Chung cư The Vista An Phú, TP Thủ Đức Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
The Vista An Phú là dự án căn hộ cao cấp do CapitaLand phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên Xa lộ Hà Nội, mang đến không gian sống chuẩn resort 5 sao và là kênh đầu tư bền vững tại khu Đông Sài Gòn.
Dự án The Vista An Phú là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Với quy mô 6 tòa tháp sừng sững, dự án cung cấp 1.152 căn hộ hạng sang, bao quanh bởi hệ thống tiện ích xanh mát và kết nối trực tiếp đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội.
Vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội
Cạnh tuyến Metro số 1
Giá bán từ 65 triệu/m²
Tiện ích chuẩn resort 5 sao
© The Vista An Phú - Không gian sống đẳng cấp tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 7.5 tỷ/căn
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
6.5 - 11 tỷ | ~65 - 80 triệu/m²
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
70+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
25 - 50 triệu | tùy diện tích, view
The Vista An Phú có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
70+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
7.5 tỷ | tăng 3%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5-11 tỷ | ~75tr/m²
KHOẢNG GIÁ THUÊ
25-50 triệu | tùy căn
8
7
3
3
3
Giá mua căn hộ The Vista An Phú
• 2 PN (101m²): 6.5 – 8 tỷ
• 3 PN (135m² - 142m²): 9 – 11 tỷ
• Penthouse / Duplex: Trên 15 tỷ
Mức giá phản ánh đúng giá trị của một dự án cao cấp, vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Vista
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng và chất lượng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Tính đến tháng 07/2026, giá bán căn hộ The Vista An Phú dao động trong khoảng từ 65 đến 80 triệu đồng/m². Đây là mức giá được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh so với các dự án mới cùng phân khúc tại khu vực Thảo Điền và An Phú như Lumière Riverside hay Masteri Centre Point. Với vị trí "vàng" ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội và chất lượng xây dựng đã được kiểm chứng qua thời gian bởi chủ đầu tư CapitaLand, The Vista An Phú mang lại giá trị thực tế cao cho người mua để ở lẫn đầu tư.
Cụ thể, các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích lớn ~101m² hiện có giá từ 6.5 đến 8 tỷ đồng, mang lại không gian sống rộng rãi hiếm có so với các căn hộ mới xây có diện tích nhỏ hơn cùng tầm giá. Các căn 3 phòng ngủ (135m² - 142m²) có giá từ 9 đến 11 tỷ đồng, là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ mong muốn sự riêng tư và đẳng cấp. Ngoài ra, dòng sản phẩm Penthouse và Duplex thông tầng tại đây luôn là "hàng hiếm" được giới thượng lưu săn đón với mức giá trên 15 tỷ đồng.
Tiềm năng tăng giá của The Vista An Phú được bảo chứng bởi sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông khu Đông, đặc biệt là tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào vận hành. Dự án nằm ngay cạnh ga An Phú, giúp cư dân kết nối vào trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút. Hơn nữa, quỹ đất tại khu vực An Phú - Thảo Điền ngày càng khan hiếm khiến giá trị bất động sản tại đây luôn giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, cộng đồng cư dân quốc tế văn minh và pháp lý sổ hồng minh bạch khiến The Vista An Phú trở thành kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời bền vững.
6
3
3
3
3Giá thuê căn hộ The Vista An Phú
• 2 PN (101m²): 25 - 35 triệu /tháng
• 3 PN (135-142m²): 35 - 50 triệu /tháng
• Duplex/Penthouse: Trên 60 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn đối với cộng đồng chuyên gia nước ngoài và gia đình thu nhập cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình theo loại hình căn hộ
Mức giá thuê tăng trưởng tốt theo diện tích căn hộ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và hấp dẫn tại khu Đông.
The Vista An Phú là một trong những dự án có thị trường cho thuê sôi động nhất khu vực Thủ Đức nhờ nằm ngay tâm điểm của "làng quốc tế" An Phú - Thảo Điền. Nơi đây tập trung đông đảo các trường quốc tế danh tiếng (BIS, AIS, ISHCMC), thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài, giáo viên quốc tế và các gia đình thượng lưu đến sinh sống. Chính vì thế, nhu cầu thuê căn hộ tại The Vista luôn ở mức cao và ổn định, ít chịu biến động của thị trường.
