Phường Thới An Đông Cần Thơ: Thông Tin Quy Hoạch Sau Sáp Nhập
Cần Thơ
Phường Thới An Đông, TP. Cần Thơ được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường Trà An, phường Trà Nóc và phường Thới An Đông (thuộc đơn vị hành chính cũ trước đây). Với tổng diện tích 25.04 km², phường Thới An Đông mới trở thành đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn, đóng vai trò là hạt nhân công nghiệp và giao thông cửa ngõ của thành phố.
Sự hợp nhất từ các phường trọng điểm về công nghiệp như Trà Nóc và Trà An cùng không gian phát triển rộng mở của phường Thới An Đông trước đây tạo ra một cực tăng trưởng mới. Khu vực này quy tụ các khu công nghiệp lớn, cảng hàng không quốc tế và mạng lưới giao thông thủy bộ liên vùng hoàn thiện. Với quỹ đất dồi dào và định hướng quy hoạch đồng bộ, phường Thới An Đông mang đến cơ hội phát triển đa dạng các loại hình bất động sản từ nhà ở xã hội, đất nền đến kho bãi công nghiệp, đáp ứng nhu cầu của cư dân và lực lượng lao động chất lượng cao.
Hạt nhân công nghiệp trọng điểm
Quỹ đất phát triển rộng lớn
Cửa ngõ hàng không - đường thủy
Nhu cầu về nhà ở thực dồi dào
Phường Thới An Đông, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Phường Thới An Đông TP. Cần Thơ sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Phường Trà An, phường Trà Nóc và phường Thới An Đông (cũ)
Sau sáp nhập: Phường Thới An Đông, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của phường Thới An Đông ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Tổ 10, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thới An Đông, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập phường Thới An Đông
Tạo hệ sinh thái công nghiệp tập trung
Hợp nhất các phường có thế mạnh công nghiệp giúp quản lý đồng bộ hạ tầng khu công nghiệp Trà Nóc và các khu phụ trợ, tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
Đồng bộ hạ tầng giao thông đa phương thức
Việc quản lý thống nhất các trục lộ chính như Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong giúp quy hoạch kết nối sân bay và cảng sông hiệu quả hơn.
Cân bằng không gian sống và sản xuất
Diện tích rộng 25.04 km² cho phép phân vùng hợp lý giữa khu vực sản xuất công nghiệp và các khu dân cư sinh thái ven sông.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Thới An Đông mới có diện tích tự nhiên 25.04 km² và quy mô dân số 39.401 người (cập nhật năm 2025). Với vị trí chiến lược, phường tiếp giáp với phường Bình Thủy, phường Long Tuyền và các khu vực lân cận, tạo nên một hành lang kinh tế công nghiệp sầm uất ven sông Hậu.
Bất động sản phường Thới An Đông
Thị trường bất động sản phường Thới An Đông ghi nhận sự sôi động đặc thù của một đô thị công nghiệp. Với sự hiện diện của Khu công nghiệp Trà Nóc, nhu cầu về nhà ở cho công nhân, kỹ sư và quản lý luôn duy trì ở mức cao. Giá trị bất động sản tại đây được thúc đẩy bởi sự khan hiếm các quỹ đất thổ cư xen kẽ trong các khu dân cư hiện hữu và sự phát triển của hạ tầng dịch vụ đi kèm. Các tuyến đường như Lê Hồng Phong, Nguyễn Chí Thanh là tâm điểm cho các giao dịch nhà mặt phố kinh doanh và văn phòng đại diện.
Bên cạnh phân khúc nhà ở, bất động sản kho bãi và đất sản xuất kinh doanh tại phường Thới An Đông cũng thu hút sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp logistics nhờ lợi thế gần sân bay và cảng. Với việc sáp nhập, quy hoạch đô thị được mở rộng giúp hình thành các khu dân cư mới bài bản hơn, giải quyết bài toán nhà ở chất lượng cho cư dân. Đây là thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm sự ổn định từ dòng tiền cho thuê và giá trị gia tăng của quỹ đất cửa ngõ thành phố.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Thới An Đông
12
6
3
7
12
3
6
5
3
10
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Thới An Đông
7
7
12
6
4
10![[CHO THUE NHA] Nha Mat Troi Do Can Tho](https://cdn.chotot.com/0T0uRqkSDRdsp8DJksoZKcXI7w_S8slWxpdcHOcVY3w/preset:listing/plain/60b27abc022ad9f4d2d55b617df930c6-2991441152831330468.jpg)
3
11
5
5Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Thới An Đông
Tại phường Thới An Đông, các loại hình bất động sản nổi bật bao gồm đất kho bãi và xưởng sản xuất phục vụ công nghiệp; nhà trọ và căn hộ mini dành cho lực lượng lao động; nhà phố thương mại trên các trục lộ chính; và các lô đất nền thổ cư trong các khu dân cư ổn định, đảm bảo khả năng khai thác đa mục tiêu.
Đất kho bãi & Xưởng
Nằm gần khu công nghiệp và sân bay, loại hình này luôn được các doanh nghiệp logistics săn đón để phục vụ sản xuất và vận tải.
10%+
Nhu cầu/năm
Vị trí
Gần KCN Trà Nóc
Nhà ở cho công nhân
Các dãy nhà trọ, căn hộ mini tại phường Thới An Đông luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao nhờ lượng lớn lao động tập trung làm việc.
95%
Tỷ lệ lấp đầy
Ổn định
Dòng tiền thuê
Nhà phố mặt tiền
Các căn nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong, Nguyễn Chí Thanh có giá trị thương mại cao, phù hợp mở showroom, ngân hàng.
15%+
Tăng giá/năm
Đắc địa
Kinh doanh tốt
Đất nền thổ cư
Các lô đất trong dân hoặc khu tái định cư tại phường Thới An Đông có pháp lý vững chắc, là tài sản tích lũy an toàn.
Sổ đỏ
Pháp lý chuẩn
Thực tế
Giá trị bền vững
BĐS ven sông
Với hệ thống kênh rạch phong phú, đất ven sông tại phường Thới An Đông phù hợp phát triển kho bãi cảng hoặc biệt thự vườn.
Đặc trưng
Sông nước Miền Tây
8%+
Lợi suất đầu tư
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Thới An Đông
127123510
12
12
10
12Phường Thới An Đông là thị trường đầy tiềm năng cho hoạt động mua bán nhà ở, đặc biệt là các phân khúc nhà phố bình dân và nhà ở xã hội. Với cộng đồng cư dân ổn định và lượng lao động nhập cư lớn, các giao dịch tại đây luôn duy trì được tính thanh khoản tốt, đáp ứng nhu cầu an cư thực tế của người dân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Thới An Đông
7124103
7
9
9
8
10Tham khảo mua bán đất khu vực phường Thới An Đông
6363
3
4
4
2
1
3Quỹ đất tại phường Thới An Đông còn khá dồi dào so với các khu vực trung tâm, cho phép nhà đầu tư có nhiều lựa chọn về diện tích và vị trí. Đất nền tại đây được đánh giá cao nhờ sự kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện và định hướng phát triển mở rộng đô thị về phía Bắc của thành phố Cần Thơ.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Thới An Đông
8
4
12Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích phường Thới An Đông
Phường Thới An Đông tọa lạc tại vị trí cửa ngõ chiến lược phía Tây Bắc thành phố Cần Thơ. Trụ sở UBND phường đặt tại Tổ 10, đường Nguyễn Chí Thanh, là nơi tập trung giải quyết các thủ tục hành chính cho cư dân và doanh nghiệp trên địa bàn rộng 25.04 km². Phường sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ, kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ và các trục lộ huyết mạch. Với ưu thế của một địa bàn công nghiệp trọng điểm, cư dân phường Thới An Đông được hưởng lợi từ các dịch vụ tiện ích dân sinh phong phú, hệ thống trường học, trạm y tế được đầu tư hiện đại, cùng môi trường sống năng động, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế hộ gia đình và sản xuất quy mô lớn.
Bản đồ tương tác
Bản đồ phường Thới An Đông, TP. Cần Thơ
Vị trí cửa ngõ
Kết nối trực tiếp sân bay và các khu công nghiệp phía Bắc thành phố.
Địa giới mở rộng
Tiếp giáp các phường phát triển như Bình Thủy, Long Tuyền.
Giao thông đa đạng
Hệ thống đường quốc lộ, đường tỉnh và đường thủy nội địa hoàn thiện.
Tiện ích hành chính
Trụ sở hành chính mới phục vụ tối ưu hóa dịch vụ công.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ truyền thống
Chợ Trà Nóc, chợ Thới An Đông phục vụ nhu cầu thực phẩm dân sinh.
Siêu thị tiện lợi
Hệ thống Bách Hóa Xanh, WinMart+ phân bổ dọc trục Nguyễn Chí Thanh.
Dịch vụ Logistic
Tập trung nhiều kho vận, trung tâm chuyển phát quy mô lớn.
Ẩm thực đa dạng
Nhiều quán ăn, dịch vụ giải trí phục vụ công nhân và kỹ sư KCN.
Giáo dục & Y tế
Trường học các cấp
Hệ thống trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở Thới An Đông.
Đào tạo nghề
Nhiều trung tâm dạy nghề đáp ứng nhu cầu nhân lực KCN lân cận.
Trạm y tế phường
Được trang bị cơ bản phục vụ sơ cứu và khám bệnh ban đầu.
Tiếp cận y tế cao cấp
Dễ dàng kết nối với các bệnh viện lớn tại trung tâm quận Bình Thủy cũ.
Bất động sản & đầu tư
Dư địa tăng trưởng
Quỹ đất rộng là cơ hội cho các dự án quy mô và quy hoạch mới.
Thanh khoản nhà ở
Nhu cầu mua nhà giá rẻ của công nhân KCN luôn hiện hữu.
Kết nối logistic
Vị trí đắc địa gần sân bay tăng giá trị cho đất kho bãi.
Pháp lý ổn định
Khu vực dân cư lâu đời với quyền sở hữu đất đai rõ ràng.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Thới An Đông?
Đầu tư bất động sản tại phường Thới An Đông là một chiến lược khai thác tối đa lợi thế của một đô thị công nghiệp - logistic hiện đại. Sau sáp nhập, phường sở hữu diện tích tự nhiên rộng lớn, cho phép quy hoạch các khu chức năng một cách bài bản, tách biệt giữa khu vực sản xuất và khu dân cư, từ đó nâng cao chất lượng môi trường sống. Vị thế cửa ngõ hàng không quốc tế và mạng lưới giao thông thủy bộ xuyên suốt là bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững của quỹ đất tại đây. Hơn nữa, với lực lượng lao động dồi dào từ các khu công nghiệp Trà Nóc, nhu cầu về nhà ở giá rẻ, phòng trọ và các dịch vụ tiện ích đi kèm luôn duy trì ở mức cao, đảm bảo dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư cho thuê. Sự kết hợp giữa hạ tầng trọng điểm và nhu cầu thực tế chính là yếu tố biến phường Thới An Đông thành điểm đến an toàn và sinh lời cho dòng vốn đầu tư dài hạn.
Hạt nhân logistic và công nghiệp
Sở hữu lợi thế gần sân bay và cụm KCN lớn nhất thành phố, tạo đà phát triển kinh tế mạnh mẽ.
Hạ tầng kết nối xuyên suốt
Các trục đường Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong giúp việc vận chuyển và di chuyển trở nên vô cùng thuận lợi.
