Đường Nguyễn Duy Trinh Quận 9: Tuyến Đường Đông Dân TP. Thủ Đức
Cập nhật thông tin về Đường Nguyễn Duy Trinh TP Thủ Đức: hạ tầng giao thông, quy hoạch, bất động sản và giá nhà mới nhất 07/2026.
Giá Nhà
4,35 tỷ - 22 tỷ
tăng 1,7% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Đất
4,03 tỷ - 32 tỷ
tăng 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Chung Cư
2,85 tỷ - 13,5 tỷ
tăng 13,7% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Phòng Trọ
3,5 triệu - 7,3 triệu
tăng 0% so với cùng kỳ năm ngoái
Khu dân cư Đường Nguyễn Duy Trinh
Tham khảo bất động sản Đường Nguyễn Duy Trinh Quận 9 cũ tại Nhà Tốt
Giá bất động sản Nguyễn Duy Trinh Quận 9
Giá bất động sản Nguyễn Duy Trinh Quận 9
(theo Nhà Tốt)
Giá bất động sản chỉ từ:-
3,95 tỷ - 23 tỷ
Giá trung bình BDS:-
5,5 tỷ
Biến động giá BDS:-
tăng 0,9% so với cùng kỳ năm ngoái
Biến động giá BDS:-
giảm 3,5% so với tháng trước
Biểu đồ giá bất động sản Nguyễn Duy Trinh Quận 9
Mua bán bất động sản Nguyễn Duy Trinh Quận 9
5.067 Nhà riêng
Giá trung bình 5,9 tỷ
Diện tích phổ biến 50-80 m²
Khoảng giá 4,35 tỷ - 22 tỷ
giảm 4,8% so với tháng trước
Sổ đỏ: 100%
175 Đất bán
Giá trung bình 5,6 tỷ
Diện tích phổ biến 55-75 m²
Khoảng giá 4,03 tỷ - 32 tỷ
giảm 2,6% so với tháng trước
Độ thanh khoản: Cao
1.453 Chung cư
Giá trung bình 3,75 tỷ
Diện tích phổ biến 35-85 m²
Khoảng giá 2,85 tỷ - 13,5 tỷ
tăng 5,7% so với tháng trước
Nhu cầu: Gia đình trẻ
147 Shophouse
Giá trung bình 10 tỷ
Diện tích phổ biến 25-150 m²
Khoảng giá 4,55 tỷ - 65 tỷ
giảm 27,5% so với tháng trước
Tiềm năng kinh doanh
8
Hiếm! Đất ngang 11m - 154m² - 3 mặt thoáng - xây biệt thự Man Thiện
Đất thổ cư - Ngang 11 m
9,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12✅Cắt Lỗ 500Tr Bán Nhà 3 Tầng 63m2 Nguyễn Xiển Ngay Vinhomes🔥Nhỉnh 4 Tỷ
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
4,99 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Đất hẻm 16 Mạc Hiển Tích 644m2, cách Nguyễn Xiển 450m
Đất thổ cư
11,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3BÁN GẤP ĐẤT LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC
Đất thổ cư - Ngang 4 m
4,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Bán đất khu dân cư Mười Mẫu, đường 12m vỉa hè rộng, DT 100m2, giá 11,8
Đất nền dự án - Ngang 5 m
11,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8NHÀ PHỐ FULL NỘI THẤT CAO CẤP - SÁT VÒNG XOAY PHÚ HỮU NGUYỄN DUY TRINH
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
7,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12BÁN TÒA BS11 CĂN 2PN 2WC - TẦNG 11 - VIEW SÔNG ĐỒNG NAI VÀ CÔNG VIÊN
2 PN - Chung cư
3,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Lô đất mặt tiền đường cầu xây 2 Tân phú DT 135m giá đầu tư
Đất thổ cư - Ngang 4 m
6,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6cần bán dãy trọ 16 phòng ngay chợ hiệp Bình Phước thủ Đức
nhiều hơn 10 PN - Nhà ngõ, hẻm
18,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Căn hộ vị trị đẹp An Phú
3 PN - Chung cư
