Dự án nổi bật
Chung Cư Orchard Garden, Quận Phú Nhuận
Orchard Garden là dự án căn hộ cao cấp của Novaland, tọa lạc tại vị trí chiến lược liền kề sân bay Tân Sơn Nhất và công viên Gia Định, mang đến không gian sống xanh và tiện nghi đẳng cấp.
Vị trí vàng cạnh sân bay Tân Sơn Nhất
Đối diện công viên Gia Định xanh mát
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Phát triển bởi chủ đầu tư Novaland uy tín

© Orchard Garden - Không gian sống xanh cạnh sân bay
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.6 tỷ | tăng 3.2% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.2 - 4.5 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 18 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.6 tỷ | tăng 3.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-18 triệu | tăng 4%
Chung cư Orchard Garden có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Orchard Garden
• 1 PN (51m²): 3.2 – 3.5 tỷ
• 2 PN (73m²): 4.0 – 4.8 tỷ
• 3 PN (96m²): 6.0 – 6.8 tỷ
Là dự án cao cấp, Orchard Garden có mức giá tương xứng với vị trí và chất lượng bàn giao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Orchard Garden
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.


Giá thuê căn hộ Orchard Garden
• 1 PN (51m²): 12 - 14 triệu /tháng
• 2 PN (73m²): 15 - 18 triệu /tháng
• 3 PN (96m²): 22 - 28 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho chuyên gia, phi công, tiếp viên hàng không và người nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.










Dự án chung cư Orchard Garden có gì?
Phát triển bởi Novaland, Orchard Garden là tổ hợp căn hộ - văn phòng - thương mại hiện đại tại 128 Hồng Hà, Phú Nhuận. Dự án nổi bật với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống và làm việc.
1
Tòa tháp
414
Sản phẩm
51-109 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Orchard Garden mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Các căn hộ và officetel được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống, với ban công rộng và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, mang lại tầm nhìn thoáng đãng về công viên hoặc thành phố.
Hiện đại Sang trọng Officetel
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các chuyên gia, phi công, tiếp viên hàng không làm việc tại sân bay, các doanh nhân cần văn phòng đại diện tiện nghi, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê có tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định.
Chuyên gia Nhà đầu tư Doanh nhân
Thông điệp dự án
"Sống xanh đẳng cấp, ngay cạnh sân bay" – Orchard Garden không chỉ mang lại một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư thông minh, kết hợp hài hòa giữa không gian sống trong lành và nhịp sống năng động của thành phố.
Tiện nghi Đẳng cấp Đầu tư thông minh
Tòa nhà tại chung cư Orchard Garden có gì đặc biệt?
Orchard Garden bao gồm một tòa tháp cao 18 tầng và 2 tầng hầm. Điểm đặc biệt là hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp được bố trí tại tầng trệt và tầng 8, bao gồm hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu BBQ, nhà hàng, cafe, và khu vui chơi trẻ em, mang đến một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn ngay tại dự án.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Orchard Garden thế nào?
Căn hộ tại Orchard Garden được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế thông minh với logia giặt phơi riêng, không gian bếp mở kết nối với phòng khách, và cửa sổ lớn ở các phòng ngủ giúp tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên, tạo nên một không gian sống sang trọng và thoáng đãng.
Bàn giao cao cấp
Thiết kế thông minh
View công viên/thành phố
Logia giặt phơi riêng
Chung cư Orchard Garden có những loại hình sản phẩm nào?
Orchard Garden cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Căn hộ 1 - 3 phòng ngủ: Diện tích từ 51m² đến 99m², phù hợp cho cá nhân, gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.
Officetel: Diện tích từ 28m² đến 50m², là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc văn phòng đại diện.
Có nên mua chung cư Orchard Garden không?
Với vị trí đắc địa, uy tín từ chủ đầu tư Novaland, và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, Orchard Garden là lựa chọn hàng đầu cho một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp. Đây cũng là một tài sản đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và cho thuê sinh lời bền vững.
Đánh giá chi tiết dự án căn hộ Orchard Garden Phú Nhuận
Tiềm năng đầu tư dài hạn Orchard Garden
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí "vàng" cạnh sân bay và công viên Gia Định.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Orchard Garden
Lợi nhuận cho thuê cao 5-6%/năm nhờ nhu cầu lớn từ phi công, tiếp viên, chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Orchard Garden?
Orchard Garden là dự án nổi bật của Novaland tại Quận Phú Nhuận. Tọa lạc tại 128 Hồng Hà, dự án sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển và đối diện "lá phổi xanh" lớn nhất thành phố - công viên Gia Định.
Với mô hình phức hợp căn hộ, officetel và thương mại, Orchard Garden mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và trong lành. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được bảo chứng bởi vị trí độc tôn, pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng) và chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư uy tín Novaland.
Đây là tài sản tích lũy an toàn, vừa có giá trị ở thực cao, vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững nhờ sự khan hiếm của quỹ đất khu vực sân bay.
Vị trí độc tôn
Liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất và Công viên Gia Định, kết nối giao thông thuận tiện.
Không gian sống xanh
Tầm nhìn triệu đô hướng ra công viên cây xanh, mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Novaland, đảm bảo chất lượng công trình và tiện ích cao cấp.
Có nên đầu tư cho thuê tại Orchard Garden?
Orchard Garden là "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê ngắn hạn và dài hạn. Vị trí ngay cạnh sân bay tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ phi công, tiếp viên hàng không, và các chuyên gia làm việc tại các công ty logistics, văn phòng trong khu vực.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, gym, cafe cùng không gian sống xanh mát là điểm cộng lớn, giúp dự án luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Orchard Garden luôn ở mức hấp dẫn, dao động từ 5-6%/năm.
Đây là lựa chọn đầu tư thông minh để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị cao, thanh khoản tốt và dễ dàng cho thuê.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-6%/năm, cao hơn mức trung bình của thị trường.
Tệp khách thuê đặc thù
Nguồn khách dồi dào là phi hành đoàn, chuyên gia nước ngoài, nhân viên sân bay.
Tiện ích đầy đủ
Hồ bơi, gym, siêu thị... đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của khách thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Orchard Garden
9.2
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Phú Nhuận.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Orchard Garden
QN
Anh Quốc N.
9.8
3 tháng trước
Mình là phi công nên chọn ở đây vì đi bộ 5 phút là tới sân bay, rất tiện. View công viên Gia Định buổi sáng cực kỳ chill, không khí trong lành. Tiện ích đủ dùng.
Đi bộ ra sân bay View công viên Không gian xanh
HT
Chị Hoàng T.
9.0
1 tháng trước
An ninh rất tốt, quản lý chuyên nghiệp. Tuy nhiên đường Hồng Hà đôi khi hơi ồn ào vì gần sân bay, nhưng bù lại là sự tiện lợi không đâu sánh bằng. Phí quản lý hợp lý.
An ninh tốt Quản lý chuyên nghiệp Vị trí thuận tiện
LA
Gia đình chị Lan A.
9.5
6 tuần trước
Nhà mình hay dắt con qua công viên Gia Định chơi vào cuối tuần. Hồ bơi trên cao view đẹp, các bé rất thích. Mật độ dân cư không quá đông nên cảm giác rất yên tĩnh, riêng tư.
Gần công viên Hồ bơi đẹp Yên tĩnh
Tiện ích ngoại khu chung cư Orchard Garden
Vị trí trung tâm kết nối
Orchard Garden tọa lạc tại 128 Hồng Hà, P.9, Q.Phú Nhuận. Vị trí "cửa ngõ" sân bay, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Phổ Quang, Hoàng Minh Giám, Phạm Văn Đồng, giúp di chuyển nhanh chóng đến mọi khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~1.5km, 5 phút), nút giao thông Nguyễn Thái Sơn (~1km, 3 phút).
Công viên
Công viên Gia Định (đối diện, 2 phút đi bộ), công viên Hoàng Văn Thụ (~1km, 3 phút).
Mua sắm
Co.op Mart Nguyễn Kiệm (~1.2km, 4 phút), Chợ Tân Sơn Nhất (~2km, 6 phút).
Y tế
Bệnh viện 175 (~2km, 6 phút), Bệnh viện Phú Nhuận (~3km, 8 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Orchard Garden
Hồ bơi người lớn & trẻ em
Hồ bơi trên cao với tầm nhìn thoáng đãng, là nơi thư giãn lý tưởng sau ngày dài.
Thư giãn • Tầng cao
Phòng Gym hiện đại
Trang bị đầy đủ máy móc, thiết bị cao cấp phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Nội khu
Khu BBQ ngoài trời
Không gian lý tưởng để tổ chức tiệc nướng, sum họp cùng gia đình và bạn bè.
Gắn kết • Ngoài trời
Officetel & Shophouse
Khu officetel chuyên nghiệp và shophouse khối đế phục vụ nhu cầu làm việc, kinh doanh.
Linh hoạt • Khối đế
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát, thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Toàn khu
Nhà hàng & Cafe
Tích hợp các nhà hàng, quán cafe ngay tại khối đế, mang lại sự tiện lợi tối đa.
Tiện lợi • Tầng trệt
Orchard Garden mang đến một hệ sinh thái tiện ích khép kín, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu sống - làm việc - giải trí của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận chung cư Orchard Garden tại Phú Nhuận

Orchard Garden tọa lạc tại trung tâm khu vực được mệnh danh là "lá phổi xanh" của thành phố, bao quanh bởi các công viên lớn. Khu vực này có hạ tầng giao thông phát triển, kết nối linh hoạt và cộng đồng dân cư văn minh.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính như Hoàng Minh Giám, Phổ Quang, Nguyễn Văn Trỗi để di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 3 hoặc đi các quận Gò Vấp, Tân Bình. Xung quanh là một hệ sinh thái dịch vụ đa dạng từ ẩm thực, cà phê, thể thao, spa...
Với vị trí chiến lược và môi trường sống trong lành, khu vực quanh Orchard Garden là nơi an cư lý tưởng và có giá trị bất động sản bền vững.
Khám phá các chung cư khác quận Phú Nhuận
Các dự án chung cư tại quận Phú Nhuận nổi bật với vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện và không gian sống văn minh, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Orchard Garden, quận Phú Nhuận còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Orchard Garden
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê tại Orchard Garden.
Thủ tục mua căn hộ Orchard Garden
Kiểm tra pháp lý: Xác minh sổ hồng, kiểm tra quy hoạch và tình trạng thế chấp (nếu có) của căn hộ.
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán, và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Sang tên sổ hồng: Nộp thuế, lệ phí và thực hiện thủ tục đăng ký biến động để cập nhật tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Orchard Garden
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê: Hợp đồng cần ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn, các quy định sử dụng tiện ích và nội quy tòa nhà.
Biên bản bàn giao: Kiểm tra, ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, nên có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá cuộc sống tại Quận Phú Nhuận
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Orchard Garden trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống trong lành cạnh công viên hay một tài sản đầu tư có dòng tiền cho thuê tốt, Orchard Garden là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Orchard Garden độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống xanh, tiện nghi
Orchard Garden - Nơi tận hưởng cuộc sống đẳng cấp cạnh sân bay.
Câu hỏi thường gặp





