Dự án nổi bật

Khu Căn Hộ Khải Hoàn, Quận 11

Khu căn hộ Khải Hoàn là dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, Quận 11, mang đến một không gian sống rộng rãi, tiện nghi và giá trị bất động sản bền vững.

Vị trí trung tâm, mặt tiền Lạc Long Quân

Đối diện CVVH Đầm Sen

Diện tích căn hộ cực lớn

Giá trị bất động sản bền vững

Mua căn hộ Khải Hoàn

Thuê căn hộ Khải Hoàn

Toàn cảnh Khu căn hộ Khải Hoàn, Quận 11

© Khu căn hộ Khải Hoàn - Không gian sống rộng rãi giữa trung tâm Quận 11

tin đăng mua bán

15+ căn hộ

giá mua bán trung bình

7.5 tỷ | tăng trưởng ổn định

khoảng giá mua bán phổ biến

6.5 - 8.5 tỷ | giá trị bền vững

Tin đăng cho thuê

20+ căn hộ

Giá thuê trung bình

22 triệu | nhu cầu thuê cao

khoảng giá thuê phổ biến

20 - 30 triệu | phù hợp gia đình

TIN ĐĂNG MUA BÁN

15+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

20+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

7.5 tỷ | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

22 triệu | nhu cầu cao

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

6.5-8.5 tỷ | giá tốt

KHOẢNG GIÁ THUÊ

20-30 triệu | phù hợp

Căn hộ Khải Hoàn có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Khải Hoàn

• 3 PN (118-285m²): 6.5 – 8.5 tỷ

Với đơn giá từ 60 triệu/m², Khải Hoàn là một tài sản giữ giá tốt nhờ vị trí trung tâm và diện tích căn hộ lớn hiếm có.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Khải Hoàn

55 60 65 70 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm đắc địa.

So sánh giá các dự án lân cận

0 25 50 75 Tr/m² 60 55 45 70 Khải Hoàn Flemington T. Lữ Gia Plaza The Park Ave.

Mức giá hợp lý cho một BĐS vị trí trung tâm.

💥 CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING DỰ ÁN KHẢI HOÀN IMPERIAL - 50 SUẤT NỘI BỘ 💥
4
💥 CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING DỰ ÁN KHẢI HOÀN IMPERIAL - 50 SUẤT NỘI BỘ 💥
2 PN - Chung cư
2,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Gia đình gấp căn hộ Khải Hoàn, 105m2, 4.85 tỷ, căn góc, sổ hồng
4
Gia đình gấp căn hộ Khải Hoàn, 105m2, 4.85 tỷ, căn góc, sổ hồng
2 PN - Chung cư
4,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Chung cư Khải Hoàn. Q11. Lô Góc. 103m2. 2PN.  Gía 4.85 tỷ
4
Chung cư Khải Hoàn. Q11. Lô Góc. 103m2. 2PN. Gía 4.85 tỷ
2 PN - Chung cư
4,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư Khải Hoàn, Q11,  105m2, 2PN, căn góc 4.85 tỷ
3
Bán căn hộ chung cư Khải Hoàn, Q11, 105m2, 2PN, căn góc 4.85 tỷ
2 PN - Chung cư
4,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua căn hộ Khải Hoàn

Giá thuê căn hộ Khải Hoàn

• 3 PN (118-285m²): 20 - 30 triệu /tháng

Nhu cầu thuê luôn cao do vị trí đắc địa và diện tích lớn, phù hợp cho các gia đình đông thành viên và chuyên gia nước ngoài.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

15 18 21 24 Triệu VNĐ 18 20 22 2022 2023 2024

Giá thuê tăng trưởng ổn định theo từng năm.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.8% 4.4% 4.9% 4.0% Khải Hoàn Flemington T. Lữ Gia Plaza The Park Ave.

Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn so với khu vực.

Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11, 140m2, 3PN, 15tr
5
Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11, 140m2, 3PN, 15tr
3 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê CC Khải Hoàn, Lạc Long Quân, Q11, HCM, 14 triệu căn góc
5
Cho thuê CC Khải Hoàn, Lạc Long Quân, Q11, HCM, 14 triệu căn góc
2 PN - Chung cư
14 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Chung cư Khải Hoàn căn góc 95m2, 2PN, 2WC  Giá 14 tr/th full nội thất
4
Chung cư Khải Hoàn căn góc 95m2, 2PN, 2WC Giá 14 tr/th full nội thất
2 PN - Chung cư
14 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11, 120m2, 3PN, 15tr
5
Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11, 120m2, 3PN, 15tr
3 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê nhanh T7 vào ở ! C/cư 2pn Full Nt gần trường TVKý-ĐHVăn Hiến
5
Cho thuê nhanh T7 vào ở ! C/cư 2pn Full Nt gần trường TVKý-ĐHVăn Hiến
2 PN - Chung cư
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11,  105m2, 2PN, 14tr
5
Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11, 105m2, 2PN, 14tr
2 PN - Chung cư
14 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê căn hộ Khải Hoàn

Dự án Căn hộ Khải Hoàn có gì?

Là một trong số ít dự án tại trung tâm Quận 11 sở hữu diện tích căn hộ lớn, Khải Hoàn mang đến không gian sống đẳng cấp, riêng tư và yên tĩnh, với đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, và công viên.

2

Tòa block

184+

Căn hộ

118-285 m²

Diện tích

15

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Căn hộ Khải Hoàn mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Thiết kế tập trung vào không gian sống rộng rãi, tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thư thái, đẳng cấp cho gia chủ.

Hiện đại Rộng rãi Sang trọng

Đối tượng phù hợp

Dự án là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đa thế hệ, các doanh nhân, chuyên gia cấp cao muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi, tiện nghi ngay tại trung tâm và các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị bền vững.

Gia đình đa thế hệ Doanh nhân Đầu tư dài hạn

Thông điệp dự án

"Không gian xứng tầm – Vị thế độc tôn" – Khu căn hộ Khải Hoàn kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi cư dân có thể tận hưởng sự tiện nghi, riêng tư và một cộng đồng văn minh, ưu tú ngay tại trung tâm Quận 11.

Đẳng cấp Riêng tư Trung tâm

Không gian nội thất rộng rãi tại Căn hộ Khải Hoàn

Khám phá dự án

Các tòa nhà tại Căn hộ Khải Hoàn có gì đặc biệt?

Khu căn hộ Khải Hoàn gồm 2 block cao 15 tầng. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ 184 căn hộ, đảm bảo không gian yên tĩnh và riêng tư. Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe, sảnh chờ sang trọng và hệ thống an ninh 24/7, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Không gian sống và tiện ích tại Căn hộ Khải Hoàn thế nào?

Điểm nổi bật nhất của Khải Hoàn là diện tích căn hộ rất lớn và thiết kế thông thoáng. Cư dân tại đây được tận hưởng các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu BBQ, mang lại trải nghiệm sống thư thái như tại resort ngay giữa lòng thành phố.

Hồ bơi & Gym

Công viên nội khu

Diện tích căn hộ lớn

An ninh 24/7

Căn hộ Khải Hoàn có những loại hình nào?

Dự án tập trung vào các căn hộ có diện tích lớn, phục vụ nhu cầu ở thực của các gia đình đông thành viên.

3 phòng ngủ: Diện tích từ 118m² trở lên, là loại hình chủ đạo, cung cấp không gian sống rộng rãi, tiện nghi và sang trọng.

Penthouse: Diện tích lên đến 285m², phiên bản giới hạn, khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.

Có nên mua Căn hộ Khải Hoàn không?

Sở hữu vị trí trung tâm Quận 11, diện tích căn hộ lớn và giá trị bất động sản bền vững, Căn hộ Khải Hoàn là một lựa chọn thông minh cho những ai tìm kiếm một tài sản "giữ tiền" an toàn và một tổ ấm rộng rãi, tiện nghi cho cả gia đình.

Xem dự án Khải Hoàn

Đánh giá Khu căn hộ Khải Hoàn Quận 11: Nơi an cư lý tưởng

Tiềm năng đầu tư dài hạn Khu căn hộ Khải Hoàn

2024 2025 2026 2027 2028 42 45 48 51 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tài sản tích lũy an toàn, giá trị ổn định nhờ vị trí trung tâm Quận 11 và chất lượng xây dựng tốt.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Khu căn hộ Khải Hoàn

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê tốt 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình và tiểu thương trong khu vực.

Có nên đầu tư dài hạn Khu căn hộ Khải Hoàn?

