![[CHO THUÊ] CĂN HỘ RỘNG RÃI 123M² – 3PN TẠI THE HYCO4 TOWER, NGUYỄN XÍ](https://cdn.chotot.com/AIkpojMmhzn3xslzGL6Shh1FoR8pLTfTsNyIHwQllvs/preset:listing/plain/401ade6f1345d8bcf0242b8206eb21e5-2991236781358506361.jpg)
The Hyco4 Tower, Bình Thạnh
Dự án nổi bật
The Hyco4 Tower là khu phức hợp căn hộ - văn phòng hiện đại tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh. Dự án nổi bật với thiết kế thông minh, tiện ích nội khu đa dạng và khả năng kết nối giao thông vượt trội, mang đến một cuộc sống tiện nghi và năng động.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Xí sầm uất
Gần Vincom, Bến xe Miền Đông
Mức giá cạnh tranh
Tiện ích nội khu đa dạng
© The Hyco4 Tower - Tổ ấm hiện đại, kết nối trung tâm
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.2 tỷ | tăng 4% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 3.8 tỷ | tăng 5.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
12 triệu | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 15 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.2 tỷ | tăng 4%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-3.8 tỷ | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-15 triệu | ổn định
The Hyco4 Tower có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ The Hyco4 Tower
• 2 PN (52-89m²): 2.8 – 3.5 tỷ
• 3 PN (134m²): Từ 4.5 tỷ
Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, The Hyco4 Tower có mức giá hấp dẫn so với các dự án mới cùng khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Hyco4 Tower
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt theo sự phát triển của khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
3
Bán căn góc căn hộ Thủy Lợi 4, 132m2 , 3PN, 2WC, sổ hồng
3 PN - Chung cư
7,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Chính chủ bán căn hộ chung cư Thuỷ Lợi 4, 93m, đủ nội thất, sổ hồng
2 PN - Chung cư
5,95 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Căn hộ Thủy Lợi 4 Nguyễn Xí, Bình Thạnh - 53m2, 1PN, Sổ hồng, Giá 4 tỷ
1 PN - Chung cư
4,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ The Hyco4 Tower
• 2 PN (52-89m²): 10 – 13 triệu /tháng
• 3 PN (134m²): 15 – 18 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích ngay cửa ngõ phía Đông thành phố.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng đều đặn qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định hàng đầu khu vực.
Dự án The Hyco4 Tower có gì?
The Hyco4 Tower là khu phức hợp gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, với khối đế là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Dự án cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ, mang đến một cuộc sống "tất cả trong một" tiện nghi và hiện đại.
2
Tòa tháp
340+
Căn hộ
52-134 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại The Hyco4 Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian và ánh sáng. Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và có tầm nhìn đẹp ra thành phố.
Hiện đại Tối ưu không gian View thoáng
Đối tượng phù hợp
Với vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và thiết kế đa dạng, The Hyco4 Tower là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại các quận trung tâm và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng cho thuê cao, thanh khoản tốt.
Gia đình trẻ Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Sống năng động, trọn vẹn tiện nghi" – The Hyco4 Tower mang đến một không gian sống chất lượng, một kênh đầu tư hiệu quả ngay tại cửa ngõ sầm uất phía Đông thành phố.
Năng động Tiện nghi Kết nối
Vị trí của The Hyco4 Tower có những lợi thế gì?
The Hyco4 Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Xí, con đường huyết mạch kết nối Phạm Văn Đồng với Xô Viết Nghệ Tĩnh. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, Bến xe Miền Đông, cũng như các quận Gò Vấp, Thủ Đức, Phú Nhuận và Quận 1. Khu vực xung quanh cũng tập trung nhiều tiện ích lớn như Vincom Plaza, Co.opmart, các trường đại học lớn.
Tiện ích nội khu tại The Hyco4 Tower có gì nổi bật?
Dự án được tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại ngay trong khuôn viên, phục vụ cho một cuộc sống tiện nghi. Với khối đế thương mại, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ăn uống. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích dành riêng cho cư dân, đảm bảo sự thư giãn và an toàn.
