Chung cư Saigon South Residences, Nhà Bè Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Saigon South Residences (SSR) là dự án căn hộ cao cấp đánh dấu bước ngoặt chiến lược của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng khi lần đầu tiên phát triển dòng sản phẩm bên ngoài khu đô thị kiểu mẫu. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục huyết mạch đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, dự án không chỉ đóng vai trò là cửa ngõ kết nối chiến lược vào Nam Sài Gòn mà còn kiến tạo một chuẩn mực sống nghỉ dưỡng đẳng cấp với hệ thống tiện ích vượt trội.
Dự án Saigon South Residences được quy hoạch bài bản bao gồm 6 tòa tháp (A, B, C, D, E, G) với độ cao từ 19-29 tầng, cung cấp ra thị trường 1.840 căn hộ và 37 shophouse thương mại. Điểm nhấn đặc biệt nằm ở mật độ xây dựng cực thấp chỉ 31%, phần lớn diện tích còn lại được ưu tiên tuyệt đối cho mảng xanh thiên nhiên và chuỗi 69 tiện ích dịch vụ liên hoàn. SSR mang đến không gian sống trong lành, tách biệt khỏi ồn ào phố thị nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi tối đa cho cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Vị trí cửa ngõ Nam Sài Gòn
69+ tiện ích nội khu đẳng cấp
Chủ đầu tư uy tín Phú Mỹ Hưng
Cộng đồng văn minh, an ninh 24/7
© Saigon South Residences - Không gian sống chuẩn Phú Mỹ Hưng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.8 - 5.5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
11 - 18 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
9 - 15 triệu | tùy theo view, nội thất
Chung cư Saigon South Residences có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | tăng 3%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
11 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-4.2 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-13 triệu | tăng nhẹ
7
5
5
3
7
6
10
9![[CHÍNH CHỦ BÁN] Chung Cư Saigon South Residences 110m2](https://cdn.chotot.com/25afr-YaZYVQHe1cLYa7O2NeS_DTElbvPyYVZEaKCU0/preset:listing/plain/457e17506990da9e098b8aa3be7579f4-2979309291306175480.jpg)
10
10
Giá mua căn hộ Saigon South Residences
• 2 PN (65-76m²): 2.8 – 3.8 tỷ
• 3 PN (94-104m²): 4.2 – 5.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh cho một dự án của CĐT Phú Mỹ Hưng với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ SSR
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và uy tín CĐT.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Saigon South Residences (SSR) đang dao động ở mức 45 – 55 triệu đồng/m², một mức giá rất cạnh tranh so với phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực Nam Sài Gòn. Được phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng Phú Mỹ Hưng, dự án sở hữu lợi thế về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng) và hệ thống tiện ích vượt trội, tạo nên sức hút lớn đối với cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư. So với các dự án lân cận như Dragon Hill hay Celesta Rise, Saigon South Residences giữ vị thế vững chắc nhờ cộng đồng cư dân đã hình thành ổn định và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
Cụ thể, các căn hộ 2 phòng ngủ (65-76m²) đang được giao dịch trong khoảng 2.8 đến 3.8 tỷ đồng, là lựa chọn phổ biến của các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại Quận 7. Đối với các gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi hơn, căn hộ 3 phòng ngủ (94-104m²) có mức giá từ 4.2 đến 5.5 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là "đáng tiền" khi cư dân được thụ hưởng trọn vẹn không gian sống xanh, an ninh đa lớp và tiện ích chuẩn resort ngay tại nhà.
Tiềm năng tăng giá của Saigon South Residences trong tương lai còn rất lớn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu Nam Sài Gòn. Các dự án trọng điểm như hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4 và tuyến Metro số 4 đang được đẩy mạnh triển khai sẽ giải quyết bài toán giao thông, nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu vực. Do đó, sở hữu căn hộ tại đây không chỉ là an cư lạc nghiệp mà còn là một kênh đầu tư tích sản an toàn, bền vững với khả năng thanh khoản cao.
9
4
4
12
6
5
6
5
6
5Giá thuê căn hộ Saigon South Residences
• 2 PN (65-76m²): 9 - 13 triệu /tháng
• 3 PN (94-104m²): 14 - 18 triệu /tháng
Giá thuê tốt, thu hút các chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ làm việc tại khu Nam.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn trong khu vực.
Thị trường cho thuê tại Saigon South Residences luôn sôi động nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích nội khu phong phú. Dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là các chuyên gia nước ngoài (Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản...), giảng viên các trường đại học quốc tế và nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 7 và Nhà Bè. Với mức giá thuê hợp lý từ 9 đến 18 triệu đồng/tháng, Saigon South Residences mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định khoảng 4-5%/năm, chưa kể đến tiềm năng tăng giá vốn của tài sản trong dài hạn.
Đặc biệt, nhờ sự quản lý vận hành chuyên nghiệp và bảo trì tốt từ chủ đầu tư, chất lượng căn hộ và môi trường sống tại đây luôn được duy trì ở mức cao, giúp giữ chân khách thuê lâu dài và giảm thiểu thời gian trống phòng. Đây là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền và đảm bảo hiệu quả sinh lời bền vững khi lựa chọn Saigon South Residences làm kênh đầu tư cho thuê.
Dự án chung cư Saigon South Residences có gì?
Là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Phú Mỹ Hưng bên ngoài khu đô thị, Saigon South Residences được đầu tư mạnh mẽ với quy mô gần 3.3ha bao gồm 6 tòa tháp cao từ 19 đến 29 tầng, cung cấp tổng cộng 1.840 căn hộ. Điểm nhấn của dự án chính là mật độ xây dựng cực thấp chỉ khoảng 31%, nhường chỗ cho không gian xanh và hệ thống tiện ích mặt nước rộng lớn. Đây là nơi lý tưởng để cư dân tìm về sự cân bằng và thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.
Dự án nổi bật với chuỗi 69 tiện ích dịch vụ đa dạng, từ hồ bơi tràn bờ rộng 1.700m2, sân vận động đa năng, khu thể thao tương tác, vườn tịnh tâm cho đến công viên nước trẻ em. Tất cả được bố trí hài hòa trong không gian cảnh quan nhiệt đới, tạo nên một "resort tại gia" đúng nghĩa. Bên cạnh đó, vị trí chiến lược trên đường Nguyễn Hữu Thọ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng như TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, bệnh viện FV, và hệ thống trường học quốc tế chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển.
6
Tòa tháp
1840
Căn hộ
65-104 m²
Diện tích
19-29
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Dự án mang phong cách kiến trúc đương đại, tinh tế. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, với tầm nhìn thoáng đãng ra cảnh quan sông nước hoặc công viên nội khu.
Đương đại Tối ưu không gian Nhiều ánh sáng
Đối tượng phù hợp
Lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn, Quận 7, và các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm chất lượng từ chủ đầu tư uy tín với tiềm năng cho thuê và tăng giá cao.
Chuyên gia Gia đình hiện đại Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Không gian sống tiện ích cho mọi thành viên" – Saigon South Residences cam kết mang đến một môi trường sống toàn diện, nơi mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, giải trí đến rèn luyện sức khỏe đều được đáp ứng.
Tiện nghi Toàn diện Đẳng cấp
Tiện ích nổi bật tại Saigon South Residences là gì?
Dự án sở hữu chuỗi 69 tiện ích đa dạng và đẳng cấp, nổi bật là hồ bơi tràn rộng 1.700m², sân vận động đa năng, khu thể thao tương tác ảo, vườn tịnh tâm, công viên nước, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lứa tuổi.
Nội thất và không gian sống tại Saigon South Residences thế nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các vật liệu cao cấp. Thiết kế thông minh với logia và cửa sổ lớn giúp tối ưu hóa luồng không khí và ánh sáng tự nhiên. Sàn gỗ trong phòng ngủ và gạch men cao cấp ở phòng khách tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng.
Vật liệu cao cấp
Sàn gỗ phòng ngủ
Không gian thoáng đãng
Thiết kế thông minh
Saigon South Residences có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
2 phòng ngủ: Diện tích 65-76m², phù hợp cho các cặp đôi, gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 94-104m², không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
Saigon South Residences là biểu tượng cho phong cách sống năng động và hiện đại tại khu Nam Sài Gòn. Không chỉ dừng lại ở một nơi an cư, dự án còn kiến tạo nên một cộng đồng cư dân gắn kết và văn minh. Với lợi thế từ vị trí đắc địa, cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng mà không phải đi đâu xa. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng, cân bằng giữa công việc và tận hưởng cuộc sống.
Ngoài ra, Saigon South Residences còn được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư nhờ sự khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng tại khu vực Nhà Bè. Với thương hiệu uy tín từ Phú Mỹ Hưng và pháp lý minh bạch, dự án đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng cùng với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông khu Nam, mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư thông thái.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Saigon South Residences
Mặt bằng điển hình
Sơ đồ mặt bằng tại Saigon South Residences được thiết kế hình chữ U mở rộng, giúp tối đa hóa mặt thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
Mật độ xây dựng thấp và cách bố trí các tòa tháp khoa học đảm bảo tầm nhìn không bị che chắn, mang lại không gian sống thoáng đãng, riêng tư và kết nối hài hòa với thiên nhiên xanh mát bên ngoài.
Tối ưu mặt thoáng
Đón nắng gió tự nhiên.
Bố trí khoa học
Đảm bảo sự riêng tư.
Công năng linh hoạt
Phù hợp nhiều nhu cầu.
Có nên mua chung cư Saigon South Residences không?
Với uy tín từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, hệ thống 69 tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược tại Nam Sài Gòn, Saigon South Residences không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai. Đây thực sự là điểm đến an cư hoàn hảo, nơi mọi giá trị sống được nâng tầm và hạnh phúc thăng hoa mỗi ngày.
Chung cư Saigon South Residences có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá dài hạn SSR
Tăng trưởng bền vững nhờ hạ tầng khu Nam phát triển và uy tín từ CĐT Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) SSR
Lợi nhuận cho thuê tốt, luôn có nhu cầu từ chuyên gia và gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn Saigon South Residences?
Đầu tư dài hạn vào Saigon South Residences được xem là một quyết định thông minh. Dự án tọa lạc trên trục đường chiến lược Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, cửa ngõ vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng với các dự án hầm chui, cầu vượt, mở rộng đường, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Hơn nữa, dự án được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng, một thương hiệu bảo chứng cho chất lượng công trình, pháp lý minh bạch và khả năng quản lý vận hành chuyên nghiệp. Những yếu tố này không chỉ đảm bảo giá trị tài sản bền vững mà còn tạo ra một chuẩn mực sống cao, giúp bất động sản giữ giá và tăng giá tốt theo thời gian.
Vị trí chiến lược
Cửa ngõ khu Nam Sài Gòn, hưởng lợi từ hạ tầng phát triển.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị BĐS tăng trưởng cùng sự phát triển của khu vực và uy tín chủ đầu tư.
Chủ đầu tư uy tín
Phú Mỹ Hưng đảm bảo pháp lý, chất lượng và dịch vụ vận hành.
Có nên đầu tư ngắn hạn Saigon South Residences?
Với 69 tiện ích nội khu đẳng cấp và cộng đồng dân cư văn minh, Saigon South Residences là sản phẩm cực kỳ hấp dẫn trên thị trường cho thuê. Nhu cầu thuê nhà ở khu vực này rất cao, đến từ các chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ làm việc tại Quận 7, Nhà Bè và các khu công nghiệp lân cận.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây ổn định ở mức 4-5%/năm, một con số hấp dẫn cho kênh đầu tư an toàn. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, dễ dàng trang bị nội thất và cho thuê. Thanh khoản của dự án cũng rất tốt nhờ thương hiệu Phú Mỹ Hưng và nhu cầu ở thực luôn cao.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản tạo dòng tiền đều đặn và dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo dòng tiền ổn định và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Thu hút chuyên gia, gia đình trẻ - tỷ lệ lấp đầy luôn trên 95%.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng nhờ uy tín của CĐT Phú Mỹ Hưng.
Đánh giá từ cư dân chung cư Saigon South Residences
Đánh giá từ cư dân Saigon South Residences cho thấy mức độ hài lòng rất cao về chất lượng cuộc sống tại đây. Cư dân đặc biệt đánh giá cao hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đặc biệt là hồ bơi tràn bờ và các khu vui chơi trẻ em, mang lại không gian giải trí tuyệt vời cho gia đình. Hệ thống an ninh và quản lý vận hành chuyên nghiệp của Phú Mỹ Hưng cũng là một điểm cộng lớn, tạo sự an tâm tuyệt đối.
Tuy nhiên, một số cư dân cũng phản ánh về tình trạng giao thông trên đường Nguyễn Hữu Thọ vào giờ cao điểm thường xảy ra ùn tắc, ảnh hưởng đôi chút đến thời gian di chuyển. Ngoài ra, do là khu vực đang phát triển mạnh, tiếng ồn từ các công trình xây dựng lân cận đôi khi cũng là một vấn đề nhỏ. Dù vậy, với không gian sống trong lành, cộng đồng văn minh và chất lượng căn hộ tốt, Saigon South Residences vẫn được đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất khu vực Nam Sài Gòn.
8.8
Xuất sắc · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.5
Kết nối giao thông - 8.5
Chuẩn mực sống cao cấp tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Saigon South Residences
MH
Anh Minh H.
9.5
2 tháng trước
Tiện ích là điểm mình ưng nhất. Hồ bơi siêu rộng, cuối tuần cho con ra công viên nước chơi là hết sẩy. An ninh tốt, phí quản lý xứng đáng với dịch vụ của Phú Mỹ Hưng.
Tiện ích đỉnh cao An ninh 24/7 CĐT uy tín
LT
Chị Lan T.
8.0
3 tuần trước
Vị trí ngay Nguyễn Hữu Thọ tiện đi lại, nhưng giờ cao điểm hơi kẹt xe. Bù lại không gian sống rất trong lành, nhiều cây xanh, đi bộ trong nội khu rất thích. Cộng đồng dân cư văn minh.
Không gian xanh Cộng đồng văn minh Giao thông giờ cao điểm
BV
Chú Bá V.
9.0
1 tháng trước
Chất lượng bàn giao rất tốt, xứng đáng với thương hiệu PMH. Ở đây không thiếu thứ gì, shophouse dưới nhà có siêu thị, cafe, nhà thuốc. Rất hài lòng khi chọn đây làm nơi an cư.
Chất lượng bàn giao Tiện ích đầy đủ An cư lý tưởng
Tiện ích ngoại khu chung cư Saigon South Residences
Chung cư Saigon South Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè. Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ trong 5 phút và trung tâm Quận 1 trong 15-20 phút. Khu vực xung quanh dự án có đầy đủ các tiện ích từ trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện đến các khu vui chơi giải trí.
Đặc biệt, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục chất lượng cao như ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, cùng hệ thống trường quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc. Về y tế, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức cũng nằm trong bán kính di chuyển ngắn, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho gia đình. Các trung tâm mua sắm sầm uất như SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart cũng chỉ cách dự án vài phút di chuyển.
Vị trí vàng tại cửa ngõ Nam Sài Gòn
Saigon South Residences tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè. Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ trong 5 phút và trung tâm Quận 1 trong 15-20 phút.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
SC VivoCity (5 phút), Crescent Mall (7 phút), Lotte Mart (10 phút).
Giáo dục
ĐH Tôn Đức Thắng (5 phút), ĐH RMIT (7 phút), hệ thống trường quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc.
Y tế
Bệnh viện FV (10 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (10 phút), Bệnh viện Nhà Bè.
Ẩm thực & Giải trí
Khu vực Phú Mỹ Hưng với hàng trăm nhà hàng, quán cà phê, SECC, Cầu Ánh Sao.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Saigon South Residences
Saigon South Residences sở hữu hệ thống 69 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn. Điểm nhấn đặc biệt là tổ hợp hồ bơi tràn rộng 1.700m2 bao gồm hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em và hồ thủy lực, mang lại trải nghiệm như đang nghỉ dưỡng tại resort 5 sao. Ngoài ra, dự án còn có sân vận động đa năng, khu thể thao tương tác, công viên nước, vườn tịnh tâm và khu BBQ, tạo nên không gian sống năng động và gắn kết cho cộng đồng.
Dự án còn được trang bị hệ thống an ninh đa lớp 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Khu vực shophouse ở khối đế cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích như siêu thị, nhà thuốc, quán cà phê, nhà hàng, giúp cư dân thuận tiện mua sắm và sinh hoạt hàng ngày mà không cần phải đi xa. Mảng xanh rộng lớn và thiết kế cảnh quan tinh tế cũng là một điểm cộng lớn, mang lại không gian sống trong lành và thư thái giữa lòng đô thị.
Hồ bơi tràn 1700m²
Tổ hợp hồ bơi liên hoàn với khu vực người lớn, trẻ em và hồ thủy lực.
Miễn phí cho cư dân • Trung tâm dự án
Sân vận động đa năng
Sân tennis, bóng rổ, cầu lông... phục vụ nhu cầu thể thao đa dạng.
Sử dụng tự do • Khu thể thao
Shophouse khối đế
Siêu thị, nhà thuốc, quán cafe, nhà hàng... ngay dưới chân toà nhà.
Tiện lợi tối đa • Tầng trệt
Công viên, vườn tịnh tâm
Mảng xanh rộng lớn, khu đi bộ, khu BBQ, vườn tịnh tâm, yoga.
Không gian xanh • Khuôn viên
An ninh đa lớp 24/7
Bảo vệ, camera giám sát, thẻ từ thang máy đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn tuyệt đối • Toàn khu
Tiện ích cho trẻ em
Công viên nước, sân chơi trong nhà và ngoài trời, thư viện mini.
Phát triển toàn diện • Nhiều khu vực
Saigon South Residences nổi bật như một “khu resort thu nhỏ” giữa lòng Nam Sài Gòn, nơi cư dân được tận hưởng không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng mỗi ngày. Với chuỗi 69 tiện ích được quy hoạch bài bản, dự án tạo ra một hệ sinh thái sống đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình. Từ không gian xanh rộng lớn, cảnh quan hồ nước đến các khu vực thư giãn ngoài trời, cư dân luôn cảm nhận được sự trong lành, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên, dù đang sinh sống trong khu vực đô thị phát triển bậc nhất thành phố.
Hệ tiện ích phong phú của Saigon South Residences được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn và chất lượng cao. Hồ bơi resort, đường chạy bộ, công viên cây xanh, phòng gym hiện đại, phòng yoga, sân thể thao, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em và hàng loạt tiện ích khác đều được chăm chút kỹ lưỡng. Bên cạnh đó, các không gian dành cho hoạt động cộng đồng như lounge, phòng sinh hoạt chung và khu học tập – thư viện giúp cư dân dễ dàng kết nối, giao lưu và xây dựng lối sống lành mạnh. Đây là điểm khác biệt lớn khiến dự án trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ mong muốn một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi ngay tại nội khu.
Mật độ xây dựng thấp chính là yếu tố then chốt giúp Saigon South Residences duy trì được sự thoáng đãng và yên bình hiếm có. Những khoảng xanh đan xen giữa các tiện ích, không gian rộng mở và cách bố trí mặt bằng khoa học mang đến cho cư dân cảm giác thư giãn tuyệt đối sau những giờ làm việc căng thẳng. Sự kết hợp cân bằng giữa thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp và môi trường sống an toàn đã biến dự án thành một trong những khu căn hộ được yêu thích nhất khu Nam. Saigon South Residences không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để tận hưởng trọn vẹn những giá trị sống chất lượng mỗi ngày, xứng đáng với kỳ vọng của cộng đồng cư dân hiện đại.
Các khu vực lân cận Saigon South Residences trong huyện Nhà Bè
Saigon South Residences nằm trong khu vực phát triển sôi động của Nam Sài Gòn, liền kề khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Cư dân được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp đã hình thành của khu vực này.
Chỉ trong bán kính vài km, hàng loạt trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, và các khu vui chơi giải trí sầm uất luôn sẵn sàng phục vụ. Sự phát triển của các dự án lớn xung quanh cũng tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức và văn minh.
