Đường Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh - Tiềm Năng Bất Động Sản Vượt Trội
Đường Nơ Trang Long là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền các trục giao thông quan trọng như Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định và Phạm Văn Đồng. Khu vực này nổi tiếng với sự tập trung dày đặc các tiện ích y tế hàng đầu như Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, cùng hệ thống trường học và siêu thị sầm uất. Môi trường sống tại đây vừa năng động, vừa thuận tiện, thu hút đông đảo người dân và nhà đầu tư quan tâm.
Giá Nhà
4,55 tỷ - 17,3 tỷ
giảm 4,4% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Đất
6,98 tỷ - 39,9 tỷ
tăng 10,4% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Chung Cư
3,25 tỷ - 17,92 tỷ
giảm 37,9% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Phòng Trọ
3,5 triệu - 7,5 triệu
tăng 0% so với cùng kỳ năm ngoái
Khu dân cư đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh
Tham khảo bất động sản đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh tại Nhà Tốt
Bất động sản đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh
Bất động sản đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh, được đánh giá là khu vực có vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận và Gò Vấp. Tuyến đường này là nơi tập trung nhiều tiện ích dân sinh quan trọng như chợ Bà Chiểu, siêu thị, ngân hàng và đặc biệt là hệ thống các bệnh viện lớn, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và sầm uất.
Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và môi trường sống an ninh, bất động sản tại Nơ Trang Long luôn thu hút sự quan tâm lớn. Dù là mua để an cư lạc nghiệp hay đầu tư sinh lời, khu vực này đều mang lại tiềm năng tăng trưởng bền vững và tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu thực tế luôn ở mức cao.
3
NHÀ 42M2 - HẺM XE TẢI - BÙI ĐÌNH TUÝ - GẦN RẠCH XUYÊN TÂM ❌ chỉ 4.7T
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
4,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5nhà 3 tầng chỉ 2ty nhỉn gần chợ bà chiểu.3pn
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
2,55 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3✨CĂN GÓC THOÁNG 2 TẦNG BÌNH THẠNH DTSD 52m2 CHỈ 3,45 t.ỉ 🌾 2 PN, gần r
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
3,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Nhà gần 40m² - 3PN - Pháp lý chuẩn - Trung tâm BT - Gần Chợ Bà Chiểu
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
4,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Chung cư Cửu Long, 4,5 tỷ, 3pn 2wc sẵn sổ hồng Bình Thạnh HCM
3 PN - Chung cư
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Nhà đẹp công năng đầy đủ - Trung tâm Bình Thạnh - Không dính quy hoạch
1 PN - Nhà ngõ, hẻm
1,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Chính chủ bán nhà trung tâm gần chợ
3 PN - Hướng Tây Bắc - Nhà ngõ, hẻm
8,888 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9BÙI ĐÌNH TUÝ. 5x14x2TẦNG. HXH TRƯỚC NHÀ. 3PN CÓ PHÒNG TRỆT. CHỈ 6x TỶ
3 PN - Hướng Nam - Nhà ngõ, hẻm
6,98 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Cần bán nhà HXH, nhà có nhà xe ô tô
2 PN - Hướng Bắc - Nhà ngõ, hẻm
8,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4BÁN NHÀ ĐẸP LUNG LINH, HẺM TRC NHÀ 4m, 3 TẦNG ĐÚC THẬT, CÓ SÂN THƯỢNG
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
5,35 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bất động sản đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh
(theo Nhà Tốt)
Giá bất động sản chỉ từ:-
4,2 tỷ - 18 tỷ
Giá trung bình BĐS:-
6,39 tỷ
Biến động giá BĐS:-
giảm 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái
Biến động giá BĐS:-
giảm 3,2% so với tháng trước
Biểu đồ giá bất động sản đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh
Mua bán bất động sản đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh
Tính đến ngày 03/07/2026, thị trường mua bán tại Nơ Trang Long vẫn rất sôi động với các loại hình chủ đạo là nhà riêng trong hẻm và nhà mặt tiền kinh doanh. Sự khan hiếm quỹ đất cùng với nhu cầu cao từ các hộ kinh doanh và gia đình trẻ đã giữ cho giá trị bất động sản tại đây luôn ổn định và có xu hướng tăng trưởng tốt. Đây là khu vực lý tưởng cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư sinh lời.
