Đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp: Trục Đường Huyết Mạch, Kết Nối Sân Bay
Đường Nguyễn Kiệm là một trong những tuyến đường trọng điểm của TP.HCM, trải dài qua hai quận Gò Vấp và Phú Nhuận, đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối khu vực phía Bắc thành phố với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm.
Giá nhà
4,3 tỷ - 22 tỷ
tăng 0% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá đất
đang cập nhật
đang cập nhật
Giá chung cư
2,95 tỷ - 5,8 tỷ
tăng 6,3% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá phòng trọ
2,8 triệu - 5,5 triệu
tăng 0% so với cùng kỳ năm ngoái
~4,5km
Chiều dài
2
Quận đi qua
25+
Ngân hàng
10+
Tiện ích
Hình ảnh đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp
Tham khảo bất động sản đường Nguyễn Kiệm tại Nhà Tốt
Bất động sản đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp
Giá bất động sản đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp
(theo Nhà Tốt)
Giá bất động sản chỉ từ:-
4,1 tỷ - 21,5 tỷ
Giá trung bình BDS:-
6,2 tỷ
Biến động giá:-
tăng 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái
Biến động giá:-
tăng 6,9% so với tháng trước
Biểu đồ giá bất động sản đường Nguyễn Kiệm và khu vực lân cận
Mua bán bất động sản đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp
1.220 Nhà riêng
Giá trung bình 6,5 tỷ
Diện tích phổ biến 60-120 m²
Khoảng giá 4,3 tỷ - 22 tỷ
tăng 8,3% so với tháng trước
Sổ hồng riêng
20 Đất bán
Giá trung bình đang cập nhật
Diện tích phổ biến 80-150 m²
Khoảng giá đang cập nhật
đang cập nhật
Đầu tư sinh lời
134 Chung cư
Giá trung bình 3,4 tỷ
Diện tích phổ biến 55-90 m²
Khoảng giá 2,95 tỷ - 5,8 tỷ
tăng 0,6% so với tháng trước
Tiện ích đầy đủ
13 Mặt bằng
Giá trung bình đang cập nhật
Diện tích phổ biến 70-250 m²
Khoảng giá đang cập nhật
đang cập nhật
Tiềm năng kinh doanh
3
NHÀ 2 TẦNG BÌNH TIÊN QUẬN 6 - DT 3,4x6M - hơn 2 tỷ - gần Hậu Giang
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
2,35 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
75TỶ850-64.4m2-4PN-NHÀ MỚI Ở NGAY- BÀ HOM Q6
4 PN - Nhà ngõ, hẻm
5,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5bán nhà cư xá A
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
5,35 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
47TỶ199- 56M2- HẺM XE HƠI HAI CHIỀU- HẬU GIANG Q6
2 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
7,199 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5chính chu bán nha hẻm 231 Bình Tiên phuong 8 quân 6
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
2,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
350m2- NHÀ 2 TẦNG- HẺM XE HƠI THÔNG- HẬU GIANG Q6
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
4,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
448m2-4TỶ150- NHÀ CŨ CẤP 4- HẺM 4M- HẬU GIANG Q6
1 PN - Nhà ngõ, hẻm
4,15 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
472m2- Mặt tiền cư xá Phú Lâm A-Nhà cấp 4- Xe hơi đổ cửa
2 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
8,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11🏡 Bán Nhà Mặt Tiền Đường Lớn – Vị Trí Đẹp, Kinh Doanh Tốt – 3 Tấm Đúc
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
14,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Mặt tiền căn gốc vị trí đẹp, kinh doanh đa ngành nghề
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
18,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Thuê bất động sản đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp
426 Phòng trọ
Giá trung bình 3,5 triệu
Diện tích phổ biến 20-35 m²
Đặt cọc từ 1 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Điện nước: đồng hồ riêng
480 Nhà thuê
Giá trung bình 15 triệu
Diện tích phổ biến 60-180 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Hợp đồng dài hạn
411 Chung cư
