Đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh – Cửa Ngõ Giao Thương Sôi Động
Đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh là tuyến đường huyết mạch một chiều, đóng vai trò cửa ngõ kết nối bến xe Miền Đông cũ với trung tâm thành phố. Khu vực này luôn nhộn nhịp với hoạt động kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều văn phòng công ty, cửa hàng dịch vụ và tiện ích dân sinh đa dạng. Vị trí thuận lợi giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận và thành phố Thủ Đức.
Bất động sản trên đường Đinh Bộ Lĩnh có giá trị thương mại cao, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng. Trong khi đó, các hẻm xe hơi yên tĩnh lại là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc khai thác căn hộ dịch vụ cho thuê, nhờ nhu cầu lớn từ sinh viên các trường đại học lân cận và nhân viên văn phòng.
Giá Nhà
5 tỷ - 22,5 tỷ
giảm 0,4% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Đất
7,5 tỷ - 52,5 tỷ
tăng 11,5% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Chung Cư
3,25 tỷ - 17 tỷ
giảm 26,9% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Phòng Trọ
3,5 triệu - 7,5 triệu
giảm 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái
Khu dân cư đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh
Tham khảo bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh tại Nhà Tốt
Bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
Bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, được đánh giá là khu vực có vị trí chiến lược cửa ngõ, kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 13 vào trung tâm thành phố qua ngã tư Hàng Xanh. Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích xung quanh như bến xe Miền Đông, chợ Bà Chiểu, các trường đại học lớn và bệnh viện Nhân dân Gia Định, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
Với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động giao thương nhộn nhịp, bất động sản trên đường Đinh Bộ Lĩnh phù hợp cho cả nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư cho thuê. Thị trường tại đây có tính thanh khoản cao, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện và vị trí đắc địa liền kề Quận 1.
3
MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG - PHAN VĂN TRỊ CÔNG VIÊN TRƯỚC NHÀ ĐẬU XE FREE
Đất thổ cư - Ngang 4 m
10,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 3 - BÌNH THẠNH - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG FULL NỘI THẤT - 60M2
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7🥳NGUYỄN LÂM - CĂN GÓC 2 MẶT TIỆN KINH DOANH -NGANG 5.1M
1 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà ngõ, hẻm
2,95 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán CH Miếu nổi quận Bình thạnh
2 PN - Chung cư
3,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12BĐS dòng tiền, DT 4x17m, CN 70m2, HXH sát mặt tiền Phạm Văn Đồng
10 PN - Nhà ngõ, hẻm
12,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11Bán nhanh căn 1PN hàng hiếm, nội thất decor, view lung linh
1 PN - Chung cư
7,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10cần bán nha 9 chu 442/48 lqd. 45m 1lầu hạ giá bán nhanh 5ty500tr chot
2 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà ngõ, hẻm
5,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Căn 2PN Lê Quang Định ở liền nhà y hình, sổ sẵn vay 70% thuê 13tr/th
2 PN - Chung cư
2,05 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Bán nhà HXH 4 tầng Phan Chu Trinh P24 Bình Thạnh.
4 PN - Hướng Nam - Nhà ngõ, hẻm
8,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THẠNH MỸ TÂY – FULL NỘI THẤT – GIÁ TỐT
3 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
14 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh
(theo Nhà Tốt)
Giá bất động sản chỉ từ:-
4,5 tỷ - 22,6 tỷ
Giá trung bình BĐS:-
6,69 tỷ
Biến động giá BĐS:-
giảm 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái
Biến động giá BĐS:-
tăng 6,2% so với tháng trước
Biểu đồ giá bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh
Mua bán bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
Tính đến ngày 22/07/2026, nhà phố và nhà riêng là loại hình phổ biến nhất trên đường Đinh Bộ Lĩnh, trong khi nhà mặt tiền kinh doanh và tòa nhà văn phòng là phân khúc có tiềm năng khai thác cao và giá trị đầu tư lớn. Đây là khu vực có lưu lượng giao thông lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, đồng thời vẫn thu hút người mua để ở nhờ tiện ích đầy đủ và vị trí gần trung tâm.
3MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG - PHAN VĂN TRỊ CÔNG VIÊN TRƯỚC NHÀ ĐẬU XE FREE
Đất thổ cư - Ngang 4 m
10,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 3 - BÌNH THẠNH - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG FULL NỘI THẤT - 60M2
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7🥳NGUYỄN LÂM - CĂN GÓC 2 MẶT TIỆN KINH DOANH -NGANG 5.1M
1 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà ngõ, hẻm
2,95 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán CH Miếu nổi quận Bình thạnh
2 PN - Chung cư
3,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12BĐS dòng tiền, DT 4x17m, CN 70m2, HXH sát mặt tiền Phạm Văn Đồng
10 PN - Nhà ngõ, hẻm
12,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11Bán nhanh căn 1PN hàng hiếm, nội thất decor, view lung linh
1 PN - Chung cư
7,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10cần bán nha 9 chu 442/48 lqd. 45m 1lầu hạ giá bán nhanh 5ty500tr chot
2 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà ngõ, hẻm
5,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Căn 2PN Lê Quang Định ở liền nhà y hình, sổ sẵn vay 70% thuê 13tr/th
2 PN - Chung cư
2,05 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Bán nhà HXH 4 tầng Phan Chu Trinh P24 Bình Thạnh.
4 PN - Hướng Nam - Nhà ngõ, hẻm
8,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THẠNH MỸ TÂY – FULL NỘI THẤT – GIÁ TỐT
3 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
14 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3.021 Nhà riêng
Giá trung bình 6,75 tỷ
Diện tích phổ biến 60-100 m²
Khoảng giá 5 tỷ - 22,5 tỷ
tăng 7,1% so với tháng trước
Sổ đỏ: 100%
173 Đất bán
Giá trung bình 10,59 tỷ
Diện tích phổ biến 70-120 m²
Khoảng giá 7,5 tỷ - 52,5 tỷ
giảm 11% so với tháng trước
Độ thanh khoản: Cao
435 Chung cư
Giá trung bình 3,95 tỷ
Diện tích phổ biến 45-90 m²
Khoảng giá 3,25 tỷ - 17 tỷ
giảm 12% so với tháng trước
Nhu cầu: Gia đình trẻ
41 Shophouse
Giá trung bình đang cập nhật
Diện tích phổ biến 80-200 m²
Khoảng giá đang cập nhật
đang cập nhật
Tiềm năng kinh doanh
Mua bán nhà riêng / nhà phố đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
Chiếm tỷ trọng lớn, tập trung nhiều ở các hẻm xe hơi thông thoáng, an ninh.
Thường là nhà 2–4 tầng, diện tích từ 50–100 m², thích hợp để ở hoặc làm văn phòng nhỏ.
Phù hợp với gia đình muốn an cư gần trung tâm hoặc nhà đầu tư mua để cho thuê lại.
Mua bán nhà mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh
Được săn đón nhờ vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc mở showroom. \
Giá trị cao, tính thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
Thích hợp cho các nhà đầu tư lớn hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng quảng bá thương hiệu.
Mua bán đất thổ cư / nhà cũ phá dỡ xây mới đường Đinh Bộ Lĩnh
Nguồn cung hạn chế, thường là các lô đất hoặc nhà nát được mua để xây dựng mới tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
Hấp dẫn nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, muốn tối ưu hóa lợi nhuận từ việc xây dựng và khai thác.
Thuê bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
Tổng quan thị trường cho thuê tại Đinh Bộ Lĩnh rất sôi động, đặc biệt là phân khúc phòng trọ sinh viên và văn phòng cho thuê. Với vị trí cửa ngõ, giao thông thuận tiện và tiện ích phong phú, khu vực này luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê ổn định.