Mức giá thuê hiện tại dao động từ 25 đến 50 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và nội thất, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn khoảng 5 - 5.5% mỗi năm. Điểm đặc biệt là các hợp đồng thuê tại đây thường dài hạn (từ 1 năm trở lên) do đối tượng khách thuê là người nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam. Ngoài ra, với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng), nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu và tính thanh khoản cao của tài sản. Đầu tư vào The Vista An Phú không chỉ là bài toán giữ tiền hiệu quả mà còn tạo ra dòng tiền thụ động đều đặn hàng tháng.
Dự án chung cư The Vista An Phú có gì?
Dự án The Vista An Phú tọa lạc tại 628C Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội cũ), phường An Phú, TP. Thủ Đức, được phát triển bởi tập đoàn CapitaLand danh tiếng. Với quy mô 6 tòa tháp cao 28 tầng, cung cấp ra thị trường 1.152 căn hộ hạng sang, dự án kiến tạo một chuẩn mực sống mới với mật độ xây dựng thấp và mảng xanh rộng lớn bao phủ. The Vista An Phú nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao, bao gồm hồ bơi dài 50m theo tiêu chuẩn Olympic, hồ Jacuzzi, phòng gym hiện đại, sân tennis, sân tập golf và khu vui chơi trẻ em.
Vị trí của dự án là một lợi thế tuyệt đối khi nằm ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, liền kề ga Metro số 1 An Phú và các trục đường huyết mạch như Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội. Từ đây, cư dân chỉ mất 10-15 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 hoặc đi về hướng Đồng Nai, Bình Dương. Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp quốc tế như TTTM Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, siêu thị MM Mega Market, cùng hàng loạt trường học quốc tế và bệnh viện uy tín, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cộng đồng cư dân tinh hoa.
6
Tòa tháp
1.152
Căn hộ
101-165 m²
Diện tích
28
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Vista An Phú mang đậm phong cách Singapore hiện đại, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ đều có ban công rộng, tầm nhìn thoáng đãng ra sông Sài Gòn hoặc cảnh quan thành phố, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Resort 5 sao Singapore Không gian mở
Đối tượng phù hợp
Với tiêu chuẩn sống cao cấp và cộng đồng quốc tế, The Vista là lựa chọn hàng đầu cho các chuyên gia nước ngoài, gia đình có điều kiện mong muốn một môi trường sống an toàn, tiện nghi và các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê giá trị cao.
Gia đình thượng lưu Chuyên gia nước ngoài Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống trọn chất resort - Đầu tư bền vững" – The Vista An Phú không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tài sản giá trị, khẳng định đẳng cấp và mang lại lợi nhuận bền vững theo thời gian.
Đẳng cấp An cư Sinh lời
Tòa nhà tại The Vista An Phú có gì đặc biệt?
The Vista An Phú gồm 5 tòa tháp cao 28 tầng, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế của CapitaLand. Dự án sở hữu các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic, phòng gym hiện đại, sân tennis, khu BBQ, sân golf trong nhà và khu vui chơi trẻ em, tất cả được bao bọc bởi không gian xanh mát và hệ thống an ninh đa lớp an toàn tuyệt đối.
Nội thất và không gian sống tại The Vista An Phú thế nào?
Các căn hộ được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế thông minh với phòng khách và khu vực bếp rộng rãi, ban công lớn và cửa sổ kính từ sàn đến trần giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, tạo ra một không gian sống sang trọng và thoải mái. Hệ thống thông gió tự nhiên giúp căn hộ luôn mát mẻ và đón gió trời.
Nội thất cao cấp
Ban công rộng rãi
Tầm nhìn panorama
Thiết kế không gian mở
The Vista An Phú có những loại căn hộ nào?
The Vista An Phú cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ với diện tích lớn, phù hợp với tiêu chuẩn sống cao cấp:
2 phòng ngủ: Diện tích ~101m², phù hợp cho các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ, người độc thân thành đạt.
3-4 phòng ngủ: Diện tích 135-165m², không gian rộng rãi, sang trọng cho các gia đình đa thế hệ.
Penthouse: Căn hộ áp mái sang trọng bậc nhất với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra sông và thành phố.