Khu căn hộ Khải Hoàn là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và ổn định tại Quận 11. Tọa lạc trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, một trong những trục đường chính của khu vực, dự án sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận Tân Bình, Quận 10, Quận 6 và các khu vực lân cận.

Với quy mô lớn và là một trong những khu căn hộ hiện đại đầu tiên tại khu vực, Khải Hoàn có chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng dân cư văn minh. Tiềm năng tăng giá của dự án đến từ vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc (đã có sổ hồng) và sự phát triển không ngừng của các tiện ích, dịch vụ xung quanh.

Sở hữu căn hộ Khải Hoàn là một kênh tích lũy tài sản "ăn chắc mặc bền", giữ giá tốt, phù hợp cho cả mục đích an cư hoặc cho thuê lâu dài, đặc biệt với các gia đình nhiều thế hệ.

Vị trí kết nối

Mặt tiền Lạc Long Quân, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

Căn hộ diện tích lớn

Thiết kế rộng rãi, phù hợp cho các gia đình đông thành viên.

Pháp lý an toàn

Các căn hộ đều đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Khải Hoàn?

Khu căn hộ Khải Hoàn là một lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm Quận 11, liền kề các khu chợ sầm uất, bệnh viện, trường học tạo ra nhu cầu thuê nhà rất lớn và ổn định từ các hộ gia đình, tiểu thương và nhân viên văn phòng.

Với các căn hộ có diện tích lớn, Khải Hoàn đặc biệt phù hợp cho các gia đình đông người hoặc nhiều thế hệ cùng sinh sống. Mức giá thuê hợp lý so với diện tích và vị trí, giúp căn hộ luôn có tỷ lệ lấp đầy cao.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4-5%/năm, đây là phương án đầu tư cho thuê hiệu quả, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị và nhu cầu thuê thực cao.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Phù hợp cho gia đình

Diện tích lớn là ưu điểm, thu hút các gia đình thuê ở lâu dài.

Giá thuê cạnh tranh

Giá thuê hợp lý so với diện tích và vị trí, dễ dàng tìm khách thuê.

Đánh giá từ cư dân Khu căn hộ Khải Hoàn

8.0

Rất Tốt · +120 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.0

Giá cả - 8.0

Tiện ích - 7.5

Tiềm năng tăng giá - 8.0

Chất lượng xây dựng - 8.0

Quản lý & An ninh - 8.0

Lựa chọn an cư chất lượng tại vị trí trung tâm Quận 11.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Khu căn hộ Khải Hoàn

HL

Gia đình cô Hoa L.

9.0

2 tháng trước

Gia đình tôi ở đây từ lúc mới bàn giao. Chung cư xây dựng chắc chắn, căn hộ rộng rãi. Vị trí rất tiện, đi bộ ra Đầm Sen, gần chợ, trường học. An ninh tốt.

Vị trí thuận tiện Căn hộ rộng rãi An ninh tốt

VT

Anh Văn T.

7.5

1 tháng trước

Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không có hồ bơi. Tuy nhiên, phí quản lý rẻ, phù hợp với tài chính. Bù lại xung quanh không thiếu thứ gì.

Phí quản lý rẻ Tiện ích cơ bản Thiếu hồ bơi

KA

Chị Kim A.

8.0

6 tuần trước

Tôi thuê ở đây vì gần chỗ kinh doanh ở chợ. Ban quản lý khá ổn, có vấn đề gì báo họ cũng xử lý nhanh. Cộng đồng dân cư đa phần là các hộ gia đình, khá yên tĩnh.

Gần chợ Quản lý ổn Yên tĩnh

QH

Chú Quốc H.

8.5

3 tuần trước

Căn hộ ở đây có sổ hồng đầy đủ, mua bán yên tâm. Vị trí mặt tiền đường lớn, đi lại thuận tiện. Tôi mua đầu tư cho thuê, luôn có khách hỏi vì giá thuê hợp lý.

Pháp lý an toàn Dễ cho thuê Đầu tư tốt

Tiện ích ngoại khu Khu căn hộ Khải Hoàn

Tọa độ vàng, ngàn tiện ích

Khu căn hộ Khải Hoàn tọa lạc tại 624 Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Đây là vị trí trung tâm sầm uất, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích về y tế, giáo dục, mua sắm và giải trí chỉ trong bán kính vài km.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Công viên Đầm Sen (~1km, 3 phút), Parkson Hùng Vương (~2.5km, 8 phút), Chợ Bình Thới (đi bộ).