5PHÒNG CÓ BAN CÔNG, CỬA SỔ TRUNG TÂM BÌNH THẠNH
Nội thất đầy đủ
4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4PHÒNG CHO THUÊ NGAY CÔNG VIÊN NGUYÊN HỒNG, Ở ĐƯỢC 3-4 NGƯỜI THOẢI MÁI
Nội thất đầy đủ
5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11DUPLEX FULL NỘI THẤT CỬA SỔ TRỜI NGAY HUTECH Ở ĐƯỢC 3-4 NGƯỜI
Nội thất đầy đủ
5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10Chung cư mini 2PN mới xây nằm ngay ngã tư hàng Xanh
2 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
10,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Mình cần cho thuê nhà nguyên căn ở 534/11 Điện Biên Phủ phường21 quận
2 PN - Hướng Tây Nam - Nhà ngõ, hẻm
18 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Chuyên Cho thuê giá tốt căn hộ Vinhomes Central Park
3 PN - Chung cư
34 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7nhà HXH đậu cửa Nơ Trang Long🪴4PN- 16 triệu TL
4 PN - Nhà ngõ, hẻm
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Nhà hẻm xe hơi, giá đẹp, 3Phòng ngủ, 3lầu
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
12,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Thuê ngay studio 35m2 tại Hoàng Hoa Thám gần chợ Bà Chiểu
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
6,2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Nhà nguyên căn MT Đường Nguyễn Trung Trực cho thuê
1 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3.248 Phòng trọ
Giá trung bình 4,5 triệu
Diện tích phổ biến 15-30 m²
Đặt cọc từ 1 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Điện nước: Đồng hồ riêng
1.527 Nhà thuê
Giá trung bình 15 triệu
Diện tích phổ biến 50-120 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Thời hạn: 12-24 tháng
2.461 Chung cư
Giá trung bình 6,9 triệu
Diện tích phổ biến 40-80 m²
Đặt cọc 1-2 tháng
giảm 1,4% so với tháng trước
Nội thất: Đầy đủ
7 Đất cho thuê
Giá trung bình đang cập nhật
Diện tích phổ biến 60-150 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
đang cập nhật
Thời hạn: từ 2-5 năm
1.153 Mặt bằng
Giá trung bình 25 triệu
Diện tích phổ biến 30-100 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
giảm 10,7% so với tháng trước
Tiện ích đầy đủ
Phòng trọ và căn hộ mini trên đường Đinh Bộ Lĩnh
Là khu vực tập trung lượng lớn sinh viên nhờ vị trí gần ĐH HUTECH, Ngoại Thương và UEF, nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
Diện tích phổ biến từ 15–35 m², đa dạng từ phòng trọ giá rẻ đến căn hộ dịch vụ, giá thuê khoảng 3,5 triệu - 7,5 triệu.
Nhiều căn hộ mini trong các hẻm đường Đinh Bộ Lĩnh được xây mới, có thang máy, giờ giấc tự do, phù hợp cho sinh viên và nhân viên văn phòng.
Nhà nguyên căn cho thuê trên đường Đinh Bộ Lĩnh
Phổ biến là nhà phố cao tầng, diện tích sàn lớn, thường được thuê làm văn phòng công ty vận tải, logistics hoặc trung tâm đào tạo.
Giá thuê dao động từ 10 triệu - 70 triệu tùy vào vị trí mặt tiền hay hẻm xe tải.
Những căn gần ngã tư Hàng Xanh hoặc khu vực đối diện Bến xe Miền Đông luôn được săn đón nhờ khả năng nhận diện thương hiệu cao.
Mặt bằng kinh doanh và văn phòng trên đường Đinh Bộ Lĩnh
Nhiều chủ nhà cho thuê tầng trệt kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi, đại lý vé xe hoặc chuyển phát nhanh.
Diện tích mặt bằng linh hoạt từ 40–120 m², giá thuê khoảng 15 triệu - 150 triệu.
Lưu lượng người qua lại cực lớn, đặc biệt là khách vãng lai và sinh viên, giúp tỷ lệ lấp đầy mặt bằng tại Đinh Bộ Lĩnh luôn ổn định.
Căn hộ dịch vụ và nhà cho thuê ngắn hạn trên đường Đinh Bộ Lĩnh
Phục vụ đối tượng khách công tác, người chờ xe hoặc giảng viên thỉnh giảng tại các trường đại học lân cận.
Trang bị đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, nội thất, wifi, giá thuê trung bình 6–12 triệu đồng/tháng.
Loại hình này phát triển mạnh nhờ vị trí cửa ngõ phía Đông, thuận tiện di chuyển đi các tỉnh và vào trung tâm Quận 1.
