Chung cư The Useful Apartment (The Era Lạc Long Quân), Tân Bình Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
The Useful Apartment (The Era Lạc Long Quân) là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, mang đến giải pháp an cư tiện lợi, kết nối nhanh chóng và có mức giá hợp lý. Với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 19 tầng, dự án cung cấp khoảng 390 căn hộ, tạo nên một cộng đồng cư dân vừa phải, gắn kết.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Lạc Long Quân, dự án dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm như Quận 10, Quận 11 và Quận 3. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 55m² đến 95m², được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa không gian, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng tìm kiếm sự thuận tiện trong sinh hoạt và di chuyển hằng ngày.
Vị trí trung tâm Tân Bình
Gần CVVH Đầm Sen, Chợ Tân Bình
Mức giá tốt trong khu vực
Tiện ích nội khu cơ bản, đầy đủ
© The Useful Apartment - An cư tiện lợi, kết nối dễ dàng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 40 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.3 - 3.8 tỷ | tùy diện tích, nội thất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9 - 14 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
9 - 13 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ
Tham khảo giá mua bán chung cư The Era Lạc Long Quân
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.6 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.3-3.8 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-13 triệu | ổn định
Giá mua căn hộ The Era Lạc Long Quân
• 2 PN (55-70m²): 2.3 – 2.8 tỷ
• 3 PN (85-95m²): 3.5 – 4.0 tỷ
Với vị trí trung tâm Tân Bình, mức giá này được xem là rất cạnh tranh và hợp lý.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Era Lạc Long Quân
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
6
4
5
Giá bán các căn hộ tại The Era Lạc Long Quân thuộc phân khúc tầm trung, dao động từ 40 - 45 triệu đồng/m². Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một bất động sản tại vị trí trung tâm quận Tân Bình. Với vị trí chiến lược, thiết kế thực dụng và nhu cầu ở thực cao từ các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng, thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt. Bất động sản tại đây được xem là một lựa chọn an cư hợp lý và là tài sản có tiềm năng tăng giá ổn định.
Giá thuê căn hộ The Era Lạc Long Quân
• 2 PN (55-70m²): 9 - 11 triệu /tháng
• 3 PN (85-95m²): 12 - 14 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và bền vững.
The The Era Lạc Long Quân là một "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Với vị trí trung tâm Tân Bình, gần các khu văn phòng, chợ và trường học, dự án thu hút lượng lớn khách thuê là gia đình trẻ và nhân viên văn phòng. Mức giá thuê hợp lý và ổn định đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và dòng tiền đều đặn. Đây là tài sản đầu tư thông minh, vừa có tiềm năng tăng giá vốn, vừa khai thác cho thuê hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
Dự án chung cư The Era Lạc Long Quân có gì?
Tọa lạc tại trung tâm quận Tân Bình, The Era Lạc Long Quân (The Useful Apartment) là biểu tượng của cuộc sống đô thị tiện lợi và năng động. Với vị trí chiến lược trên trục đường Lạc Long Quân, dự án mang đến khả năng kết nối hoàn hảo đến các quận trung tâm như Quận 10, 11, Tân Phú và sân bay Tân Sơn Nhất. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp, tạo nên một cộng đồng cư dân vừa đủ, văn minh và hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích nhịp sống sôi động và mong muốn mọi tiện ích chỉ trong vài bước chân.
The Era Lạc Long Quân được thiết kế với triết lý "hữu dụng", tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và công năng. Các căn hộ có diện tích đa dạng, được bố trí thông minh để luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Khối đế thương mại ngay dưới chân tòa nhà với siêu thị và các dịch vụ thiết yếu mang lại sự tiện nghi tuyệt đối cho cuộc sống hàng ngày. Kết hợp giữa vị trí đắc địa và thiết kế thực dụng, dự án mang đến một giải pháp an cư chất lượng với mức giá hợp lý và giá trị bền vững.
