Phường Bình Long, Đồng Nai Nằm Ở Đâu? Thông Tin Mới 2026
TP. Đồng Nai
Phường Bình Long, thành phố Đồng Nai được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba phường An Lộc, Hưng Chiến, Phú Đức và xã Thanh Bình thuộc thị xã Bình Long và huyện Hớn Quản trước đây. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc hình thành một đô thị hạt nhân năng động tại khu vực phía Tây Bắc của thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương.
Việc hợp nhất các đơn vị hành chính cũ đã tạo ra một phường Bình Long có quy mô lãnh thổ đủ rộng và cơ cấu chức năng đa tầng. Nơi đây tập trung các khu vực trung tâm hành chính cũ, các tuyến phố thương mại sầm uất và các vùng mở rộng có dư địa phát triển hạ tầng dân cư lớn. Phường Bình Long hiện nay đóng vai trò là tâm điểm kinh tế, dịch vụ và giáo dục của vùng, đồng thời đặt ra những yêu cầu mới về quản lý đô thị hiện đại nhằm khai thác tối đa lợi thế vị trí và tiềm năng thị trường bất động sản trong giai đoạn mới.
Lõi đô thị phía Tây Bắc
Trung tâm thương mại - dịch vụ
Hạ tầng đồng bộ, chuẩn đô thị
Giá trị bất động sản thực thụ
Phường Bình Long, TP. Đồng Nai
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã thành phố Đồng Nai
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Đồng Nai. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
Ngày 14/4/2026, tại phiên họp thứ nhất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập 10 phường mới trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 10 xã thuộc tỉnh Đồng Nai trước đó, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2026.
33
Phường
62
Xã
Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã. Từ ngày 30/4/2026, thành phố Đồng Nai chính thức vận hành với 10 phường mới (bao gồm các phường Trảng Bom, Long Thành, Trị An, Nhơn Trạch, Tân Khai, Xuân Lộc, Tân Phú, Lộc Ninh, Dầu Giây và Đồng Phú). Hiện thành phố Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã gồm 33 phường và 62 xã.
Phường Bình Long, Đồng Nai sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Phường An Lộc, phường Hưng Chiến, phường Phú Đức (thuộc thị xã Bình Long) và xã Thanh Bình (thuộc huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước cũ).
Sau sáp nhập: Phường Bình Long, Đồng Nai
Trụ sở hành chính mới của phường Bình Long ở đâu?
Địa chỉ trung tâm hành chính công: Đường Lê Qúy Đôn, phường Bình Long, TP. Đồng Nai.
Lợi ích sáp nhập thành lập phường Bình Long
Tối ưu hóa quy hoạch không gian đô thị
Việc sáp nhập giúp hình thành đơn vị hành chính cấp phường có quy mô lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án hạ tầng thương mại và dân cư đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại I, tránh sự chồng chéo trong quản lý đất đai.
Hiện đại hóa hạ tầng giao thông
Tập trung nguồn lực của thành phố để nâng cấp các tuyến phố chính và hành lang Quốc lộ 13, đảm bảo sự thông suốt trong kết nối liên vùng và nâng cao giá trị bất động sản dọc các trục giao thương huyết mạch.
Nâng cao hiệu quả phục vụ cư dân
Bộ máy hành chính phường hiện đại giúp việc giải quyết các thủ tục pháp lý, dịch vụ công cho hơn 41.000 dân trở nên nhanh chóng, đồng thời đảm bảo an ninh trật tự tại hạt nhân đô thị phía Tây Bắc thành phố.
Bản đồ phường Bình Long sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Bình Long, Đồng Nai có diện tích tự nhiên 49.1 km² và quy mô dân số 41.048 người (cập nhật năm 2025). Phường Bình Long giáp ranh với xã Minh Đức, xã Lộc Thành, xã Lộc Hưng và phường An Lộc.