Giá trung bình 5,5 triệu
Diện tích phổ biến 50-95 m²
Đặt cọc 1-2 tháng
giảm 20,3% so với tháng trước
Nội thất: Cơ bản đến đầy đủ
3 Thuê đất
Giá trung bình đang cập nhật
Diện tích phổ biến 70-250 m²
Đặt cọc 2-4 tháng
đang cập nhật
Thời hạn: từ 2-5 năm
261 Mặt bằng
Giá trung bình 25 triệu
Diện tích phổ biến 80-300 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Vị trí đắc địa
8CHO THUÊ LẠI PHÒNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - Ở NGAY TRUNG TÂM Q6
Nội thất đầy đủ
5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Nhà 4 tầng Mặt tiền Lò Gốm, 4m x 25m, 4PN, 4WC
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Nhà 5 tầng đúc, 4m x 20m, 6PN, 7WC, MT nội bộ, khu Bình Phú đuờg 18m
6 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
20 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3thuê hẻm 205 Tân Hoà Đông Q6, 4,5x17, 1trệt1lầu3PN, nội thất sẵn,12tr
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
87 TR-8TR - 9TR CHO THUÊ CĂN HỘ MINI ASIANA CAPELLA TÙY DT NỘI THẤT
1 PN - Officetel
7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Nhiều đồ? Căn hộ ban công rộng thoáng này lo hết, đườnglớn cửa sổ trời
1 PN - Hướng Tây Bắc - Căn hộ dịch vụ, mini
5,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8phòng trọ rẻ gần đại học mở , an ninh , giờ giấc tự do k chung chủ
Nội thất đầy đủ
3,3 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN - 4 TẦNG TRỐNG SUỐT - PHÙ HỢP LÀM CAFE, VPCTY
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
38 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Cho thuê CHDV mới xây Full nội thất cách mặt tiền đường 50m, P9,Quận 6
1 PN - Hướng Nam - Căn hộ dịch vụ, mini
3,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12CĂN HỘ DỊCH VỤ MINI ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT CAO CẤP MỚI XÂY CÓ THANG MÁY
Nội thất cao cấp
5,4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Đánh giá chi tiết đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp (Xem thêm)
Đường Nguyễn Kiệm là một trong những trục đường giao thông huyết mạch và lâu đời nhất TP.HCM, đóng vai trò là cầu nối chiến lược giữa quận Gò Vấp, Phú Nhuận và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Với chiều dài hơn 4km, tuyến đường này không chỉ là một hành lang di chuyển quan trọng mà còn là một trung tâm kinh tế, dân sinh sầm uất, hội tụ đa dạng các loại hình bất động sản và tiện ích.
Về bất động sản, đường Nguyễn Kiệm sở hữu một bức tranh đa dạng từ nhà phố mặt tiền truyền thống, các khu tập thể cũ cho đến những dự án căn hộ chung cư hiện đại. Do vị trí đắc địa, giá trị bất động sản tại đây luôn ở mức cao và có tính thanh khoản tốt. Các căn nhà mặt tiền là "đất vàng" cho hoạt động kinh doanh, trong khi các căn hộ và nhà trong hẻm lại được ưa chuộng để an cư nhờ sự tiện lợi và khả năng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố.
Hệ thống tiện ích dọc đường Nguyễn Kiệm cực kỳ phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Nổi bật nhất là Bệnh viện Quân y 175, một trong những cơ sở y tế hàng đầu phía Nam. Bên cạnh đó, tuyến đường còn gần kề công viên Gia Định - "lá phổi xanh" của thành phố, cùng vô số trường học, chợ truyền thống (chợ Gò Vấp, chợ Tân Sơn Nhất), siêu thị, và hàng trăm cửa hàng dịch vụ, ẩm thực lớn nhỏ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và năng động.
Tiềm năng đầu tư vào bất động sản đường Nguyễn Kiệm được đánh giá rất cao. Nhu cầu thuê nhà ở, phòng trọ, và đặc biệt là mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao do lượng dân cư đông đúc và lưu lượng giao thông lớn. Các dự án hạ tầng trong tương lai như tuyến Metro và các kế hoạch mở rộng, nâng cấp đường phố được kỳ vọng sẽ tiếp tục là đòn bẩy, làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực này một cách bền vững.