Trung tâm thương mại
Hồ bơi, phòng gym
Nhà trẻ, khu vui chơi
2 tầng hầm để xe
The Hyco4 Tower có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 52m², 62m², 77m², 89m², đáp ứng linh hoạt nhu cầu của các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 134m², là căn góc với không gian rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng, phù hợp cho gia đình đa thế hệ.
Có nên mua The Hyco4 Tower không?
Với vị trí chiến lược, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý, The Hyco4 Tower là một lựa chọn thông minh cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Dự án không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi, năng động mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư The Hyco4 Tower, Bình Thạnh
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Hyco4 Tower
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa trên trục Nguyễn Xí - Phạm Văn Đồng và pháp lý an toàn.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The Hyco4 Tower
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ nhân viên văn phòng, sinh viên và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Hyco4 Tower?
The Hyco4 Tower là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và thông minh tại Quận Bình Thạnh. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xí, một trong những trục đường huyết mạch đã được nâng cấp và mở rộng, dự án có kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi đến đại lộ Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là pháp lý hoàn chỉnh (đã có sổ hồng), giúp loại bỏ mọi rủi ro cho nhà đầu tư. Với mô hình phức hợp căn hộ - văn phòng - thương mại, The Hyco4 Tower tạo ra một cộng đồng dân cư sầm uất và tiện nghi. Đây là một tài sản tích lũy an toàn, có khả năng giữ giá tốt và tăng trưởng đều đặn theo thời gian, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và bền vững.
Vị trí kết nối
Mặt tiền Nguyễn Xí, liền kề Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển đa hướng.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Tiện ích nội khu
Có hồ bơi, siêu thị, gym... đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.
Có nên đầu tư cho thuê tại The Hyco4 Tower?
The Hyco4 Tower là một lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê. Vị trí đắc địa trên trục Nguyễn Xí - Phạm Văn Đồng giúp dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại các quận lân cận, và sinh viên từ các trường đại học lớn.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, siêu thị, phòng gym... là một lợi thế cạnh tranh lớn, giúp nâng cao chất lượng sống và thu hút khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư an toàn để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn có nhu cầu cao trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách dồi dào từ sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ.
Tiện ích đầy đủ
Là lợi thế cạnh tranh lớn so với các nhà riêng, chung cư cũ khác.
Đánh giá từ cư dân The Hyco4 Tower
8.5
Rất Tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Bình Thạnh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Hyco4 Tower
MH
Gia đình chị Minh H.
9.0
2 tháng trước
Tiện ích nội khu đầy đủ, hồ bơi sạch, có siêu thị Coop Food ngay dưới nhà rất tiện. Vị trí đi lại quá tốt, ra Phạm Văn Đồng đi sân bay nhanh. Đã có sổ hồng nên mua bán yên tâm.
Vị trí thuận tiện Tiện ích nội khu Lý tưởng cho gia đình
TQ
Anh Trung Q.
8.0
1 tháng trước
Vị trí đi lại rất tiện, nhưng đường Nguyễn Xí giờ cao điểm vẫn còn kẹt xe. Phí quản lý hợp lý. Căn hộ thiết kế ổn, view nhìn ra sông khá thoáng.
Vị trí tốt Kẹt xe giờ cao điểm View thoáng
KA
Chị Kim Anh
8.5
6 tuần trước
Mình thuê văn phòng ở đây. Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, an ninh tốt. Xung quanh nhiều dịch vụ ăn uống cho nhân viên. Đi lại gặp khách hàng cũng tiện.
Văn phòng hiện đại An ninh tốt Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu The Hyco4 Tower
Vị trí trung tâm kết nối
The Hyco4 Tower tọa lạc tại 199 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh. Vị trí mặt tiền đường lớn vừa được mở rộng, liền kề đại lộ đường Phạm Văn Đồng, giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay, Gò Vấp, Thủ Đức và Quận 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Gigamall Phạm Văn Đồng (~3km, 8 phút), Emart Gò Vấp (~3.5km, 10 phút), Vincom Plaza Nguyễn Xí.