Bất động sản phường Bình Long, Đồng Nai
Thị trường bất động sản tại phường Bình Long phản ánh sức hút của một hạt nhân đô thị đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Do là khu vực lõi hành chính và thương mại cũ, mặt bằng giá bất động sản tại đây có xu hướng ổn định và dẫn dắt khu vực phía Tây Bắc thành phố Đồng Nai. Tại các tuyến phố trung tâm như Lê Quý Đôn, Nguyễn Huệ hay dọc trục Quốc lộ 13, giá đất mặt tiền ghi nhận nhu cầu lớn nhờ tiềm năng khai thác kinh doanh sầm uất. Sau sáp nhập, sự kỳ vọng vào quy hoạch đô thị loại I của thành phố trực thuộc Trung ương đã thúc đẩy tính thanh khoản cho phân khúc đất nền thổ cư tại các khu phố mới mở rộng. Các sản phẩm tại phường Bình Long không chỉ phục vụ nhu cầu an cư của hơn 41.000 cư dân mà còn là kênh đầu tư an toàn cho những nhà đầu tư nhắm đến các tài sản có giá trị thực và pháp lý sổ hồng riêng minh bạch trong cấu trúc thành phố Đồng Nai mới.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Bình Long
4
4
5
4
12
2
4
5
9
4
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Bình Long
3
4
2Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Bình Long
Nhờ sở hữu vị thế đô thị hạt nhân, phường Bình Long hội tụ nhiều loại hình bất động sản mang tính ứng dụng thương mại và dân sinh cao. Phân khúc nhà phố mặt tiền và shophouse dọc Quốc lộ 13 đóng vai trò là "tài sản lõi" với giá trị thặng dư bền vững, phù hợp cho việc mở văn phòng đại diện, showroom và chuỗi dịch vụ tiện ích. Đất nền trong các cụm dân cư hiện hữu là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu định cư nhờ hệ thống hạ tầng điện đường đạt chuẩn đô thị. Một phân khúc mang tính đặc trưng sau sáp nhập là bất động sản dịch vụ hậu cần, tận dụng vị trí giao điểm giữa các vùng kinh tế rẫy vườn và trung tâm dịch vụ để phát triển kho bãi và xưởng sơ chế quy mô vừa. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà ở nguyên căn và phòng trọ chất lượng cho đội ngũ lao động kỹ thuật cũng ghi nhận sự tăng trưởng ổn định. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm giúp phường Bình Long kiến tạo một thị trường bất động sản năng động, cân bằng giữa yếu tố phố thị sầm uất và tiềm năng mở rộng không gian sống xanh.
Nhà phố thương mại
Các căn nhà mặt tiền bám trục lộ chính sở hữu tiềm năng kinh doanh đa ngành và giá trị gia tăng bền vững.
12%+
Tăng giá/năm
Đắc địa
Vị trí
Đất nền dân cư
Sản phẩm an cư an toàn với pháp lý sổ hồng riêng tại các khu dân cư hiện hữu sầm uất.
Ổn định
Thanh khoản
Thực
Nhu cầu
Mặt bằng thuê lẻ
Nhu cầu thuê mặt bằng mở cửa hàng tiện lợi, phòng giao dịch ngân hàng luôn ở mức cao.
10%+
ROI thuê
Tốt
Thị trường
Kho bãi nông sản
Tiềm năng phát triển hệ thống hậu cần bám sát hành lang kinh tế rẫy vườn và trục vận tải chính.
Tăng
Nhu cầu
Chiến lược
Vị trí
Nhà ở trong hẻm
Các căn nhà tại ngõ lớn, an ninh là lựa chọn an cư và tích sản hợp lý cho đại bộ phận cư dân đô thị.
