Dự án nổi bật
Chung Cư Garden Gate, Quận Phú Nhuận
Chung cư Garden Gate là dự án căn hộ cao cấp của Novaland, tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền đường Hoàng Minh Giám, liền kề công viên Gia Định và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển.
Vị trí vàng cạnh công viên Gia Định
Liền kề sân bay Tân Sơn Nhất
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Chủ đầu tư uy tín Novaland

© Chung cư Garden Gate - Cửa ngõ vàng, cuộc sống thăng hoa
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
5.5 tỷ | tăng 6.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.8 - 6.5 tỷ | ổn định so với quý trước
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
22 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
18 - 35 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.5 tỷ | tăng 6.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
22 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.8 - 6.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
18 - 35 triệu | ổn định
Chung cư Garden Gate có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Garden Gate
• 2 PN (74-85m²): 4.8 – 6.5 tỷ
• 3 PN (100-118m²): 7.0 – 9.0 tỷ
Là dự án cao cấp của Novaland, Garden Gate có mức giá tương xứng với vị trí và chất lượng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Garden Gate
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và quy hoạch.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.




Giá thuê căn hộ Garden Gate
• 2 PN (74-85m²): 20 - 25 triệu /tháng
• 3 PN (100-118m²): 28 - 35 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện ích và gần sân bay.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt nhất khu vực.










Dự án chung cư Garden Gate có gì?
Tọa lạc tại vị trí vàng của quận Phú Nhuận, Garden Gate là biểu tượng sống sang trọng và tiện nghi. Dự án hưởng trọn không gian xanh mát từ công viên Gia Định, kết nối hoàn hảo đến sân bay và trung tâm thành phố.
1
Tòa block
272
Căn hộ
35-118 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa không gian sử dụng. Hầu hết các căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Sang trọng Hiện đại Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Với vị trí đắc địa gần sân bay, Garden Gate là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, phi công, tiếp viên hàng không, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá cao.
Doanh nhân Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Cửa ngõ vàng - Cuộc sống thăng hoa" – Garden Gate mang đến một không gian sống đẳng cấp, một kênh đầu tư sinh lời bền vững ngay cửa ngõ sân bay quốc tế.
Đẳng cấp Tiện lợi Sinh lời
Tòa nhà tại chung cư Garden Gate có gì đặc biệt?
Chung cư Garden Gate bao gồm một tòa tháp cao 21 tầng với tổng cộng 272 căn hộ, đảm bảo mật độ dân cư thấp và riêng tư. Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu BBQ ngoài trời, sảnh lounge sang trọng, mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Garden Gate thế nào?
Các căn hộ tại Garden Gate được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp từ chủ đầu tư Novaland. Thiết kế thông minh tối ưu công năng, với logia rộng và hệ thống cửa sổ lớn giúp đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát từ công viên Gia Định liền kề.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ sang trọng
View công viên xanh mát
Thiết kế tối ưu công năng
Chung cư Garden Gate có những loại căn hộ nào?
Chung cư Garden Gate cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau từ độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.
2 phòng ngủ: Diện tích 74-85m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc chuyên gia cần không gian làm việc.
3 phòng ngủ: Diện tích 100-118m², không gian rộng rãi, thoải mái cho các gia đình lớn.
Có nên mua chung cư Garden Gate không?
Chung cư Garden Gate, với vị trí độc tôn cạnh công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất, là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng. Dự án mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện ích vượt trội và tiềm năng tăng giá bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Garden Gate Phú Nhuận
Tiềm năng đầu tư dài hạn Garden Gate
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí "vàng" và uy tín từ chủ đầu tư Novaland.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Garden Gate
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.2%/năm nhờ vị trí sát sân bay và công viên.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Garden Gate?
Garden Gate của chủ đầu tư Novaland là một trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Quận Phú Nhuận. Tọa lạc tại số 8 Hoàng Minh Giám, dự án nằm ngay "cửa ngõ" sân bay Tân Sơn Nhất và đối diện Công viên Gia Định - "lá phổi xanh" của thành phố.
Với mô hình phức hợp gồm căn hộ, officetel và khu thương mại, Garden Gate đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và làm việc. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được bảo chứng bởi vị trí khan hiếm, kết nối giao thông thuận tiện và chất lượng xây dựng từ thương hiệu Novaland.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí chiến lược và hệ tiện ích đủ đầy, Garden Gate là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí "vàng"
Ngay cửa ngõ sân bay, đối diện công viên Gia Định, kết nối đa quận.
Tiện ích đầy đủ
Hồ bơi, gym, BBQ, khu thương mại... đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Novaland, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Garden Gate?
Garden Gate là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí chiến lược ngay cạnh sân bay Tân Sơn Nhất tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ phi công, tiếp viên hàng không, chuyên gia nước ngoài và khách công tác thường xuyên.
Mô hình căn hộ-officetel linh hoạt cùng tiện ích nội khu hiện đại là điểm cộng lớn, thu hút khách thuê văn phòng và các gia đình trẻ. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Garden Gate luôn ở mức cao và ổn định, dao động từ 4.5-5.2%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản giá trị, thanh khoản cao và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.2%/năm, dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Khách thuê đa dạng: chuyên gia, nhân viên sân bay, gia đình trẻ.
Vị trí đắc địa
Là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê khu vực.
Đánh giá từ cư dân chung cư Garden Gate
9.0
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.8
Quản lý & An ninh - 9.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Phú Nhuận.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Garden Gate
QN
Anh Quốc Nam
9.5
3 tháng trước
Vị trí là điểm cộng lớn nhất. Sáng đi bộ qua công viên Gia Định tập thể dục, 5 phút ra sân bay. Chất lượng bàn giao của Novaland cũng rất ổn, an ninh tốt.
Vị trí đắc địa Cạnh công viên Gần sân bay
HA
Chị Hoài An
8.5
1 tháng trước
Tiện ích nội khu hồ bơi, gym đủ dùng. Tuy nhiên đường Hoàng Minh Giám giờ cao điểm hơi kẹt xe, và không có nhiều siêu thị lớn ngay sát bên.
Tiện ích ổn Kẹt xe giờ cao điểm Ít siêu thị lớn
DV
Anh David (chuyên gia)
9.0
5 tuần trước
Tôi thuê officetel ở đây. Rất tiện cho công việc vì tôi phải bay liên tục. Cộng đồng văn minh, quản lý chuyên nghiệp. Rất đáng tiền.
Officetel tiện lợi An ninh tốt Gần sân bay
LT
Gia đình chị Lan T.
9.2
2 tuần trước
Nhà mình có con nhỏ nên rất thích không khí trong lành từ công viên Gia Định. Cuối tuần cả nhà hay ra công viên chơi. Môi trường sống ở đây rất tuyệt vời.
Không gian xanh Lý tưởng cho gia đình Cộng đồng văn minh
Tiện ích ngoại khu chung cư Garden Gate
Vị trí trung tâm kết nối
Garden Gate tọa lạc tại số 8 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Quận Phú Nhuận. Vị trí "vàng" đối diện công viên Gia Định, liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, giúp kết nối nhanh chóng đến Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và các quận trung tâm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Co.op Mart Nguyễn Kiệm (~1km, 3 phút), Chợ Tân Sơn Nhất (~1.5km, 5 phút), Big C Hoàng Văn Thụ (~2km, 7 phút).
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km, Học viện Hàng không Việt Nam (~2km, 6 phút).
Y tế
Bệnh viện 175 (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Phú Nhuận, Bệnh viện Mekong (~2km, 7 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~1.5km, 5 phút), Công viên Gia Định (đối diện, 1 phút đi bộ).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Garden Gate
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi tại tầng 2 với thiết kế hiện đại, là nơi thư giãn lý tưởng sau ngày dài.
Thư giãn • Tầng 2
Không gian xanh & BBQ
Khu vườn nội khu, đường dạo bộ và khu vực BBQ ngoài trời cho tiệc cuối tuần.
Trong lành • Khuôn viên
Khu thương mại
2 tầng thương mại với siêu thị mini, nhà hàng, quán cafe tiện lợi.
Tiện nghi • Khối đế
Phòng Gym & Spa
Phòng tập gym trang bị hiện đại, khu spa chuyên nghiệp giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Hiện đại • Nội khu
Officetel & Sảnh Lễ Tân
Khu officetel với lối đi và sảnh lễ tân riêng biệt, chuyên nghiệp và sang trọng.
Linh hoạt • Khu văn phòng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Garden Gate là một trong những dự án hiếm hoi tại Phú Nhuận sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích nội khu bài bản, mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Garden Gate trong quận Phú Nhuận