Đây là một môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi, hiện đại của một đô thị phát triển và không gian sống trong lành, yên tĩnh của khu vực ven sông.
Khám phá các chung cư khác huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè đang là điểm nóng của thị trường bất động sản phía Nam với hàng loạt dự án cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư và người mua ở.
Ngoài Saigon South Residences, khu vực này còn có nhiều dự án nổi bật khác, mỗi dự án mang một phong cách và thế mạnh riêng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Saigon South Residences
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Saigon South Residences.
Thủ tục mua căn hộ SSR
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Đảm bảo có sổ hồng (hoặc HĐMB nếu chưa có sổ), không tranh chấp hay thế chấp.
Tiến hành giao dịch đặt cọc: Lập hợp đồng với nội dung rõ ràng về số tiền, thời hạn và cam kết.
Ký hợp đồng chuyển nhượng: Đến phòng công chứng ký hợp đồng, có chứng thực của cơ quan nhà nước.
Thanh toán thuế và phí liên quan: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế TNCN, phí trước bạ, phí công chứng).
Thủ tục thuê căn hộ SSR
Xác minh danh tính chủ nhà: Đảm bảo người ký hợp đồng là chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn hợp đồng thuê rõ ràng: Hợp đồng cần nêu rõ giá thuê, thời gian, cọc, trách nhiệm bảo trì và điều khoản chấm dứt.
Kiểm kê hiện trạng nhà: Trước khi nhận bàn giao, kiểm tra kỹ nội thất, thiết bị, điện, nước.
Lưu trữ giấy tờ: Giữ bản sao hợp đồng, biên lai cọc và các tài liệu liên quan.
Thắc mắc thường gặp về chung cư Saigon South Residences
Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ hay bị kẹt xe, vậy di chuyển từ SSR vào trung tâm có khó khăn không?
Hỏi bởi: Thành Đạt
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, đúng là Nguyễn Hữu Thọ là tuyến huyết mạch nên lưu lượng xe đông vào giờ cao điểm. Tuy nhiên, hiện tại dự án hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đang được đẩy nhanh tiến độ và sắp hoàn thành, sẽ giải quyết đáng kể tình trạng này. Ngoài ra, cư dân có thể linh hoạt di chuyển qua đường Lê Văn Lương hoặc Nguyễn Thị Thập để giảm tải. Vị trí dự án vẫn được đánh giá là rất thuận tiện để kết nối Phú Mỹ Hưng và Quận 1.
Khu vực Nhà Bè hay bị ngập do triều cường, dự án SSR có bị ảnh hưởng không?
Hỏi bởi: Chị Thanh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, Saigon South Residences được quy hoạch và xây dựng bởi Phú Mỹ Hưng với cốt nền cao hơn mặt đường đáng kể, hệ thống thoát nước nội khu được đầu tư bài bản nên khuôn viên dự án hoàn toàn không bị ngập nước. Tuy nhiên, một số đoạn đường xung quanh Nhà Bè có thể bị ảnh hưởng khi triều cường đạt đỉnh. Các dự án chống ngập của thành phố đang triển khai hứa hẹn sẽ cải thiện tình trạng này trong tương lai gần.
Phí quản lý tại Saigon South Residences có cao không và chất lượng thế nào?
Hỏi bởi: Hoàng Nam
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, phí quản lý tại SSR được đánh giá là tương xứng với chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế mà cư dân nhận được. Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, an ninh đa lớp 24/7, vệ sinh khu vực chung luôn sạch sẽ và bảo trì tiện ích định kỳ là những điểm mạnh của dự án này. Hầu hết cư dân đều hài lòng vì mức phí này đảm bảo duy trì môi trường sống cao cấp và giá trị tài sản lâu dài.
Pháp lý của dự án hiện tại ra sao, đã có sổ hồng chưa?