The Vista An Phú thực sự là một biểu tượng nổi bật của khu vực An Phú, TP. Thủ Đức, mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và hòa hợp với thiên nhiên. Với vị trí chiến lược ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội và liền kề tuyến Metro số 1, dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Hệ sinh thái tiện ích nội khu chuẩn 5 sao cùng sự hiện diện của các trường quốc tế, trung tâm thương mại cao cấp xung quanh tạo nên một môi trường sống hoàn hảo.
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, The Vista An Phú còn là một tài sản đầu tư giá trị. Với pháp lý sổ hồng minh bạch, chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư CapitaLand và tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng khu Đông, việc sở hữu căn hộ tại đây là một quyết định thông minh. Dù là mua để ở hay đầu tư cho thuê, The Vista đều mang lại sự an tâm tuyệt đối và lợi nhuận bền vững cho chủ sở hữu.
Sơ đồ mặt bằng của The Vista An Phú
Thiết kế căn hộ
Sơ đồ mặt bằng tại The Vista An Phú được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng và không gian riêng tư cho từng căn hộ.
Mỗi tầng chỉ có mật độ căn hộ thấp, đảm bảo sự yên tĩnh. Các căn hộ đều sở hữu ban công rộng và cửa sổ lớn, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa, mang lại cảm giác thư thái chuẩn resort ngay tại nhà.
Tối ưu công năng
Thiết kế thông minh.
Mật độ thấp
Chỉ 6-8 căn/sàn.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Có nên mua chung cư The Vista An Phú không?
Với vị trí chiến lược, chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư uy tín CapitaLand, hệ thống tiện ích 5 sao và cộng đồng dân cư văn minh, The Vista An Phú là một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá bền vững cùng sự phát triển của khu vực và tuyến Metro số 1. Sở hữu căn hộ tại đây không chỉ là sở hữu một không gian sống đẳng cấp mà còn là một tài sản tích lũy giá trị theo thời gian.
The Vista An Phú có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Vista An Phú
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị thế, uy tín CĐT và hạ tầng khu vực.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn The Vista An Phú
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.8-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng expat.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Vista An Phú?
Với pháp lý sổ hồng minh bạch và uy tín từ CĐT CapitaLand, The Vista An Phú là kênh đầu tư dài hạn an toàn và là tài sản tích lũy giá trị. Dự án nằm trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội, liền kề tuyến Metro số 1, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức.
Chất lượng xây dựng vượt trội, hệ thống tiện ích chuẩn resort 5 sao và cộng đồng dân cư quốc tế văn minh là những yếu tố đảm bảo giá trị của The Vista An Phú sẽ tăng trưởng bền vững theo thời gian. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm một bất động sản "giữ tiền" hiệu quả và có khả năng sinh lời cao trong tương lai.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Xa lộ Hà Nội, gần Metro, dễ dàng kết nối trung tâm.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ hạ tầng, uy tín CĐT và sự khan hiếm của quỹ đất An Phú.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và cấp sổ hồng, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư The Vista An Phú?
The Vista An Phú là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê. Với vị trí tại "làng quốc tế" An Phú - Thảo Điền, nơi tập trung nhiều trường học quốc tế và cộng đồng chuyên gia nước ngoài, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn ở mức cao.
Các căn hộ có diện tích lớn, thiết kế đẳng cấp và tiện ích 5 sao là những yếu tố thu hút khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.8-5.5%/năm, mang lại dòng tiền đều đặn và an toàn.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.8-5.5%/năm, dẫn đầu phân khúc cao cấp.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê chất lượng cao từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng cho thuê và chuyển nhượng do vị trí và chất lượng dự án.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Vista An Phú
Đánh giá từ cư dân chung cư The Vista An Phú cho thấy sự hài lòng cao về chất lượng sống và tiện ích. Cư dân đặc biệt ấn tượng với hồ bơi chuẩn Olympic dài 50m, không gian xanh mát và sự chuyên nghiệp trong quản lý vận hành. Vị trí thuận tiện ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội và gần các trường quốc tế cũng là điểm cộng lớn. Cộng đồng cư dân tại đây đa phần là người nước ngoài và giới trí thức, tạo nên môi trường sống văn minh, yên tĩnh.
Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng phí quản lý tại đây ở mức khá cao so với mặt bằng chung, nhưng đổi lại là chất lượng dịch vụ tương xứng. Ngoài ra, vào giờ cao điểm, lưu lượng giao thông trên Xa lộ Hà Nội có thể đông đúc, nhưng tuyến Metro sắp vận hành sẽ giải quyết đáng kể vấn đề này.