Bền vững
Giá trị
Thực
Nhu cầu
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Bình Long
12
4
6Hoạt động mua bán nhà tại phường Bình Long luôn diễn ra nhộn nhịp, tập trung mạnh vào phân khúc nhà ở gắn liền với đất tại các khu phố trung tâm. Các sản phẩm chủ đạo từ nhà mặt tiền thương mại phục vụ kinh doanh đa ngành nghề đến nhà cấp bốn kiên cố tại các cụm dân cư hiện hữu đều ghi nhận sức mua tốt. Giá trị nhà ở tại đây không chỉ nằm ở công trình xây dựng mà còn được bảo chứng bởi vị thế hạt nhân hành chính và hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh của toàn khu vực phía Tây Bắc. Bất động sản nhà ở phường Bình Long hiện nay được xem là phương án an cư lạc nghiệp và tích sản bền vững trong cấu trúc thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Bình Long
Tham khảo mua bán đất khu vực phường Bình Long
445424594
5Quỹ đất thổ cư tại phường Bình Long ghi nhận sự quan tâm đặc biệt từ thị trường do tiềm năng đô thị hóa mở rộng sau sáp nhập. Các giao dịch tập trung mạnh vào các lô đất có pháp lý sổ hồng riêng tại các khu dân cư quy hoạch và các quỹ đất có tiềm năng kinh doanh thương mại bám dọc Quốc lộ 13. Với lộ trình nâng cấp hạ tầng của thành phố Đồng Nai, việc sở hữu đất nền tại phường trung tâm như Bình Long mang lại sự an tâm về pháp lý và dư địa gia tăng giá trị lâu dài cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Bình Long
Thay đổi hành chính của thành phố Đồng Nai
Những thay đổi hành chính của Đồng Nai giai đoạn 2025-2026
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc thành lập 88 xã, phường mới trên cơ sở sắp xếp lại 263 đơn vị hành chính cấp xã, đồng thời giữ nguyên 7 đơn vị. Cùng ngày, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 203/2025/QH15 về việc kết thúc hoạt động của các đơn vị hành chính cấp huyện trên toàn quốc từ ngày 1/7/2025. Sau đợt sắp xếp này, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã.
Ngày 14/4/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập thêm 10 phường trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích và dân số của 10 xã gồm Dầu Giây, Đồng Phú, Long Thành, Lộc Ninh, Nhơn Trạch, Tân Khai, Tân Phú, Trảng Bom, Trị An và Xuân Lộc, nâng tổng số đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh lên 33 phường và 62 xã.
Ngày 16/4/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 502/QĐ-BXD công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I.
Ngày 24/4/2026, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 30/2026/QH16 về việc thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên 12.737,18 km² và quy mô dân số 4.491.408 người của tỉnh Đồng Nai, có hiệu lực từ ngày 30/4/2026. Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của Việt Nam, đồng thời là thành phố có diện tích lớn nhất cả nước.
Bản đồ TP. Đồng Nai
95 phường xã
Vị trí và tiện ích phường Bình Long
Phường Bình Long sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại khu vực trung tâm hạt nhân của vùng Tây Bắc thành phố Đồng Nai. Việc sáp nhập từ ba phường nội đô và một xã vùng ven đã mang lại cho phường một mạng lưới tiện ích xã hội và hạ tầng kỹ thuật vô cùng hoàn chỉnh. Đây là nơi tập trung hầu hết các cơ quan hành chính đầu não, các chi nhánh ngân hàng, siêu thị và trung tâm thương mại sầm uất phân bổ dọc trục Quốc lộ 13. Hệ thống giáo dục bao gồm đầy đủ các cấp học đạt chuẩn quốc gia cùng các trạm y tế hiện đại đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cộng đồng hơn 41.000 dân. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ đô thị tại phường An Lộc kế cận chỉ trong ít phút di chuyển. Hạ tầng giao thông nội bộ liên tục được thành phố Đồng Nai đầu tư nâng cấp, nhựa hóa 100% các tuyến đường chính, tạo sự thông suốt cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt. Không gian sống tại phường Bình Long mang đặc trưng của đô thị hiện đại kết hợp hài hòa với mảng xanh rẫy vườn trù phú, kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao trong cấu trúc thành phố trực thuộc Trung ương.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính phường Bình Long
Diện tích 49.1 km²
Hạt nhân đô thị hóa mạnh mẽ phía Tây Bắc.
Trục Quốc lộ 13
Hành lang kinh tế sầm uất, kết nối liên vùng.
Dân số trên 41.000
Cộng đồng cư dân đô thị trẻ và năng động.
Hạ tầng đô thị loại I
Hệ sinh thái tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh bậc nhất.