Hỏi bởi: Quốc Bảo
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, Phú Mỹ Hưng luôn nổi tiếng là chủ đầu tư uy tín bậc nhất về vấn đề pháp lý. Hiện tại, hầu hết các căn hộ tại Saigon South Residences đã được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài. Anh hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý minh bạch và an toàn khi giao dịch mua bán hoặc đầu tư tại dự án này.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Saigon South Residences trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư đẳng cấp tại Nam Sài Gòn hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Saigon South Residences luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ SSR mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Saigon South Residences - Nhà Bè
Không gian sống chuẩn resort Nam Sài Gòn
Câu hỏi thường gặp
Saigon South Residences ở đâu?
Chung cư Saigon South Residences tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiển, Nhà Bè, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7, trung tâm phát triển bậc nhất khu Nam TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm như Quận 1, Quận 4, Quận 8 và các tỉnh miền Tây thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, và cao tốc Bến Lức - Long Thành. Với vị trí đắc địa, căn hộ Saigon South Residences Nhà Bè không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu Nam Sài Gòn.
Chủ đầu tư của dự án Saigon South Residences là ai?
Dự án căn hộ Saigon South Residences do công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, một trong những chủ đầu tư uy tín và nổi tiếng nhất tại TP.HCM, trực tiếp phát triển. Đây là thương hiệu đã xây dựng nên khu đô thị Phú Mỹ Hưng chuẩn mực quốc tế, đồng thời sở hữu hàng loạt dự án chất lượng cao tại Quận 7 và khu Nam Sài Gòn. Với bề dày kinh nghiệm, năng lực tài chính vững mạnh và sự minh bạch trong pháp lý, Phú Mỹ Hưng luôn cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm chất lượng, tiến độ thi công đúng hẹn và dịch vụ hậu mãi tốt. Vì thế, chung cư Saigon South Residences Nhà Bè là lựa chọn an tâm cả về pháp lý lẫn chất lượng sống lâu dài.
Thiết kế và tiện ích nội khu của Saigon South Residences có gì nổi bật?
Saigon South Residences được quy hoạch trên khu đất rộng gần 3,2 ha, gồm 6 block cao 19-29 tầng với 1840 căn hộ. Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, nhiều căn hộ có tầm nhìn rộng mở về phía sông và mảng xanh. Mỗi block đều tích hợp sảnh lễ tân sang trọng, thang máy riêng và hành lang rộng rãi. Bên cạnh đó, tiện ích nội khu của Saigon South Residences Nhà Bè rất đa dạng: hồ bơi resort, phòng gym, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, khu BBQ, nhà sinh hoạt cộng đồng,… Đặc biệt, cư dân còn được thừa hưởng phong cách sống chuẩn mực của Phú Mỹ Hưng với hệ thống an ninh 3 lớp và quản lý vận hành chuyên nghiệp, tạo nên môi trường sống an toàn và văn minh.
Giá bán căn hộ Saigon South Residences hiện nay bao nhiêu?
Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Saigon South Residences dao động từ 2,6 - 3,5 tỷ đồng/căn tùy diện tích và tầng. So với mặt bằng giá của Quận 7 hay các dự án cao cấp lân cận, đây là mức giá rất cạnh tranh và hợp lý cho một dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Với thiết kế thông minh, tiện ích đa dạng và không gian sống chất lượng, chung cư Saigon South Residences Nhà Bè là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng hoặc người làm việc tại Quận 7 muốn tìm kiếm nơi ở lâu dài, ổn định. Đặc biệt, với pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá cao, đây cũng là kênh đầu tư đáng cân nhắc cho nhà đầu tư cá nhân.
Dự án Saigon South Residences đã bàn giao chưa?
Chung cư Saigon South Residences đã hoàn thiện và chính thức bàn giao nhà từ năm 2019. Đa phần các cư dân đã vào sinh sống, cộng đồng dân cư đang hình thành với môi trường sống văn minh, yên tĩnh và hiện đại. Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và đang tiến hành cấp sổ hồng riêng từng căn hộ cho cư dân. Đây là yếu tố rất quan trọng giúp người mua an tâm về quyền sở hữu, cũng như dễ dàng trong việc chuyển nhượng hoặc thế chấp. Với tiến độ triển khai bài bản, pháp lý minh bạch và chất lượng công trình đảm bảo, Saigon South Residences là một trong những dự án đáng sống và đáng đầu tư nhất tại Huyện Nhà Bè hiện nay.