3NHÀ 42M2 - HẺM XE TẢI - BÙI ĐÌNH TUÝ - GẦN RẠCH XUYÊN TÂM ❌ chỉ 4.7T
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
4,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5nhà 3 tầng chỉ 2ty nhỉn gần chợ bà chiểu.3pn
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
2,55 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3✨CĂN GÓC THOÁNG 2 TẦNG BÌNH THẠNH DTSD 52m2 CHỈ 3,45 t.ỉ 🌾 2 PN, gần r
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
3,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Nhà gần 40m² - 3PN - Pháp lý chuẩn - Trung tâm BT - Gần Chợ Bà Chiểu
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
4,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Chung cư Cửu Long, 4,5 tỷ, 3pn 2wc sẵn sổ hồng Bình Thạnh HCM
3 PN - Chung cư
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Nhà đẹp công năng đầy đủ - Trung tâm Bình Thạnh - Không dính quy hoạch
1 PN - Nhà ngõ, hẻm
1,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Chính chủ bán nhà trung tâm gần chợ
3 PN - Hướng Tây Bắc - Nhà ngõ, hẻm
8,888 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9BÙI ĐÌNH TUÝ. 5x14x2TẦNG. HXH TRƯỚC NHÀ. 3PN CÓ PHÒNG TRỆT. CHỈ 6x TỶ
3 PN - Hướng Nam - Nhà ngõ, hẻm
6,98 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Cần bán nhà HXH, nhà có nhà xe ô tô
2 PN - Hướng Bắc - Nhà ngõ, hẻm
8,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4BÁN NHÀ ĐẸP LUNG LINH, HẺM TRC NHÀ 4m, 3 TẦNG ĐÚC THẬT, CÓ SÂN THƯỢNG
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
5,35 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3.187 Nhà riêng
Giá trung bình 6,5 tỷ
Diện tích phổ biến 60-90 m²
Khoảng giá 4,55 tỷ - 17,3 tỷ
giảm 1,5% so với tháng trước
Sổ đỏ: 100%
176 Đất bán
Giá trung bình 10,6 tỷ
Diện tích phổ biến 70-100 m²
Khoảng giá 6,98 tỷ - 39,9 tỷ
giảm 10,9% so với tháng trước
Độ thanh khoản: Cao
486 Chung cư
Giá trung bình 3,79 tỷ
Diện tích phổ biến 50-95 m²
Khoảng giá 3,25 tỷ - 17,92 tỷ
giảm 11,9% so với tháng trước
Nhu cầu: Gia đình trẻ
39 Shophouse
Giá trung bình đang cập nhật
Diện tích phổ biến 80-200 m²
Khoảng giá đang cập nhật
đang cập nhật
Tiềm năng kinh doanh
Mua bán nhà riêng / nhà phố đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh
Là phân khúc chiếm tỷ trọng lớn và có giao dịch sôi động nhất.
Phần lớn là nhà 1 trệt 1 lầu hoặc nhà cao tầng trong các hẻm xe hơi, diện tích từ 40–90 m².
Rất phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê nhờ vị trí gần trung tâm và tiện ích đa dạng.
Mua bán nhà mặt tiền đường Nơ Trang Long
Được săn đón vì tiềm năng kinh doanh cao, đặc biệt là các ngành nghề liên quan đến y tế, dược phẩm, hoặc ăn uống.
Giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định, tính thanh khoản tốt, ít rủi ro.
Mua bán đất thổ cư / nhà cũ nát đường Nơ Trang Long
Các lô đất hoặc nhà cũ nát được tìm mua để xây dựng mới thành căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng cho thuê.
Thu hút nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và dòng vốn mạnh.
Mua bán nhà cho thuê / căn hộ dịch vụ đang khai thác đường Nơ Trang Long
Nhiều tòa nhà có sẵn hợp đồng thuê được chuyển nhượng, mang lại dòng tiền ngay lập tức.
Loại hình này đặc biệt hấp dẫn nhà đầu tư muốn giảm thiểu rủi ro vận hành ban đầu.
Thuê bất động sản đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh
Thị trường cho thuê tại đường Nơ Trang Long luôn giữ nhịp độ sôi động, đặc biệt là phân khúc phòng trọ và căn hộ dịch vụ phục vụ cho sinh viên, nhân viên văn phòng và người nhà bệnh nhân tại các bệnh viện lân cận. Bên cạnh đó, mặt bằng kinh doanh cũng rất được ưa chuộng nhờ lưu lượng giao thông đông đúc và dân cư ổn định.
