Chung cư The Two Residence - Gamuda Garden, Hoàng Mai
Dự án nổi bật
The Two Residence là tòa căn hộ hiện đại tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án nổi bật với thiết kế thông minh, không gian sống xanh chuẩn resort và hệ sinh thái tiện ích "all-in-one", mang đến lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình năng động.
Vị trí trung tâm KĐT xanh Gamuda Gardens
Hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đẳng cấp
Giá bán cạnh tranh trong phân khúc
Cộng đồng văn minh, an ninh 24/7.
© The Two Residence - Sống xanh, sống khỏe tại Gamuda Gardens
TIN ĐĂNG MUA BÁN
35+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 40 - 50 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.5 - 4 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 12 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê The Two Residence
TIN ĐĂNG MUA BÁN
35+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,2 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9 triệu | tăng 6.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.5-4 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-15 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ The Two Residence
• Studio (37-43m²): 1.5 – 1.8 tỷ
• 1PN+1 (50-54m²): 2.0 – 2.5 tỷ
• 2PN (78-85m²): 3.0 – 4.0 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho một không gian sống chất lượng trong KĐT Gamuda.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Two Residence
Giá trị tăng trưởng bền vững cùng KĐT Gamuda.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý cho một sản phẩm trong KĐT khép kín.
Giá bán của The Two Residence dao động từ 40 - 50 triệu đồng/m², một mức giá cạnh tranh cho một căn hộ trong khu đô thị được quy hoạch bài bản như Gamuda Gardens. So với các dự án lân cận, The Two Residence có lợi thế vượt trội về môi trường sống xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ. Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một không gian sống chất lượng, an ninh và đầy đủ tiện nghi, phù hợp với các gia đình tìm kiếm một nơi an cư lâu dài.
Giá thuê căn hộ The Two Residence
• Studio: 6 - 8 triệu /tháng
• 1PN+1: 8 - 10 triệu /tháng
• 2PN: 10 - 15 triệu /tháng
Thu hút nhiều chuyên gia và gia đình trẻ nhờ môi trường sống chất lượng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao và tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhờ môi trường sống và tiện ích vượt trội.
The Two Residence là một kênh đầu tư cho thuê hấp dẫn nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng cư dân văn minh, bao gồm cả các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4-5%/năm. Môi trường sống trong lành, an ninh và đầy đủ tiện ích là những yếu tố then chốt giúp các căn hộ tại đây luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, mang lại dòng tiền ổn định và an toàn cho các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án The Two Residence
2
Tòa tháp
550
Căn hộ
37-85 m²
Diện tích
27-30
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Two Residence mang phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, ưu tiên không gian mở và kết nối với thiên nhiên. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng với các loại hình Studio và 1PN+1 linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
Hiện đại Linh hoạt Gần gũi thiên nhiên
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho người trẻ độc thân, các cặp vợ chồng mới cưới và gia đình nhỏ mong muốn một cuộc sống năng động, tiện nghi trong một khu đô thị xanh, an toàn và văn minh.
Người trẻ Gia đình nhỏ Chuyên gia
Thông điệp dự án
"Năng động trong cân bằng" – The Two Residence mang đến một môi trường sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng sự tiện nghi của cuộc sống hiện đại trong một không gian xanh mát, yên bình và cân bằng.
Năng động Cân bằng Bền vững
Điểm đặc biệt của The Two Residence so với các dự án khác là gì?
Điểm khác biệt lớn nhất của The Two Residence là việc nằm trong quần thể KĐT Gamuda Gardens. Cư dân không chỉ sở hữu một căn hộ mà còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế bao gồm trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện, công viên, hồ điều hòa, câu lạc bộ Gamuda Gardens với bể bơi, gym, sân tennis...
Tiện ích nội khu tại The Two Residence có những gì?
Bản thân tòa nhà The Two Residence cũng được trang bị những tiện ích riêng biệt và hiện đại như khu vườn trên cao tại tầng 5, bể bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng và khu mua sắm ngay tại khối đế, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Vườn treo & sân thượng
Bể bơi vô cực
Khu mua sắm (Shophouse)
3 tầng đỗ xe
Các loại hình căn hộ tại The Two Residence?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian sống cho các gia đình trẻ.
Căn hộ Studio: Diện tích 37-43m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia.
Căn hộ 1PN+1: Diện tích 50-54m², thiết kế linh hoạt với không gian đa năng cho gia đình nhỏ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 78-85m², không gian rộng rãi cho gia đình có con nhỏ.