Vị trí và Tiện ích đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
Đường Đinh Bộ Lĩnh là trục giao thông một chiều huyết mạch, đóng vai trò là cửa ngõ phía Đông quan trọng của TP.HCM. Tuyến đường này nổi tiếng với sự hiện diện của Bến xe Miền Đông (cũ), tạo nên một nhịp sống giao thương sôi động và sầm uất ngày đêm. Với vị trí chiến lược kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 với đường Điện Biên Phủ và Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh không chỉ là đầu mối giao thông mà còn là khu vực tập trung mật độ dân cư cao, thu hút nhiều doanh nghiệp vận tải, dịch vụ và thương mại đến đặt trụ sở.
Khu vực đường Đinh Bộ Lĩnh sở hữu hệ thống tiện ích dân sinh vô cùng phong phú và đa dạng. Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu như Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, cũng như các khu chợ truyền thống như chợ Bà Chiểu cách đó không xa. Đặc biệt, đây là khu vực "làng đại học" của Bình Thạnh với sự tập trung của các trường lớn như HUTECH, UEF, Đại học Giao thông Vận tải và Ngoại Thương. Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và các dịch vụ ăn uống dày đặc dọc hai bên đường mang lại sự tiện nghi tối đa cho cuộc sống hàng ngày. Nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện, bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh luôn giữ vững giá trị và có tính thanh khoản cao.
Interactive
Đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
Cửa ngõ Bến xe Miền Đông
Tuyến đường sôi động, trung tâm giao thương.
Gần các trường ĐH lớn
HUTECH, UEF, Ngoại thương, GTVT.
Kết nối Q1 & Quốc lộ 13
Dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
Khu vực kinh doanh sầm uất
Nhiều văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn.
Tiện ích Thương mại & Dân sinh
Bến xe Miền Đông (cũ)
Đầu mối giao thông và dịch vụ vận tải.
Chợ & Siêu thị
Gần Chợ Bà Chiểu, nhiều siêu thị Co.op Food, Bách Hóa Xanh.
Dịch vụ đa dạng
Ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng tiện lợi dày đặc.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường Đại học
Gần ĐH HUTECH, ĐH GTVT, ĐH Ngoại Thương, ĐH UEF.
Trường học các cấp
Mạng lưới trường công lập, tư thục từ mầm non đến THPT.
Y tế
Gần Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu.
Khu dân cư & Bất động sản
Nhà mặt tiền kinh doanh
Loại hình bất động sản giá trị nhất, phù hợp cho thuê hoặc kinh doanh.
Nhà trong hẻm, phòng trọ
Phù hợp an cư, nhu cầu thuê cao từ sinh viên và người lao động.
Giá trị bất động sản cao, ổn định
Giá trị bền vững do vị trí chiến lược và kinh doanh sầm uất.
Thể loại BĐS nổi bật
Nhà mặt tiền, mặt bằng KD
Giá BĐS (tham khảo)
150 - 400+ triệu/m²
Kết nối
Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng, QL 13
Tiện ích
Đầy đủ, sầm uất, tiện lợi
Các dự án chung cư gần đường Đinh Bộ Lĩnh
Các dự án chung cư gần đường Đinh Bộ Lĩnh là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư ngay cửa ngõ phía Đông thành phố, nơi giao thoa giữa nhịp sống năng động và sự thuận tiện tối đa trong di chuyển. Với vị trí đắc địa kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 và khu vực Hàng Xanh, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận trung tâm Quận 1 cũng như các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, các dự án quanh khu vực này còn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh từ trường học, bệnh viện tuyến đầu đến các khu vui chơi giải trí sầm uất. Tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cho thuê tại đây luôn được đánh giá cao nhờ lưu lượng người qua lại lớn và nhu cầu nhà ở thực luôn khan hiếm. Dưới đây là danh sách những dự án căn hộ nổi bật nhất gần đường Đinh Bộ Lĩnh mà bạn không nên bỏ qua.
Đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh có điểm gì nổi bật?
Đường Đinh Bộ Lĩnh, với bề dày lịch sử gắn liền với sự phát triển của Bến xe Miền Đông cũ, không chỉ đơn thuần là một tuyến đường giao thông mà còn là biểu tượng của sự giao thương sầm uất tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Tuyến đường huyết mạch này đóng vai trò cầu nối quan trọng, dẫn dắt dòng chảy kinh tế từ các tỉnh miền Đông Nam Bộ trực tiếp vào trung tâm thành phố, tạo nên một sức sống mãnh liệt cho cả khu vực.
