Phường Phước Thới Cần Thơ: Quy Hoạch Và Tiềm Năng Sau Sáp Nhập
Cần Thơ
Phường Phước Thới, TP. Cần Thơ là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Trường Lạc và phường Phước Thới (thuộc các đơn vị hành chính cũ trước đây). Với diện tích lên đến 53.11 km², phường Phước Thới hiện nay đóng vai trò là một trong những hành lang kinh tế công nghiệp - đô thị sinh thái trọng điểm phía Tây thành phố.
Sự hợp nhất này tạo nên một thực thể đô thị có quỹ đất dồi dào, kết hợp giữa nền tảng hạ tầng sản xuất hiện hữu và không gian xanh sinh thái đặc trưng. Phường Phước Thới không chỉ tập trung các cơ sở sản xuất kinh doanh quan trọng mà còn là điểm đến lý tưởng cho các dự án khu dân cư quy hoạch bài bản. Việc kiện toàn bộ máy quản lý tại trụ sở mới giúp khu vực này từng bước nâng cấp hạ tầng giao thông, giải quyết bài toán định cư cho lực lượng lao động địa phương và thu hút các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội tăng trưởng bền vững tại Cần Thơ sau năm 2025.
Hạt nhân công nghiệp - đô thị
Quỹ đất dự trữ dồi dào
Hạ tầng giao thông đa kết nối
Môi trường an cư sinh thái
Phường Phước Thới, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Phường Phước Thới TP. Cần Thơ sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ phường Trường Lạc và phường Phước Thới (thuộc đơn vị hành chính cũ trước sáp nhập)
Sau sáp nhập: Phường Phước Thới, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của phường Phước Thới ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Khu vực Thới Thuận, phường Phước Thới, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập phường Phước Thới
Đồng bộ hạ tầng đô thị - công nghiệp
Việc hợp nhất diện tích hơn 53 km² giúp chính quyền quy hoạch bài bản các khu chức năng, phân định rõ rệt vùng phát triển sản xuất và các khu dân cư xanh ven đô.
Tăng cường kết nối giao thương
Sáp nhập tạo điều kiện đồng bộ hóa các trục lộ chính như Quốc lộ 91, các tuyến đường liên xã, giúp thông suốt mạch máu kinh tế phía Tây thành phố.
Nâng cao hiệu quả quản lý dân cư
Bộ máy hành chính tinh gọn tại trụ sở mới giúp phục vụ nhu cầu của hơn 46.000 cư dân nhanh chóng, hiệu quả, đảm bảo an sinh xã hội tốt hơn.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Phước Thới, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 53.11 km² và dân số đạt 46.788 người (cập nhật năm 2025). Phường sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với phường Ô Môn, phường Thới An Đông, xã Thới Hưng và xã Phong Điền, tạo nên mạng lưới kết nối đô thị sầm uất phía Tây.
Bất động sản phường Phước Thới
Thị trường bất động sản phường Phước Thới ghi nhận sức hút ổn định nhờ lợi thế của một đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng công nghiệp - sinh thái. Với quỹ đất rộng lớn sau sáp nhập, khu vực này trở thành địa điểm lý tưởng cho các loại hình đất nền phân lô, nhà ở công nhân và các khu biệt thự vườn sinh thái. Giá trị bất động sản tại đây được bảo chứng bởi hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên phường linh hoạt và sự hiện diện của các khu công nghiệp trọng yếu, đảm bảo nhu cầu lưu trú và kinh doanh luôn ở mức cao.
Phân khúc nhà riêng trong các khu dân cư hiện hữu và đất thổ cư diện tích lớn đang dẫn dắt thị trường, hướng tới đối tượng người mua ở thực và các nhà đầu tư tích sản dài hạn. Việc quản lý thống nhất bộ máy hành chính giúp đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị, mở rộng lộ giới và hoàn thiện hệ thống thoát nước, từ đó nâng cao chất lượng môi trường sống. Với dư địa phát triển còn rất lớn và mức giá cạnh tranh, bất động sản phường Phước Thới hứa hẹn duy trì đà tăng trưởng bền vững, khẳng định vị thế là "vùng xanh" tiềm năng bậc nhất phía Tây thành phố Cần Thơ năm 2025.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Phước Thới
8
4
6
11
5
5
5
6
8
5
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Phước Thới
10
4
4
3
7
4
3
3Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Phước Thới
Tại phường Phước Thới, sự phong phú về loại hình bất động sản phản ánh rõ nét tiềm năng của một địa bàn kinh tế hỗn hợp. Các loại hình tiêu biểu bao gồm đất nền dự án quy hoạch bài bản; nhà trọ và căn hộ mini dành cho lực lượng lao động; nhà phố mặt tiền kinh doanh trên trục Quốc lộ và các khu đất vườn sinh thái ven rạch có giá trị nghỉ dưỡng cao.
Đất nền thổ cư
Quỹ đất lớn từ việc sáp nhập giúp phân khúc đất nền tại đây có mức giá cạnh tranh, phù hợp cho nhu cầu an cư bền vững.
12%+
Tăng trưởng ổn định
Sổ đỏ
Pháp lý chuẩn
Nhà trọ cho thuê
Sát cánh các khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà tại phường Phước Thới luôn cao, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng.
8%+
Lợi suất thuê
95%
Tỷ lệ lấp đầy
Nhà phố mặt tiền
Sở hữu vị trí trên các trục lộ chính mang lại giá trị thương mại lớn cho việc kinh doanh dịch vụ và văn phòng đại diện.
15%+
ROI kinh doanh
Sầm uất
Vị trí
BĐS Kho bãi & Xưởng
Tận dụng quỹ đất Trường Lạc cũ rộng lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp logistics cần diện tích lớn ven đô.
Quy mô
Diện tích lớn
Ổn định
Khả năng khai thác
Đất vườn sinh thái
Phát triển nhà vườn, trang trại đô thị ven hệ thống kênh rạch đặc trưng, hướng tới giá trị nghỉ dưỡng xanh.
Xanh
Môi trường sống
Dài hạn
Tiềm năng tăng giá
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Phước Thới
6115
3
8
5
12
8
5Phường Phước Thới là thị trường trọng điểm cho hoạt động mua bán nhà ở tại khu vực phía Tây Cần Thơ. Với cộng đồng dân cư ổn định và tiềm năng kinh tế dồi dào, các giao dịch nhà riêng tại đây luôn duy trì được tính thanh khoản tốt, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà phố thương mại đến nhà ở dân sinh trong các hẻm dân cư an ninh.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Phước Thới
Tham khảo mua bán đất khu vực phường Phước Thới
8455568
4
11
8Thị trường đất nền tại phường Phước Thới ghi nhận sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư vào các lô đất thổ cư có pháp lý minh bạch. Quỹ đất lớn sau sáp nhập mở ra cơ hội cho các giao dịch đất diện tích rộng, phù hợp cho việc phân lô quy hoạch hoặc xây dựng các cơ sở sản xuất phụ trợ gắn liền với chuỗi cung ứng công nghiệp của thành phố.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Phước Thới
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích phường Phước Thới
Phường Phước Thới sở hữu vị trí địa lý đắc địa, là cầu nối giữa các trung tâm kinh tế phía Tây thành phố Cần Thơ. Trụ sở hành chính công được đặt tại khu vực Thới Thuận, thuận tiện cho việc giải quyết các thủ tục cho cộng đồng cư dân hơn 46.000 người trên diện tích rộng hơn 53 km². Phường quy tụ hệ thống kênh rạch trù phú đan xen cùng các tuyến lộ chính mới được đầu tư, mang lại hệ sinh thái tiện ích cân bằng giữa dịch vụ dân sinh hằng ngày và các không gian giải trí sinh thái. Với vị trí giáp ranh các đơn vị hành chính sôi động như Ô Môn và Thới An Đông, cư dân phường Phước Thới dễ dàng kết nối với hệ thống trường học, cơ sở y tế và các cụm sản xuất công nghiệp trọng điểm, định hình một môi trường sống tiện nghi và giàu tiềm năng phát triển.