The Two Residence là mảnh ghép hoàn hảo cho khu đô thị Gamuda Gardens, mang đến một lựa chọn nhà ở hiện đại, tiện nghi và giá cả hợp lý. Với việc thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và tiện ích của một khu đô thị đẳng cấp, kết hợp với thiết kế căn hộ thông minh và linh hoạt, dự án không chỉ là một nơi để ở mà còn là một môi trường sống lý tưởng để phát triển toàn diện, kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh và hạnh phúc.
Sơ đồ mặt bằng của The Two Residence
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng của The Two Residence được thiết kế theo hình chữ L, tối ưu hóa tầm nhìn và khả năng đón sáng tự nhiên cho từng căn hộ. Hành lang rộng và thông thoáng, mật độ căn hộ trên một sàn hợp lý.
Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ studio nhỏ gọn đến 2 phòng ngủ rộng rãi, đều có logia riêng và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian sống luôn thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế thông minh
Tối ưu công năng.
Không gian xanh
View công viên & nội khu.
Đa dạng lựa chọn
Nhiều loại diện tích.
Có nên mua chung cư The Two Residence không?
The Two Residence là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống xanh, tiện nghi tại khu đô thị Gamuda Gardens. Với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và uy tín từ chủ đầu tư Gamuda Land, dự án không chỉ là một tổ ấm an lành mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
Chung cư The Two Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư The Two Residence
Giá trị gia tăng ổn định nhờ quy hoạch đồng bộ của KĐT Gamuda Gardens và hạ tầng khu vực phía Nam.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư The Two Residence
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.2%/năm nhờ cộng đồng cư dân văn minh và nhu cầu thuê cao từ các gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Two Residence?
The Two Residence là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Được phát triển bởi Gamuda Land - chủ đầu tư uy tín từ Malaysia, dự án được đảm bảo về chất lượng xây dựng, pháp lý và tiến độ. Vị trí trong đại đô thị Gamuda Gardens được quy hoạch bài bản mang lại tiềm năng tăng giá bền vững khi hạ tầng giao thông phía Nam Hà Nội ngày càng hoàn thiện.
Với mô hình "tất cả trong một", cư dân được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích từ giáo dục, y tế đến giải trí, giúp dự án luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu một căn hộ trong khu đô thị xanh, an ninh và đầy đủ tiện ích sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản giá trị thực, có khả năng chống trượt giá và sinh lời ổn định theo thời gian.
Khu đô thị quy hoạch
Nằm trong KĐT Gamuda Gardens với mật độ xanh cao, hạ tầng đồng bộ.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến đường vành đai và sự phát triển của quận Hoàng Mai.
Chủ đầu tư uy tín
Gamuda Land (Malaysia) đảm bảo chất lượng, pháp lý và vận hành chuyên nghiệp.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư The Two Residence?
The Two Residence là dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê ổn định. Với môi trường sống xanh, an ninh và đầy đủ tiện ích như bể bơi, gym, sân chơi trẻ em, dự án thu hút mạnh mẽ các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao tại quận Hoàng Mai luôn ở mức tốt, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ 4.5-5.2%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn và đều đặn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê, với một sản phẩm được quản lý vận hành bài bản và cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất cho thuê 4.5-5.2%/năm, an toàn và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình trẻ và cộng đồng dân trí cao.
Tiện ích nội khu đầy đủ
Bể bơi, gym, sân chơi... nâng cao chất lượng sống và giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Two Residence
8.8
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 7.5
Không gian sống xanh, tiện ích đầy đủ cho gia đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Two Residence
HA
Anh Hoàng A. (Gia đình trẻ)
9.5
3 tháng trước
Gia đình mình rất thích không gian ở đây, nhiều cây xanh, không khí trong lành. Cuối tuần cho con xuống sân chơi hoặc bể bơi rất tiện. Mọi thứ trong khu đô thị đều có đủ.
Không gian xanh Tiện ích cho trẻ em Yên tĩnh
ML
Chị Mỹ L.
8.0
5 tháng trước
Môi trường sống tốt nhưng đi vào trung tâm hơi xa, giờ cao điểm đường Tam Trinh cũng hay tắc. Bù lại phí dịch vụ khá hợp lý so với chất lượng nhận được.
Môi trường sống tốt Xa trung tâm Phí dịch vụ hợp lý
TQ
Anh Trung Q. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Tôi mua căn 2 ngủ để cho thuê, tìm khách khá nhanh, chủ yếu là các gia đình trẻ. Ban quản lý vận hành chuyên nghiệp nên nhà cửa được giữ gìn, ít khi phải lo lắng.