8,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Thuê bất động sản Nguyễn Duy Trinh Quận 9
3.185 Phòng trọ
Giá trung bình 3,5 triệu
Diện tích phổ biến 60-85 m²
Đặt cọc từ 1 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Điện nước: đồng hồ riêng
3.114 Nhà thuê
Giá trung bình 13 triệu
Diện tích phổ biến 50-120 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
giảm 13,3% so với tháng trước
Thời hạn: 12-24 tháng
3.605 Chung cư
Giá trung bình 7 triệu
Diện tích phổ biến 45-75 m²
Đặt cọc 1-2 tháng
tăng 4,5% so với tháng trước
Nội thất: Đầy đủ
99 Đất cho thuê
Giá trung bình 30 triệu
Diện tích phổ biến 60-150 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
giảm 14,3% so với tháng trước
Thời hạn: từ 2-5 năm
2.097 Mặt bằng
Giá trung bình 30 triệu
Diện tích phổ biến 30-100m2
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 20% so với tháng trước
Tiện ích đầy đủ
8CHO THUÊ CĂN HỘ TẠI PRECIA, Đ. NGUYỄN THỊ ĐỊNH, P. AN PHÚ, QUẬN 2
2 PN - Chung cư
16,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10CHO THUÊ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN |KV 185M² | 8 PHÒNG LÀM VIỆC
8 PN - Nhà biệt thự
27 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8CĂN HỘ EMPIRE CITY – VIEW SÔNG & LANDMARK 81
2 PN - Chung cư
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9CĂN HỘ EMPIRE CITY – 1PN FULL NỘI THẤT
2 PN - Chung cư
23 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3EMPIRE CITY – 1PN VIEW SÔNG & PHÁO HOA
1 PN - Chung cư
26 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8CĂN HỘ EMPIRE CITY
View: Sala & EC88
2 PN - Chung cư
36 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7STUDIO FULL NỘI THẤT THANG MÁY
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
3,7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Ngang 10m/400m2 2 Tầng Mt Xuân Thủy Góc Quốc Hương phù hợp f&b
Mặt bằng kinh doanh - Nội thất cao cấp
85 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng đẹp khu The Global City
Mặt bằng kinh doanh
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
![🏡🌄[QUẬN 2] BAN CÔNG THOÁNG CỰC CHILL - FULL NỘI THẤT](https://cdn.chotot.com/hysfELXFX84D0JPQMbTKT1TttIES9uy-l9YPzYlL0Mk/preset:listing/plain/3035945cca58c2e7bd3afe7b3f36f9dd-2977518945073609586.jpg)
8🏡🌄[QUẬN 2] BAN CÔNG THOÁNG CỰC CHILL - FULL NỘI THẤT
1 PN - Chung cư
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Vị trí và Tiện ích Đường Nguyễn Duy Trinh, TP. Thủ Đức
Nguyễn Duy Trinh, trục đường xương sống phía Đông, kết nối Cảng Cát Lái với các khu đô thị sầm uất, đang được đầu tư mở rộng mạnh mẽ.
Interactive
Đường Nguyễn Duy Trinh, TP. Thủ Đức
Tuyến huyết mạch đến Cảng Cát Lái
Phục vụ vận tải hàng hóa xuất nhập khẩu
Kết nối Võ Chí Công (Vành Đai 2)
Di chuyển nhanh KCNC, Q7, Cao tốc
Giao Lã Xuân Oai, Đỗ Xuân Hợp
Kết nối các khu dân cư lớn Quận 9 cũ
Dự án mở rộng đường
Nâng cấp lên 30m, giảm ùn tắc
Tiện ích Dân sinh & Thương mại
Chợ & Siêu thị
Chợ Cây Xoài, Chợ Thạnh Mỹ Lợi, Co.op Food, Bách Hóa Xanh, VinMart+.