8.8
Rất tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 9.8
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.2
Biểu tượng sống sang, tiện ích vượt trội tại An Phú.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Vista An Phú
JS
Anh John S.
9.5
1 tháng trước
The pool is amazing, like a 5-star resort. My kids love the playground. Very secure and professional management. Worth every penny.
Hồ bơi 5 sao Tiện ích đẳng cấp An ninh tốt
NL
Chị Ngọc L.
8.5
3 tháng trước
Căn hộ rất rộng rãi, thoáng mát, ban công lớn. Phí quản lý hơi cao nhưng dịch vụ nhận lại rất xứng đáng. Vị trí thuận tiện đi lại.
Căn hộ rộng Dịch vụ tốt Phí quản lý cao
TK
Anh Trung K.
8.0
5 tháng trước
Mua đầu tư cho thuê rất ổn. Luôn có khách nước ngoài hỏi thuê, giá thuê tốt. CĐT CapitaLand uy tín nên chất lượng công trình yên tâm.
Đầu tư tốt CĐT uy tín Cộng đồng quốc tế
Tiện ích ngoại khu chung cư The Vista An Phú
The Vista An Phú sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm "làng quốc tế" An Phú - Thảo Điền, nhờ đó cư dân được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Chỉ vài bước chân, cư dân có thể đến ga Metro số 1, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên vô cùng thuận tiện. Xung quanh dự án là hàng loạt trung tâm thương mại lớn như Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, siêu thị MM Mega Market, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí.
Đặc biệt, khu vực này tập trung hệ thống trường học quốc tế danh tiếng như ISHCMC, BIS, AIS, European International School, tạo môi trường giáo dục hoàn hảo cho con cái. Hệ thống y tế chất lượng cao cũng nằm ngay gần kề với Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Family Medical Practice, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
Vị trí trung tâm An Phú
The Vista An Phú tọa lạc tại 628C Võ Nguyên Giáp, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí "vàng" kết nối trực tiếp đến Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Estella Place (~1km), MM Mega Market, Vincom Mega Mall.
Giáo dục
ISHCMC, BIS, AIS, European Int'l School.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Family Medical Practice.
Giao thông
Ga Metro An Phú (~500m), Xa lộ Hà Nội.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Vista An Phú
Tiện ích nội khu tại The Vista An Phú được CapitaLand đầu tư bài bản, mang đến trải nghiệm sống chuẩn resort 5 sao ngay tại nhà. Dự án sở hữu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic dài 50m, hồ Jacuzzi thư giãn và khu vui chơi nước cho trẻ em. Hệ thống phòng gym hiện đại, 2 sân tennis, sân tập golf trong nhà đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân năng động. Mảng xanh được chú trọng với các khu vườn nhiệt đới, thác nước nhân tạo và đường dạo bộ rợp bóng cây.
Bên cạnh đó, khối đế thương mại Vista Walk sầm uất với siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, và phòng khám mang lại sự tiện lợi tối đa. Hệ thống an ninh đa lớp hoạt động 24/7 với bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát và thẻ từ thang máy đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân quốc tế tại đây.
Hồ bơi chuẩn Olympic
Hồ bơi dài 50m cùng hồ jacuzzi và khu vui chơi nước cho trẻ em.
Đẳng cấp • Thư giãn
Gym & Tennis
Phòng gym hiện đại, 2 sân tennis, sân tập golf trong nhà.
Thể thao • Sức khỏe
Vista Walk (Shophouse)
Dãy shophouse sầm uất với siêu thị, nhà hàng, cafe, clinic ngay tại dự án.
Mua sắm • Tầng trệt
Cảnh quan xanh mát
Vườn nhiệt đới, thác nước nhân tạo và khu vực BBQ ngoài trời.
Thiên nhiên • Thoáng đãng
An ninh đa lớp
Bảo vệ 24/7, camera giám sát, thẻ từ thang máy cho cư dân.
An toàn • Yên tâm
Chủ đầu tư CapitaLand
Được phát triển và quản lý bởi tập đoàn BĐS hàng đầu châu Á.
