Dự án nổi bật
Căn Hộ Thuận Việt, Quận 11
Căn hộ Thuận Việt là khu phức hợp cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 11, liền kề Trường đua Phú Thọ. Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian sống rộng rãi và hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang đến một môi trường sống tiện nghi và sang trọng.
Vị trí vàng trung tâm Quận 11
Đối diện Trường đua Phú Thọ
Mức giá cạnh tranh
Cộng đồng dân trí cao

© Căn hộ Thuận Việt - Không gian sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 11
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.5 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.2 - 4.5 tỷ | tăng 4.2% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
12 triệu | tăng 5.5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 15 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-15 triệu | ổn định
Căn hộ Thuận Việt có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Thuận Việt
• 2 PN (78-95m²): 3.2 – 3.8 tỷ
• 3 PN (120m²): 4.0 – 4.5 tỷ
Với vị trí trung tâm và diện tích lớn, căn hộ Thuận Việt có mức giá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Thuận Việt
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí đắc địa.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.










Giá thuê căn hộ Thuận Việt
• 2 PN (78-95m²): 10 - 13 triệu /tháng
• 3 PN (120m²): 13 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện ích ngay trung tâm Quận 11.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng đều đặn qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn trong khu vực.






Dự án căn hộ Thuận Việt có gì?
Tọa lạc tại vị trí vàng trên đường Lý Thường Kiệt, Căn hộ Thuận Việt là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp. Dự án sở hữu khuôn viên rộng lớn, nhiều cây xanh, và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, đảm bảo cuộc sống tiện nghi bậc nhất.
4
Tòa block
688+
Căn hộ
78-120 m²
Diện tích
19
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa không gian sử dụng và tầm nhìn. Hầu hết các căn hộ đều có ban công lớn, cửa sổ kính rộng, mang đến không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và view nhìn đắt giá ra Trường đua Phú Thọ.
Sang trọng Hiện đại View đẹp
Đối tượng phù hợp
Với vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp và diện tích lớn, Căn hộ Thuận Việt là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ, các chuyên gia, quản lý cấp cao và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giá trị, có tiềm năng cho thuê cao.
Gia đình lớn Chuyên gia Đầu tư giá trị
Thông điệp dự án
"Đẳng cấp sống tại trái tim Quận 11" – Căn hộ Thuận Việt không chỉ mang đến một mái ấm mà còn khẳng định vị thế và phong cách sống của gia chủ.
Đẳng cấp Tiện nghi Bền vững
Điểm đặc biệt trong thiết kế của Căn hộ Thuận Việt là gì?
Căn hộ Thuận Việt được xây dựng trên khu đất rộng 3 ha với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30%. Các tòa nhà được bố trí hợp lý để tối đa hóa tầm nhìn, đặc biệt là view ra Trường đua Phú Thọ và công viên nội khu. Thiết kế căn hộ thông minh, vuông vức giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và dễ dàng bài trí nội thất.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Căn hộ Thuận Việt có những gì?
Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp phục vụ cho cuộc sống hiện đại của cư dân, bao gồm trung tâm thương mại ở khối đế, hồ bơi ngoài trời, phòng gym & spa, công viên cây xanh rộng lớn, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh đa lớp 24/7, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối.
Trung tâm thương mại
Hồ bơi ngoài trời
Công viên cây xanh
An ninh 24/7
Căn hộ Thuận Việt có những loại diện tích nào?
Dự án cung cấp các loại căn hộ có diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu của các gia đình đông thành viên.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 78m² đến 95m², không gian rộng rãi, thoáng đãng.
3 phòng ngủ: Diện tích 120m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, cần không gian sống chung thoải mái.
Có nên mua Căn hộ Thuận Việt không?
Căn hộ Thuận Việt là một tài sản giá trị, kết hợp giữa vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp và không gian sống chất lượng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình mà còn là một sản phẩm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và cho thuê cao tại Quận 11.