Dịch vụ đa dạng
Nhiều ngân hàng, cửa hàng F&B, quán cafe, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc.
Khu dân cư sầm uất
Lakeview City, Palm City, Kikyo Residence, The Venica (lân cận), khu dân cư hiện hữu.
Giáo dục và Y tế
Trường học công lập & tư thục
THPT Giồng Ông Tố, THPT Phước Long, THCS Nguyễn Văn Trỗi, nhiều trường tiểu học, mầm non.
Trường Quốc tế
AIS, TAS, ISHCMC (dễ dàng tiếp cận từ các khu vực lân cận).
Cơ sở Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (BV Q2 cũ), nhiều phòng khám tư nhân, trạm y tế phường.
Khu dân cư & Bất động sản
Nhà phố & Biệt thự
Phổ biến trong các khu dân cư hiện hữu và dự án (Lakeview City, The Venica).
Căn hộ chung cư
Palm City, Kris Vue, Flora Anh Đào, Homyland, Safira Khang Điền, HausNeo (và các dự án mới).
Thể loại BĐS nổi bật
Căn hộ, Nhà phố, Đất nền
Giá BĐS (tham khảo)
40 - 200+ triệu/m²
Kết nối
Cảng Cát Lái, Vành Đai 2
Tiện ích
Đa dạng, phục vụ KDC lớn
Đường Nguyễn Duy Trinh TP. Thủ Đức có điểm gì nổi bật?
Nguyễn Duy Trinh là một trong những trục đường dài và quan trọng nhất khu Đông, nổi bật với vai trò kết nối Cảng Cát Lái, cụm cảng Phú Hữu với các khu dân cư sầm uất. Dự án mở rộng đường đang được triển khai mạnh mẽ, hứa hẹn giải quyết ùn tắc và nâng tầm giá trị bất động sản toàn tuyến.
Huyết Mạch Logistics Phía Đông
Tuyến đường chính ra vào Cảng Cát Lái, Cảng Phú Hữu, phục vụ vận tải hàng hóa.
Dự Án Mở Rộng Trọng Điểm
Nâng cấp lên 30m (6 làn xe) đoạn từ Vành Đai 2 đến đường ra vào cảng Phú Hữu.
Kết Nối Các Khu Đô Thị Lớn
Đi qua hoặc gần các KĐT như Lakeview City, Palm City, Kikyo Residence, Đông Tăng Long.
Tiện Ích Dân Sinh Đa Dạng
Chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư lớn.
Đánh giá về Đường Nguyễn Duy Trinh TP. Thủ Đức
8.5
3,800+ đánh giá
Vị trí 8.8
Giá cả 8.2
Tiện ích 8.5
Tăng giá 9.2
Xây dựng 8.7
Giao thông 7.2
Trục đường "thay da đổi thịt" của khu Đông
Chú Năm H. (Tài xế xe tải)
"Nguyễn Duy Trinh này tôi chạy mấy chục năm rồi. Giờ đang làm đường nên bụi bặm, kẹt xe dữ lắm, nhất là đoạn gần cảng. Hy vọng làm xong sớm cho anh em tài xế đỡ khổ, đường đẹp thì ai cũng mừng."
Chị Lan P. (Cư dân Lakeview City)
"Ở Lakeview City gần Nguyễn Duy Trinh tiện đi lại, nhưng đúng là đường này xe container nhiều quá, nguy hiểm. Đang mong đường mở rộng xong cho an toàn hơn. Tiện ích xung quanh khá đầy đủ."
Anh Tuấn M. (Nhà đầu tư BĐS)
"Nguyễn Duy Trinh đang là điểm nóng đầu tư. Dự án mở rộng đường sẽ là cú hích cực mạnh cho giá BĐS. Mua đất nền, nhà phố dọc tuyến này giờ là đón đầu sóng. Chờ đường xong thì giá trị khác hẳn."