6DUPLEX MỚI TOANH NGAY NGÃ TƯ HÀNG XANH
5,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7nhà HXH Nơ Trang Long🪴4PN- 16,5 triệu TL
4 PN - Nhà ngõ, hẻm
16,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5🔥🔥🔥Hệ thống ký túc Sleepbox Full NT Q Bình Thạnh giá từ 1tr1 bao phí
1,1 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Cho Thuê Park View 152 Điện Biên Phủ 2PN , giá 18 triệu full nội thất
2 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
18 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6DUPLEX GIÁ RẺ CHO SINH VIÊN
Nội thất đầy đủ
4,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Mình cần pass phòng ở bình thạnh
3,7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6nhà hẻm xe tải Bình Thạnh 🪴4x19m- 3 Tầng 🪴 4PN
4 PN - Nhà ngõ, hẻm
25 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3cho thuê phòng trọ khu nội thất đường Nguyễn khuyến
3,2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG MỚI XÂY 100% NGAY NGUYỄN VĂN THƯƠNG, TÂN CANG
Nội thất đầy đủ
5,7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Khai trương studio luxury tone gỗ - cửa sổ thoáng ngay trung tâm
Nội thất đầy đủ
4,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3.182 Phòng trọ
Giá trung bình 4,5 triệu
Diện tích phổ biến 20-35 m²
Đặt cọc từ 1 tháng
tăng 2,3% so với tháng trước
Điện nước: Đồng hồ riêng
1.520 Nhà thuê
Giá trung bình 15 triệu
Diện tích phổ biến 45-150 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Thời hạn: 12-24 tháng
2.345 Chung cư
Giá trung bình 7 triệu
Diện tích phổ biến 50-85 m²
Đặt cọc 1-2 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Nội thất: Đầy đủ
8 Đất cho thuê
Giá trung bình đang cập nhật
Diện tích phổ biến 60-200 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
đang cập nhật
Thời hạn: từ 2-5 năm
1.230 Mặt bằng
Giá trung bình 25 triệu
Diện tích phổ biến 30-100 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
giảm 7,4% so với tháng trước
Tiện ích đầy đủ
Phòng trọ và căn hộ mini trên đường Nơ Trang Long
Khu vực tập trung nhiều sinh viên Đại học Mỹ Thuật, Đại học Văn Lang và nhân viên y tế các bệnh viện lớn.
Diện tích đa dạng từ 15–35 m², tiện nghi cơ bản, giá thuê dao động khoảng 3,5 triệu - 7,5 triệu tùy vị trí hẻm hay mặt tiền.
Nhu cầu thuê tại đây luôn rất cao do vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm và Gò Vấp, an ninh đảm bảo.
Nhà nguyên căn cho thuê đường Nơ Trang Long
Phổ biến là nhà phố 1 trệt 2 lầu hoặc nhà cấp 4 trong các hẻm lớn, thích hợp cho hộ gia đình hoặc nhóm người đi làm thuê ở ghép.
Giá thuê thường ở mức 10 triệu - 60 triệu, đặc biệt các căn mặt tiền có giá trị cao nhờ tiềm năng kinh doanh.
Nhiều căn nhà được tận dụng làm phòng khám tư nhân, nhà thuốc hoặc văn phòng công ty nhờ gần cụm bệnh viện.
Mặt bằng kinh doanh và văn phòng trên đường Nơ Trang Long
Tuyến đường sầm uất, phù hợp kinh doanh dược phẩm, thiết bị y tế, quán ăn và dịch vụ photocopy/in ấn.
Diện tích mặt bằng từ 40–100 m², giá thuê khoảng 15 triệu - 140 triệu tùy thuộc vào độ rộng vỉa hè và vị trí.
Lưu lượng người qua lại đông đúc suốt ngày đêm giúp tỷ lệ lấp đầy mặt bằng tại Nơ Trang Long luôn ở mức cao.
Căn hộ dịch vụ và lưu trú ngắn hạn đường Nơ Trang Long
Phục vụ chủ yếu cho người nhà bệnh nhân, chuyên gia y tế hoặc khách công tác ngắn ngày.
Đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn phòng, máy lạnh, giá thuê trung bình 7–12 triệu đồng/tháng.
Loại hình này phát triển mạnh nhờ vị trí sát bên Bệnh viện Ung Bướu và Bệnh viện Nhân dân Gia Định.
Vị trí và Tiện ích đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh
Đường Nơ Trang Long là một trong những trục đường xương sống huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền từ ngã tư Phan Đăng Lưu đến đường Phạm Văn Đồng và cầu Bình Lợi. Với chiều dài và vị trí chiến lược, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa khu vực trung tâm Bình Thạnh với quận Gò Vấp và thành phố Thủ Đức. Đây là khu vực có mật độ dân cư dày đặc, hoạt động giao thương sầm uất và được biết đến như một "trung tâm y tế" của thành phố với sự hiện diện của hàng loạt bệnh viện đầu ngành.
Không chỉ thuận lợi về giao thông, khu vực đường Nơ Trang Long còn sở hữu hệ thống tiện ích xã hội hoàn chỉnh và đa dạng. Cư dân sinh sống tại đây được hưởng lợi từ hệ thống giáo dục phong phú từ mầm non đến đại học, cùng các chợ truyền thống và siêu thị tiện lợi phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, sự tập trung của Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu và Bệnh viện Columbia Asia đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của các dịch vụ y tế, nhà thuốc và tiện ích đi kèm, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh vô cùng năng động và tiềm năng.
Interactive
Đường Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh
Trục đường huyết mạch
Kết nối Phan Đăng Lưu, Nguyễn Xí, Phạm Văn Đồng.
Trung tâm Y tế lớn
Gần bệnh viện Nhân dân Gia Định, Ung Bướu, Columbia Asia.
Hệ thống giáo dục đa dạng
Nhiều trường học từ mầm non đến đại học.
Kinh doanh nhộn nhịp
Đa dạng ngành nghề, từ y tế, giáo dục đến F&B.
Tiện ích Thương mại & Dân sinh
Dịch vụ y tế
Nhiều nhà thuốc, phòng khám, cửa hàng thiết bị y tế.
Chợ & Siêu thị
Gần Chợ Bà Chiểu, nhiều siêu thị Co.op, Bách Hóa Xanh.
Ngân hàng & Dịch vụ
Hệ thống ngân hàng dày đặc: Vietcombank, ACB, Sacombank,...
Giải trí & Ăn uống
Nhiều quán ăn, cafe, cửa hàng tiện lợi phục vụ 24/7.
Giáo dục & Y tế
Bệnh viện hàng đầu
BV Nhân dân Gia Định, BV Ung Bướu, BV Columbia Asia.
Trường học các cấp
THPT Trần Văn Giàu, THCS Nguyễn Văn Bé, các trường tiểu học.
Đại học & Cao đẳng
Gần các cơ sở của Đại học Văn Lang, Đại học Mỹ thuật TP.HCM.
Cơ sở y tế khác
Nhiều phòng khám chuyên khoa và trung tâm xét nghiệm.
Khu dân cư & Bất động sản
Nhà phố mặt tiền
Giá trị thương mại cao, phù hợp kinh doanh, làm văn phòng.
Nhà trong hẻm
Đa dạng lựa chọn, từ hẻm xe máy đến hẻm xe hơi, phù hợp để ở.
Giá bất động sản
Mặt tiền: 200-400+ tr/m², Hẻm xe hơi: 100-180 tr/m².
Thể loại BĐS nổi bật
Nhà phố, căn hộ
Giá BĐS (tham khảo)
100 - 400+ triệu/m²
Kết nối
Phan Đăng Lưu, Nguyễn Xí, Phạm Văn Đồng
Tiện ích
Nhiều tiện ích y tế – giáo dục, giao thông thuận tiện
Các dự án chung cư gần đường Nơ Trang Long
Các dự án chung cư gần đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh luôn nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí chiến lược kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực phía Bắc như Gò Vấp, Thủ Đức. Sống tại đây, cư dân không chỉ thừa hưởng mạng lưới giao thông thuận tiện qua các trục Phạm Văn Đồng, Phan Đăng Lưu mà còn tiếp cận dễ dàng với hệ thống y tế hàng đầu TP.HCM.