Dịch vụ & Mua sắm
Hệ thống chợ truyền thống
Các chợ dân sinh lâu đời với hàng hóa đa dạng, sầm uất.
Chuỗi siêu thị đô thị
Tập trung các cửa hàng Bách Hóa Xanh và showroom điện máy.
Mạng lưới ngân hàng
Đầy đủ các chi nhánh Agribank, Vietinbank phục vụ giao thương.
Giáo dục & Y tế
Cơ sở giáo dục đạt chuẩn
Hệ thống trường học các cấp phục vụ nhu cầu học tập dân cư.
Trạm y tế hiện đại
Cơ sở khám chữa bệnh được đầu tư đồng bộ cho cư dân xã mới.
Bất động sản & đầu tư
Giá trị thực ven QL13
BĐS thương mại sở hữu tính thanh khoản và tiềm năng cho thuê tốt.
Quỹ đất định cư đô thị
Cơ hội đầu tư đón đầu tiến trình hiện đại hóa thành phố trực thuộc Trung ương.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Bình Long?
Thị trường bất động sản tại phường Bình Long đại diện cho phân khúc đầu tư giá trị thực gắn liền với vai trò hạt nhân đô thị của vùng Tây Bắc thành phố Đồng Nai. Việc sở hữu địa giới trung tâm cùng mạng lưới giao thương bám dọc trục Quốc lộ 13 chính là bảo chứng cho giá trị thương mại và tiềm năng thặng dư bền vững của đất đai tại đây. Sau khi Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, các đơn vị hành chính cấp phường có nền tảng hạ tầng ổn định như Bình Long được ưu tiên đầu tư chỉnh trang và nâng cấp không gian sống theo hướng hiện đại, thông minh. Với quy mô dân số trên 41.000 người cùng nội lực kinh tế tự thân mạnh mẽ từ các hoạt động dịch vụ và thương mại, bất động sản tại phường Bình Long đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư bền vững lẫn mục tiêu khai thác dòng tiền từ cho thuê mặt bằng và nhà ở. Đây là tọa độ an toàn cho các dòng vốn đầu tư trung và dài hạn, sở hữu pháp lý minh bạch và lộ trình tăng trưởng ổn định trong cấu trúc thành phố mới.
Vị thế trung tâm hạt nhân vùng
Là lõi hành chính, kinh tế sầm uất phía Tây Bắc thành phố, nơi giá trị tài sản được bảo chứng bền vững qua nhiều chu kỳ thị trường.
Hạ tầng đô thị loại I đồng bộ
Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án nâng cấp lộ giới và dịch vụ công cộng hiện đại theo tiêu chuẩn đô thị trực thuộc Trung ương.
Tiềm năng khai thác dòng tiền và tính thanh khoản cao
Mật độ dân cư dày đặc tại lõi đô thị cũ bảo chứng cho khả năng kinh doanh dịch vụ sầm uất và tính thanh khoản nhanh chóng cho mọi giao dịch nhà đất.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Bình Long
1. Kiểm tra quy hoạch đô thị chi tiết
Do nằm trong tiến trình hiện đại hóa đô thị của thành phố Trung ương, các quy hoạch phân khu tại phường Bình Long có thể được điều chỉnh. Cần đối chiếu kỹ bản đồ quy hoạch 1/500 tại cơ quan địa phương để đảm bảo quyền lợi sử dụng đất lâu dài.
2. Xác minh pháp lý ranh giới sau sáp nhập
Khi thực hiện giao dịch, hãy đảm bảo các giấy tờ nhà đất đã được cập nhật thông tin đơn vị hành chính mới. Đặc biệt là các khu vực chuyển đổi từ xã Thanh Bình lên phường, cần kiểm tra kỹ tọa độ thực địa để tránh các tranh chấp về ranh giới.
3. Thẩm định hạ tầng kỹ thuật thực tế
Khảo sát kỹ tình trạng thoát nước và kết nối giao thông tại các khu vực mới quy hoạch. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và tiềm năng gia tăng giá trị của tài sản tại phường hạt nhân.