Nổi bật trên bản đồ bất động sản Bình Thạnh, Đinh Bộ Lĩnh là "thủ phủ" của các hoạt động dịch vụ vận tải, logistics và thương mại bán lẻ. Dọc hai bên đường là sự hiện diện dày đặc của các tòa nhà văn phòng, showroom, ngân hàng và chuỗi tiện ích đa dạng, biến nơi đây thành một "thỏi nam châm" thu hút đầu tư và kinh doanh với tiềm năng sinh lời vượt trội.
Vị trí cửa ngõ
Là tuyến đường chính dẫn vào bến xe Miền Đông (cũ), kết nối trực tiếp quốc lộ 13 và ngã tư Hàng Xanh.
Kinh doanh sầm uất
Tập trung dày đặc các cửa hàng, văn phòng công ty, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, dịch vụ vận tải.
Tiện ích đầy đủ
Gần chợ, trường học các cấp, đại học, bệnh viện lớn (BV Gia Định, Ung Bướu), đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Nhu cầu thuê cao
Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, phòng trọ luôn ở mức cao do vị trí và tiện ích.
Đánh giá về đường Đinh Bộ Lĩnh
8.8
6,200+ đánh giá
Vị trí 9.5
Giá cả 7.5
Tiện ích 9.2
Tăng giá 9.0
An ninh 8.8
Giao thông 7.0
Tâm điểm giao thương, giá trị bền vững
Người dân nói gì về đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh?
Cư dân sinh sống và kinh doanh tại đường Đinh Bộ Lĩnh thường đánh giá khu vực này là nơi có nhịp sống thương mại cực kỳ sôi động. Dù bến xe Miền Đông đã di dời một phần hoạt động, nhưng lượng khách vãng lai và giao thông qua lại vẫn rất lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho buôn bán. Tuy nhiên, vấn đề kẹt xe và ồn ào vào giờ cao điểm vẫn là những điểm trừ mà người dân mong muốn được cải thiện trong tương lai.
Cô Lan (Chủ cửa hàng)
"Tôi kinh doanh ở đây hơn 10 năm rồi. Đường lúc nào cũng đông người qua lại, buôn bán rất được. Dù bến xe dời đi nhưng khách quen vẫn đông, tiện ích xung quanh thì không thiếu gì."
Anh Khoa (Nhân viên văn phòng)
"Nhà em trong hẻm xe hơi đường này, đi làm vào quận 1 rất gần. Điểm trừ là đường khá ồn ào và giờ cao điểm thì kẹt xe ở đoạn giao với Bạch Đằng."
Chú Hùng (Nhà đầu tư)
"Đất mặt tiền đường này là 'gà đẻ trứng vàng'. Giá trị chỉ có tăng chứ không giảm. Mua để đó cho thuê giữ tài sản là quá tốt, thanh khoản cũng cao."
Kinh nghiệm ăn uống, vui chơi gần Đường Đinh Bộ Lĩnh
Có nên mua nhà, đất hay căn hộ tại đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh?
Đường Đinh Bộ Lĩnh là lựa chọn hàng đầu cho việc đầu tư bất động sản thương mại như nhà mặt tiền, mặt bằng kinh doanh nhờ vị trí cửa ngõ và lưu lượng giao thông cực lớn. Giá trị bất động sản tại đây rất cao nhưng ổn định và có tiềm năng giữ giá tốt. Người mua để ở có thể cân nhắc nhà trong hẻm để có không gian yên tĩnh hơn nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn tiện ích của khu vực trung tâm.
Vị trí chiến Lược
Cửa ngõ phía Đông, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 và trung tâm thành phố.
Mặt tiền kinh doanh đắc địa
Lưu lượng giao thông cao, lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh.
Tiềm năng đầu tư bền vững
Giá trị bất động sản ổn định, tiềm năng cho thuê và giữ giá cao.
Tiện ích dân sinh dày đặc
Gần chợ, trường học, bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
Hạ tầng giao thông đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh có gì nổi bật?