Tuy nhiên, một thách thức lớn của đường Nguyễn Kiệm là tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm tại các nút giao quan trọng như ngã sáu Gò Vấp hay vòng xoay Nguyễn Thái Sơn. Đây là yếu tố mà cả cư dân và nhà đầu tư cần cân nhắc khi lựa chọn bất động sản tại đây, dù rằng chính sự sầm uất này cũng là minh chứng cho sức sống và tiềm năng phát triển không ngừng của tuyến đường.
Vị trí và tiện ích đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp
Đường Nguyễn Kiệm là trục đường xương sống kết nối Gò Vấp và Phú Nhuận, nổi bật với vị trí chiến lược gần sân bay, hạ tầng phát triển và hệ thống tiện ích dân sinh dày đặc.
Bản đồ tương tác
Đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp
Hình ảnh thực tế đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp
Vị trí địa lý
Điểm đầu
Ngã sáu Gò Vấp (Công trường Quang Trung).
Điểm cuối
Giao lộ với đường Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận.
Chiều dài
Khoảng 4,5 km.
Các quận đi qua
Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận.
Tiện ích Thương mại & Dân sinh
Mua sắm
Co.opmart Nguyễn Kiệm, Chợ Gò Vấp, Chợ Tân Sơn Nhất, nhiều siêu thị mini.
Ẩm thực
Tuyến đường ẩm thực lâu đời với đa dạng món ăn, nhà hàng, quán cà phê.
Ngân hàng, văn phòng
Hơn 20 chi nhánh ngân hàng và nhiều tòa nhà văn phòng.
Giải trí
Công viên Gia Định, các tụ điểm giải trí, khu thể thao.
Giáo dục và Y tế
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp, gần các trường đại học lớn như ĐH Mở, ĐH Công Nghiệp.
Y tế
Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, nhiều phòng khám, nhà thuốc uy tín.
Khu dân cư & Bất động sản
Nhà phố, căn hộ
Đa dạng các loại hình nhà phố, hẻm xe hơi, và các dự án chung cư như Orchard Parkview, Golden Mansion.
Tiềm năng đầu tư
Giá trị BĐS ổn định, nhu cầu thuê cao do gần sân bay và nhiều tiện ích.
An ninh
Khu vực dân cư lâu đời, an ninh tốt.
Giao thông & Kết nối
Kết nối trực tiếp
Kết nối với các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Hoàng Minh Giám, Phan Đình Phùng.
Xe buýt
Hơn 10 tuyến xe buýt đi qua, dễ dàng di chuyển khắp thành phố.
Sân bay Tân Sơn Nhất
Chỉ mất khoảng 5-10 phút di chuyển đến sân bay.
Đường Nguyễn Kiệm có điểm gì nổi bật?
Là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay, Nguyễn Kiệm nổi bật với sự phát triển sầm uất, tiện ích y tế - giáo dục hàng đầu và là tâm điểm an cư, kinh doanh của khu vực Gò Vấp và Phú Nhuận.
Cửa ngõ sân bay
Vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Tiện ích y tế hàng đầu
Tập trung các bệnh viện lớn như BV 175, BV Hoàn Mỹ.
Không gian xanh
Liền kề công viên Gia Định - lá phổi xanh của thành phố.
Kinh doanh sầm uất
Tuyến đường kinh doanh lâu đời, đa dạng ngành nghề.
Đánh giá về đường Nguyễn Kiệm
9.2
18,000+ đánh giá
Vị trí 9.8
Giá cả 8.2
Tiện ích 9.5
Tăng giá 9.0
An ninh 9.4
Giao thông 8.0
An cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Anh Hùng (Phi công)
"Tôi chọn mua chung cư ở đây vì đi làm ra sân bay chỉ mất 5 phút. Khu vực này cũng không thiếu thứ gì, từ ăn uống đến bệnh viện, công viên."
Cô Lan (Chủ tiệm thuốc tây)
"Mặt bằng ở đây kinh doanh tốt lắm, đặc biệt là các ngành hàng về sức khỏe vì gần bệnh viện lớn, lượng khách lúc nào cũng ổn định."