Có nên mua nhà, đất hay căn hộ tại Đường Nguyễn Duy Trinh?
Đường Nguyễn Duy Trinh mang đến nhiều lựa chọn BĐS đa dạng. Nhà phố, đất nền phù hợp cho đầu tư dài hạn, đặc biệt khi dự án mở rộng đường hoàn thành. Các dự án căn hộ dọc tuyến (Palm City, Kris Vue, Safira, HausNeo) là lựa chọn tốt cho nhu cầu ở và cho thuê nhờ tiện ích và kết nối. Khu vực gần Cảng Cát Lái thích hợp cho BĐS công nghiệp, kho bãi.
Dự án mở rộng đường
Nâng cấp lên 30m (đoạn từ Vành Đai 2 đến cảng Phú Hữu) đang triển khai, là cú hích lớn.
Kết nối Cảng & KCN
Tuyến đường quan trọng cho hoạt động logistics, vận tải hàng hóa của Cảng Cát Lái, Phú Hữu.
Đa dạng loại hình BĐS
Từ căn hộ, nhà phố, biệt thự đến đất nền, kho xưởng, phù hợp nhiều nhu cầu.
Cộng đồng dân cư lớn
Tạo nhu cầu lớn về dịch vụ, thương mại, cho thuê nhà ở.
Hạ tầng giao thông Đường Nguyễn Duy Trinh có gì nổi bật?
Nguyễn Duy Trinh là trục đường dài, hiện đang có dự án mở rộng quan trọng đoạn từ Vành Đai 2 đến đường vào cảng Phú Hữu lên 30m (6 làn xe), dự kiến hoàn thành sẽ giải quyết đáng kể ùn tắc. Tuyến đường kết nối trực tiếp với Võ Chí Công (Vành Đai 2), Lã Xuân Oai, Đỗ Xuân Hợp, và là tuyến chính ra vào Cảng Cát Lái. Lưu lượng xe container rất lớn.
Những tuyến xe buýt đi qua Đường Nguyễn Duy Trinh?
Tuyến 29: Bến phà Cát Lái - Chợ nông sản Thủ Đức
Tuyến 88: Bến Thành - Chợ Long Phước
Tuyến 99: Đại học Quốc Gia - Chợ Bình Khánh
Một số tuyến khác kết nối nội khu.
Làm sao đi đến Đường Nguyễn Duy Trinh?
Từ trung tâm TP.HCM (Q1, Bình Thạnh): Qua Hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Thủ Thiêm/Sài Gòn, theo Đại lộ Mai Chí Thọ, rẽ vào Đồng Văn Cống rồi vào Nguyễn Thị Định để đến đoạn gần Cảng Cát Lái. Hoặc theo Võ Chí Công (Vành Đai 2) để giao với Nguyễn Duy Trinh.
Từ Xa Lộ Hà Nội/KCNC: Đi theo đường Võ Chí Công (Vành Đai 2) hướng về Cảng Cát Lái, sẽ giao với Nguyễn Duy Trinh.
Từ Đồng Nai (hướng Phà Cát Lái): Qua Phà Cát Lái, đi thẳng đường Nguyễn Thị Định sẽ giao với Nguyễn Duy Trinh.
Đường Nguyễn Duy Trinh TP. Thủ Đức có ưu và nhược điểm gì?
Ưu điểm Đường Nguyễn Duy Trinh TP. Thủ Đức
Tuyến đường huyết mạch, kết nối cảng biển
Dự án mở rộng đường đang triển khai
Kết nối nhiều khu đô thị, dân cư lớn
Tiện ích dân sinh đầy đủ
Tiềm năng tăng giá BĐS cao
Nhược điểm Đường Nguyễn Duy Trinh TP. Thủ Đức
Ùn tắc giao thông nghiêm trọng (hiện tại)
Tiếng ồn và khói bụi cao
Tai nạn giao thông tiềm ẩn
Tiến độ mở rộng đường kéo dài
Thiếu vắng các tiện ích cao cấp quy mô lớn trực tiếp trên tuyến
Đánh giá chi tiết Đường Nguyễn Duy Trinh TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)Xem thêm
Đường Nguyễn Duy Trinh là một trong những tuyến giao thông huyết mạch tại TP. Thủ Đức, nối liền khu vực Quận 2 (cũ) và Quận 9 (cũ). Với vị trí chiến lược, tuyến đường này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong kết nối các khu dân cư, khu công nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bất động sản và hạ tầng đô thị.
