The Sun Tower, Quận 1 Tháng 08/2026
Dự án nổi bật
The Sun Tower là tòa nhà văn phòng hạng A+ biểu tượng mới của TP.HCM, tọa lạc tại vị trí kim cương Ba Son, trung tâm Quận 1. Là một phần của khu phức hợp Grand Marina, Saigon, The Sun Tower định vị chuẩn mực mới cho không gian làm việc đẳng cấp quốc tế.
The Sun Tower không chỉ là một tòa tháp văn phòng mà còn là một công trình kiến trúc biểu tượng, khẳng định vị thế và sự phát triển năng động của Việt Nam trên trường quốc tế. Tọa lạc tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, tòa nhà sở hữu vị trí độc tôn tại khu cảng Ba Son lịch sử, mặt tiền sông Sài Gòn và kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son. Với chiều cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, The Sun Tower cung cấp ra thị trường hơn 106.000 m² sàn văn phòng và bán lẻ hạng A+, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất của các tập đoàn đa quốc gia và định chế tài chính hàng đầu.
Vị trí kim cương Ba Son, Quận 1
Kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son
Văn phòng hạng A+, LEED Gold
Tầm nhìn panorama 360 độ
© The Sun Tower - Biểu tượng văn phòng hạng sang mới của Sài Gòn
CĂN HỘ CAO CẤP LÂN CẬN
50+ căn hộ
GIÁ CĂN HỘ LÂN CẬN
~ 200 - 300 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ CĂN HỘ LÂN CẬN
15 - 35 tỷ | tăng trưởng bền vững
VĂN PHÒNG & CĂN HỘ CHO THUÊ
100+ tin đăng
GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG
~ $58/m²/tháng
GIÁ THUÊ CĂN HỘ LÂN CẬN
$2,000 - $5,000 | nhu cầu cao
The Sun Tower và BĐS khu vực Ba Son có tiềm năng ra sao?
BĐS MUA BÁN
50+ tin
BĐS CHO THUÊ
100+ tin
GIÁ BÁN LÂN CẬN
~20 tỷ | tăng
GIÁ THUÊ VP
~$58/m² | cao cấp
KHOẢNG GIÁ BÁN
15-35 tỷ | tăng
GIÁ THUÊ CĂN HỘ
$2k-$5k | cao
9
3
3
6
4
6
5
3
Giá bán căn hộ lân cận
• 1 PN (50-70m²): 10 – 15 tỷ
• 2 PN (80-120m²): 15 – 25 tỷ
• 3 PN (>120m²): 25 – 40+ tỷ
Phân khúc bất động sản hạng sang và siêu sang với giá trị vượt trội, khẳng định đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc dự án, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS khu vực Ba Son
BĐS "hàng hiệu" luôn tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh giá BĐS hạng sang Quận 1
Giá trị dẫn đầu phân khúc BĐS hàng hiệu.
Tính đến tháng 08/2026, bất động sản tại khu vực Ba Son, đặc biệt là các dự án trong khu phức hợp Grand Marina, Saigon, đang thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường hạng sang tại Việt Nam. Giá bán căn hộ mang thương hiệu Marriott và JW Marriott dao động từ 15 tỷ đến hơn 40 tỷ đồng, tương đương 200 - 300 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, tầng, hướng nhìn và diện tích. Đây là mức giá phản ánh đúng giá trị của một "tài sản thương hiệu" (Branded Residence) với vị trí kim cương và dịch vụ 5 sao quốc tế.
So với các dự án hạng sang khác tại Quận 1 như The Marq hay Centennial Ba Son, giá của Grand Marina, Saigon có phần nhỉnh hơn, nhưng được bảo chứng bởi uy tín toàn cầu của Marriott International, đảm bảo chất lượng sống và tiềm năng tăng giá bền vững. Sự khan hiếm của quỹ đất ven sông tại trung tâm và kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 là những yếu tố cốt lõi giúp giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng, thu hút giới siêu giàu trong và ngoài nước.
