Dự án nổi bật
Chung Cư Thủ Thiêm Star, TP. Thủ Đức
Chung cư Thủ Thiêm Star tọa lạc tại vị trí chiến lược trong khu dân cư Đông Thủ Thiêm, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án là lựa chọn an cư lý tưởng với mức giá cạnh tranh, kết nối thuận tiện đến KĐT Sala và trung tâm thành phố.
Vị trí đắc địa tại An Phú
Gần KĐT Sala, Mai Chí Thọ
Mức giá cạnh tranh
Cộng đồng dân cư hiện hữu
© Thủ Thiêm Star - An cư lý tưởng, giá trị bền vững
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.8 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 3.2 tỷ | tăng 4.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
10+ căn hộ
Giá thuê trung bình
11 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 13 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.8 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
11 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-3.2 tỷ | tăng 4.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-13 triệu | ổn định
Thủ Thiêm Star có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Thủ Thiêm Star
• 2 PN (60-84m²): 2.5 – 3.2 tỷ
Với vị trí đắc địa tại An Phú, đây là mức giá cạnh tranh cho một căn hộ đã có sổ hồng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Thủ Thiêm Star
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.
12
8
5
7
4
Giá thuê căn hộ Thủ Thiêm Star
• 2 PN (60-84m²): 10 - 13 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một vị trí đắc địa, thu hút nhiều gia đình và người đi làm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
9
6
5Dự án chung cư Thủ Thiêm Star có gì?
Thủ Thiêm Star gồm 2 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp cho thị trường gần 260 căn hộ. Dự án có mật độ xây dựng thấp, khuôn viên nội khu có cây xanh và các tiện ích cơ bản như siêu thị, nhà thuốc, tạo nên một môi trường sống tiện lợi và yên tĩnh.
2
Tòa block
~260
Căn hộ
60-84 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thủ Thiêm Star được thiết kế theo phong cách đơn giản và hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng. Các căn hộ đều có ban công và logia, đảm bảo sự thông thoáng.
Hiện đại Thực dụng Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực trung tâm và TP. Thủ Đức, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có pháp lý hoàn thiện và tiềm năng cho thuê tốt.
Gia đình trẻ Người đi làm Đầu tư an toàn
Thông điệp dự án
"Tổ ấm an cư - Vị trí vàng" – Thủ Thiêm Star mang đến một mái ấm chất lượng tại vị trí chiến lược, là nền tảng vững chắc cho một cuộc sống tiện nghi và một tương lai phát triển.
An cư Vị trí Bền vững
Tòa nhà tại Thủ Thiêm Star có gì đặc biệt?
Thủ Thiêm Star có 2 tòa tháp với mật độ căn hộ trên mỗi tầng thấp, tạo không gian sống yên tĩnh và riêng tư. Tòa nhà được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC, an ninh 24/7 và 2 tầng hầm giữ xe rộng rãi, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Thủ Thiêm Star thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với thiết kế vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất. Không gian sống được tối ưu với ban công và cửa sổ lớn, giúp căn hộ luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế vuông vức
Tối ưu công năng
Đầy đủ ánh sáng
Không gian thông thoáng
Thủ Thiêm Star có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của đa số các hộ gia đình trẻ hiện nay.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 60-84m², là loại hình chính của dự án, cung cấp không gian sống thoải mái cho gia đình.
Có nên mua chung cư Thủ Thiêm Star không?
Với pháp lý đã có sổ hồng, vị trí đắc địa tại cửa ngõ Khu đô thị Thủ Thiêm và mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực, Thủ Thiêm Star là một tài sản "ăn chắc mặc bền", vừa phù hợp để an cư, vừa là kênh đầu tư cho thuê an toàn, hiệu quả.
Đánh giá tổng quan dự án chung cư Thủ Thiêm Star, TP. Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn Thủ Thiêm Star
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí gần KĐT Thủ Thiêm và mức giá còn cạnh tranh.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Thủ Thiêm Star
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.0-5.0%/năm nhờ nhu cầu từ nhân viên văn phòng khu Đông.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Thủ Thiêm Star?
Thủ Thiêm Star là dự án căn hộ đã được bàn giao và có cộng đồng dân cư ổn định tại phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Dự án có vị trí chiến lược, gần các trục đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ, thuận tiện di chuyển đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 1 và Khu Công nghệ cao.
Điểm mạnh của Thủ Thiêm Star là mức giá rất cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị thực, pháp lý hoàn chỉnh. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được kỳ vọng lớn khi hạ tầng giao thông khu Đông, đặc biệt là KĐT Thủ Thiêm, ngày càng hoàn thiện.
Với pháp lý sổ hồng đầy đủ và vị trí đắc địa, Thủ Thiêm Star là kênh tích lũy tài sản an toàn và bền vững trong dài hạn.
Vị trí chiến lược
Gần các trục đường lớn, dễ dàng kết nối với Thủ Thiêm và trung tâm.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cùng khu vực, phù hợp nhiều nhà đầu tư.
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Thủ Thiêm Star?
Thủ Thiêm Star là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu văn phòng ở Thủ Thiêm, Quận 1 và Khu Công nghệ cao, thu hút lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.
