Dự án nổi bật
Léman Luxury Apartments, Quận 3
Léman Luxury Apartments là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại vị trí tâm xanh của Quận 3, giao điểm của hai con đường Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu. Dự án mang đậm phong cách kiến trúc Thụy Sĩ, cung cấp một không gian sống đẳng cấp và tinh tế.
Vị trí tâm xanh Quận 3
Kiến trúc tân cổ điển Thụy Sĩ
Tiện ích 6 sao quốc tế
Cộng đồng cư dân tinh hoa
© Léman Luxury Apartments - Biểu tượng sống sang giữa lòng Quận 3
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
14.5 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
11 - 18 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
55 triệu | tăng 4.2% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
45 - 70 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
14.5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
55 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
11-18 tỷ | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
45-70 triệu | ổn định
Léman Luxury Apartments có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Léman Luxury Apartments
• 1 PN (75m²): 11 – 13 tỷ
• 2 PN (95m²): 13.5 – 15.5 tỷ
• 3 PN (113m²): 16 – 18 tỷ
Là dự án hạng sang, Léman Luxury Apartments có mức giá tương xứng với vị trí và đẳng cấp tiện ích.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Léman Luxury Apartments
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc hạng sang.
7
Cần bán căn hộ Léman Luxury Apartments, 2PN, nhà đẹp, đẳng cấp quận 3
2 PN - Chung cư
9,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP LEMAN LUXURY Q3 - 75M² 2PN
2 PN - Chung cư
9,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Léman Luxury Apartments
• 1 PN (75m²): 45 - 55 triệu /tháng
• 2 PN (95m²): 55 - 65 triệu /tháng
• 3 PN (113m²): 65 - 80 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án đẳng cấp quốc tế ngay trung tâm thành phố.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn trong phân khúc cao cấp.
6CẦN CHO THUÊ CĂN 3PN FULL NỘI THẤT LEMAN Q3 GIÁ 39,9 TRIỆU
3 PN - Chung cư
39,9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHO THUÊ CĂN HỘ 75M2 FULL NỘI THẤT GIÁ TỐT
1 PN - Chung cư
29 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9Cần cho thuê căn hộ 3PN Full Nội Thất Q3 Leman Nguyễn Đình chiểu Góc
3 PN - Chung cư
39 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Léman Luxury 75m2,2pn nội thất đẹp chỉ 33tr
2 PN - Chung cư
33 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10Cho thuê gấp căn 3PN/97m2 Leman Luxury Quận 3. Full nt. Giá 40tr/th
3 PN - Chung cư
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ 2WC , FULL NỘI THẤT. DỌN VÀO Ở NGAY
2 PN - Chung cư
38 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9Léman Luxury|Chủ nhà gửi cho thuê CH 3PN căn góc Full nội thất 40triệu
3 PN - Chung cư
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Căn hộ Léman Luxury, MT Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 100m2, 2PN, 2WC
2 PN - Chung cư
34 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư Léman Luxury Apartments có gì?
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 3, Léman Luxury Apartments là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi. Dự án sở hữu không gian sống đậm chất Thụy Sĩ, an ninh tuyệt đối, cùng khả năng kết nối nhanh chóng đến các địa điểm quan trọng của thành phố.
1
Tòa
248
Căn hộ
75-113 m²
Diện tích
24
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Thụy Sĩ, tối ưu hóa không gian và ánh sáng. Nội thất được bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu cao cấp, mang lại trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi.
Tân cổ điển Thụy Sĩ Sang trọng
Đối tượng phù hợp
Với đẳng cấp và vị trí độc tôn, Léman Luxury Apartments là lựa chọn lý tưởng cho giới doanh nhân thành đạt, các chuyên gia nước ngoài, và những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giá trị bền vững.
Doanh nhân Chuyên gia nước ngoài Giới thượng lưu
Thông điệp dự án
"Tuyệt tác kiến trúc Thụy Sĩ giữa lòng Sài Gòn" – Léman Luxury Apartments mang đến một không gian sống đẳng cấp, một biểu tượng của sự thành công và phong cách sống tinh hoa.
Đẳng cấp Bền vững Tinh hoa
Tòa nhà tại Léman Luxury Apartments có gì đặc biệt?
Léman Luxury Apartments là một tòa tháp cao 24 tầng nổi và 4 tầng hầm, nổi bật với kiến trúc Thụy Sĩ tân cổ điển. Điểm nhấn đặc biệt là hồ bơi vô cực trên tầng thượng với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, vườn treo xanh mát, cùng các dịch vụ đẳng cấp 6 sao như concierge 24/7, spa, và phòng gym hiện đại.
Nội thất và không gian sống tại Léman Luxury Apartments thế nào?
Các căn hộ tại Léman được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Gessi, Duravit. Không gian sống được thiết kế thông minh, trần cao 3.2m, hệ thống cửa kính lớn mang lại tầm nhìn thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên, tích hợp hệ thống nhà thông minh (smart home) hiện đại.
Nội thất Gessi, Duravit
Trần cao 3.2m
Tầm nhìn panorama
Hệ thống Smart home
Léman Luxury Apartments có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng thượng lưu.
1 phòng ngủ: Diện tích ~75m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia nước ngoài.
2 phòng ngủ: Diện tích ~95m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích ~113m², không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Léman Luxury Apartments không?
Léman Luxury Apartments, với vị trí kim cương tại tâm xanh Quận 3, không chỉ là một nơi an cư đẳng cấp mà còn là một tài sản đầu tư với giá trị gia tăng bền vững. Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một phong cách sống thượng lưu, riêng tư và tiện nghi bậc nhất Sài Gòn.
Chung cư Léman Luxury Apartments có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá dài hạn Léman Luxury
Tăng trưởng bền vững do vị trí tâm xanh và sự khan hiếm của BĐS hạng sang.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Léman Luxury
Lợi nhuận cho thuê tốt, thu hút khách hàng là chuyên gia, doanh nhân cao cấp.
Có nên đầu tư dài hạn Léman Luxury?
Đầu tư dài hạn vào Léman Luxury Apartments là sở hữu một "di sản" kiến trúc giữa lòng thành phố. Tọa lạc tại "tâm xanh" Quận 3, góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Trương Định, giá trị dự án được bảo chứng bởi vị trí độc tôn và pháp lý sở hữu lâu dài.
Dự án không chỉ là căn hộ mà còn là một tuyệt tác kiến trúc Thụy Sĩ với tiện ích 6 sao và cộng đồng cư dân tinh hoa. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá trị của Léman được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững, là kênh tích sản an toàn và khẳng định vị thế chủ nhân.
Vị trí Tâm xanh
Giao lộ huyết mạch, liền kề Dinh Độc Lập và công viên Tao Đàn.
Sở hữu lâu dài
Tài sản truyền đời với pháp lý minh bạch, đảm bảo giá trị gia tăng.
Kiến trúc độc đáo
Phong cách tân cổ điển Thụy Sĩ duy nhất, tạo nên giá trị riêng biệt.
Có nên đầu tư ngắn hạn Léman Luxury?
Léman Luxury Apartments là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê phân khúc hạng sang. Với vị trí trung tâm và tiện ích chuẩn 6 sao, dự án là điểm đến ưa thích của các chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo cấp cao và doanh nhân.
Mức giá cho thuê tại Léman luôn ở mức cao và ổn định, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp tại Quận 3 luôn vượt cung, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và nguồn thu nhập thụ động đều đặn cho nhà đầu tư.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để khai thác dòng tiền từ tệp khách hàng tinh hoa và sở hữu một tài sản có tính thanh khoản cao bậc nhất thị trường.
Giá thuê vượt trội
Mức giá thuê top đầu phân khúc, mang lại dòng tiền ổn định.
Tệp khách thuê tinh hoa
Thu hút chuyên gia, lãnh đạo, người nước ngoài, đảm bảo chất lượng người thuê.
Thanh khoản cao
Sản phẩm "hàng hiệu" luôn được săn đón, dễ dàng chuyển nhượng.
Đánh giá từ cư dân Léman Luxury Apartments
9.5
Tuyệt vời · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.9
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.2
Chất lượng xây dựng - 9.6
Kết nối giao thông - 9.8
Tuyệt tác Thụy Sĩ giữa lòng Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Léman Luxury
ML
Chị Minh L.
9.8
3 tháng trước
Sống ở đây cảm giác như đang ở châu Âu. Kiến trúc rất đẹp, sảnh sang trọng. Tôi thích nhất hồ bơi trên tầng thượng, ngắm thành phố rất chill. Ban quản lý chuyên nghiệp, an ninh tuyệt đối.
Kiến trúc Thụy Sĩ Hồ bơi vô cực An ninh 24/7
QN
Anh Quốc N.
9.2
6 tháng trước
Tôi thuê căn hộ ở đây cho chuyên gia nước ngoài của công ty. Họ rất hài lòng với dịch vụ và tiện ích. Vị trí ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện. Một khoản đầu tư cho thuê rất xứng đáng.
Đầu tư cho thuê Khách thuê cao cấp Dịch vụ 6 sao
AN
Ms. Anna
9.6
1 tháng trước
A true luxury living experience in the heart of Saigon. The apartment is spacious with high-quality finishing. The staff are extremely helpful. I feel very safe and comfortable here.
