẻ, nhà cấp 4, nhà nguyên căn và các bất động sản gắn liền với đất trong khu dân cư hiện hữu. Khu vực này có quy mô dân cư mở rộng, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm nhà ở và giao dịch bất động sản. Mặt bằng giá tại từng khu vực có sự khác biệt, phụ thuộc vào vị trí và hiện trạng hạ tầng.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Mỹ Thạnh
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Mỹ Thạnh
5566108
3
5
12
3Đối với phân khúc mua bán đất xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh, nguồn cung chủ yếu là đất thổ cư và đất vườn với diện tích đa dạng. Người mua có thể lựa chọn các lô đất phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, giá trị bất động sản tại đây vẫn phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất, khả năng kết nối giao thông và tiến độ phát triển hạ tầng trong thời gian tới.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Mỹ Thạnh
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ tỉnh Tây Ninh mới gồm 96 phường xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ tỉnh Tây Ninh
96 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Mỹ Thạnh
Xã Mỹ Thạnh có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với trung tâm tỉnh Tây Ninh và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện lý tưởng cho phát triển kinh tế và dân cư. Hạ tầng xã đang được đầu tư nâng cấp toàn diện, với nhiều dự án mở rộng các tuyến đường huyết mạch, xây dựng trường học đạt chuẩn và quy hoạch các khu dân cư mới khang trang. Cư dân tại Mỹ Thạnh có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích thiết yếu như chợ, siêu thị mini, trạm y tế và các khu vui chơi, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và ngày càng được nâng cao về chất lượng.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính xã Mỹ Thạnh
Vị trí kết nối
Cửa ngõ giao thương, thuận lợi phát triển.
Trung tâm hành chính mới
Sáp nhập từ Bình An, Mỹ Lạc, Mỹ Thạnh, Tân Thành.
Tiện ích đầy đủ
Chợ, trường học, trạm y tế trong tầm tay.
Hạ tầng bứt phá
Các tuyến đường tỉnh lộ được mở rộng, nâng cấp.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Mỹ Thạnh
Trung tâm giao thương, mua sắm chính của khu vực.
Siêu thị & Cửa hàng tiện lợi
Đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hiện đại của người dân.
Khu dân cư mới
Đi kèm các dịch vụ, shophouse thương mại đa dạng.
Dịch vụ tài chính
Phòng giao dịch ngân hàng, ATM thuận tiện.
Giáo dục & Y tế
Trường học các cấp
Hệ thống trường học từ mầm non đến THCS được đầu tư xây mới.
Chất lượng giáo dục
Được nâng cao, đáp ứng nhu cầu học tập của con em.
Trạm Y tế xã
Đảm bảo chăm sóc sức khỏe ban đầu cho toàn bộ người dân.
Trung tâm y tế
Dễ dàng kết nối với các bệnh viện tuyến trên của tỉnh.
Bất động sản & đầu tư
Đất nền giá cạnh tranh
Mặt bằng giá còn "mềm", biên độ tăng giá lớn.
Khu dân cư mới
Nhiều dự án KDC được quy hoạch bài bản, hiện đại.
Hạ tầng là đòn bẩy
Các tuyến đường mở rộng thúc đẩy giá trị BĐS.
Đầu tư bền vững
Lựa chọn an toàn cho cả an cư và tích lũy tài sản.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Mỹ Thạnh?
Đầu tư bất động sản tại xã Mỹ Thạnh là một lựa chọn sáng giá nhờ nhiều yếu tố cộng hưởng. Thứ nhất, việc sáp nhập hành chính đã tạo ra một xã có quy mô lớn, giúp tập trung nguồn lực để đầu tư đồng bộ vào hạ tầng giao thông và xã hội, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển. Thứ hai, vị trí chiến lược giúp Mỹ Thạnh dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế, thúc đẩy giao thương và tăng giá trị bất động sản. Thứ ba, mặt bằng giá đất tại đây vẫn còn rất cạnh tranh, chỉ từ 5-9 triệu/m² cho đất thổ cư, mang lại cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư đi trước đón đầu. Cuối cùng, với định hướng phát triển rõ ràng và quỹ đất dồi dào, Mỹ Thạnh hứa hẹn sẽ sớm trở thành một khu vực dân cư sầm uất và là điểm nóng trên bản đồ bất động sản Tây Ninh.
Vị trí giao thông chiến lược
Là tâm điểm kết nối liên vùng, dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa, tạo lợi thế phát triển kinh tế.
Hạ tầng đồng bộ và hiện đại
Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án nâng cấp đường sá, trường học, tiện ích công cộng, tạo diện mạo đô thị mới.
Mặt bằng giá hấp dẫn
Giá bất động sản còn ở mức thấp so với tiềm năng, là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Mỹ Thạnh
1. Điều kiện nhận chuyển nhượng đất lúa
Phần lớn diện tích tại đây là đất chuyên trồng lúa nước. Người mua cần lưu ý quy định pháp luật về điều kiện nhận chuyển nhượng đất lúa (có thể yêu cầu xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp tùy thời điểm).
2. Kiểm tra hạ tầng giao thông
Nhiều thửa đất tại khu vực này chỉ có đường thủy hoặc đường bờ ruộng nhỏ tiếp cận. Cần khảo sát kỹ thực tế xem xe cơ giới có vào được không nếu có ý định đầu tư trang trại hoặc nhà vườn.
3. Quy hoạch sử dụng đất
Kiểm tra kỹ quy hoạch để biết đất có thuộc diện được chuyển đổi mục đích sử dụng (lên thổ cư) hay không, tránh mua phải đất nằm trong quy hoạch công trình thủy lợi hoặc đất rừng sản xuất.
Cách tìm mua bất động sản xã Mỹ Thạnh
Bước 1. Tham khảo giá đất nông nghiệp
Tìm hiểu giá đất công, đất mẫu tại khu vực Thủ Thừa (Long An cũ) trên các trang bất động sản uy tín như Nhà Tốt để nắm bắt mức giá sàn.
Bước 2. Liên hệ địa phương
Do đặc thù vùng nông thôn, thông tin bán đất thường qua truyền miệng hoặc môi giới địa phương ("cò đất" vườn). Hãy kết nối với người dân để tìm được nguồn đất giá tốt.
Bước 3. Giao dịch an toàn
Kiểm tra sổ đỏ bản gốc, đo đạc lại diện tích thực tế (thường có sai số đối với đất ruộng). Thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại các Văn phòng công chứng uy tín.
Đánh giá chi tiết xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh
Xã Mỹ Thạnh, thành lập từ năm 2025, là kết quả của việc sáp nhập các xã Bình An, Mỹ Lạc, Mỹ Thạnh và một phần xã Tân Thành (trước đây thuộc tỉnh Long An) thành một đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc tỉnh Tây Ninh. Sự hợp nhất này đã tạo ra một xã có quy mô dân số lớn và diện tích rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch tổng thể và tập trung nguồn lực đầu tư phát triển. Trung tâm Phục vụ hành chính công của xã được đặt tại đường tỉnh 817, ấp 4, xã Mỹ Thạnh (trụ sở UBND xã Mỹ Thạnh cũ), là đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính cho người dân trên toàn địa bàn.
Về vị trí, Mỹ Thạnh sở hữu lợi thế chiến lược khi nằm trên các trục đường kết nối quan trọng, giúp dễ dàng giao thương với trung tâm tỉnh Tây Ninh và các khu vực kinh tế lân cận. Vị thế này không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn thu hút một lượng lớn dân cư đến sinh sống và làm việc, tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động và đa dạng. Đây là yếu tố nền tảng để phát triển các loại hình dịch vụ, thương mại và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Hạ tầng kinh tế - xã hội của Mỹ Thạnh đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Chính quyền địa phương đang tập trung nguồn lực để nâng cấp, mở rộng các tuyến đường giao thông, xây dựng mới hệ thống trường học, và cải thiện cơ sở vật chất của trạm y tế. Song song đó, các khu dân cư mới được quy hoạch bài bản, đi kèm với các tiện ích thiết yếu như chợ, siêu thị, khu vui chơi, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo nên diện mạo đô thị ngày càng khang trang, hiện đại.
Thị trường bất động sản tại xã Mỹ Thạnh đang cho thấy sức hấp dẫn lớn đối với giới đầu tư. Nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại đây có tiềm năng tăng trưởng bền vững. Các sản phẩm chủ đạo như đất nền thổ cư, nhà phố trong các khu dân cư hiện hữu và các dự án mới đều được quan tâm. Với mức giá đất nền còn khá cạnh tranh, dao động từ 5-9 triệu đồng/m², Mỹ Thạnh được xem là thị trường "vùng trũng" đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Với sự cộng hưởng từ việc sáp nhập hành chính, vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và tiềm năng bất động sản dồi dào, xã Mỹ Thạnh đang khẳng định vị thế là một trong những địa phương giàu tiềm năng bậc nhất của tỉnh Tây Ninh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho người dân mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và bền vững trong tương lai, góp phần vào sự phát triển chung của toàn tỉnh.
Bất Động Sản Xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh mới được thành lập từ những xã nào?
Vị trí xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh có thuận lợi không?
Người dân xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh được hưởng những tiện ích gì?
Thị trường bất động sản xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh có những đặc điểm gì?
Đầu tư bất động sản xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh cần lưu ý những gì?
Trụ sở Uỷ ban nhân dân và Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh ở đâu?