Tiềm năng tăng giá của The Sun Tower và các bất động sản lân cận được đánh giá là vượt trội. Sự hình thành của khu đô thị mới Thủ Thiêm đối diện qua sông, cùng với việc tuyến Metro đi vào hoạt động, sẽ tạo ra một cú hích hạ tầng cực lớn, biến Ba Son thành trung tâm kết nối của cả thành phố. Việc sở hữu một bất động sản tại đây không chỉ là một khoản đầu tư tài chính mà còn là sở hữu một di sản, một biểu tượng của sự thành công và đẳng cấp có giá trị truyền đời.
7
6
9
3
8
10
11
8
11Giá thuê văn phòng & căn hộ
• VP The Sun Tower: $50 - $65 /m²/tháng
• CH 2PN lân cận: $2,000 - $3,500 /tháng
• CH 3PN lân cận: $3,500 - $5,000+ /tháng
Mức giá thuê phản ánh đẳng cấp và vị trí vàng, thu hút các tập đoàn đa quốc gia và giới tinh hoa.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (VP hạng A)
Giá thuê văn phòng hạng A+ tại Quận 1 tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận BĐS lân cận
BĐS hàng hiệu có tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định.
Thị trường cho thuê tại The Sun Tower và khu vực Ba Son nhắm đến phân khúc khách hàng siêu cao cấp: các tổng giám đốc, chủ tịch tập đoàn đa quốc gia, chuyên gia tài chính, nhà ngoại giao... Nhu cầu thuê văn phòng hạng A+ và căn hộ dịch vụ 5 sao tại lõi trung tâm luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Mức giá thuê văn phòng The Sun Tower dự kiến từ $50 - $65/m²/tháng, thuộc top đầu thị trường và cạnh tranh trực tiếp với các tòa nhà biểu tượng khác.
Đối với căn hộ hàng hiệu lân cận, giá thuê dao động từ $2,000 đến trên $5,000 mỗi tháng. Mặc dù tỷ suất lợi nhuận trên vốn (yield) có thể chỉ khoảng 3-4%/năm, thấp hơn so với phân khúc bình dân, nhưng giá trị tuyệt đối của dòng tiền thu về là cực lớn. Thêm vào đó, thương hiệu quản lý Marriott không chỉ giúp thu hút khách thuê đẳng cấp mà còn đảm bảo tài sản luôn được bảo trì theo tiêu chuẩn quốc tế, giữ vững giá trị và hình ảnh của bất động sản trong dài hạn. Đây là một kênh đầu tư tạo ra thu nhập thụ động an toàn và bền vững.
The Sun Tower Ba Son có gì?
The Sun Tower là tòa tháp văn phòng cao 55 tầng, một phần không thể tách rời của khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon. Tòa nhà là biểu tượng của sự sang trọng, công nghệ và phát triển bền vững, được phát triển bởi Masterise Homes và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Với tổng diện tích sàn lên đến 106.000 m², dự án không chỉ cung cấp không gian làm việc lý tưởng mà còn tích hợp khu thương mại cao cấp, mang đến một hệ sinh thái làm việc - giải trí - mua sắm toàn diện ngay tại trung tâm Quận 1.
Điểm nhấn của The Sun Tower là thiết kế kiến trúc hiện đại với mặt dựng hoàn toàn bằng kính, tối ưu hóa tầm nhìn panorama 360 độ ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Tòa nhà đạt chứng chỉ LEED Gold - một tiêu chuẩn xanh uy tín cho các công trình bền vững. Đặc biệt, The Sun Tower có lối đi kết nối trực tiếp vào ga metro Ba Son, tạo sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển cho các doanh nghiệp và nhân viên làm việc tại đây, khẳng định vị thế là một trung tâm giao thương hàng đầu khu vực.
1
Tòa tháp
106.000m²
Sàn văn phòng
1.800m²
Sàn điển hình
55
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Sun Tower được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, mang phong cách hiện đại, sang trọng với mặt dựng hoàn toàn bằng kính. Thiết kế không cột giúp tối ưu hóa không gian và tầm nhìn panorama đắt giá.
Hiện đại Sang trọng Biểu tượng
Đối tượng phù hợp
Tòa nhà là địa chỉ lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia, các định chế tài chính, công ty luật hàng đầu và những doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc khẳng định vị thế và đẳng cấp thương hiệu.
Tập đoàn đa quốc gia Định chế tài chính Thương hiệu cao cấp
Thông điệp dự án
"The new icon of Vietnam - Biểu tượng mới của Việt Nam" – The Sun Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng, mà là một công trình biểu tượng, khẳng định vị thế và sự phát triển năng động của Việt Nam trên trường quốc tế.
