Dự án nổi bật
Chung Cư The Garden Hill, 99 Trần Bình
Chung cư The Garden Hill là tổ hợp chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại tọa lạc tại số 99 Trần Bình, vị trí trung tâm của khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và kết nối giao thông chiến lược.
Vị trí trung tâm Mỹ Đình
Gần bến xe Mỹ Đình, Bệnh viện 19-8
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Tiện ích nội khu đa dạng

© The Garden Hill - Vị thế trung tâm, kết nối ngàn tiện ích
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.8 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.5 - 4.5 tỷ | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 17 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Chung cư The Garden Hill có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ The Garden Hill
• 2 PN (57-80m²): 3.0 – 3.8 tỷ
• 3 PN (85-110m²): 4.0 – 5.5 tỷ
Với vị trí trung tâm Mỹ Đình, giá trị BĐS tại đây có tiềm năng tăng trưởng ổn định và bền vững.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Garden Hill
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Giá thuê căn hộ The Garden Hill
• 2 PN (57-80m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (85-110m²): 16 - 20 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một không gian sống chất lượng cao tại trung tâm Mỹ Đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và bền vững.




Dự án chung cư The Garden Hill có gì?
Tọa lạc tại vị trí vàng của khu vực Mỹ Đình, The Garden Hill là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và năng động. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích "tất cả trong một", an ninh 24/7 và khả năng kết nối hoàn hảo đến các trung tâm hành chính, kinh tế, giải trí của thủ đô.
2
Block
375
Căn hộ
57-110 m²
Diện tích
25-29
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại The Garden Hill được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và không gian sống. Mọi căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn đón ánh sáng, gió tự nhiên, tạo nên một không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Tối ưu công năng Không gian mở
Đối tượng phù hợp
Với vị trí và tiện ích đẳng cấp, The Garden Hill là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị bền vững, tiềm năng cho thuê cao.
Gia đình trẻ Chuyên gia nước ngoài Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Tổ ấm an nhiên – Vươn tầm cao mới" – The Garden Hill không chỉ mang đến một nơi ở, mà còn là một phong cách sống, một cộng đồng văn minh và một tài sản giá trị cho tương lai.
Tiện nghi Bền vững Kết nối
Tòa nhà tại chung cư The Garden Hill có gì đặc biệt?
The Garden Hill gồm 2 tòa tháp căn hộ (A và B) cao 29 và 25 tầng, được kết nối bởi khối đế 5 tầng là trung tâm thương mại và văn phòng. Dự án có tiện ích nội khu đầy đủ như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và tầng hầm để xe thông minh, đảm bảo an toàn và tiện lợi tối đa cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư The Garden Hill thế nào?
Căn hộ The Garden Hill được bàn giao với nội thất cơ bản chất lượng cao. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích và công năng, với phòng khách và bếp liên thông tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Sàn gỗ, trần thạch cao, và hệ thống cửa kính lớn mang lại cảm giác sang trọng và ấm cúng.
Nội thất cơ bản
Sàn gỗ sang trọng
Không gian ngập tràn ánh sáng
Thiết kế thông minh
Chung cư The Garden Hill có những loại căn hộ nào?
Chung cư The Garden Hill cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
2 phòng ngủ: Diện tích 57-80m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc các cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích 85-110m², mang lại không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư The Garden Hill không?
The Garden Hill, với vị thế tại trung tâm Mỹ Đình, mang đến một môi trường sống lý tưởng và một kênh đầu tư an toàn. Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống hiện đại, tiện nghi và khả năng kết nối giao thông vượt trội.
Chung cư The Garden Hill có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư The Garden Hill
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm Mỹ Đình và hạ tầng giao thông phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư The Garden Hill
Lợi suất cho thuê tốt từ 4.0 - 4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia và nhân viên văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Garden Hill?
Đầu tư dài hạn vào The Garden Hill là một lựa chọn thông minh. Tọa lạc tại "trái tim" Mỹ Đình, dự án hưởng lợi từ vị trí chiến lược, gần các trục giao thông huyết mạch, bến xe, bệnh viện và các trường đại học. Quỹ đất tại khu vực trung tâm Mỹ Đình ngày càng khan hiếm, đảm bảo giá trị bất động sản gia tăng bền vững.
Pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài) cùng cộng đồng cư dân văn minh là những yếu tố "bảo chứng" cho giá trị tài sản. Khi hạ tầng khu vực tiếp tục được nâng cấp, The Garden Hill sẽ duy trì vị thế là một trong những dự án đáng sống và đầu tư nhất khu vực.
Vị trí đắc địa
Trung tâm Mỹ Đình, kết nối giao thông thuận tiện đi mọi hướng.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng và sự phát triển chung của khu vực.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư The Garden Hill?
Đầu tư cho thuê tại The Garden Hill là một phương án rất hiệu quả. Khu vực Mỹ Đình tập trung nhiều văn phòng, cơ quan, bệnh viện lớn (Bộ Công an, Bệnh viện 19-8) và các trường đại học, tạo ra nhu cầu thuê nhà ở ổn định từ nhân viên văn phòng, chuyên gia và sinh viên.
Với tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí thuận tiện, căn hộ The Garden Hill dễ dàng cho thuê với mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4.0 - 4.5%/năm, là một con số hấp dẫn. Thanh khoản dự án cũng rất tốt do nhu cầu mua ở thực trong khu vực luôn cao.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền đều đặn hàng tháng từ một tài sản có vị trí chiến lược.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.0 - 4.5%/năm, dòng tiền ổn định và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nhân viên văn phòng, chuyên gia, sinh viên các trường đại học.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng chuyển nhượng do nhu cầu ở thực và đầu tư luôn cao.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Garden Hill
8.3
Tốt · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 9.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Mỹ Đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Garden Hill
VL
Anh Văn L.
9.0
3 tháng trước
Ở đây đi đâu cũng tiện, đi bộ ra bến xe Mỹ Đình được. Dưới nhà có siêu thị, cafe, không thiếu thứ gì. Bể bơi và phòng gym cũng rất ổn.
Vị trí trung tâm Giao thông thuận tiện Tiện ích đầy đủ
HT
Chị Hà T.
7.5
1 tuần trước
Đường Trần Bình giờ cao điểm hơi tắc. Hầm để xe đôi khi hơi quá tải. Bù lại phí dịch vụ hợp lý, an ninh tốt.
Tắc đường giờ cao điểm Hầm xe quá tải Phí dịch vụ hợp lý
MK
Anh Minh K.
8.5
6 tháng trước
Mua để cho thuê, phòng lúc nào cũng có người hỏi. Khu này nhiều văn phòng, gần bệnh viện nên nhu cầu thuê rất cao. Dòng tiền ổn định.
Đầu tư cho thuê Dễ cho thuê Nhu cầu cao
Tiện ích ngoại khu chung cư The Garden Hill
Tọa độ vàng tại Mỹ Đình
Chung cư The Garden Hill tọa lạc tại số 99 Trần Bình, P. Mỹ Đình 2, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nằm ngay cạnh bến xe Mỹ Đình, dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông liên tỉnh và nội đô cực kỳ thuận tiện.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Vincom Plaza Skylake (~5 phút), The Garden (~7 phút), Chợ Mỹ Đình.
Giáo dục
ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Thương mại, ĐH Sư phạm (~5-10 phút).
Y tế
Bệnh viện 19-8 Bộ Công an (đối diện), BV Y học Cổ truyền (~3 phút).
Giao thông & Giải trí
Bến xe Mỹ Đình (~2 phút), Sân vận động Mỹ Đình (~7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Garden Hill
TTTM & Shophouse khối đế
Siêu thị, nhà hàng, cafe, ngân hàng ngay dưới chân tòa nhà.
Tiện nghi • Mua sắm
Bể bơi ngoài trời
Không gian thư giãn, bơi lội và tận hưởng không khí trong lành.
Thư giãn • Ngoài trời
Phòng Gym & Yoga
Khu vực rèn luyện sức khỏe với trang thiết bị hiện đại cho cư dân.
Sức khỏe • Cộng đồng
The Garden Hill tập trung vào các tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện sức khỏe và thư giãn hàng ngày của cư dân, tạo nên một môi trường sống tiện lợi và năng động.
Các khu vực lân cận chung cư The Garden Hill trong quận Nam Từ Liêm