Đường Nguyễn Duy Trinh kéo dài từ phường Bình Trưng Đông, Quận 2 (cũ), qua các phường Trường Thạnh, Phú Hữu và Long Trường thuộc TP. Thủ Đức. Đây là tuyến đường có lưu lượng giao thông lớn do kết nối nhiều khu vực quan trọng như khu công nghiệp Phú Hữu, cảng Phú Hữu, và các tuyến đường lớn như Đồng Văn Cống, Võ Chí Công, Lã Xuân Oai và Nguyễn Xiển.
Tuyến đường Nguyễn Duy Trinh hiện nay đang trong lộ trình nâng cấp mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng. Đặc biệt, đoạn từ vòng xoay Phú Hữu đến cảng Phú Hữu là điểm nóng về ùn tắc giao thông do lưu lượng xe container lớn. Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh đang được TP. Hồ Chí Minh đẩy nhanh tiến độ, giúp cải thiện lưu thông và nâng cao giá trị bất động sản khu vực này.
Khi lựa chọn sinh sống tại đường Nguyễn Duy Trinh, cư dân cần cân nhắc một số yếu tố quan trọng. Tuyến đường này có lợi thế kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm như cảng Phú Hữu, khu Công Nghệ Cao và trung tâm TP. Thủ Đức. Đây là trục đường huyết mạch, thuận tiện cho việc di chuyển đến quận 1, quận 7 và các khu đô thị mới như Cát Lái, Đông Tăng Long.
Thị trường bất động sản trên đường Nguyễn Duy Trinh thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá cả hợp lý, tiềm năng tăng giá cao và nguồn cung đa dạng từ đất nền, nhà phố đến căn hộ chung cư hiện đại, phù hợp cả để an cư và đầu tư sinh lời. Đây là điểm sáng bất động sản đáng chú ý tại TP. Thủ Đức trong năm.
Thông tin khu vực lân cận Đường Nguyễn Duy Trinh Q9
Bất động sản Đường Nguyễn Duy Trinh TP. Thủ Đức
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Đường Nguyễn Duy Trinh có hay bị ngập nước không?
Có, một số đoạn như gần vòng xoay Phú Hữu và khu vực thấp trũng hay bị ngập nhẹ khi mưa lớn, nhưng thành phố đã có kế hoạch cải thiện hệ thống thoát nước.
Bất động sản trên đường Nguyễn Duy Trinh có tiềm năng không?
Bất động sản tại đây rất tiềm năng nhờ vị trí chiến lược, gần cảng, khu công nghiệp và tuyến Metro, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Có chợ đêm hay khu mua sắm nào mở cửa khuya quanh đường Nguyễn Duy Trinh không?
Không có chợ đêm lớn, nhưng Chợ Bình Trưng thường mở đến khoảng 19h. Một số cửa hàng như Bách Hóa Xanh hoạt động khuya để phục vụ cư dân.
Khu này gọi xe công nghệ có dễ không?
Tương đối dễ, đặc biệt ở gần chợ, siêu thị hay các khu chung cư lớn; tuy nhiên giờ cao điểm có thể phải đợi lâu hơn.
Đường Nguyễn Duy Trinh có thường xuyên bị kẹt xe vào giờ cao điểm không?
Có, đặc biệt vào sáng sớm và chiều tan tầm ở các đoạn gần vòng xoay Phú Hữu và giao lộ Võ Chí Công, do lưu lượng xe container và xe máy đông.