Dễ cho thuê Quản lý chuyên nghiệp Cộng đồng văn minh
NV
Chú Nam V. (Cư dân)
8.5
1 năm trước
An ninh ở đây rất tốt, ra vào đều có thẻ từ, bảo vệ tuần tra liên tục. Cuối tuần hay dùng tiện ích ở Clubhouse, có bể bơi Olympic và phòng gym rất hiện đại. Sống ở đây thấy yên tâm.
An ninh tốt Clubhouse hiện đại
Tiện ích ngoại khu chung cư The Two Residence
Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Chung cư The Two Residence tọa lạc tại trung tâm KĐT Gamuda Gardens, P. Trần Phú, Q. Hoàng Mai. Vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và cầu Thanh Trì.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
LePARC by Gamuda, Vincom Mega Mall Times City (~6km, 15 phút), Aeon Mall Hoàng Mai (sắp ra mắt).
Giáo dục
Trường Quốc tế Singapore (SIS), Trường Vinschool, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân.
Y tế
Bệnh viện Vinmec Times City (~6km, 15 phút), Bệnh viện Bạch Mai (~8km, 25 phút).
Vui chơi & Giải trí
Công viên Yên Sở (500ha), Gamuda Gardens Clubhouse, các khu vui chơi tại Times City.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Two Residence
Bể bơi vô cực & Sân chơi nước
Tọa lạc tại tầng 5 với tầm nhìn toàn cảnh khu đô thị, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
Thư giãn • Tầng 5
Vườn treo & Sky Garden
Không gian xanh trên cao tại tầng 5 và tầng 27, mang lại không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng.
Không gian xanh • Tầng thượng
Phòng Gym & Yoga
Trang bị đầy đủ máy móc hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày mà không cần đi xa.
Sức khỏe • Miễn phí
Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời được thiết kế an toàn, sáng tạo cho các cư dân nhí.
Gia đình • An toàn
An ninh 3 lớp & Bãi đỗ xe
Hệ thống an ninh 24/7 với thẻ từ và camera giám sát, cùng 3 tầng đỗ xe thông minh, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An ninh • Tiện nghi
Tiện ích KĐT Gamuda Gardens
Cư dân được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị như Clubhouse, trường học, bệnh viện, khu mua sắm.
Đồng bộ • Đặc quyền
The Two Residence thuộc khu đô thị Gamuda Gardens, thừa hưởng toàn bộ lợi thế từ quy hoạch đồng bộ và cảnh quan xanh mát của một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội. Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, phòng gym và dịch vụ an ninh, cư dân nơi đây còn được đặc quyền sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp của Gamuda Gardens, bao gồm công viên, hồ điều hòa, trường học quốc tế và trung tâm thương mại.
Với môi trường sống trong lành, tiện nghi và cộng đồng cư dân văn minh, The Two Residence mang đến một cuộc sống đủ đầy, hiện đại và cân bằng cho mọi thế hệ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Các khu vực lân cận chung cư The Two Residence
The Two Residence tọa lạc tại vị trí trung tâm của Khu đô thị Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai - một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất Hà Nội. Khu vực này được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Với lợi thế kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, từ The Two Residence, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Khu vực xung quanh cũng đang phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học lớn.
Sống tại The Two Residence, cư dân không chỉ sở hữu một căn hộ hiện đại mà còn được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái của một khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam thủ đô.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là một trong những khu vực phát triển năng động nhất Hà Nội, với nhiều dự án chung cư đa dạng, hạ tầng hoàn thiện và kết nối giao thông thuận tiện.
Ngoài The Two Residence, Quận Hoàng Mai còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Two Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư The Two Residence.
Thủ tục mua căn hộ The Two Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ The Two Residence
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư The Two Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, trong lành cho gia đình tại Hà Nội? The Two Residence chính là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Two Residence mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
The Two Residence - Tổ ấm xanh giữa lòng KĐT Gamuda Gardens
Câu hỏi thường gặp
The Two Residence - Gamuda Garden nằm ở đâu?
The Two Residence - Gamuda Garden có những tiện ích nổi bật nào?
Ai là chủ đầu tư của dự án The Two Residence - Gamuda Garden?
Các loại hình căn hộ tại The Two Residence - Gamuda Garden gồm những gì?
Vị trí của The Two Residence - Gamuda Garden có lợi thế gì?