2
Block
~390
Căn hộ
55-95 m²
Diện tích
19
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Era Lạc Long Quân được thiết kế theo phong cách hiện đại và thực dụng, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và không gian sử dụng. Các căn hộ có layout vuông vức, tất cả các phòng đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng.
Thực dụng Tối ưu diện tích Tiện lợi
Đối tượng phù hợp
Với vị trí và mức giá hợp lý, dự án là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại Tân Bình, Q10, Q11, và các nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ cho thuê với tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư tiện lợi – Kết nối dễ dàng" – The Era Lạc Long Quân không chỉ mang đến một nơi ở, mà còn là một giải pháp sống thông minh, nơi mọi nhu cầu và kết nối đều nằm trong tầm tay, giúp cuộc sống trở nên đơn giản và hiệu quả hơn.
Tiện lợi Kết nối Giá hợp lý
Tòa nhà tại The Useful Apartment có gì đặc biệt?
Chung cư The Era Lạc Long Quân gồm 2 block A và B cao 19 tầng. Điểm đặc biệt là khối đế của tòa nhà được tích hợp nhiều tiện ích thiết thực như siêu thị Coop Food, nhà trẻ, phòng gym, quán cafe, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và sinh hoạt mà không cần đi xa.
Nội thất và không gian sống tại The Era Lạc Long Quân thế nào?
Các căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản, layout vuông vức, dễ dàng cho chủ nhà tự bài trí theo sở thích. Thiết kế thông minh giúp tất cả các phòng chức năng, kể cả phòng ngủ nhỏ, đều có cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng.
Layout vuông vức
Đón sáng tự nhiên
Tối ưu công năng
Không gian ấm cúng
The The Era Lạc Long Quân có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ 2-3 phòng ngủ, phù hợp với đại đa số nhu cầu của các gia đình Việt.
2 phòng ngủ: Diện tích 55-70m², là lựa chọn phổ biến nhất cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 85-95m², mang lại không gian sống rộng rãi hơn cho gia đình.
Với thông điệp "An cư tiện lợi – Kết nối dễ dàng", The Era Lạc Long Quân không chỉ là một nơi ở mà còn là một giải pháp sống thông minh cho cư dân năng động. Dự án là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai trân trọng giá trị của thời gian và sự tiện nghi, đồng thời là một tài sản đầu tư có giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu ở thực luôn ở mức cao tại khu vực trung tâm.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư The Era Lạc Long Quân (The Useful Apartment)
Mặt bằng điển hình
Sơ đồ mặt bằng tại The Era Lạc Long Quân được thiết kế khoa học và thực dụng. Bố trí các căn hộ trên một tầng được tối ưu hóa để đảm bảo hành lang thông thoáng và khả năng đối lưu không khí tốt, tạo cảm giác dễ chịu cho cư dân.
Các căn hộ có layout vuông vức, giúp tối ưu hóa từng mét vuông diện tích và dễ dàng trong việc bố trí nội thất. Thiết kế chú trọng vào việc tất cả các phòng đều có cửa sổ, đảm bảo không gian sống luôn chan hòa ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thoải mái và tiện nghi.
Thiết kế thực dụng
Tối ưu hóa công năng.
Layout vuông vức
Dễ dàng bố trí nội thất.
Sổ hồng sở hữu
Pháp lý minh bạch.
Có nên mua The Era Lạc Long Quân không?
Với vị trí chiến lược, mức giá hợp lý và tính thanh khoản cao, The Useful Apartment là lựa chọn thông minh cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê. Đây là cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Tân Bình với chi phí tối ưu.
Chung cư The Era Lạc Long Quân có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư The Era Lạc Long Quân
Xu hướng tăng giá ổn định nhờ vị trí trung tâm Tân Bình và giá trị sử dụng thực tế cao.
Tiềm năng đầu tư cho thuê The Era Lạc Long Quân
Lợi nhuận cho thuê tốt từ 4.5-5%/năm nhờ giá vốn hợp lý và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn The Era Lạc Long Quân?
Đầu tư dài hạn vào The Era Lạc Long Quân (The Useful Apartment) là một lựa chọn an toàn và thực tế. Giá trị của dự án được bảo chứng bởi vị trí tại trung tâm quận Tân Bình, một khu vực có mật độ dân cư cao và nhu cầu nhà ở luôn lớn.
Dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối tốt, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Tân Phú, Quận 10, Quận 11. Với mức giá "mềm" hơn so với các dự án mới, The Useful Apartment là một tài sản giữ giá tốt, khó bị rớt giá sâu và có tiềm năng tăng trưởng ổn định cùng với sự phát triển chung của khu vực.
Đây là một tài sản tích lũy phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn, bền vững và không yêu cầu vốn quá lớn.
Vị trí trung tâm
Nằm trên trục đường Lạc Long Quân, kết nối thuận tiện.
Tăng trưởng ổn định
Giá trị bất động sản khu vực Tân Bình tăng trưởng đều đặn.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê The Era Lạc Long Quân?
The Era Lạc Long Quân là một lựa chọn rất tốt cho đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm Tân Bình, gần các khu văn phòng, chợ, và trường học tạo ra một nguồn cầu thuê lớn và đa dạng, từ các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng đến sinh viên.
Với giá mua ban đầu hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê của dự án rất hấp dẫn, ổn định ở mức 4.5-5%/năm, cao hơn so với nhiều dự án mới có giá bán cao. Tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại đây luôn ở mức cao, đảm bảo dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Đây là kênh đầu tư lý tưởng cho những ai muốn có dòng tiền thụ động ngay lập tức với một tài sản có tính thanh khoản tốt.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5%/năm, cạnh tranh và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào là các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng cho thuê hoặc bán lại nhờ mức giá hợp lý và vị trí tốt.
Đánh giá từ cư dân chung cư
Cư dân The Era Lạc Long Quân (The Useful Apartment) đặc biệt hài lòng với sự tiện lợi của vị trí. Nằm trên trục đường Lạc Long Quân, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 10, Quận 11 và Tân Phú rất nhanh chóng, ít khi gặp kẹt xe vào giờ cao điểm. Cộng đồng dân cư tại đây được nhận xét là thân thiện và ổn định, chủ yếu là các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng, tạo nên một môi trường sống văn minh, yên tĩnh. Bầu không khí chung của tòa nhà khá ôn hòa, an ninh được đảm bảo, mang lại cảm giác an tâm cho những người sinh sống và làm việc trong khu vực.
Thiết kế căn hộ được đánh giá cao về tính thực dụng, đúng như tên gọi "Useful". Dù không quá cầu kỳ, các căn hộ đều được bố trí hợp lý, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống luôn sáng sủa và thoáng đãng. Nhiều cư dân chia sẻ họ cảm thấy thoải mái với không gian sống vừa đủ, ấm cúng, đặc biệt phù hợp với các gia đình nhỏ. Tòa nhà được xây dựng chắc chắn, dù đã qua thời gian sử dụng nhưng vẫn duy trì được chất lượng tốt, mang lại sự yên tâm về lâu dài.
7.8
Tốt · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Kết nối giao thông - 8.8
Lựa chọn hợp lý cho nhu cầu ở thực tại trung tâm Tân Bình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Era Lạc Long Quân
TH
Anh Trung H.
8.5
2 tháng trước
Nhà mình ở đây 5 năm rồi. Rất tiện vì dưới nhà có Coop Food, cần gì chạy xuống mua liền. Vị trí đi lại cũng ổn, gần Đầm Sen cuối tuần cho con đi chơi.
Tiện ích tại chỗ Giá hợp lý Gần Đầm Sen
NL
Chị Ngọc L.
7.0
1 tháng trước
Chung cư cũng có tuổi rồi nên một số chỗ hơi cũ, nhưng ban quản lý cũng có bảo trì thường xuyên. Phí quản lý rẻ, phù hợp cho gia đình trẻ muốn có nhà Sài Gòn.
Hơi cũ Phí quản lý rẻ Ở ổn định
QN
Chú Quang N.
8.0
6 tháng trước
Hài lòng nhất là an ninh, bảo vệ làm việc tốt. Hầm xe rộng rãi. Mật độ dân cư không quá đông đúc, yên tĩnh. Đi lại các quận khác cũng thuận tiện.
An ninh tốt Yên tĩnh Giao thông thuận tiện
Tiện ích ngoại khu chung cư
The Era Lạc Long Quân sở hữu lợi thế tuyệt vời từ hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất và đa dạng của quận Tân Bình. Chỉ cách vài phút di chuyển là Công viên Văn hóa Đầm Sen, lá phổi xanh và khu vui chơi giải trí lớn nhất khu vực, mang đến không gian thư giãn lý tưởng cho gia đình vào mỗi cuối tuần. Nhu cầu mua sắm, tiêu dùng hàng ngày được đáp ứng trọn vẹn với Lotte Mart và Chợ Tân Bình gần kề, cùng vô số cửa hàng, dịch vụ dọc các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân và Âu Cơ, tạo nên một cuộc sống năng động và cực kỳ tiện lợi.
Hệ thống tiện ích công cộng xung quanh dự án cũng rất hoàn thiện. Về giáo dục, các gia đình có thể yên tâm với mạng lưới trường học các cấp uy tín như Trần Quốc Toản, Lê Quý Đôn trong bán kính gần. Về y tế, Bệnh viện Tân Phú và Bệnh viện Trưng Vương đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe luôn kịp thời và dễ dàng. Vị trí giáp ranh nhiều quận cũng giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận các tiện ích của khu vực lân cận, làm phong phú thêm trải nghiệm sống và khẳng định giá trị kết nối vượt trội của The Useful Apartment, một lựa chọn thông minh cho cuộc sống đô thị.
Vị trí trung tâm quận Tân Bình
The Era Lạc Long Quân tọa lạc tại 654 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình. Vị trí ngay trục đường lớn, giáp ranh Quận 11 và Tân Phú, dễ dàng kết nối đến các khu vực sầm uất khác.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
CVVH Đầm Sen (~1km, 3 phút), Lotte Mart Tân Bình, Chợ Tân Bình (~3km, 10 phút).
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp (Trần Quốc Toản, Lê Quý Đôn) trong bán kính 1-2 km.
Y tế
Bệnh viện Tân Phú (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện Trưng Vương (~4km, 12 phút).
Ẩm thực
Khu vực tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng, quán cafe đa dạng trên đường Lạc Long Quân, Âu Cơ.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư
Đúng như tên gọi, The Era Lạc Long Quân tập trung vào việc cung cấp các tiện ích nội khu thiết thực, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Sự hiện diện của siêu thị Coop Food ngay tại tầng trệt là một lợi thế vượt trội, giúp việc mua sắm nhu yếu phẩm trở nên vô cùng nhanh chóng và tiện lợi. Cư dân không cần phải đi xa mà vẫn có thể tiếp cận nguồn thực phẩm tươi ngon mỗi ngày. Đây là một điểm cộng lớn, giúp nâng cao chất lượng sống và tiết kiệm thời gian đáng kể cho các gia đình hiện đại.
Dự án còn đảm bảo một môi trường sống an toàn và tiện nghi với hệ thống an ninh 24/7, bao gồm đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát. Tầng hầm để xe rộng rãi giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe, một nỗi lo thường trực tại các khu vực trung tâm. Đặc biệt, việc tích hợp nhà trẻ ngay trong khuôn viên mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho các gia đình có con nhỏ, giúp việc đưa đón con đi học trở nên dễ dàng và an toàn hơn bao giờ hết. Tất cả những tiện ích này cùng nhau tạo nên một cuộc sống "hữu ích" đúng nghĩa.
Siêu thị Coop Food
Siêu thị ngay tại tầng trệt, cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm, cực kỳ tiện lợi cho cư dân.
Tiện lợi • Tầng trệt
Tầng hầm để xe
Tầng hầm để xe rộng rãi, có bảo vệ 24/7, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân.
Rộng rãi • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với thẻ từ, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Toàn khu
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Thuận tiện • Nội khu
The Era Lạc Long Quân, một dự án mang tính biểu tượng của chủ đầu tư Thiên Đức, là minh chứng cho một không gian sống thực tế và bền vững tại trung tâm quận Tân Bình. Đúng như tên gọi, dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là sự khẳng định về giá trị sử dụng, tập trung vào việc kiến tạo một môi trường sống tiện nghi, an toàn cho cộng đồng cư dân. Giá trị cốt lõi mà The Useful Apartment mang lại là một giải pháp nhà ở chất lượng với mức giá hợp lý, nơi các gia đình trẻ và người lao động tìm thấy một tổ ấm đích thực, an tâm lạc nghiệp giữa lòng thành phố sôi động.
Với quy mô gồm 2 block cao 19 tầng, The Era Lạc Long Quân (The Useful Apartment) cung cấp các căn hộ có diện tích đa dạng, thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa công năng và không gian sống. Tọa lạc trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, vị trí của dự án được xem là chiến lược khi nằm ở giao điểm của ba quận sầm uất Tân Bình, Tân Phú và Quận 11. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm, trung tâm giải trí như công viên Đầm Sen, cũng như các tiện ích thiết yếu như chợ, trường học và bệnh viện, tạo nên một cộng đồng dân cư năng động và thuận tiện.
Hệ thống tiện ích nội khu tại The Era Lạc Long Quân được đầu tư tập trung vào những nhu cầu thiết thực nhất, mang đến trải nghiệm sống "all-in-one" ngay tại ngưỡng cửa. Cư dân tận hưởng sự tiện lợi tuyệt đối với siêu thị Coop Food ngay tại tầng trệt, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày. Các tiện ích khác như nhà trẻ nội khu, tầng hầm để xe rộng rãi và hệ thống an ninh đa lớp 24/7 đảm bảo một môi trường sống an toàn, tiện nghi tuyệt đối cho các gia đình. Những tiện ích "hữu ích" này không chỉ nâng tầm cuộc sống mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết.
Tóm lại, The Era Lạc Long Quân xứng đáng là kênh đầu tư kép hấp dẫn. Dự án nổi bật nhờ sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế thực dụng, vị trí đắc địa và mức giá cạnh tranh. Đây là sản phẩm hướng tới những người mua ở thực và các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định từ cho thuê (4.5-5%/năm) nhờ nhu cầu thuê thực tế rất cao từ các gia đình và nhân viên văn phòng trong khu vực. The Useful Apartment không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị bền vững, khẳng định lựa chọn đầu tư thông minh và thực tế của gia chủ.
Các khu vực lân cận The Era Lạc Long Quân trong quận Tân Bình
Tọa lạc tại Phường 9, The Era Lạc Long Quân nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất và lâu đời của quận Tân Bình. Đây là khu vực giáp ranh với các quận trọng điểm như Tân Phú, Quận 11 và Quận 10, tạo thành một mạng lưới kết nối giao thông vô cùng linh hoạt qua các trục đường Lạc Long Quân, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt.
Xung quanh dự án là một "hệ sinh thái" tiện ích đầy đủ, từ các chợ truyền thống, siêu thị, đến các trung tâm giải trí lớn như CVVH Đầm Sen. Khu vực này nổi tiếng với các khu ẩm thực đa dạng, bao gồm đầy đủ các quán chay, quán ăn vặt,...; các cửa hàng kinh doanh sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Đây là môi trường sống lý tưởng cho những ai yêu thích sự nhộn nhịp, tiện lợi và muốn trải nghiệm một Sài Gòn năng động, đa văn hóa.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Tân Bình
Các dự án chung cư tại Quận Tân Bình nổi bật với vị trí gần sân bay, kết nối giao thông thuận tiện và tiện ích đa dạng, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình và nhà đầu tư.
Ngoài The Useful, Quận Tân Bình còn quy tụ nhiều dự án khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Era Lạc Long Quân
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư The Era Lạc Long Quân, Tân Bình.
Thủ tục mua căn hộ The Era Lạc Long Quân
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, đảm bảo căn hộ không bị thế chấp, tranh chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng, và các điều khoản phạt.
Công chứng HĐMB: Hai bên đến phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để cập nhật tên chủ sở hữu mới trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ The Era Lạc Long Quân
Thỏa thuận thuê: Trao đổi và thống nhất về giá thuê, tiền cọc, các loại phí, và các quy định của chung cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà và các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm.
Kiểm tra hiện trạng: Cùng chủ nhà kiểm tra, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, điện nước.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về The Era Lạc Long Quân, Tân Bình
Vị trí của The Era Lạc Long Quân trên đường Lạc Long Quân có thuận tiện di chuyển đến sân bay và các quận trung tâm không?
Hỏi bởi: Anh Minh
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, dự án sở hữu vị trí vàng tại quận Tân Bình, liền kề Quận 10, Quận 11. Từ đây, bạn chỉ mất khoảng 10-15 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3. Giao thông khu vực này rất thuận lợi, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể.
Tiện ích nội khu của The Era Lạc Long Quân có gì nổi bật, đặc biệt là cho gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi?
Hỏi bởi: Chị Lan Anh
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, The Era Lạc Long Quân được thiết kế hướng đến sự tiện nghi cho gia đình đa thế hệ. Dự án có hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và công viên nội khu thoáng đãng. Đặc biệt, khối đế thương mại ngay tại dự án cung cấp siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
So với các chung cư khác trong khu vực Tân Bình, mức phí quản lý và chi phí gửi xe tại The Era Lạc Long Quân có cao không?
Hỏi bởi: Hoàng Nam
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, phí quản lý và gửi xe tại The Era Lạc Long Quân được đánh giá là rất hợp lý so với chất lượng dịch vụ và tiện ích mà cư dân nhận được. Mức phí cạnh tranh giúp tối ưu chi phí sinh hoạt hàng tháng, phù hợp với các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng, tạo nên một lựa chọn an cư kinh tế và hiệu quả.
Tôi đang tìm hiểu để đầu tư cho thuê. Tiềm năng cho thuê tại The Era Lạc Long Quân có tốt không và đối tượng khách thuê là ai?
Hỏi bởi: Ngọc Trâm
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, với vị trí gần sân bay và các quận trung tâm, The Era Lạc Long Quân có tiềm năng cho thuê rất lớn. Đối tượng khách thuê đa dạng, từ phi công, tiếp viên hàng không, chuyên gia nước ngoài đến nhân viên văn phòng làm việc tại các tòa nhà lân cận. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về căn hộ chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan >>
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê The Era Lạc Long Quân trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tiện lợi, giá hợp lý tại trung tâm Tân Bình hay một cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời ổn định? The Era Lạc Long Quân hay còn có tên The Useful Apartment chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Useful mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Lối vào khang trang
The Era Lạc Long Quân - Nhịp sống năng động, an cư lý tưởng
Câu hỏi thường gặp
Vị trí của dự án The Era Lạc Long Quân (The Useful) có gì nổi bật so với các dự án cùng khu vực Tân Bình?
Căn hộ The Era Lạc Long Quân được thiết kế như thế nào để phù hợp với nhu cầu sinh sống hiện đại của cư dân thành phố?
Dự án The Useful (The Era Lạc Long Quân) có những tiện ích nội khu nổi bật nào phục vụ cư dân?
Giá bán căn hộ The Era Lạc Long Quân hiện nay bao nhiêu và có hợp lý không so với tiện ích và vị trí mang lại?
Chủ đầu tư của dự án The Era Lạc Long Quân (The Useful) là ai và có uy tín không trong lĩnh vực bất động sản?