Bạn Minh (Sinh viên ĐH Mở)
"Em thuê trọ ở hẻm trên đường Nguyễn Kiệm, đi học gần, giá cả cũng hợp lý. Khu này rất tiện, muốn ăn gì, mua gì cũng có, không cần đi đâu xa."
Kinh nghiệm ăn uống, vui chơi gần đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp
Điều gì làm nên sự khác biệt của đường Nguyễn Kiệm?
Điểm độc đáo | Mô tả |
|---|---|
"Hành Lang Y Tế" | Là nơi đặt Bệnh viện 175 và nhiều cơ sở y tế lớn, trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe quan trọng của thành phố. |
"Lá Phổi Xanh" Cận Kề | Sở hữu lợi thế độc nhất khi nằm ngay cạnh Công viên Gia Định, mang lại không gian sống trong lành và nơi thư giãn lý tưởng. |
Tuyến Đường Di Sản | Là một trong những con đường lâu đời, mang đậm dấu ấn lịch sử với các khu dân cư hiện hữu và nhịp sống đặc trưng của Sài Gòn. |
Có nên mua nhà, đất hay căn hộ tại đường Nguyễn Kiệm?
Đường Nguyễn Kiệm là một lựa chọn đắt giá cho cả an cư và đầu tư. Với vị trí chiến lược kết nối sân bay và các quận trung tâm, cùng hệ thống tiện ích y tế, giáo dục, giải trí hàng đầu, bất động sản tại đây luôn có giá trị bền vững. Nhu cầu thuê và mua bán luôn ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt. Đây là khu vực lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi sống tiện nghi, năng động và có tiềm năng tăng trưởng tài sản lâu dài.
Hạ tầng giao thông đường Nguyễn Kiệm có gì nổi bật?
Đường Nguyễn Kiệm là trục đường một chiều (đoạn từ Gò Vấp vào trung tâm), giúp điều tiết giao thông hiệu quả. Tuyến đường kết nối trực tiếp với các nút giao thông quan trọng như Ngã sáu Gò Vấp, vòng xoay Nguyễn Thái Sơn, và các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Hoàng Minh Giám. Tuy nhiên, do là tuyến đường chính và có mật độ dân cư cao, tình trạng ùn ứ vào giờ cao điểm vẫn là một thách thức, đặc biệt tại các điểm giao cắt.
Những tuyến xe buýt đi qua đường Nguyễn Kiệm?
Tuyến 03: Bến Thành - Thạnh Lộc
Tuyến 55: CV Phần mềm Quang Trung - Khu CNC Q9
Tuyến 103: Bến xe Ngã 4 Ga - Bến xe Chợ Lớn
Tuyến 148: Bến xe Miền Tây - Gò Vấp
Làm sao đi đến đường Nguyễn Kiệm?
Từ sân bay Tân Sơn Nhất: Di chuyển ra đường Trường Sơn, qua vòng xoay Lăng Cha Cả và vào đường Hoàng Văn Thụ để đến điểm cuối của đường Nguyễn Kiệm.
Từ Quận 1: Đi theo đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến ngã tư Phú Nhuận, rẽ trái vào Phan Đình Phùng và đi thẳng để nối vào Nguyễn Kiệm.
Từ Bình Thạnh: Có thể đi qua đường Phan Xích Long, qua cầu và rẽ phải vào Nguyễn Kiệm hoặc đi theo đại lộ Phạm Văn Đồng đến vòng xoay Nguyễn Thái Sơn.
Quy hoạch và tương lai đường Nguyễn Kiệm
Các dự án cải tạo nút giao thông và kết nối với tuyến Metro trong tương lai sẽ là động lực tăng trưởng chính cho khu vực.
Hạ tầng giao thông
Giải quyết ùn tắc
Dự án xây dựng cầu vượt hoặc hầm chui tại Ngã sáu Gò Vấp.
Kết nối Metro
Kết nối với các nhà ga của tuyến Metro số 4 và 5 trong tương lai.
Mở rộng hẻm
Tiếp tục triển khai các dự án mở rộng hẻm để tăng khả năng lưu thông.