Uy tín • Quốc tế
The Vista An Phú là khu căn hộ cao cấp nổi bật tại khu Đông TP.HCM, được phát triển theo mô hình hệ sinh thái tiện ích khép kín, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống – làm việc – giải trí – giáo dục của cộng đồng cư dân đẳng cấp. Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi chuẩn resort, phòng gym – yoga hiện đại, khu thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà hàng – café và hệ thống an ninh nhiều lớp. Nhờ đó, chung cư The Vista An Phú mang đến cuộc sống tiện nghi, riêng tư và chuẩn mực cho cư dân thành đạt.
Điểm khác biệt của The Vista An Phú Quận 2 nằm ở sự giao thoa hài hòa giữa không gian nghỉ dưỡng và tiện ích đô thị hiện đại. Các mảng xanh được bố trí xen kẽ mặt nước, lối dạo bộ và khu thư giãn ngoài trời, tạo nên môi trường sống trong lành và thư thái ngay giữa khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM. Cư dân có thể tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày mà không cần rời khỏi khuôn viên, đồng thời vẫn dễ dàng tiếp cận các trung tâm tài chính, thương mại và khu đô thị quốc tế xung quanh.
Với vị trí chiến lược tại An Phú – An Khánh, cộng đồng cư dân chất lượng cao và tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp, The Vista An Phú không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư giá trị. Nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu Đông ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu thuê và sở hữu tại khu vực này luôn duy trì ở mức cao. Chính sự kết hợp giữa tiện ích khép kín, không gian sống nghỉ dưỡng và tiềm năng tăng trưởng bền vững đã giúp The Vista An Phú giữ vững vị thế là một trong những chung cư cao cấp đáng sống nhất TP.HCM.
Các khu vực lân cận chung cư The Vista An Phú
The Vista An Phú tọa lạc tại phường An Phú, trung tâm của "làng quốc tế" Thảo Điền - An Phú. Đây là khu vực phát triển sôi động bậc nhất TP. Thủ Đức, quy tụ cộng đồng chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và các gia đình có thu nhập cao.
Khu vực này nổi tiếng với hệ thống trường học quốc tế hàng đầu, các nhà hàng-cafe sang trọng, phòng khám quốc tế và các trung tâm thương mại cao cấp. Hạ tầng giao thông hoàn thiện với trục Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1 sắp vận hành, hứa hẹn thay đổi diện mạo và thúc đẩy giá trị bất động sản.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài The Vista An Phú, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Vista An Phú
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư cao cấp The Vista An Phú.
Thủ tục mua căn hộ The Vista
Thẩm định pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để kiểm tra thông tin, tình trạng thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Soạn thảo hợp đồng cọc chặt chẽ, ghi rõ giá bán, lịch thanh toán, thời hạn công chứng, và điều khoản bồi thường.
Công chứng HĐMB: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng và thực hiện thanh toán phần lớn giá trị.
Đăng bộ & Nhận sổ: Nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đất đai để sang tên và nhận Sổ hồng mới.
Thủ tục thuê căn hộ The Vista
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các phụ phí và nội quy của tòa nhà.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng song ngữ (nếu là người nước ngoài), kiểm tra điều khoản chấm dứt hợp đồng.
Bàn giao & Kiểm tra: Cùng chủ nhà lập biên bản bàn giao, ghi nhận tình trạng nội thất, thiết bị điện nước.
Đăng ký tạm trú: Hoàn tất thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan Công an phường.
Thắc mắc thường gặp về chung cư The Vista An Phú
Việc tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động có ảnh hưởng gì đến dự án không?
Hỏi bởi: Minh Khang
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên có ảnh hưởng rất lớn và tích cực đến The Vista An Phú. Dự án nằm liền kề ga An Phú, giúp cư dân di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút, tránh được tình trạng kẹt xe. Hơn nữa, bất động sản gần metro luôn có tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
Dự án đã bàn giao lâu chưa, chất lượng công trình hiện tại thế nào?
Hỏi bởi: Chị Hằng
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, The Vista được bàn giao từ năm 2011. Tuy nhiên, nhờ được quản lý và bảo trì chuyên nghiệp bởi chủ đầu tư CapitaLand, chất lượng công trình vẫn rất tốt, tiện ích luôn sạch đẹp. Thiết kế căn hộ tại đây rộng rãi và thoáng đãng hơn nhiều so với các dự án mới xây hiện nay, mang lại không gian sống đẳng cấp thực sự.
Tôi muốn mua đầu tư cho thuê, lợi suất tại đây có tốt không?
Hỏi bởi: Anh Tùng
Nhà Tốt trả lời:
The Vista An Phú là một trong những dự án có tỷ suất cho thuê tốt nhất khu vực, khoảng 5 - 5.5%/năm. Nhờ nằm trong khu "làng quốc tế" An Phú - Thảo Điền, dự án luôn có nguồn cầu lớn từ các chuyên gia nước ngoài và gia đình có con học trường quốc tế, giúp đảm bảo tính ổn định của dòng tiền đầu tư.
Phí quản lý tại The Vista An Phú có cao không?
Hỏi bởi: Thanh Trúc
Nhà Tốt trả lời:
Mức phí quản lý tại The Vista An Phú được đánh giá là tương xứng với chất lượng dịch vụ 5 sao mà cư dân nhận được. Phí bao gồm việc sử dụng hồ bơi Olympic, phòng gym, sân tennis, an ninh 24/7 và chăm sóc cảnh quan. So với các dự án cùng phân khúc cao cấp trong khu vực, mức phí này là hợp lý.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư The Vista An Phú trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư đẳng cấp tại "làng quốc tế" Thảo Điền - An Phú hay cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời bền vững, The Vista An Phú luôn là lựa chọn hàng đầu. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Vista mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
The Vista An Phú - TP. Thủ Đức
Căn hộ chuẩn resort 5 sao ngay Xa lộ Hà Nội
Câu hỏi thường gặp
The Vista An Phú nằm ở đâu và vị trí có thuận tiện để di chuyển không?
The Vista An Phú tọa lạc tại số 628C Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, TP. HCM (địa chỉ cũ 628C Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP. Thủ Đức) - vị trí vàng ngay mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu Đông và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương; cư dân tại đây chỉ mất khoảng 10 phút để đến Quận 1, Thảo Điền hoặc khu đô thị Thủ Thiêm thông qua xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ hoặc tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, từ đó mang đến sự thuận tiện vượt trội trong sinh hoạt và làm việc hàng ngày.
Chủ đầu tư The Vista là ai và có đáng tin cậy không?
Dự án The Vista An Phú được phát triển bởi CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á đến từ Singapore, nổi bật với hơn 20 năm hoạt động tại Việt Nam và hàng loạt dự án cao cấp đã triển khai thành công như D’Edge, Feliz en Vista hay The Krista, do đó khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao cũng như dịch vụ hậu mãi sau khi nhận nhà tại The Vista.
The Vista An Phú có những tiện ích nổi bật nào bên trong khuôn viên dự án?
The Vista An Phú được thiết kế như một khu phức hợp cao cấp với đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ dài 50m, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, sân tennis, đường chạy bộ, khu BBQ ngoài trời, vườn cây xanh và hệ thống bảo vệ 24/7, không những mang lại môi trường sống khép kín, an toàn mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu thư giãn, thể thao và giải trí cho mọi thành viên trong gia đình cư dân.
Giá bán và mức phí quản lý tại The Vista An Phú hiện nay như thế nào?
Giá bán căn hộ The Vista An Phú hiện dao động khoảng từ 4,5 - 7 tỷ đồng/căn tùy theo diện tích và vị trí tầng, với các căn hộ 2 - 3 phòng ngủ có diện tích rộng rãi từ 101 - 142m², được đánh giá là mức giá hợp lý trong phân khúc cao cấp tại khu vực Thảo Điền - An Phú; mức phí quản lý tại dự án khoảng 18.000 - 20.000 đồng/m²/tháng, bao gồm các dịch vụ an ninh, vệ sinh, bảo trì hệ thống và tiện ích chung, góp phần duy trì môi trường sống xanh - sạch - sang trọng.
Có nên đầu tư vào The Vista An Phú trong giai đoạn hiện tại không?
The Vista An Phú được giới đầu tư đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược ngay cửa ngõ khu Đông TP.HCM, nằm liền kề Thảo Điền – nơi có cộng đồng cư dân quốc tế phát triển sôi động, đồng thời thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông hoàn thiện như tuyến Metro số 1, đường song hành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, chính vì vậy trong dài hạn, giá trị bất động sản tại The Vista còn nhiều dư địa tăng trưởng, phù hợp cho cả mục đích đầu tư cho thuê và tích lũy tài sản ổn định theo thời gian.