Đẳng cấp Biểu tượng Vị thế
The Sun Tower có gì đặc biệt so với các tòa nhà khác?
Kết nối Metro
Là tòa nhà văn phòng duy nhất tại TP.HCM có lối đi kết nối trực tiếp vào ga metro Ba Son.
Hệ sinh thái All-in-one
Là một phần của Grand Marina, Saigon, cung cấp trải nghiệm sống - làm việc - giải trí toàn diện.
Tiêu chuẩn quốc tế
Đạt chứng chỉ LEED Gold, quản lý bởi thương hiệu quốc tế, đảm bảo các tiêu chuẩn cao nhất.
Không gian làm việc và nội thất tại The Sun Tower thế nào?
Với thiết kế không cột, trần cao và mặt kính từ sàn đến trần, không gian văn phòng tại The Sun Tower cực kỳ rộng rãi, linh hoạt và có tầm nhìn panorama 360 độ bao quát sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Tòa nhà được trang bị công nghệ tiên tiến nhất về an ninh, hệ thống thang máy thông minh và quản lý vận hành tòa nhà (BMS) hiện đại, tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả và truyền cảm hứng.
Thiết kế không cột
Tầm nhìn panorama
Công nghệ thông minh
Tiêu chuẩn LEED Gold
Khu phức hợp này có những loại hình bất động sản nào?
Grand Marina, Saigon là khu phức hợp bất động sản hàng hiệu quy mô lớn bậc nhất thế giới, bao gồm các loại hình:
The Sun Tower: Tòa nhà văn phòng và khu thương mại hạng A+ cho thuê.
Căn hộ hàng hiệu Marriott: Các tòa căn hộ mang thương hiệu Marriott Residences, Grand Marina, Saigon.
Căn hộ hàng hiệu JW Marriott: Các tòa căn hộ mang thương hiệu JW Marriott Residences, Grand Marina, Saigon.
The Sun Tower là mảnh ghép hoàn hảo trong hệ sinh thái bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon, định vị một chuẩn mực mới về không gian làm việc và phong cách sống thượng lưu tại Việt Nam. Với vị thế không thể thay thế, thiết kế vượt thời gian và được bảo chứng bởi những thương hiệu hàng đầu thế giới, đây không chỉ là một tòa nhà mà còn là một di sản, một biểu tượng của sự thịnh vượng. The Sun Tower là điểm đến của những tập đoàn toàn cầu, nơi những quyết định mang tầm vóc quốc tế được đưa ra và là nơi khẳng định vị thế của doanh nghiệp.
Đầu tư vào văn phòng tại The Sun Tower hay sở hữu căn hộ tại Grand Marina, Saigon không chỉ là một quyết định tài chính thông minh mà còn là một tuyên ngôn về đẳng cấp. Giá trị của bất động sản tại đây được bảo chứng bởi sự khan hiếm của quỹ đất, uy tín của chủ đầu tư Masterise Homes và thương hiệu Marriott International. Đây là một tài sản có khả năng chống lại sự biến động của thị trường, với tiềm năng tăng giá bền vững và khả năng cho thuê với dòng tiền lớn, ổn định, xứng đáng là tài sản truyền đời cho các thế hệ tương lai.
Sơ đồ mặt bằng của The Sun Tower
Sàn văn phòng điển hình
Sơ đồ mặt bằng sàn văn phòng tại The Sun Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, hoàn toàn không có cột trụ bên trong, mang lại không gian làm việc rộng lớn, thông thoáng và cực kỳ linh hoạt cho các doanh nghiệp trong việc bố trí, sắp xếp không gian.
Mỗi mặt sàn được bao bọc bởi hệ kính từ sàn đến trần, không chỉ tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn mang đến tầm nhìn panorama 360 độ không giới hạn, khơi nguồn cảm hứng sáng tạo và nâng cao hiệu suất làm việc.
Tối ưu không gian
Thiết kế không cột.
Tầm nhìn 360 độ
Bao quát sông và thành phố.
Tiêu chuẩn quốc tế
LEED Gold và BMS hiện đại.
Có nên đầu tư vào The Sun Tower và BĐS khu vực Ba Son, Quận 1?
Sở hữu vị trí kim cương ven sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp Metro và là nơi quy tụ của các thương hiệu hàng đầu thế giới, bất động sản tại Ba Son không chỉ là một tài sản mà còn là một di sản, với giá trị được bảo chứng và tiềm năng tăng trưởng vượt thời gian. Đây là lựa chọn đầu tư không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư sành sỏi, tìm kiếm sự an toàn, đẳng cấp và giá trị bền vững. The Sun Tower và Grand Marina, Saigon chính là câu trả lời cho một tài sản truyền đời đích thực.
Đánh giá tiềm năng đầu tư The Sun Tower (Grand Marina, Saigon)
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Sun Tower
Tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế kim cương, là tài sản thương hiệu (Branded Residence) hiếm có.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The Sun Tower
Dòng tiền thuê cực lớn từ giới siêu giàu, chuyên gia cấp cao, tỷ suất 3-4%/năm.
Có nên đầu tư dài hạn The Sun Tower?
The Sun Tower, một phần của đại dự án Grand Marina, Saigon, là tòa tháp văn phòng và căn hộ dịch vụ hạng sang tọa lạc tại vị trí "kim cương" Ba Son, Quận 1. Đây là khu đất vàng cuối cùng ven sông Sài Gòn tại trung tâm thành phố, mang giá trị lịch sử và tiềm năng vô hạn.
Dự án được quản lý và vận hành bởi thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế Marriott International, định vị The Sun Tower là một "tài sản thương hiệu" (Branded Residence). Giá trị của dự án không chỉ nằm ở vị trí độc tôn mà còn ở chất lượng, dịch vụ và uy tín thương hiệu toàn cầu, đảm bảo khả năng giữ giá và tăng trưởng vượt trội.
Sự khan hiếm của quỹ đất, kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son và vị thế biểu tượng khiến The Sun Tower trở thành một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.
Vị trí Kim Cương
Tọa lạc tại Ba Son, khu đất vàng cuối cùng ven sông Sài Gòn tại Quận 1.
Tiềm năng Vượt trội
Hưởng lợi từ ga Metro, quy hoạch Thủ Thiêm và sự khan hiếm của sản phẩm.
Biểu tượng Đẳng cấp
Tài sản thương hiệu Marriott, khẳng định vị thế của chủ sở hữu.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại The Sun Tower?
Đầu tư cho thuê tại The Sun Tower nhắm đến phân khúc khách thuê siêu cao cấp. Đối tượng khách hàng là các lãnh đạo tập đoàn đa quốc gia, các nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao và giới siêu giàu mong muốn trải nghiệm dịch vụ 5 sao của Marriott.
Dù tỷ suất lợi nhuận trên vốn (yield) chỉ dao động 3-4%/năm, thấp hơn các phân khúc khác, nhưng giá trị tuyệt đối của dòng tiền thu về lại cực lớn. Thương hiệu Marriott đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao, tiêu chuẩn khách thuê và giúp bảo quản tài sản luôn ở tình trạng tốt nhất.
Đây là phương án đầu tư cho thuê lý tưởng cho những ai tìm kiếm một tài sản an toàn, tạo ra dòng tiền lớn, ít rủi ro và không tốn nhiều công sức quản lý.
Dòng tiền lớn
Giá thuê tính bằng USD, mang lại nguồn thu nhập thụ động giá trị cao.
Khách thuê siêu cao cấp
Đối tượng thuê là lãnh đạo, chuyên gia nước ngoài, đảm bảo giữ gìn tài sản.
Giá trị thương hiệu
Thương hiệu Marriott là bảo chứng cho chất lượng và giá thuê cao.
Đánh giá từ cộng đồng tinh hoa The Sun Tower
Đánh giá về The Sun Tower và khu phức hợp Grand Marina, Saigon từ các nhà đầu tư và chuyên gia đều vô cùng tích cực, tập trung vào các yếu tố độc tôn và đẳng cấp. Vị trí "kim cương" tại Ba Son, ngay lõi trung tâm Quận 1 và ven sông Sài Gòn, được xem là yếu tố không thể thay thế, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững. Việc dự án là một "tài sản thương hiệu" (Branded Residence) được quản lý bởi Marriott International là một bảo chứng vàng cho chất lượng dịch vụ, quản lý vận hành và tiềm năng cho thuê.
Tuy nhiên, đi kèm với những ưu điểm vượt trội là mức giá và chi phí vận hành cực kỳ cao, giới hạn tệp khách hàng chỉ trong giới siêu giàu. Mặc dù vậy, cộng đồng đánh giá đây là chi phí hoàn toàn xứng đáng cho những đặc quyền và trải nghiệm sống mà dự án mang lại. An ninh đa lớp, các tiện ích riêng tư và dịch vụ chuẩn 5 sao toàn cầu tạo nên một môi trường sống không chỉ sang trọng mà còn tuyệt đối an toàn và riêng tư.
9.6
Đẳng cấp · +100 đánh giá & booking
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.9
Giá cả - 6.0
Tiện ích - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.8
Quản lý & An ninh - 9.8
Biểu tượng sống đẳng cấp và tài sản truyền đời.
Một số nhận xét từ khách hàng và nhà đầu tư
DC
Mr. David C. (Nhà đầu tư)
9.8
2 tháng trước
Đây là một tài sản thương hiệu thực sự. Vị trí không thể đẹp hơn, dịch vụ chuẩn Marriott và thiết kế xứng tầm. Giá trị của nó không chỉ để ở mà còn là một tuyên ngôn về đẳng cấp.
Vị trí kim cương Giá trị thương hiệu Dịch vụ 5 sao
AT
Chị Anna T. (Doanh nhân)
9.5
1 tháng trước
Tôi chọn The Sun Tower vì tầm nhìn bao trọn sông Sài Gòn và khu Thủ Thiêm. Mọi tiện ích đều riêng tư và đẳng cấp. Phí quản lý rất cao nhưng hoàn toàn xứng đáng với dịch vụ nhận lại.
Tầm nhìn triệu đô Phí quản lý cao Tiện ích riêng tư
KT
Mr. Tanaka (Chuyên gia)
9.0
3 tuần trước
Là một người nước ngoài làm việc tại Việt Nam, tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp và an ninh tại đây. Kết nối trực tiếp với ga metro giúp việc di chuyển của tôi trở nên vô cùng thuận tiện.
Cộng đồng quốc tế Kết nối Metro An ninh tuyệt đối
Tiện ích ngoại khu The Sun Tower
The Sun Tower thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp và hoàn chỉnh bậc nhất của trung tâm Quận 1. Tọa lạc tại vị trí vàng của khu Ba Son, cư dân và nhân viên văn phòng tại đây chỉ mất vài phút để tiếp cận các trung tâm thương mại xa xỉ như Vincom Center, Takashimaya; các công trình văn hóa - lịch sử biểu tượng như Nhà hát Thành phố, Dinh Độc Lập; và các khách sạn 5 sao danh tiếng như Park Hyatt, Caravelle.
Đặc biệt, khả năng kết nối giao thông của The Sun Tower là vô song. Với việc kết nối trực tiếp vào ga Metro Ba Son, việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên nhanh chóng và tiện lợi hơn bao giờ hết. Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) bắc qua sông Sài Gòn cũng mở ra kết nối trực tiếp đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm - trung tâm tài chính, thương mại mới của TP.HCM. Ngoài ra, bến du thuyền nội khu và bến Bạch Đằng gần đó cũng mang lại lựa chọn di chuyển bằng đường thủy đầy phong cách.
Vị trí "Kim Cương" tại Ba Son
The Sun Tower tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1. Vị trí độc tôn ngay khu cảng Ba Son lịch sử, mặt tiền sông Sài Gòn và kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Phố đi bộ Nguyễn Huệ (~1km, 3 phút), Vincom Center (~1.2km, 4 phút), Takashimaya (~2km, 6 phút).
Văn hóa & Lịch sử
Nhà hát Lớn Thành phố (~1km, 3 phút), Dinh Độc Lập (~2.2km, 7 phút), Bưu điện Trung tâm.
Kết nối đường thủy
Bến du thuyền Grand Marina (nội khu), Bến Bạch Đằng (~1.5km, 4 phút).
Kết nối Metro
Kết nối trực tiếp Ga Metro Ba Son (Tuyến số 1), di chuyển đến các khu vực khác nhanh chóng.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu The Sun Tower (Grand Marina, Saigon)
Là một phần của khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon, The Sun Tower được thừa hưởng một hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp và khép kín, được quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao của Marriott International. Mọi tiện ích đều được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống và làm việc đỉnh cao, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng tinh hoa.
Hệ thống tiện ích không chỉ dừng lại ở các không gian chung mà còn là những dịch vụ đặc quyền như lễ tân, quản gia, an ninh 24/7 và các dịch vụ à la carte theo yêu cầu. Từ bến du thuyền riêng, quảng trường công cộng, trung tâm thương mại dưới lòng đất cho đến các hồ bơi vô cực, sky bar, phòng gym, spa, thư viện, cigar lounge... tất cả đều tạo nên một môi trường sống và làm việc hoàn hảo, nơi sự sang trọng và tiện nghi được đặt lên hàng đầu.
Dịch vụ Marriott 5 sao
Dịch vụ quản gia, lễ tân, an ninh và các dịch vụ à la carte theo tiêu chuẩn quốc tế.
Đặc quyền • Toàn khu
Bến du thuyền
Bến du thuyền đẳng cấp ngay trước dự án, dành riêng cho cư dân và khách mời.
Độc tôn • Ven sông
Hồ bơi vô cực & Sky Bar
Hồ bơi vô cực và quầy bar trên tầng thượng với tầm nhìn 360 độ ra thành phố.
Thượng lưu • Tầng thượng
Thư viện & Cigar Lounge
Không gian thư viện yên tĩnh và phòng cigar riêng tư, sang trọng cho các quý ông.
Riêng tư • Tiện ích chung
Phòng chiếu phim riêng
Phòng chiếu phim cá nhân với hệ thống âm thanh và hình ảnh hiện đại nhất.
Giải trí • Tiện ích chung
Trung tâm thương mại
Khu thương mại dưới lòng đất quy tụ các thương hiệu xa xỉ và nhà hàng fine-dining.
Mua sắm • Dưới lòng đất
The Sun Tower và Grand Marina, Saigon là hai công trình mang tính biểu tượng, góp phần định hình chuẩn mực sống và làm việc đẳng cấp quốc tế ngay tại trung tâm Quận 1 – trái tim của TP.HCM. Sở hữu vị trí “kim cương” bên bờ sông Sài Gòn, nằm trong quần thể khu phức hợp cao cấp bậc nhất Việt Nam, hai dự án này không chỉ thừa hưởng tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp mà còn có khả năng kết nối hoàn hảo đến các khu vực trọng điểm như Thủ Thiêm, trung tâm tài chính và các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Với tầm nhìn quy hoạch mang tính biểu tượng, The Sun Tower và Grand Marina, Saigon được ví như “song trụ vàng” của khu vực Bason – nơi giao hòa giữa lịch sử, hiện đại và đẳng cấp toàn cầu.
Điểm nhấn làm nên giá trị khác biệt của hai dự án này chính là hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn của Marriott – thương hiệu khách sạn danh tiếng toàn cầu. Toàn bộ không gian nội khu được quy hoạch khép kín, đảm bảo sự riêng tư và sang trọng tuyệt đối cho cư dân. Tại đây, mỗi tiện ích đều mang tính biểu tượng và được ví như “đặc quyền sống” dành riêng cho giới tinh hoa: hồ bơi vô cực ven sông, khu lounge sang trọng, spa cao cấp, phòng gym tiêu chuẩn 5 sao, vườn trên không, khu ẩm thực quốc tế và khu nghệ thuật thư giãn. Các dịch vụ quản lý, lễ tân, bảo trì và an ninh được vận hành chuyên nghiệp bởi đội ngũ Marriott, mang đến trải nghiệm sống – làm việc đỉnh cao, nơi mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng tức thời với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Đây không chỉ là những tiện ích phục vụ sinh hoạt mà còn là biểu tượng của địa vị và phong cách sống – minh chứng cho sự tinh tế và đẳng cấp của cộng đồng cư dân nơi đây.
Tổng thể, The Sun Tower và Grand Marina, Saigon không đơn thuần là những dự án bất động sản cao cấp, mà là những kiệt tác kiến trúc mang tầm vóc quốc tế, đánh dấu bước phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Việt Nam. Sự kết hợp giữa vị trí độc tôn, kiến trúc tinh xảo, hạ tầng giao thông hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp đã biến nơi đây thành một “điểm đến vàng” cho giới doanh nhân, nhà đầu tư và những cư dân thượng lưu tìm kiếm không gian sống và làm việc hoàn hảo. Với giá trị thương hiệu được bảo chứng bởi Marriott cùng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu trung tâm Quận 1 – nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm – The Sun Tower và Grand Marina, Saigon xứng đáng là tài sản biểu trưng cho sự thành đạt, quyền lực và phong cách sống thời thượng giữa lòng Sài Gòn.
Các khu vực lân cận The Sun Tower tại Quận 1
The Sun Tower ngự trị tại khu vực Ba Son, một bán đảo xanh mát giữa lòng Quận 1. Nơi đây là tâm điểm kết nối giữa khu trung tâm lịch sử (Đồng Khởi, Nguyễn Huệ) và khu đô thị mới Thủ Thiêm qua cầu Ba Son. Cư dân chỉ mất vài phút đi bộ để đến các biểu tượng của thành phố như Nhà hát Lớn, Bưu điện Trung tâm, Dinh Độc Lập hay các trung tâm thương mại cao cấp. Khu vực này cũng quy tụ những nhà hàng, quán bar, và khách sạn 5 sao sang trọng nhất. Đây là môi trường sống đỉnh cao, nơi giao thoa giữa giá trị lịch sử, sự năng động của trung tâm tài chính và không gian thoáng đãng của bờ sông Sài Gòn.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 1
Quận 1 là trung tâm của TP.HCM, nơi quy tụ những dự án bất động sản đẳng cấp nhất, mang lại giá trị đầu tư và vị thế không thể so sánh cho chủ sở hữu.
Khám phá thêm các lựa chọn căn hộ hạng sang khác tại Quận 1, đáp ứng mọi nhu cầu về một cuộc sống thượng lưu của bạn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Sun Tower
Nắm rõ quy trình giao dịch một tài sản thương hiệu đẳng cấp quốc tế như The Sun Tower.
Thủ tục mua căn hộ The Sun Tower
Tư vấn & Booking: Làm việc với đơn vị phân phối chính thức, chọn căn và tiến hành thủ tục booking ưu tiên.
Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư Masterise Homes khi đủ điều kiện.
Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán theo lịch trình ưu đãi của CĐT, thường có hỗ trợ từ ngân hàng.
Bàn giao & Cấp sổ: Nhận bàn giao căn hộ theo tiêu chuẩn Marriott và chờ CĐT thực hiện thủ tục cấp sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ The Sun Tower
Liên hệ đơn vị cho thuê: Thường thông qua các đơn vị BĐS hạng sang hoặc bộ phận cho thuê của Marriott.
Thỏa thuận Hợp đồng thuê: Hợp đồng thường bằng tiếng Anh, quy định chặt chẽ các điều khoản theo tiêu chuẩn quốc tế.
Đặt cọc và thanh toán: Tiền cọc thường lớn (3-6 tháng) và thanh toán theo quý hoặc năm.
Đăng ký tạm trú: Hoàn tất thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường Bến Nghé.
Thắc mắc thường gặp về The Sun Tower, Quận 1
Vị trí của The Sun Tower có thực sự đắc địa không?
Hỏi bởi: Anh Quang Minh
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, vị trí của The Sun Tower được giới chuyên gia đánh giá là "vị trí kim cương" và độc tôn. Tòa nhà tọa lạc tại khu Ba Son, là quỹ đất vàng cuối cùng ven sông Sài Gòn tại lõi trung tâm Quận 1. Vị trí này không chỉ mang giá trị lịch sử mà còn là tâm điểm kết nối giao thông với 3 hình thức: đường bộ (Tôn Đức Thắng), đường sắt (kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son) và đường thủy (bến du thuyền). Đây là lợi thế mà không một dự án nào khác có được, đảm bảo tiềm năng tăng giá và giá trị khai thác vượt trội.
"Tài sản thương hiệu" (Branded Residence) là gì và có lợi ích gì?
Hỏi bởi: Chị Thanh Mai
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, "Tài sản thương hiệu" là loại hình bất động sản được phát triển bởi một chủ đầu tư và quản lý, vận hành bởi một thương hiệu khách sạn quốc tế danh tiếng, trong trường hợp này là Marriott International. Lợi ích lớn nhất là chất lượng công trình, dịch vụ và tiện ích đều phải tuân thủ tiêu chuẩn 5 sao toàn cầu của thương hiệu. Điều này không chỉ mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao mà còn là sự bảo chứng cho giá trị tài sản, giúp giữ giá tốt hơn, dễ cho thuê với giá cao và có tiềm năng tăng giá bền vững so với các dự án thông thường.
Chi phí quản lý và các dịch vụ tại The Sun Tower có cao không?
Hỏi bởi: Anh Tuấn Hùng
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, là một dự án hạng A+ và là một phần của khu phức hợp bất động sản hàng hiệu, chi phí quản lý và các dịch vụ tại The Sun Tower chắc chắn sẽ thuộc top cao nhất thị trường. Tuy nhiên, chi phí này hoàn toàn tương xứng với những gì cư dân và doanh nghiệp nhận lại: dịch vụ quản gia, lễ tân 24/7, an ninh đa lớp, bảo trì theo tiêu chuẩn Marriott, cùng các tiện ích và đặc quyền riêng tư. Đây là chi phí để đổi lấy sự an toàn, tiện nghi, và một môi trường sống, làm việc đẳng cấp quốc tế.
Đối tượng khách thuê văn phòng và căn hộ tại đây là ai?
Hỏi bởi: Chị Ngọc Anh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, The Sun Tower và Grand Marina, Saigon nhắm đến tệp khách hàng siêu cao cấp. Đối với văn phòng, đó là trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia, các định chế tài chính, ngân hàng đầu tư, công ty luật, và các thương hiệu xa xỉ. Đối với căn hộ, khách thuê chủ yếu là các chuyên gia cấp cao nước ngoài, các nhà ngoại giao, chủ doanh nghiệp và giới siêu giàu mong muốn một không gian sống riêng tư, an toàn với dịch vụ 5 sao. Đây là yếu tố đảm bảo một cộng đồng văn minh và giữ gìn giá trị của bất động sản.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu tài sản thương hiệu The Sun Tower trên Nhà Tốt!
Trải nghiệm phong cách sống thượng lưu và cơ hội đầu tư không giới hạn tại The Sun Tower, Grand Marina Saigon. Dù bạn muốn tìm một tài sản khẳng định vị thế hay một kênh đầu tư an toàn, Nhà Tốt sẽ là cầu nối giúp bạn. Khám phá ngay các tin đăng mới nhất ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
The Sun Tower - Grand Marina, Saigon
Biểu tượng sống thượng lưu bên sông Sài Gòn
Câu hỏi thường gặp
The Sun Tower có những loại hình không gian nào được cung cấp
Văn phòng hạng A: Cung cấp khoảng 87.000 m² diện tích văn phòng cao cấp, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Trung tâm thương mại: Khoảng 20.000 m² diện tích dành cho các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng và dịch vụ, mang đến trải nghiệm mua sắm và ẩm thực đa dạng.
Căn hộ cao cấp: Tòa nhà còn tích hợp các căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu nhà ở sang trọng tại trung tâm thành phố.
Chủ đầu tư và các đối tác chính trong dự án The Sun Tower là ai?
The Sun Tower được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes, một thành viên của tập đoàn Masterise. Dự án được thi công bởi tập đoàn xây dựng Newtecons và quản lý, giám sát bởi Mace, đơn vị đã tham gia nhiều dự án biểu tượng trên thế giới như The Shard (London, Anh), Jumeirah Beach Residence (Dubai, UAE) và Landmark 81 (TP.HCM, Việt Nam).
The Sun Tower có đóng góp gì cho cảnh quan và kinh tế khu vực trung tâm TP.HCM?
Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, The Sun Tower được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của TP.HCM, đóng góp vào việc nâng cao cảnh quan đô thị. Tòa nhà cung cấp không gian văn phòng và thương mại cao cấp, thu hút các doanh nghiệp và thương hiệu lớn, từ đó thúc đẩy hoạt động kinh tế và tạo thêm việc làm cho khu vực trung tâm thành phố.