Khu vực xung quanh The Garden Hill là một trong những nơi sầm uất và năng động nhất Hà Nội, nổi bật với Bến xe Mỹ Đình, Sân vận động Quốc gia, và hàng loạt tòa nhà văn phòng, trụ sở các tập đoàn lớn.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ăn uống, mua sắm đa dạng, từ các quán ăn bình dân đến các nhà hàng sang trọng. Hạ tầng giao thông hoàn thiện với các trục đường lớn như Phạm Hùng, Vành đai 3 trên cao, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và sân bay Nội Bài.
Đây là môi trường sống lý tưởng cho các gia đình, nhân viên văn phòng, chuyên gia với nhịp sống hiện đại và đầy đủ tiện ích.
Nhà hàng Nam Từ Liêm
Buffet Nam Từ Liêm
Phòng gym Nam Từ Liêm
Cafe Nam Từ Liêm
Khám phá các chung cư khác tại Nam Từ Liêm
Các dự án chung cư tại Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đồng bộ và cộng đồng dân trí cao, là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp.
Ngoài The Garden Hill, Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác như Vinhomes Skylake, The Zei, Dolphin Plaza,...
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Garden Hill
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư The Garden Hill.
Thủ tục mua căn hộ The Garden Hill
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) bản gốc để đảm bảo căn hộ không có tranh chấp, thế chấp.
Tiến hành giao dịch đặt cọc: Soạn thảo Hợp đồng đặt cọc với các điều khoản rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng, bên chịu thuế phí.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên đến Văn phòng Công chứng để ký hợp đồng và hoàn tất thanh toán.
Khai thuế và đăng ký biến động: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai để sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ The Garden Hill
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ tùy thân và Sổ hồng của căn hộ để đảm bảo làm việc với chính chủ.
Thống nhất hợp đồng thuê: Ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn hợp đồng, các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).
Kiểm tra và bàn giao căn hộ: Cùng chủ nhà kiểm tra tình trạng nội thất, thiết bị điện nước và lập biên bản bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Hoàn thành thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý tòa nhà và công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư The Garden Hill trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm một nơi an cư tiện nghi tại trung tâm Mỹ Đình, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời hiệu quả, The Garden Hill đều là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Garden Hill mới nhất, chính chủ với giá tốt nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên


Tìm kiếm cơ hội
The Garden Hill - An cư lý tưởng, đầu tư sinh lời
Câu hỏi thường gặp