Chất lượng hoàn thiện Nhân viên thân thiện Cảm giác an toàn
Tiện ích ngoại khu Léman Luxury Apartments
Vị trí Tâm Xanh giữa lòng Quận 3
Léman Luxury Apartments tọa lạc tại góc đường Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định, vị trí được bao bọc bởi mảng xanh của công viên Tao Đàn. Đây là tâm điểm kết nối các giá trị văn hóa, lịch sử, và thương mại của Sài Gòn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Văn hóa & Di sản
Dinh Độc Lập (3 phút), Bảo tàng Chứng tích chiến tranh (2 phút), Nhà thờ Đức Bà (5 phút).
Giáo dục
Đối diện trường THPT Lê Quý Đôn, gần ĐH Mở, ĐH Kinh tế, và các trường quốc tế.
Không gian xanh
Công viên Tao Đàn (2 phút đi bộ), công viên 23/9 (7 phút), tận hưởng không khí trong lành.
Ẩm thực & Giải trí
Trung tâm của các nhà hàng sang trọng, quán cafe phong cách, và các tụ điểm giải trí hàng đầu.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Léman Luxury Apartments
Hồ bơi vô cực tầng thượng
Hồ bơi chân mây với tầm nhìn panorama 360 độ bao trọn trung tâm thành phố.
Đặc quyền • Tầng 24
Cloud bar & nhà hàng
Không gian ẩm thực và giải trí sang trọng, nơi gặp gỡ của cộng đồng tinh hoa.
Đẳng cấp • Tầng thượng
Vườn treo Thụy Sĩ
Không gian xanh mát, yên tĩnh theo phong cách châu Âu, mang lại cảm giác thư thái.
Thư giãn • Tầng 14
Dịch vụ Concierge 24/7
Dịch vụ hỗ trợ cá nhân chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tinh hoa.
Chuẩn 6 sao • Sảnh chính
Gym, Yoga & Spa
Trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp với trang thiết bị hiện đại và dịch vụ cao cấp.
Tiêu chuẩn quốc tế • Tầng 5
Trung tâm thương mại RomeA
Khối đế thương mại quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực, và siêu thị Bon Grocer.
Mua sắm tại gia • Khối đế
Léman Luxury Apartments mang đến một hệ sinh thái "all-in-one" đẳng cấp, nơi mọi nhu cầu từ ở, làm việc, giải trí, mua sắm đều được đáp ứng với tiêu chuẩn 6 sao quốc tế.
Các khu vực lân cận chung cư Léman Luxury Apartments trong Quận 3
Quận 3 được mệnh danh là "lá phổi xanh" và là "trái tim" di sản của Sài Gòn. Sống tại Léman Luxury Apartments, cư dân được hòa mình vào một không gian sống yên tĩnh, sang trọng giữa những con đường rợp bóng cây cổ thụ.
Xung quanh là những biệt thự kiến trúc Pháp cổ, các công trình biểu tượng như Dinh Độc Lập, Hồ Con Rùa, và "lá phổi xanh" công viên Tao Đàn. Đây cũng là nơi tập trung các lãnh sự quán, văn phòng của các tập đoàn đa quốc gia và hệ thống trường học, bệnh viện, nhà hàng hàng đầu.
Đây là môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi, đẳng cấp và nét văn hóa, lịch sử độc đáo của Sài Gòn xưa.
Khám phá các chung cư khác Quận 3
Quận 3 là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ hạng sang và cao cấp, nổi bật với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và chất lượng sống vượt trội, là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu.
Ngoài Léman Luxury Apartments, Quận 3 còn có nhiều dự án biểu tượng khác, mỗi dự án là một tuyệt tác kiến trúc với tiềm năng đầu tư và giá trị sống không thể phủ nhận.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Léman Luxury Apartments
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại dự án đẳng cấp Léman Luxury.
Thủ tục mua căn hộ Léman Luxury
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc (sở hữu lâu dài), kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và tình trạng căn hộ.
Thương lượng và đặt cọc: Thỏa thuận giá và các điều khoản, lập hợp đồng đặt cọc có công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
Công chứng hợp đồng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng, thanh toán theo thỏa thuận.
Hoàn tất thủ tục sang tên: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và thực hiện thủ tục đăng bộ để cập nhật tên trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Léman Luxury
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ chứng minh quyền sở hữu (sổ hồng, HĐMB) để tránh rủi ro.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), phí quản lý, và các quy định của tòa nhà.
Biên bản bàn giao: Lập biên bản chi tiết, quay video/chụp ảnh tình trạng nội thất, trang thiết bị cao cấp khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Hoàn tất thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương.
Các khu vực lân cận Léman Luxury Apartments
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Léman Luxury Apartments trên Nhà Tốt!
Sở hữu một căn hộ tại Léman Luxury Apartments không chỉ là một khoản đầu tư mà còn là một lời khẳng định về đẳng cấp và phong cách sống Thụy Sĩ giữa lòng Sài Gòn. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Léman Luxury chính chủ, giá tốt nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Tuyệt tác kiến trúc Thụy Sĩ
Léman Luxury - Khẳng định đẳng cấp tại tâm xanh Quận 3
Câu hỏi thường gặp
Dự án Léman Luxury Apartments tọa lạc ở đâu và có gì đặc biệt về vị trí?
Léman Luxury Apartments tọa lạc tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, Quận 3 cũ, một trong những khu vực được xem là trung tâm “vàng” của TP.HCM. Vị trí dự án nằm ngay góc ngã tư Nguyễn Đình Chiểu - Trương Định, cực kỳ thuận lợi để di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong vài phút. Ngoài ra, xung quanh dự án là hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, nhà hàng, trung tâm thương mại và công viên Tao Đàn - tạo nên môi trường sống đẳng cấp, thuận tiện và giàu giá trị đầu tư. Đây là lý do vì sao chung cư Léman Quận 3 luôn nằm trong danh sách những dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất khu vực.
Thiết kế kiến trúc và nội thất căn hộ Léman Luxury có gì nổi bật?
Léman Luxury Apartments được thiết kế theo phong cách Thụy Sĩ, mang đậm chất châu Âu cổ điển và sang trọng. Dự án gồm 24 tầng nổi và 4 tầng hầm, mỗi căn hộ đều sở hữu trần cao, cửa sổ kính lớn, đón ánh sáng tự nhiên và tối ưu thông gió. Nội thất trong căn hộ sử dụng vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên, thiết bị bếp châu Âu, mang lại cảm giác sống đẳng cấp như khách sạn 5 sao. Thiết kế tinh tế và tỉ mỉ đến từng chi tiết giúp Léman trở thành biểu tượng của căn hộ cao cấp Quận 3, thu hút giới thượng lưu và các chuyên gia nước ngoài sinh sống lâu dài.
Giá bán và chi phí quản lý căn hộ Léman Luxury Apartments như thế nào?
Giá bán của căn hộ Léman Quận 3 dao động từ 90 triệu đến hơn 120 triệu đồng/m², tùy vào diện tích, hướng nhìn và nội thất đi kèm. Như vậy, tổng giá trị một căn hộ tại đây thường từ 8 tỷ đồng trở lên - mức giá tương xứng với chất lượng sống hạng sang. Phí quản lý hàng tháng khoảng 25.000 - 30.000 đồng/m², bao gồm các dịch vụ như an ninh 24/7, vệ sinh, bảo trì và sử dụng tiện ích chung. Mức giá này phù hợp với phân khúc cao cấp, đặc biệt là những cư dân tìm kiếm căn hộ hạng sang tại Quận 3 với đầy đủ dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.
Các tiện ích nội khu tại Léman Luxury Apartments có đáp ứng được nhu cầu sống cao cấp không?
Léman Luxury Apartments sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, xứng tầm với tiêu chuẩn 5 sao. Tại đây có hồ bơi tràn bờ trên tầng thượng với tầm nhìn bao quát thành phố, phòng gym hiện đại, spa thư giãn, khu café ngoài trời, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em và đặc biệt là không gian vườn treo xanh mát độc đáo. Ngoài ra, dự án còn tích hợp trung tâm thương mại Léman Mall ngay khối đế với các thương hiệu thời trang, ẩm thực nổi tiếng. Với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh này, cư dân Léman không cần phải rời khỏi khu căn hộ mà vẫn có thể tận hưởng trọn vẹn phong cách sống sang trọng và tiện nghi bậc nhất tại trung tâm Quận 3.
Đối tượng khách hàng nào nên sở hữu căn hộ tại Léman Luxury Apartments?
Léman Luxury Apartments là lựa chọn lý tưởng dành cho các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, người thành đạt hoặc gia đình đang tìm kiếm một chung cư cao cấp tại Quận 3 có vị trí trung tâm và không gian sống đẳng cấp. Dự án không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cao cấp, mà còn có tiềm năng tăng giá theo thời gian nhờ vị trí độc tôn, khan hiếm quỹ đất và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu trung tâm TP.HCM. Ngoài ra, Léman cũng phù hợp với các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản cho thuê hạng sang, hướng đến nhóm khách thuê thu nhập cao như chuyên gia Nhật, Hàn, châu Âu làm việc tại TP.HCM.