Giáo dục
ĐH HUTECH (~3km, 8 phút), ĐH Văn Lang (~2km, 6 phút), hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Nhân dân Gia Định (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện Columbia Asia (~2km, 6 phút).
Giao thông
Bến xe Miền Đông (~1km, 4 phút), Sân bay Tân Sơn Nhất (~6km, 15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu The Hyco4 Tower
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi tại tầng 3 với không gian thoáng đãng, là nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Thư giãn • Tầng 3
Siêu thị Coop Food
Siêu thị ngay tại tầng trệt, cung cấp đầy đủ thực phẩm và nhu yếu phẩm cho cư dân.
Tiện lợi • Tầng trệt
Phòng Gym
Hệ thống phòng tập hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe ngay tại nơi ở.
Sức khỏe • Nội khu
Văn phòng cho thuê
Khối văn phòng riêng biệt, phục vụ nhu cầu làm việc và kinh doanh của các doanh nghiệp.
Linh hoạt • Khối đế
Tầng hầm để xe
Hệ thống tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân.
Rộng rãi • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
The Hyco4 Tower cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi của cộng đồng dân cư.
Các khu vực lân cận The Hyco4 Tower tại Bình Thạnh
The Hyco4 Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh. Đây là một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhất của quận, với hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ trong những năm gần đây.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô đẹp nhất thành phố, dễ dàng đi đến sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Thủ Đức. Vị trí này cũng gần Bến xe Miền Đông, thuận lợi cho việc di chuyển về các tỉnh. Việc kết nối vào trung tâm Quận 1, Quận 3 cũng rất nhanh chóng.
Xung quanh là một môi trường sống năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác tại Bình Thạnh
Bình Thạnh là quận có thị trường chung cư đa dạng nhất, từ các dự án nhà ở xã hội giá rẻ đến các khu căn hộ cao cấp ven sông, đáp ứng mọi nhu cầu.
Ngoài The Hyco4 Tower, Bình Thạnh còn có nhiều dự án đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
Thủ tục mua bán & thuê The Hyco4 Tower
Nắm rõ quy trình giao dịch cho chung cư đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua The Hyco4 Tower
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu bên bán cung cấp bản gốc Sổ hồng để kiểm tra thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Sau khi thỏa thuận giá, hai bên tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, nên có công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng, thanh toán phần lớn giá trị căn hộ theo thỏa thuận.
Sang tên và nộp thuế: Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh và hoàn tất nghĩa vụ thuế.
Thủ tục thuê The Hyco4 Tower
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và giấy tờ tùy thân của người cho thuê để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Soạn thảo Hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn, và các chi phí dịch vụ.
Biên bản bàn giao: Lập biên bản, ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ và nội thất, có hình ảnh đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và công an Phường 26 theo quy định.
Cẩm Nang Khám Phá Tiện Ích Sống Tại Quận Bình Thạnh
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu The Hyco4 Tower giá tốt trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi tại Bình Thạnh hay một cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, The Hyco4 Tower là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Hyco4 Tower chính chủ, giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Vị trí đắc địa, tiện ích đủ đầy
The Hyco4 Tower - Lựa chọn an cư, đầu tư an toàn và hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Dự án The Hyco4 Tower nằm ở đâu?
The Hyco4 Tower tọa lạc tại đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM.
Dự án The Hyco4 Tower còn có tên gọi nào khác?
Dự án The Hyco4 Tower còn được biết đến với tên gọi là Chung cư Phúc Yên 3.
Ai là chủ đầu tư của The Hyco4 Tower?
Dự án The Hyco4 Tower do Tổng Công ty Xây dựng Thủy Lợi 4 (HYCO4) làm chủ đầu tư.
Vị trí của The Hyco4 Tower có thuận tiện không?
Vị trí của The Hyco4 Tower khá thuận tiện khi nằm trên trục đường Phan Huy Ích, dễ dàng kết nối đến quận Gò Vấp và Tân Phú.
Tiện ích tại The Hyco4 Tower có gì?
Dự án The Hyco4 Tower được trang bị các tiện ích cơ bản như siêu thị, nhà trẻ và khu thương mại ở tầng trệt.