Khu vực này sở hữu đa dạng các loại hình căn hộ từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là đội ngũ y bác sĩ, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ. Môi trường sống xung quanh Nơ Trang Long được đánh giá là sầm uất, tiện nghi với đầy đủ siêu thị, trường học, và các khu vui chơi giải trí, tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại và năng động. Dưới đây là danh sách các dự án nổi bật gần khu vực này.
Đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh có điểm gì nổi bật?
Đường Nơ Trang Long được biết đến như "trục đường y tế" của quận Bình Thạnh khi quy tụ nhiều bệnh viện lớn và uy tín bậc nhất thành phố. Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò huyết mạch trong việc giảm tải áp lực giao thông cho khu vực cửa ngõ phía Đông mà còn là tâm điểm của các hoạt động thương mại, dịch vụ sôi động suốt ngày đêm.
Ngoài vai trò giao thông và y tế, Nơ Trang Long còn sở hữu không gian sống đậm chất Sài Gòn với những hàng cây cổ thụ rợp bóng mát và hệ thống tiện ích giáo dục dày đặc. Từ mầm non đến đại học, mọi nhu cầu học tập đều được đáp ứng ngay trên một trục đường, biến nơi đây thành lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.
Trục giao thông chính
Là tuyến đường xương sống, kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận và các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp.
Trung tâm Y tế hàng đầu
Nơi tọa lạc của các bệnh viện lớn như BV Nhân dân Gia Định, BV Ung Bướu, thu hút lượng lớn người dân đến khám chữa bệnh.
Kinh doanh đa dạng
Sầm uất với đủ loại hình kinh doanh: nhà thuốc, ngân hàng, ẩm thực, thời trang, giáo dục, văn phòng công ty.
Tiện ích giáo dục dày đặc
Quy tụ nhiều trường học từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT đến các cơ sở của trường Đại học Văn Lang.
Đánh giá về đường Nơ Trang Long
8.8
9,200+ đánh giá
Vị trí 9.5
Giá cả 8.0
Tiện ích 9.7
Tăng giá 9.0
An ninh 8.8
Giao thông 6.0
Con đường của sức khoẻ và tri thức
Người dân nói gì về đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh?
Người dân sống tại đường Nơ Trang Long thường đánh giá cao sự tiện lợi vượt trội mà khu vực này mang lại. Với sự hiện diện của hàng loạt bệnh viện đầu ngành, trường học và chợ dân sinh, cuộc sống tại đây được xem là "một bước xuống phố, vạn tiện ích trong tay". Cộng đồng dân cư tại đây rất đa dạng, từ các gia đình gốc Sài Gòn lâu đời đến đội ngũ y bác sĩ, sinh viên và người kinh doanh, tạo nên một nhịp sống vừa nhộn nhịp vừa văn minh.
Tuy nhiên, vấn đề giao thông luôn là chủ đề được nhắc đến nhiều nhất. Cư dân thường xuyên phải đối mặt với tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, đặc biệt là đoạn gần các bệnh viện lớn. Mặc dù vậy, đa số mọi người vẫn chọn gắn bó với Nơ Trang Long bởi giá trị kinh doanh cao và tiềm năng tăng giá bất động sản ổn định mà hiếm tuyến đường nào có được.
Chị Minh Anh (Dược sĩ)
"Mở nhà thuốc ở đây là quá hợp lý. Lượng khách từ các bệnh viện rất đông. Đường kẹt xe giờ cao điểm nhưng bù lại kinh doanh rất tốt, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì."
Chú Ba H. (Cư dân)
"Sống trong hẻm thì đỡ ồn hơn ngoài mặt tiền. Đi đâu cũng tiện, con cháu đi học gần, ra chợ gần. Chỉ ngán nhất là kẹt xe, sáng đưa cháu đi học là phải đi sớm."
Anh Tuấn P. (Nhà đầu tư)
"Đầu tư nhà mặt tiền Nơ Trang Long là kênh giữ tài sản an toàn. Dòng tiền cho thuê ổn định từ các phòng khám, ngân hàng. Giá đất tăng đều đặn theo thời gian, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường."
Ăn uống gần đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh
Có nên mua nhà, đất hay căn hộ tại đường Nơ Trang Long?