Garden Gate tọa lạc tại trung tâm quận Phú Nhuận, trên trục đường Hoàng Minh Giám sầm uất, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Phổ Quang, Nguyễn Kiệm, và đại lộ Phạm Văn Đồng.
Vị trí này được xem là "trái tim kết nối" giữa các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và trung tâm Quận 1. Lợi thế lớn nhất là đối diện công viên Gia Định, mang đến không gian sống trong lành, và chỉ mất 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Xung quanh là một môi trường sống văn minh, năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác quận Phú Nhuận
Các dự án chung cư tại quận Phú Nhuận nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Garden Gate, quận Phú Nhuận còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Garden Gate
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua căn hộ Garden Gate
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), kiểm tra quy hoạch và tình trạng tranh chấp (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, lịch thanh toán và các điều khoản khác, sau đó tiến hành ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Khai thuế và sang tên: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động để sang tên trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Garden Gate
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn, các quy định sử dụng tiện ích và trách nhiệm các bên.
Biên bản bàn giao: Kiểm tra và ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận Phú Nhuận - Trung tâm kết nối Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đáng sống Garden Gate trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống trong lành, tiện nghi hay một tài sản đầu tư có dòng tiền tốt, Garden Gate là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Garden Gate độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế hiện đại, không gian xanh
Garden Gate - Nơi tận hưởng cuộc sống đẳng cấp ngay cạnh công viên.
Câu hỏi thường gặp
Garden Gate ở đâu?
Dự án Garden Gate nằm tại số 8 Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM – ngay cạnh công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất.
Garden Gate có những tiện ích gì?
Dự án được trang bị hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sảnh lễ tân sang trọng và an ninh 24/7.
Diện tích căn hộ Garden Gate là bao nhiêu?
Căn hộ có diện tích từ 53m² đến 109m², từ 1–3 phòng ngủ, thiết kế thông thoáng.
Giá bán căn hộ Garden Gate hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán dao động từ 3,8 – 6,5 tỷ đồng/căn tùy theo vị trí và diện tích.
Garden Gate có gần sân bay Tân Sơn Nhất không?
Garden Gate chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5 phút di chuyển bằng ô tô.