Đường Đinh Bộ Lĩnh là trục xương sống của Bình Thạnh, kết nối ngã tư Hàng Xanh với quốc lộ 13. Tuyến đường này là một trong những tuyến có lưu lượng giao thông lớn nhất, đặc biệt là khu vực quanh bến xe Miền Đông (cũ). Dù bến xe đã di dời, khu vực này vẫn là đầu mối quan trọng. Dự án cải tạo, mở rộng quốc lộ 13 trong tương lai sẽ giúp giảm áp lực giao thông cho đường Đinh Bộ Lĩnh.
Những tuyến xe buýt đi qua đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh?
Tuyến 08: Bến xe Quận 8 - Đại học Quốc gia
Tuyến 24: Bến xe Miền Đông - Hóc Môn
Và hàng chục tuyến xe buýt khác khởi hành từ Bến xe Miền Đông.
Làm sao đi đến Đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh?
Từ trung tâm quận 1: Đi qua ngã tư Hàng Xanh, đi thẳng trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh rồi rẽ trái vào Đinh Bộ Lĩnh.
Từ Thủ Đức/Bình Dương: Đi theo Quốc lộ 13 thẳng về hướng trung tâm, đường sẽ nối tiếp vào Đinh Bộ Lĩnh.
Từ sân bay: Đi theo đường Phạm Văn Đồng, rẽ phải vào đường Phan Văn Trị rồi rẽ trái vào Đinh Bộ Lĩnh.
Đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh có ưu và nhược điểm gì?
Ưu điểm đường Đinh Bộ Lĩnh
Vị trí cửa ngõ chiến lược, kinh doanh và cho thuê cực tốt.
Kết nối giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm và các tỉnh miền Đông.
Tiện ích dân sinh dày đặc, từ chợ, siêu thị đến trường học, bệnh viện.
Giá trị bất động sản mặt tiền cao và có tính ổn định, bền vững.
Nhược điểm đường Đinh Bộ Lĩnh
Giá bất động sản và chi phí thuê mặt bằng rất cao.
Giao thông thường xuyên ùn tắc, đặc biệt vào giờ cao điểm và các dịp lễ.
Khá ồn ào và khói bụi do mật độ giao thông và hoạt động kinh doanh cao.
Đánh giá chi tiết tất tần tật về đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh
Đường Đinh Bộ Lĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch và mang tính biểu tượng của quận Bình Thạnh, TP.HCM. Với vai trò lịch sử là cửa ngõ chính dẫn vào Bến xe Miền Đông, con đường này đã trở thành một trung tâm giao thương sầm uất, kết nối trực tiếp khu vực trung tâm thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ thông qua Quốc lộ 13. Vị trí chiến lược này làm cho Đinh Bộ Lĩnh trở thành một địa chỉ vàng cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản.
Sức sống của đường Đinh Bộ Lĩnh thể hiện rõ nét qua mật độ dày đặc của các hoạt động thương mại - dịch vụ. Dọc hai bên đường là vô số các tòa nhà văn phòng, chi nhánh ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, và đặc biệt là các công ty vận tải, nhà xe. Sự nhộn nhịp này tạo ra một dòng tiền lưu thông liên tục, khiến cho bất động sản mặt tiền tại đây luôn có giá trị cao và được săn đón, đặc biệt là các loại hình mặt bằng cho thuê, shophouse.
Về mặt an cư, mặc dù mặt tiền đường khá ồn ào, các con hẻm lớn nhỏ dọc theo đường Đinh Bộ Lĩnh lại mang đến một không gian sống yên tĩnh hơn. Cư dân tại đây được hưởng lợi từ một hệ thống tiện ích dân sinh hoàn chỉnh và đa dạng. Chỉ trong bán kính vài km là Chợ Bà Chiểu, các bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, cùng một loạt các trường đại học danh tiếng như HUTECH, UEF, GTVT, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập và làm việc.