Đánh giá tiềm năng đầu tư Căn hộ Thuận Việt Quận 11
Tiềm năng đầu tư dài hạn Căn hộ Thuận Việt
Giá trị gia tăng ổn định và bền vững nhờ vị trí vàng và pháp lý an toàn.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Căn hộ Thuận Việt
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt 4-5%/năm nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn Căn hộ Thuận Việt?
Căn hộ Thuận Việt là một lựa chọn đầu tư dài hạn "ăn chắc mặc bền" tại Quận 11. Tọa lạc tại mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, giá trị của bất động sản tại đây luôn được đảm bảo.
Điểm mạnh cốt lõi của dự án là vị trí vàng và pháp lý đã có sổ hồng, loại bỏ mọi rủi ro về mặt pháp lý cho nhà đầu tư. Dù là một dự án đã đi vào hoạt động lâu năm, chất lượng xây dựng vẫn được đánh giá tốt. Đây là một tài sản tích lũy an toàn, có khả năng giữ giá và tăng trưởng ổn định theo thời gian, đặc biệt khi quỹ đất mặt tiền tại các quận trung tâm ngày càng khan hiếm.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Lý Thường Kiệt, kết nối Quận 10, Tân Bình, Quận 5 chỉ trong vài phút.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng từng căn, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối.
Tài sản giữ giá
Bất động sản mặt tiền đường lớn luôn có tính thanh khoản cao và giữ giá tốt.
Có nên đầu tư cho thuê tại Căn hộ Thuận Việt?
Căn hộ Thuận Việt là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí trung tâm và mức giá thuê cạnh tranh. Vị trí "vàng" ngay cạnh trường Đại học Bách Khoa, gần bệnh viện Chợ Rẫy, Hùng Vương và các khu văn phòng, thương mại sầm uất tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ và ổn định từ sinh viên, bác sĩ, nhân viên văn phòng và các hộ kinh doanh.
Với giá mua lại hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức tốt, dao động từ 4-5%/năm. Các căn hộ có diện tích đa dạng, dễ dàng đáp ứng nhiều nhu cầu thuê khác nhau. Đây là một phương án đầu tư an toàn, tạo ra dòng tiền đều đặn hàng tháng và gần như không bao giờ lo trống phòng.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền ổn định và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách dồi dào từ sinh viên, y bác sĩ, nhân viên văn phòng, hộ kinh doanh.
Thanh khoản cao
Vị trí trung tâm giúp căn hộ luôn dễ cho thuê và không bị trống.
Đánh giá từ cư dân Căn hộ Thuận Việt
8.5
Rất Tốt · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Sự lựa chọn hàng đầu nhờ vị trí trung tâm chiến lược.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Căn hộ Thuận Việt
QL
Gia đình cô Quỳnh L.
9.5
6 tháng trước
Ở đây hơn 10 năm rồi, vị trí quá đỉnh, đi đâu cũng tiện. Dưới nhà cái gì cũng có, không thiếu thứ gì. An ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Mua nhà ở đây không bao giờ sợ lỗ.
Vị trí vàng Tiện ích xung quanh An ninh tốt
BK
Bạn Bảo K. (SV Bách Khoa)
8.0
2 tháng trước
Em thuê chung với mấy bạn ở đây đi học cho gần. Đi bộ qua trường có 5 phút. Giá thuê chia ra rất hợp lý. Chung cư hơi cũ nhưng được cái sạch sẽ, an toàn hơn ở trọ nhiều.
Gần trường học Giá thuê hợp lý An toàn
HT
Anh Hoàng T.
7.5
3 tuần trước
Vị trí thì không chê vào đâu được nhưng do chung cư cũ nên không có tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, gym. Hầm xe cũng hơi nhỏ, gửi xe ô tô bất tiện. Bù lại phí quản lý rẻ.