Phát triển đô thị
Cải tạo chung cư cũ
Các dự án cải tạo, xây mới các khu chung cư cũ để thay đổi diện mạo đô thị.
Phát triển thương mại
Thu hút thêm các thương hiệu lớn, phát triển các trung tâm thương mại quy mô nhỏ.
Chỉnh trang đô thị
Đồng bộ hóa vỉa hè, cây xanh, hệ thống chiếu sáng công cộng.
Không gian xanh & Tiện ích công cộng
Nâng cấp công viên
Cải tạo và nâng cấp các tiện ích bên trong công viên Gia Định.
Mở rộng không gian đi bộ
Quy hoạch các đoạn vỉa hè rộng rãi hơn, tạo điều kiện cho người đi bộ.
Phát triển tiện ích công
Bổ sung các trạm xe đạp công cộng, nhà vệ sinh công cộng.
Đường Nguyễn Kiệm có ưu và nhược điểm gì?
Ưu điểm đường Nguyễn Kiệm
Vị trí vàng, cửa ngõ sân bay, kết nối Gò Vấp - Phú Nhuận - Trung tâm.
Hệ thống tiện ích dân sinh dày đặc, đặc biệt là y tế và giáo dục.
Liền kề công viên Gia Định, mang lại không gian sống trong lành.
Nhu cầu thuê nhà, mặt bằng cao, tiềm năng đầu tư và kinh doanh lớn.
Nhược điểm đường Nguyễn Kiệm
Mật độ giao thông cực kỳ cao, thường xuyên kẹt xe vào giờ cao điểm.
Giá bất động sản ở mức rất cao, đặc biệt là nhà mặt tiền.
Nhiều đoạn đường có các khu nhà và hẻm nhỏ, lâu đời.
Ô nhiễm tiếng ồn và không khí do lưu lượng xe cộ lớn.
Thông tin khu vực lân cận đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp
Bất động sản đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Đường Nguyễn Kiệm nằm ở đâu?
Đường Nguyễn Kiệm là trục giao thông lớn chạy qua Quận Gò Vấp (tiếp giáp Phú Nhuận, Tân Bình), nối khu Ngã Sáu Gò Vấp về hướng sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố.
Đường Nguyễn Kiệm kết nối với những tuyến nào quan trọng?
Tuyến đường kết nối với Nguyễn Thái Sơn, Phan Đăng Lưu, Hoàng Minh Giám, Quang Trung, Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng… giúp di chuyển thuận lợi giữa Gò Vấp – Phú Nhuận – Tân Bình – Thủ Đức.
Lưu thông trên đường Nguyễn Kiệm có thuận tiện không?
Đây là tuyến nhiều làn, lưu lượng lớn; thời gian thường di chuyển nhanh. Tuy nhiên, giờ cao điểm dễ ùn ứ tại các nút giao như Ngã Sáu Gò Vấp, vòng xoay Nguyễn Kiệm – Phan Đăng Lưu – Hoàng Minh Giám.
Có các phương tiện công cộng nào trên tuyến Nguyễn Kiệm?
Nhiều tuyến xe buýt chạy qua hoặc cắt ngang Nguyễn Kiệm, thuận tiện kết nối tới sân bay, trung tâm và các quận lân cận.
Tiện ích xung quanh đường Nguyễn Kiệm gồm những gì?
Khu vực dọc tuyến tập trung đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, bệnh viện/phòng khám, siêu thị – trung tâm thương mại, chợ, ngân hàng, văn phòng và chuỗi cửa hàng dịch vụ – ăn uống.
Đường Nguyễn Kiệm có phù hợp kinh doanh không?
Với mật độ dân cư cao và lưu lượng xe lớn, mặt bằng trên Nguyễn Kiệm phù hợp mở cửa hàng, showroom, dịch vụ ăn uống, văn phòng giao dịch.
Ý nghĩa của đường Nguyễn Kiệm với cư dân Gò Vấp là gì?
Là trục xương sống liên quận, Nguyễn Kiệm rút ngắn thời gian di chuyển tới sân bay và trung tâm, thúc đẩy giao thương, nâng giá trị bất động sản khu vực.