Về tiềm năng đầu tư, giá trị bất động sản trên đường Đinh Bộ Lĩnh được đánh giá là rất ổn định và bền vững. Mặc dù Bến xe Miền Đông đã di dời một phần, khu vực này vẫn giữ được sức hút nhờ vào vị trí kết nối và nền tảng thương mại đã có từ lâu. Các dự án cải tạo đô thị và hạ tầng giao thông trong tương lai, như việc mở rộng Quốc lộ 13, được kỳ vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị của khu vực, khẳng định vị thế "tấc đất tấc vàng" của con đường này.
Thông tin khu vực lân cận Đường Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh
Bất động sản đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Những loại hình bất động sản nào phổ biến trên đường Đinh Bộ Lĩnh?
Các loại hình phổ biến gồm nhà phố, căn hộ chung cư, mặt bằng kinh doanh, căn hộ dịch vụ và đất nền. Nhà phố mặt tiền thường được ưa chuộng để mở cửa hàng hoặc văn phòng, trong khi căn hộ và dịch vụ lưu trú phục vụ nhu cầu thuê dài hạn và ngắn hạn.
Có dự án chung cư nào nổi bật trên đường Đinh Bộ Lĩnh không?
Khu vực này có một số dự án nổi bật như Pearl Plaza với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em, cùng các căn hộ mini và căn hộ dịch vụ phục vụ nhu cầu thuê ở lâu dài.
Có nên đầu tư bất động sản tại đường Đinh Bộ Lĩnh không?
Với vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố và bến xe Miền Đông, bất động sản tại Đinh Bộ Lĩnh rất phù hợp để đầu tư vào mặt bằng kinh doanh, nhà phố cho thuê hoặc căn hộ dịch vụ. Tiềm năng tăng giá trong tương lai khá lớn nhờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng và nhu cầu thuê cao.
Cần lưu ý gì khi mua bán nhà đất tại Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh?
Khi giao dịch bất động sản tại khu vực Bình Thạnh, người mua cần kiểm tra kỹ sổ đỏ/sổ hồng, tình trạng quy hoạch, giấy phép xây dựng và các yếu tố pháp lý để đảm bảo giao dịch minh bạch và hợp pháp.
Có những khó khăn nào về giao thông trên đường Đinh Bộ Lĩnh?
Tuy là tuyến đường quan trọng, nhưng Đinh Bộ Lĩnh vẫn thường xuyên gặp tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, đặc biệt tại khu vực gần bến xe Miền Đông cũ và nút giao Hàng Xanh. Lượng xe tải, xe khách và xe máy cùng lúc lưu thông dày đặc khiến tốc độ di chuyển bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhờ có cầu vượt Đinh Bộ Lĩnh và quy hoạch hạ tầng trong tương lai, áp lực giao thông tại khu vực này đang dần được cải thiện.
Tiện ích và hạ tầng giao thông quanh đường Đinh Bộ Lĩnh như thế nào?
Khu vực đường Đinh Bộ Lĩnh có hạ tầng hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt, học tập, y tế và giải trí. Về giáo dục, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các trường học như Trường Tiểu học Chu Văn An, Trường THPT Gia Định, Trường Hồng Hà, Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM, Đại học HUTECH và Đại học Ngoại thương cơ sở 2. Về y tế, khu vực này có Bệnh viện quận Bình Thạnh, Phòng khám Hồng Đức 2 cùng các chuỗi nhà thuốc lớn như Pharmacity, Long Châu và An Khang. Nhu cầu mua sắm được đáp ứng tại chợ Bà Chiểu, chợ Đinh Bộ Lĩnh, Coopmart Chu Văn An, Bách Hóa Xanh và hệ thống cửa hàng tiện lợi như Circle K, VinMart+ và FamilyMart. Khu vực này còn gần rạp chiếu phim CGV Pearl Plaza và công viên Văn Thánh, mang lại không gian giải trí đa dạng. Về giao thông, cầu vượt Đinh Bộ Lĩnh – Nguyễn Xí giúp giảm ùn tắc, đồng thời tuyến Metro số 3B trong tương lai cũng sẽ nâng cao kết nối toàn khu vực.
Đường Đinh Bộ Lĩnh có thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày không?
Có. Đinh Bộ Lĩnh là tuyến đường sầm uất, giao thông kết nối đa chiều, gần các điểm trung chuyển quan trọng và các khu dân cư đông đúc. Khu vực có đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày.