Dự án nổi bật
Chung Cư Newton Residence, Quận Phú Nhuận
Newton Residence là dự án căn hộ - văn phòng cao cấp của Novaland, tọa lạc tại vị trí "vàng" hai mặt tiền Trương Quốc Dung và Nguyễn Trọng Tuyển, tâm điểm kết nối của quận Phú Nhuận.
Vị trí tâm điểm Phú Nhuận
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút
Hồ bơi tràn bờ sân thượng
Cộng đồng dân cư tinh hoa

© Newton Residence - Tâm điểm kết nối, nâng tầm giá trị sống
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
6.2 tỷ | tăng 7% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
5.6 - 8.5 tỷ | ổn định so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
25 triệu | tăng 9% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
20 - 35 triệu | tăng trưởng tốt
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
6.2 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 9%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5.6-8.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-35 triệu | tăng tốt
Newton Residence có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Newton Residence
• 2 PN (75m²): 5.6 – 6.5 tỷ
• 3 PN (96m²): 7.2 – 8.5 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí trung tâm, thương hiệu Novaland và tiện ích cao cấp đi kèm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Newton Residence
Giá trị tăng trưởng tốt nhờ vị trí "hàng hiếm".
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.


Giá thuê căn hộ Newton Residence
• 2 PN (75m²): 20 - 25 triệu /tháng
• 3 PN (96m²): 28 - 35 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho phi công, tiếp viên hàng không, chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (căn 2PN)
Nhu cầu thuê cao, giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.










Dự án chung cư Newton Residence có gì?
Tọa lạc tại "trái tim" quận Phú Nhuận, Newton Residence là khu phức hợp cao cấp mang đến một tiêu chuẩn sống hiện đại và tiện nghi. Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế thông minh và hệ thống tiện ích 5 sao.
1
Tòa block
161
Căn hộ
75-101 m²
Diện tích
20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Newton Residence mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và đón ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có lô gia, mang lại tầm nhìn thoáng đãng về trung tâm thành phố.
Hiện đại Sang trọng Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Với vị trí gần sân bay và trung tâm, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các phi công, tiếp viên hàng không, chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền tốt và tiềm năng tăng giá cao.
Phi công Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Tâm điểm kết nối - Nâng tầm giá trị sống" – Newton Residence không chỉ là một nơi ở, mà còn là một biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống năng động, hiện đại ngay trung tâm Sài Gòn.
Kết nối Đẳng cấp Hiệu quả
Tòa nhà tại Newton Residence có gì đặc biệt?
Newton Residence là một tòa tháp đơn cao 20 tầng, nổi bật với vị trí góc 2 mặt tiền đường. Dự án được thiết kế đa chức năng, bao gồm căn hộ cao cấp, văn phòng (officetel) và khu thương mại, đáp ứng đa dạng nhu cầu ở và làm việc. Đặc biệt, hồ bơi tràn bờ và khu BBQ được bố trí trên sân thượng, mang lại tầm nhìn panorama đắt giá.
Nội thất và không gian sống tại Newton Residence thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn của Novaland. Thiết kế thông minh không có diện tích thừa, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc lô gia để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Nội thất cao cấp
Thiết kế thông minh
Nhiều ánh sáng tự nhiên
View thành phố thoáng đãng
Newton Residence có những loại hình sản phẩm nào?
Newton Residence cung cấp các loại hình sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu ở, làm việc và đầu tư.
Căn hộ 2-3 phòng ngủ: Diện tích từ 75-101m², phù hợp cho các gia đình và chuyên gia.
Officetel: Mô hình văn phòng kết hợp nơi ở, lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ và startup.
Có nên mua chung cư Newton Residence không?
Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông hoàn hảo và tiện ích đẳng cấp, Newton Residence là lựa chọn đầu tư và an cư thông minh. Dự án không chỉ mang lại một không gian sống chất lượng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Chung cư Newton Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Newton Residence
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí "lõi" trung tâm và nguồn cung khan hiếm.
Tiềm năng cho thuê chung cư Newton Residence
Lợi nhuận cho thuê cao 4.5-5%/năm từ tệp khách hàng cao cấp.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Newton Residence?
Newton Residence là một "viên kim cương" cho đầu tư dài hạn. Tọa lạc tại vị trí độc tôn ngay trung tâm quận Phú Nhuận, nơi quỹ đất đã cạn kiệt, dự án sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội. Vị trí này là tâm điểm kết nối đến sân bay, trung tâm Quận 1, Quận 3 và các khu vực kinh tế trọng điểm.
Với thương hiệu Novaland, chất lượng xây dựng và quản lý được đảm bảo, giúp duy trì giá trị tài sản theo thời gian. Sự khan hiếm của các dự án mới tại khu vực trung tâm đảm bảo cho Newton Residence một vị thế vững chắc, luôn giữ giá và tăng trưởng bền vững.
Sở hữu căn hộ tại đây không chỉ là một khoản đầu tư tài chính thông minh mà còn là một tài sản tích lũy an toàn, khẳng định đẳng cấp và vị thế của chủ nhân.
Vị trí Vàng
Tâm điểm Phú Nhuận, kết nối trực tiếp đến sân bay và trung tâm tài chính.
Nguồn cung khan hiếm
Quỹ đất trung tâm cạn kiệt đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.
Thương hiệu Novaland
Bảo chứng cho chất lượng, tiến độ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
Có nên đầu tư cho thuê chung cư Newton Residence?
Newton Residence là "con gà đẻ trứng vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển khiến dự án trở thành lựa chọn hàng đầu của phi công, tiếp viên hàng không, chuyên gia nước ngoài và các doanh nhân thường xuyên công tác.
Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích tại khu vực này luôn rất cao và ổn định, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và mức giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, từ 4.5-5%/năm, mang lại dòng tiền cao và đều đặn.
Mô hình Officetel cũng là một điểm sáng, thu hút các doanh nghiệp nhỏ và startup muốn có một văn phòng hiện đại tại vị trí trung tâm, tối ưu hóa chi phí.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5%/năm, tạo dòng tiền thụ động hiệu quả.
Tệp khách thuê cao cấp
Phi công, tiếp viên, chuyên gia nước ngoài, đảm bảo hợp đồng lâu dài.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa.
Đánh giá từ cộng đồng về Newton Residence
8.8
Rất tốt · +50 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng cho thuê - 9.5
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống năng động tại trung tâm.
Một số nhận xét nổi bật từ cộng đồng Newton Residence
PQ
Anh Phong Q.
9.5
2 tháng trước
Tôi là phi công, thuê căn 2PN ở đây. Đi làm ra sân bay chỉ mất 5 phút, cực kỳ tiện lợi. Hồ bơi trên sân thượng view thành phố buổi tối rất chill. Dịch vụ quản lý của Novaland cũng chuyên nghiệp.
Gần sân bay Tiện ích đẳng cấp Quản lý chuyên nghiệp
LT
Chị Linh T.
8.5
3 tháng trước
Mình mua đầu tư cho thuê. Vị trí này rất dễ cho thuê, khách hàng chủ yếu là người nước ngoài. Giá thuê tốt, mang lại dòng tiền ổn định. Tòa nhà hơi nhỏ nhưng tiện ích đầy đủ.
Đầu tư cho thuê Dòng tiền tốt Vị trí trung tâm
BH
Anh Bảo H.
9.0
1 tháng trước
Vị trí quá thuận tiện, đi đâu cũng gần, khu vực này không thiếu thứ gì. Sống ở đây cảm thấy rất năng động. Phí quản lý hơi cao nhưng đổi lại dịch vụ tốt, an ninh đảm bảo.
Giao thông thuận tiện Tiện ích đầy đủ An ninh tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Newton Residence
Vị trí Vàng tại tâm điểm Phú Nhuận
Newton Residence tọa lạc tại 38 Trương Quốc Dung, P.8, Q.Phú Nhuận. Vị trí 2 mặt tiền đường, là giao điểm kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Gò Vấp.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~5 phút), trung tâm Quận 1 (~10 phút), ga xe lửa Sài Gòn (~10 phút).
Mua sắm & Ẩm thực
Superbowl, Big C Hoàng Văn Thụ (~5 phút), "phố ẩm thực" Phan Xích Long (~7 phút).
Y tế & Giáo dục
Bệnh viện 175, Bệnh viện phụ sản Mekong, hệ thống trường học các cấp, trung tâm Anh ngữ.
Giải trí & Thể thao
Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, sân vận động Quân khu 7 (~5-7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Newton Residence
Hồ bơi tràn sân thượng
Hồ bơi vô cực trên tầng thượng, ngắm trọn view thành phố và máy bay cất cánh.
Đặc quyền cư dân • Tầng thượng
Vườn nướng BBQ
Khu vực BBQ ngoài trời trên sân thượng, lý tưởng cho những bữa tiệc cùng gia đình, bạn bè.
View panorama • Tầng thượng
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập hiện đại với đầy đủ trang thiết bị, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Trang bị hiện đại • Sức khỏe
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy.
An toàn tuyệt đối • Toàn khu
2 Tầng hầm để xe
Hầm để xe thông minh, rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân.
Rộng rãi • 2 Tầng hầm
Shophouse & Cafe
Dãy shophouse khối đế cung cấp các dịch vụ mua sắm, ăn uống, cafe tiện lợi.
Đa dạng dịch vụ • Tầng trệt
Với hệ thống tiện ích "all-in-one" đẳng cấp, Newton Residence mang đến những trải nghiệm sống đỉnh cao, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận chung cư Newton Residence trong quận Phú Nhuận

Khu vực xung quanh Newton Residence là một trong những nơi sầm uất và có giá trị nhất quận Phú Nhuận. Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng, công ty, ngân hàng và đặc biệt là cộng đồng phi hành đoàn do vị trí gần sân bay.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các "lá phổi xanh" của thành phố như công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ. Khu vực này cũng nổi tiếng với các tuyến đường ẩm thực trứ danh như Phan Xích Long, Nguyễn Trọng Tuyển, mang đến vô vàn lựa chọn ăn uống, giải trí, bao gồm các quán rooftop, quán nướng,...
Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, đây là môi trường sống lý tưởng cho những ai yêu thích sự năng động, tiện nghi và kết nối không giới hạn.
Khám phá các chung cư khác quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận là "vùng lõi" kết nối của thành phố, nơi các dự án chung cư luôn có giá trị cao và được săn đón nhờ vị trí đắc địa và tiện ích toàn diện.
Ngoài Newton Residence, quận Phú Nhuận còn quy tụ nhiều dự án đẳng cấp khác, mang đến những lựa chọn an cư và đầu tư vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Newton Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Newton Residence.
Thủ tục mua căn hộ Newton Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng (Giấy chứng nhận) bản gốc để xác thực quyền sở hữu của người bán.
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá và các điều khoản, sau đó tiến hành ký hợp đồng đặt cọc (thường là 10%).
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng và người mua thanh toán phần còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Newton Residence
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng hoặc giấy tờ chứng minh quyền cho thuê hợp pháp.
Thỏa thuận và ký hợp đồng: Hợp đồng ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường là 2 tháng), thời hạn, và các quy định của tòa nhà.
Bàn giao & Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, ghi nhận chi tiết tình trạng nội thất và thiết bị trong căn hộ.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Newton Residence
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Newton Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, thuận tiện di chuyển tại Phú Nhuận, hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền vượt trội? Newton Residence là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Newton Residence - Biểu tượng sống đẳng cấp tại Phú Nhuận
Câu hỏi thường gặp