Đường Nơ Trang Long là một lựa chọn đầu tư bất động sản chiến lược và an toàn. Nhà mặt tiền có giá trị thương mại cực cao, phù hợp cho thuê làm phòng khám, nhà thuốc, ngân hàng. Nhà trong hẻm xe hơi là lựa chọn lý tưởng để an cư cho các gia đình nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ. Dù giá cao, bất động sản tại đây vẫn có tiềm năng tăng trưởng bền vững nhờ vị trí không thể thay thế và hạ tầng xã hội phát triển.
Vị trí chiến lược
Tuyến đường huyết mạch, kết nối các quận trung tâm.
Hạ tầng xã hội phát triển
Trung tâm y tế và giáo dục lớn nhất khu vực.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị BĐS ổn định và tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Kinh doanh sầm uất
Dòng tiền cho thuê mặt bằng cao và ổn định.
Hạ tầng giao thông đường Nơ Trang Long có gì nổi bật?
Đường Nơ Trang Long là tuyến đường hai chiều, dài và có mật độ giao thông rất cao. Tình trạng ùn tắc thường xuyên xảy ra vào giờ cao điểm, đặc biệt tại các giao lộ với Phan Đăng Lưu, Nguyễn Xí và khu vực cổng các bệnh viện. Việc di chuyển bằng ô tô có thể gặp khó khăn. Tuy nhiên, đường kết nối trực tiếp với nhiều trục đường chính, giúp việc di chuyển đến các quận khác khá linh hoạt.
Những tuyến xe buýt đi qua đường Nơ Trang Long?
Tuyến 18, 24: Kết nối khu vực trung tâm và các bến xe.
Tuyến 31, 54, 95: Các tuyến quan trọng, đi qua nhiều trường đại học, khu dân cư.
Và nhiều tuyến xe buýt khác, tạo thành mạng lưới giao thông công cộng dày đặc.
Làm sao đi đến đường Nơ Trang Long?
Từ Sân bay Tân Sơn Nhất: Đi theo đường Phạm Văn Đồng, rẽ phải vào đường Phan Văn Trị, sau đó rẽ trái vào Nơ Trang Long.
Từ quận 1: Đi theo đường Lê Văn Duyệt (Đinh Tiên Hoàng cũ), qua chợ Bà Chiểu, rẽ trái vào Nơ Trang Long.
Từ Thủ Đức: Đi qua cầu Bình Lợi, theo đường Nguyễn Xí và rẽ phải vào Nơ Trang Long.
Đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh có ưu và nhược điểm gì?
Ưu điểm đường Nơ Trang Long
Vị trí huyết mạch, kết nối giao thông chiến lược đến Phú Nhuận, Gò Vấp và Thủ Đức.
Trung tâm y tế và giáo dục hàng đầu của thành phố với nhiều bệnh viện lớn và trường đại học.
Kinh doanh sầm uất, đa dạng ngành nghề, đặc biệt là các dịch vụ liên quan đến y tế và sức khỏe.
Tiềm năng tăng giá BĐS bền vững, là kênh đầu tư an toàn với tính thanh khoản cao.
Nhược điểm đường Nơ Trang Long
Giao thông rất đông đúc, thường xuyên xảy ra ùn tắc, kẹt xe vào giờ cao điểm và khu vực cổng bệnh viện.
Mức độ ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi cao do lưu lượng phương tiện lớn.
Một số đoạn đường có thể bị ngập cục bộ khi có mưa lớn kéo dài kết hợp triều cường.
Giá bất động sản mặt tiền thuộc top cao nhất quận Bình Thạnh, đòi hỏi vốn đầu tư lớn.
Đánh giá chi tiết tất tần tật về đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh
Đường Nơ Trang Long là một trong những trục đường xương sống và có lịch sử lâu đời của quận Bình Thạnh, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Với chiều dài hơn 3km, con đường này bắt đầu từ ngã năm giao với đường Lê Quang Định và Phan Văn Trị, cắt qua các trục đường lớn như Phan Đăng Lưu, Nguyễn Xí và kéo dài đến gần khu vực cầu Bình Lợi, tạo thành một hành lang giao thông chiến lược.
Về vị trí và kết nối, Nơ Trang Long sở hữu lợi thế vượt trội khi dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1 và thành phố Thủ Đức. Sự thuận tiện này không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại của người dân mà còn là yếu tố thúc đẩy các hoạt động giao thương, kinh doanh diễn ra sôi động dọc hai bên đường. Mật độ dân cư đông đúc và sự hiện diện của nhiều cơ quan, doanh nghiệp lớn đã biến nơi đây thành một trung tâm sầm uất.