Vị trí tốt Thiếu tiện ích nội khu Phí quản lý rẻ
Tiện ích ngoại khu Căn hộ Thuận Việt
Vị trí vàng trung tâm
Căn hộ Thuận Việt tọa lạc tại 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11. Đây là một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực, nằm trên trục đường huyết mạch kết nối Quận 11 với Quận 10, Tân Bình, Quận 6 và Quận 5.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart Quận 11 (~1km, 4 phút), Parkson Flemington (~1.5km, 5 phút), Chợ Tân Phước, Chợ Thiếc.
Giáo dục
Đối diện ĐH Bách Khoa TP.HCM (~500m, 2 phút), hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1km.
Y tế
Bệnh viện Chợ Rẫy (~2km, 7 phút), Bệnh viện Hùng Vương (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Trưng Vương.
Thể thao & Văn hóa
Nhà thi đấu Phú Thọ (~500m, 2 phút), Sân vận động Thống Nhất (~2.5km, 8 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Căn hộ Thuận Việt
Siêu thị & Cửa hàng
Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Hầm và Bãi giữ xe
Có tầng hầm và bãi giữ xe rộng rãi, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân.
An toàn • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7, camera giám sát.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Căn hộ Thuận Việt tập trung vào các tiện ích thiết thực, phục vụ trực tiếp cho cuộc sống ổn định và an toàn của cư dân, thay vì các tiện ích giải trí cao cấp.
Các khu vực lân cận Căn hộ Thuận Việt trong quận 11

Căn hộ Thuận Việt sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 11, trên mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sầm uất. Đây là khu vực giao thoa kinh tế - văn hóa - giáo dục sôi động, kết nối trực tiếp với các quận trọng điểm như Quận 10, Quận 5, Quận 6 và Tân Bình.
Xung quanh dự án là một "hệ sinh thái" tiện ích ngoại khu hoàn hảo, từ các trường đại học danh tiếng (ĐH Bách Khoa), bệnh viện đầu ngành (Chợ Rẫy, Hùng Vương), trung tâm thương mại lớn (Lotte Mart), cho đến các khu chợ truyền thống và địa điểm ẩm thực phong phú: quán chay, quán nướng,... Môi trường sống tại đây luôn nhộn nhịp, thuận lợi cho cả an cư và kinh doanh.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 11
Quận 11 là nơi có nhiều dự án chung cư lâu đời với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và giá cả phải chăng, là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh.
Ngoài Căn hộ Thuận Việt, Quận 11 còn có nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác, đặc biệt là các dự án tái định cư và chung cư cũ đã có sổ hồng.
Thủ tục mua bán & thuê Căn hộ Thuận Việt
Nắm rõ quy trình giao dịch cho chung cư đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua Căn hộ Thuận Việt
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu bên bán cung cấp bản gốc Sổ hồng để kiểm tra thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Sau khi thỏa thuận giá, hai bên tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, có thể công chứng để tăng tính pháp lý.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng, thanh toán phần lớn giá trị căn hộ.
Sang tên và nộp thuế: Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 11 và hoàn tất nghĩa vụ thuế (thuế TNCN, lệ phí trước bạ).
Thủ tục thuê Căn hộ Thuận Việt
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và giấy tờ tùy thân của người cho thuê để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Thỏa thuận và Hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản về giá, tiền cọc (thường 1-2 tháng), ngày thanh toán, chi phí điện nước, quản lý và các quy định của chung cư.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Cùng chủ nhà kiểm tra, chụp ảnh/quay video tình trạng nội thất, trang thiết bị trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an phường sở tại theo quy định.
Cẩm Nang Tiện Ích và Địa Điểm Ăn Uống Quận 11
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu Căn hộ Thuận Việt vị trí vàng trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tại trung tâm hay một tài sản đầu tư cho thuê tạo dòng tiền ổn định, Căn hộ Thuận Việt là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê Căn hộ Thuận Việt chính chủ, giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Vị trí đắc địa, kết nối ngàn tiện ích
Căn hộ Thuận Việt - Nơi an cư và đầu tư lý tưởng tại trung tâm Quận 11.
Câu hỏi thường gặp