Cách tìm mua bất động sản phường Bình Long
Bước 1. Sàng lọc thông tin tại Nhà Tốt
Tham khảo mặt bằng giá và các tin đăng mua bán nhà đất tại phường Bình Long trên Nhà Tốt. Tận dụng các bộ lọc chuyên sâu về giá, diện tích và loại hình thổ cư để khoanh vùng mục tiêu đầu tư phù hợp.
Bước 2. Khảo sát thực địa đa thời điểm
Trực tiếp tham quan thực tế khu vực quanh trục đường Lê Quý Đôn và các hành lang kinh tế để đánh giá nhịp sống cư dân, tình hình an ninh và mức độ sầm uất của các hoạt động kinh doanh.
Bước 3. Làm việc với cơ quan pháp lý phường
Trước khi đặt cọc, hãy mang bản photo sổ đỏ đến bộ phận địa chính phường Bình Long hoặc văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh thành phố Đồng Nai để kiểm tra tình trạng quy hoạch và ngăn chặn giao dịch.
Đánh giá chi tiết phường Bình Long, Đồng Nai
Phường Bình Long, thành phố Đồng Nai chính thức vận hành theo đơn vị hành chính mới từ năm 2026 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba phường An Lộc, Hưng Chiến, Phú Đức và xã Thanh Bình cũ. Với diện tích tự nhiên đạt 49.1 km² và quy mô dân số trên 41.000 người, đây là một trong những đơn vị hành chính cấp xã có vai trò hạt nhân đô thị quan trọng bậc nhất của khu vực phía Tây Bắc thành phố. Trụ sở UBND phường tọa lạc tại đường Lê Qúy Đôn, vị trí trung tâm chiến lược giúp kết nối hạ tầng và phục vụ cư dân trên toàn địa bàn mới sau sáp nhập. Sự thay đổi hành chính này giúp thành phố tập trung quản lý hiệu quả khu vực lõi thương mại và mở rộng không gian phát triển dịch vụ - dịch vụ phụ trợ nông nghiệp quy mô lớn.
Về địa lý và hạ tầng, phường Bình Long sở hữu lợi thế trung tâm tuyệt đối khi tiếp giáp trực tiếp với các đơn vị năng động như phường An Lộc, xã Minh Đức và các xã kinh tế rẫy trù phú. Hệ thống hạ tầng giao thông bám theo Quốc lộ 13 liên tục được thành phố Đồng Nai đầu tư nâng cấp, tạo sự thông suốt cho hoạt động vận chuyển nông sản và giao thương liên tỉnh. Các tiện ích xã hội như trạm y tế, trường học đạt chuẩn và mạng lưới điện nước đô thị đã được chuẩn hóa theo quy chuẩn thành phố trực thuộc Trung ương, mang lại chất lượng sống ổn định và văn minh cho cư dân sau khi thành phố Đồng Nai chính thức vận hành theo quy mô mới.
Thị trường bất động sản tại phường Bình Long hiện đang ghi nhận mức giá ổn định và phản ánh đúng giá trị thực của quỹ đất đô thị trung tâm. Phân khúc nhà phố mặt tiền phục vụ kinh doanh và shophouse dọc các trục đường chính luôn duy trì sức hút lớn nhờ tính thương mại cao và tiềm năng thặng dư từ quy hoạch đô thị. Song song đó, đất nền thổ cư tại các khu vực dân cư hiện hữu đang trở thành xu hướng tích lũy tài sản an toàn cho các nhà đầu tư dài hạn nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ. Với vị thế hạt nhân trung tâm và quy hoạch đô thị loại I rõ ràng, phường Bình Long chính là tọa độ an cư và đầu tư an toàn, hội tụ đầy đủ các yếu tố về pháp lý minh bạch và dư địa tăng trưởng cao trong cấu trúc thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương.
Bất Động Sản Phường Bình Long, Đồng Nai
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Bình Long sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường Bình Long ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường Bình Long hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Bình Long có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Phường Bình Long?
Trụ sở hành chính của Phường Bình Long nằm ở địa chỉ nào?