Bản đồ tương tác
Bản đồ phường Phước Thới, TP. Cần Thơ
Vị trí chiến lược
Kết nối các đơn vị kinh tế vùng ven và khu vực nội đô.
Diện tích thực tế
Hơn 53 km² mang lại không gian giãn dân và phát triển hạ tầng lớn.
Giao thông mở rộng
Liên kết linh hoạt với Quốc lộ 91 và các trục tỉnh lộ.
Cơ sở hành chính
Trụ sở tại Thới Thuận phục vụ tối ưu hóa dịch vụ công.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Phước Thới
Điểm mua sắm sầm uất cung cấp hàng tiêu dùng, nông sản.
Cửa hàng tiện lợi
Hệ thống Bách Hóa Xanh, WinMart phân bổ dọc Quốc lộ.
Dịch vụ Logistic
Tập trung các bãi xe, kho bãi phục vụ cụm công nghiệp.
Ẩm thực dân sinh
Nhiều quán ăn, điểm giải trí phục vụ công nhân, người lao động.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học
Các trường tiểu học và THCS Phước Thới đạt chuẩn quốc gia.
Y tế cơ sở
Trạm y tế phường được đầu tư trang thiết bị mới phục vụ cư dân.
Đào tạo nghề
Nằm gần các trung tâm đào tạo nhân lực phục vụ khu công nghiệp.
Y tế tuyến đầu lân cận
Kết nối nhanh đến các bệnh viện đa khoa trung tâm lân cận.
Bất động sản & đầu tư
Quỹ đất nền ổn định
Mức giá cạnh tranh, phù hợp đầu tư trung hạn gắn liền với đô thị hóa.
Hiệu suất cho thuê cao
Dòng tiền tốt từ việc xây nhà trọ phục vụ công nhân KCN.
Pháp lý minh bạch
Khu vực có lịch sử ổn định, dễ dàng kiểm tra quy hoạch sáp nhập.
Tiềm năng công nghiệp
Lợi thế kho bãi bến bãi đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Phước Thới?
Đầu tư bất động sản tại phường Phước Thới là quyết định hướng tới giá trị sử dụng thực tế và tiềm năng tăng trưởng theo hạ tầng kinh tế. Với quy mô diện tích ấn tượng hơn 53 km² sau sáp nhập, đây là khu vực hiếm hoi còn giữ được quỹ đất thổ cư và sinh thái diện tích lớn nằm ngay sát hành lang công nghiệp trọng điểm của thành phố Cần Thơ. Sự hợp nhất giữa bộ máy quản lý phường Phước Thới và Trường Lạc cũ tạo nên một đơn vị hành chính mạnh mẽ, được ưu tiên nguồn lực để đồng bộ hóa hạ tầng giao thông kết nối với các trục đường chính. Với dân số ổn định và lực lượng lao động dồi dào, nhu cầu về nhà ở dân sinh và dịch vụ lưu trú luôn ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản cho mọi loại hình sản phẩm. Đối với nhà đầu tư trung và dài hạn, phường Phước Thới mang lại cơ hội sở hữu tài sản có pháp lý hoàn chỉnh với mức tài chính vô cùng hợp lý trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp năm 2025.
Vị thế hành lang công nghiệp
Sở hữu lợi thế gần các cụm sản xuất lớn, thúc đẩy nhu cầu nhà ở và dịch vụ tại chỗ.
Hạ tầng liên kết hoàn thiện
Giao thông thông suốt qua Quốc lộ 91 giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố.
Giá trị thực chất bền vững
Dân cư ổn định và quỹ đất trù phú là nền tảng cho sự gia tăng tài sản ổn định theo thời gian.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Phước Thới
1. Đối chiếu quy hoạch chi tiết 2025
Do sự hợp nhất địa giới hành chính, cần kiểm tra kỹ bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại phường Phước Thới để xác định chính xác lộ giới và các phân khu chức năng thay đổi.