Với mức giá thuê hợp lý và không gian sống yên tĩnh, căn hộ Thủ Thiêm Star luôn có tỷ lệ lấp đầy tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây duy trì ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.0-5.0%/năm.
Đây là phương án đầu tư phù hợp để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với rủi ro thấp do nhu cầu thuê nhà ở thực trong khu vực luôn cao.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 4.0-5.0%/năm, tạo ra thu nhập thụ động đều đặn, an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia, gia đình trẻ.
Tiện ích cơ bản
Đáp ứng đủ nhu cầu sống thiết yếu cho người thuê nhà.
Đánh giá từ cư dân chung cư Thủ Thiêm Star
8.1
Tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.8
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 7.8
Lựa chọn hợp lý cho an cư và đầu tư gần Thủ Thiêm.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thủ Thiêm Star
TB
Anh Tấn Bình
8.5
3 tháng trước
Vị trí tốt, đi vào trung tâm Q1 qua hầm Thủ Thiêm rất nhanh. Căn hộ diện tích khá, thoáng mát. Giá cả so với khu vực này là quá hợp lý.
Vị trí tốt Gần Thủ Thiêm Giá cạnh tranh
HA
Chị Hồng Anh
7.0
2 tháng trước
Chung cư xây đã lâu nên tiện ích không có nhiều, một vài chỗ cũng xuống cấp. Đường Đồng Văn Cống nhiều xe container. Được cái phí quản lý rẻ, ở yên tĩnh.
Tiện ích cơ bản Đường xe lớn Cần bảo trì
MK
Anh Minh Khôi
8.0
5 tuần trước
Cộng đồng dân cư ở đây thân thiện, dân trí cao. An ninh ổn, có bảo vệ. Khuôn viên cây xanh mát mẻ, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình có con nhỏ.
Cư dân thân thiện Yên tĩnh An ninh tốt
LP
Chị Linh Phương (Người thuê)
8.2
1 tuần trước
Em thuê ở đây đi làm ở Thủ Thiêm rất gần. Giá thuê so với căn hộ rộng rãi thế này là quá ổn. Dưới nhà có siêu thị tiện lợi, xung quanh cũng nhiều hàng quán.
Giá thuê tốt Gần trung tâm Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu chung cư Thủ Thiêm Star
Vị trí trung tâm kết nối
Thủ Thiêm Star tọa lạc tại Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Vị trí đắc địa, liền kề các tuyến đường lớn như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Vành Đai 2, giúp kết nối nhanh chóng đến KĐT Thủ Thiêm, Quận 1 và Phú Mỹ Hưng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú (~4km, 10 phút), Estella Place (~4.5km, 12 phút), Vincom Thủ Đức.
Giáo dục
Trường quốc tế Úc (AIS) (~4km, 10 phút), Trường quốc tế Sài Gòn Star, hệ thống trường công lập.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~2km, 5 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~4.5km, 12 phút).
Giao thông
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (~3km, 7 phút), Cầu Phú Mỹ (~7km, 15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Thủ Thiêm Star
Công viên nội bộ
Khuôn viên cây xanh và đường dạo bộ, mang lại không gian trong lành, yên tĩnh.
Trong lành • Khuôn viên
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi ngoài trời dành cho các bé, là nơi vui chơi, giao lưu an toàn.
Gia đình • An toàn
Siêu thị mini
Siêu thị tiện lợi ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
Tiện lợi • Tầng trệt
Hầm để xe
Hầm để xe rộng rãi cho cả xe máy và ô tô, đảm bảo an toàn cho phương tiện.
An toàn • Tầng hầm
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động hội họp, giao lưu.
Gắn kết • Cộng đồng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ và camera giám sát, đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Chung cư Thủ Thiêm Star cung cấp các tiện ích nội khu cơ bản, đáp ứng tốt nhu cầu sống thiết thực của một cộng đồng dân cư ổn định và văn minh.
Các khu vực lân cận chung cư Thủ Thiêm Star tại TP. Thủ Đức
Thủ Thiêm Star tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, một khu vực đang phát triển nhanh chóng của TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Khu vực này được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các tuyến giao thông huyết mạch.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu đô thị lớn như An Phú - An Khánh, Thảo Điền, nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học quốc tế. Đây cũng là cửa ngõ kết nối với cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Môi trường sống tại đây ngày càng được nâng cao với sự hình thành của các khu dân cư mới, công viên và các dịch vụ tiện ích, hứa hẹn một không gian sống năng động và tiềm năng.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng phát triển và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Thủ Thiêm Star, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Thủ Thiêm Star
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán, cho thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư Thủ Thiêm Star
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp, và các khoản phí của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Thủ Thiêm Star
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Thủ Thiêm Star trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với không gian yên tĩnh, giá cả hợp lý hay một tài sản đầu tư an toàn, Thủ Thiêm Star là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Star độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống yên tĩnh, giá cạnh tranh
Thủ Thiêm Star - Lựa chọn an cư, đầu tư thông minh.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Thủ Thiêm Star nằm ở đâu?
Vị trí của Thủ Thiêm Star có tiềm năng gì?
Chung cư Thủ Thiêm Star phù hợp với ai?
Tiện ích xung quanh Thủ Thiêm Star có gì?
Ai là chủ đầu tư của dự án Thủ Thiêm Star?