Điểm nhấn đặc biệt nhất của đường Nơ Trang Long chính là cụm y tế hàng đầu phía Nam, với sự hiện diện của Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Columbia Asia. Điều này không chỉ biến con đường thành "phố y tế" mà còn kéo theo sự phát triển của hàng loạt dịch vụ phụ trợ như nhà thuốc, phòng khám, cửa hàng thiết bị y tế. Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục cũng rất phát triển với nhiều trường học các cấp và các cơ sở của Đại học Văn Lang, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu học tập cho cư dân.
Thị trường bất động sản tại Nơ Trang Long luôn duy trì sức nóng và có giá trị cao, ổn định. Phân khúc nhà phố mặt tiền có giá trị thương mại vượt trội, là mục tiêu săn đón của các nhà đầu tư để kinh doanh hoặc cho thuê với dòng tiền tốt. Trong khi đó, các con hẻm lớn nhỏ mang đến đa dạng lựa chọn về nhà ở, từ những căn nhà trong hẻm yên tĩnh cho gia đình an cư đến các tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. Dù phải đối mặt với thách thức về giao thông đông đúc, tiềm năng tăng trưởng của bất động sản Nơ Trang Long vẫn được đánh giá rất cao nhờ các giá trị cốt lõi về vị trí và hạ tầng xã hội không thể thay thế.
Thông tin khu vực lân cận đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh
Bất động sản đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Tại sao nên đầu tư hoặc sinh sống tại khu vực Nơ Trang Long, Bình Thạnh?
Đường Nơ Trang Long nằm ở vị trí chiến lược của quận Bình Thạnh, TP.HCM, với khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, quận Phú Nhuận và Thủ Đức. Đây là tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển thông qua các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng và Xô Viết Nghệ Tĩnh. Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và không gian xanh ven sông, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư sinh lời.
Mức giá bất động sản tại Nơ Trang Long hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản trên đường Nơ Trang Long phụ thuộc vào loại hình và vị trí cụ thể. Đất nền và nhà phố mặt tiền có mức giá cao hơn do phù hợp cho kinh doanh. Các căn hộ chung cư tại đây cũng được săn đón nhờ vị trí gần trung tâm và tiện ích đầy đủ. Hiện tại, giá dao động từ 50 triệu đến hơn 100 triệu VNĐ/m² cho nhà phố và khoảng 2 - 5 tỷ VNĐ/căn hộ chung cư tùy diện tích và tiện ích.
Giá thuê căn hộ và nhà phố đường Nơ Trang Long là bao nhiêu?
Giá thuê căn hộ tại khu vực này dao động từ 7 - 15 triệu VNĐ/tháng tùy thuộc vào diện tích và tiện nghi. Trong khi đó, giá thuê nhà phố thường từ 20 - 50 triệu VNĐ/tháng, đặc biệt là các mặt bằng có vị trí đẹp, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng.
Khu vực Nơ Trang Long có an ninh tốt không?
Khu vực này được đánh giá là có an ninh tốt, với sự hiện diện của các lực lượng dân phòng và hệ thống camera an ninh tại các khu dân cư lớn. Các tòa nhà chung cư cao cấp và nhà phố tại đây thường có hệ thống bảo vệ 24/7, đảm bảo môi trường sống an toàn và lành mạnh cho cư dân.
Sinh sống trên đường Nơ Trang Long có thuận tiện không?
Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận đầy đủ dịch vụ như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học và di chuyển thuận lợi đến quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp hoặc quận 2 qua đường Nguyễn Xí – Phạm Văn Đồng. Đường lớn, ít ngập, nhiều hẻm thông thoáng giúp việc sinh hoạt hàng ngày diễn ra thuận lợi.
Có những dự án căn hộ nào đáng chú ý quanh đường Nơ Trang Long?
Dù không nhiều dự án lớn, khu vực này có một số cụm chung cư cũ như Chung cư 155 Nơ Trang Long, dự án mini apartment dành cho thuê. Ngoài ra, cư dân có thể tiếp cận nhanh đến Richmond City, Saigonres, hoặc các dự án đang phát triển dọc Nguyễn Xí và Phạm Văn Đồng chỉ cách vài phút.