2. Kiểm tra pháp lý sổ hồng riêng
Ưu tiên các bất động sản đã có sổ hồng riêng, kiểm tra kỹ diện tích thực tế so với giấy tờ, đặc biệt là đối với các lô đất vườn diện tích lớn tại Trường Lạc cũ.
3. Đánh giá hiện trạng hạ tầng hẻm
Khảo sát kỹ tình trạng đường giao thông hẻm, hệ thống thoát nước và khoảng cách thực tế đến trung tâm phục vụ hành chính công tại Thới Thuận để đảm bảo sự thuận tiện sinh hoạt.
Cách tìm mua bất động sản phường Phước Thới
Bước 1. Nghiên cứu mặt bằng giá trực tuyến
Truy cập các trang bất động sản uy tín như Nhà Tốt để tham khảo giá nhà phố và đất nền tại phường Phước Thới và Trường Lạc trước sáp nhập.
Bước 2. Khảo sát thực địa và dân cư
Dành thời gian đi thực tế để cảm nhận môi trường sống, an ninh khu vực và đo lường sự phát triển của hạ tầng tiện ích xung quanh bất động sản định mua.
Bước 3. Giao dịch an toàn pháp lý
Thực hiện việc xem sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng và tiến hành các thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn.
Đánh giá chi tiết phường Phước Thới, Cần Thơ
Phường Phước Thới, thành phố Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 đã vươn mình trở thành một thực thể đô thị có quy mô lớn bậc nhất khu vực phía Tây thành phố với diện tích tự nhiên đạt 53.11 km². Việc hợp nhất toàn bộ phường Trường Lạc và phường Phước Thới cũ đã tạo nên một đơn vị hành chính thống nhất, có cấu trúc kinh tế - xã hội vô cùng tiềm năng. Sự kết hợp này mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa diện mạo đô thị công nghiệp năng động của khu vực Phước Thới cũ và không gian xanh sinh thái mở rộng tại Trường Lạc, tạo nên một thực thể đô thị đầy sức sống cho thành phố.
Hạ tầng của phường Phước Thới ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ với các trục đường liên phường đang được đầu tư mở rộng đồng bộ. Với quy mô dân số hơn 46.000 người, phường sở hữu hệ sinh thái tiện ích dân sinh ổn định, từ các chợ truyền thống sầm uất đến các cơ sở giáo dục, y tế được kiện toàn tại trung tâm hành chính mới ở khu vực Thới Thuận. Vị trí địa lý chiến lược tiếp giáp các đơn vị phát triển như phường Ô Môn và phường Thới An Đông giúp cư dân Phước Thới dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng hiện đại, định hình một môi trường sống tiện nghi và giàu tiềm năng phát triển theo định hướng đô thị vệ tinh.
Thị trường bất động sản tại phường Phước Thới hiện đang dẫn đầu về sự đa dạng phân khúc nhờ quỹ đất dự trữ dồi dào sau sáp nhập. Từ các lô đất nền thổ cư tại khu vực trung tâm hành chính đến các mẫu nhà vườn sinh thái tại vùng mở rộng, khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua ở thực và giới đầu tư chiến lược. Việc quản lý thống nhất giúp công tác quy hoạch trở nên bài bản hơn, giải quyết tốt các vấn đề hạ tầng nội khu và bảo vệ cảnh quan tự nhiên. Với định hướng trở thành hạt nhân phát triển kinh tế hỗn hợp, phường Phước Thới không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu vực đầy triển vọng cho các hoạt động đầu tư dài hạn tại thủ phủ Miền Tây.
Bất Động Sản Phường Phước Thới, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Phước Thới sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường Phước Thới ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường Phước Thới hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Phước Thới có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Phường Phước Thới?
Trụ sở hành chính của Phường Phước Thới nằm ở địa chỉ nào?