Nhu cầu thực dồi dào
Lượng công nhân và chuyên gia đông đảo đảm bảo tính thanh khoản và hiệu suất cho thuê cho mọi loại hình nhà ở.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Thới An Đông
1. Kiểm tra quy hoạch khu công nghiệp
Do nằm gần cụm KCN Trà Nóc, người mua cần xác minh kỹ ranh giới giữa đất ở đô thị và đất quy hoạch sản xuất công nghiệp để tránh các rủi ro về thu hồi đất.
2. Đánh giá môi trường sống
Cần khảo sát kỹ về mức độ tiếng ồn và môi trường không khí tại khu vực định mua, đặc biệt là các vị trí gần sân bay hoặc các nhà máy sản xuất quy mô lớn.
3. Xác minh tính pháp lý thực tế
Ưu tiên các bất động sản đã có sổ đỏ riêng. Kiểm tra kỹ thông tin về lộ giới mở rộng của các tuyến đường chính như Nguyễn Chí Thanh để tính toán đúng diện tích sử dụng.
Cách tìm mua bất động sản phường Thới An Đông
Bước 1. Tham khảo thông tin tin cậy
Truy cập Nhà Tốt để nắm bắt mặt bằng giá và các tin đăng nhà đất mới nhất tại khu vực phường Thới An Đông.
Bước 2. Khảo sát hiện trạng hạ tầng
Trực tiếp đến xem vị trí bất động sản để đánh giá chất lượng đường giao thông, hệ thống thoát nước và khoảng cách đến các tiện ích dân sinh cơ bản.
Bước 3. Giao dịch an toàn tại cơ quan chức năng
Thực hiện các bước đặt cọc và chuyển nhượng tại các Văn phòng Công chứng uy tín, đảm bảo mọi thủ tục đều tuân thủ đúng quy định pháp luật sau sáp nhập.
Đánh giá chi tiết phường Thới An Đông, Cần Thơ
Phường Thới An Đông, thành phố Cần Thơ sau khi thực hiện sáp nhập năm 2025 đã vươn lên thành một đơn vị hành chính có quy mô lớn với diện tích tự nhiên 25.04 km². Việc hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của các phường Trà An, Trà Nóc và Thới An Đông cũ đã tạo ra một thực thể hành chính có cấu trúc kinh tế vững mạnh, kết hợp hài hòa giữa sản xuất công nghiệp, logistic hàng không và không gian dân cư mở rộng. Sự sáp nhập này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo tiền đề để quy hoạch đồng bộ một vùng đô thị công nghiệp năng động hàng đầu thành phố.
Hạ tầng giao thông chính là đòn bẩy quan trọng nhất của phường Thới An Đông. Với sự hiện diện của Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ và các trục lộ chính như Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong, phường đóng vai trò là cửa ngõ giao thương thủy bộ quan trọng. Lượng dân số ổn định hơn 39.000 người, trong đó có một tỷ lệ lớn là lao động kỹ thuật cao, tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức và có sức mua tốt. Điều này thúc đẩy sự phát triển của các loại hình dịch vụ, thương mại dân sinh dọc theo các trục lộ chính và quanh khu vực các chợ truyền thống lâu đời.
Trên thị trường bất động sản, phường Thới An Đông sở hữu dư địa tăng trưởng lớn nhờ quỹ đất dồi dào và giá thành còn ở mức cạnh tranh so với các khu vực lõi trung tâm. Các phân khúc như nhà ở cho công nhân, đất nền dự án và đất sản xuất kinh doanh đều có tiềm năng khai thác tốt. Việc quản lý thống nhất giúp công tác đầu tư hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế được tập trung nguồn lực, nâng cao chất lượng sống cho người dân. Nhìn chung, phường Thới An Đông sau sáp nhập là một thị trường ổn định, hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm đến an cư và đầu tư bền vững tại Cần Thơ trong giai đoạn mới.
Bất Động Sản Phường Thới An Đông, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Thới An Đông sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường Thới An Đông ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường Thới An Đông hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Thới An Đông có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Phường Thới An Đông?
Trụ sở hành chính của Phường Thới An Đông nằm ở địa chỉ nào?