Giáo dục

ĐH Bách Khoa (~3km, 10 phút), hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.

Y tế

Bệnh viện Quận 11 (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Chợ Rẫy (~3km, 10 phút), BV Hùng Vương.

Giao thông

Vòng xoay Hòa Bình, đường Lạc Long Quân, 3/2, dễ dàng kết nối các quận trung tâm.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu Khu căn hộ Khải Hoàn

Công viên cây xanh

Khuôn viên nội khu với nhiều cây xanh và ghế đá, tạo không gian thư giãn cho cư dân.

Trong lành • Thoáng đãng

Siêu thị & Shophouse

Tầng trệt có siêu thị mini và các cửa hàng dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm thiết yếu.

Tiện lợi • Tầng trệt

Hầm để xe

Tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân.

An toàn • Rộng rãi

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ ra vào.

Chuyên nghiệp • Toàn khu

Khu căn hộ Khải Hoàn tập trung vào việc mang đến một không gian sống chất lượng, an toàn và tiện lợi, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình an cư lâu dài.

Các khu vực lân cận Khu căn hộ Khải Hoàn trong Quận 11

Khu vực trung tâm Quận 11 sầm uất

Khu căn hộ Khải Hoàn tọa lạc tại Phường 5, một trong những khu vực trung tâm và sầm uất nhất của Quận 11. Nơi đây là trung tâm giao thương nhộn nhịp, tiếp giáp với các quận lớn như Quận 10, Quận 5, Quận 6 và Tân Bình.

Sống tại đây, cư dân được hòa mình vào nhịp sống sôi động của khu Chợ Lớn, với các khu chợ đầu mối, trung tâm thương mại và một nền ẩm thực đường phố phong phú. Khu vực này cũng rất gần Công viên văn hóa Đầm Sen, địa điểm vui chơi giải trí lớn nhất thành phố với đầy đủ các quán cafe, hồ bơi, phòng gym,...

Đây là một môi trường sống lý tưởng cho các hộ gia đình kinh doanh, buôn bán hoặc những ai yêu thích sự tiện lợi, năng động và muốn kết nối dễ dàng đến mọi nơi trong thành phố.

Quán chay Quận 11

Chùa Quận 11

Quán nướng Quận 11

Bệnh viện thú y Q11

Khám phá các chung cư khác tại Quận 11

Quận 11 là nơi tập trung nhiều chung cư lâu đời, có vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc và là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ.

Ngoài Khu căn hộ Khải Hoàn, Quận 11 còn có nhiều dự án khác với mức giá đa dạng, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.

Mua chung cư Quận 11

Thuê chung cư Quận 11

Thủ tục mua bán & cho thuê Khu căn hộ Khải Hoàn

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán, cho thuê căn hộ.

Thủ tục mua căn hộ Khải Hoàn

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem bản gốc Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) để xác minh thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp.

  • Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các khoản phí, thời gian thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc để xác nhận giao dịch.

  • Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.

  • Khai thuế và đăng bộ: Nộp các loại thuế, lệ phí theo quy định và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ Khải Hoàn

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Thỏa thuận và ký Hợp đồng thuê: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước,...).

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà để tránh tranh chấp khi kết thúc hợp đồng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an phường theo quy định của pháp luật.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu Khu căn hộ Khải Hoàn trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư rộng rãi cho gia đình hay một tài sản đầu tư cho thuê bền vững, Khu căn hộ Khải Hoàn là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Khải Hoàn mới nhất, giá tốt trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Căn hộ Khải Hoàn

Thuê Căn hộ Khải Hoàn

Không gian sống tại Khu căn hộ Khải Hoàn

Không gian sống rộng rãi, tiện nghi

Khu căn hộ Khải Hoàn - Lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại Quận 11.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Khu căn hộ Khải Hoàn nằm ở đâu?

Khu căn hộ Khải Hoàn tọa lạc tại đường Lý Thường Kiệt, phường 15, Quận 11, TPHCM.

Vị trí của Khu căn hộ Khải Hoàn có thuận lợi không?

Vị trí của Khu căn hộ Khải Hoàn rất thuận lợi, nằm trên một trong những trục đường chính của Quận 11, gần các trung tâm thương mại và bệnh viện.

Khu căn hộ Khải Hoàn phù hợp với ai?

Khu căn hộ Khải Hoàn phù hợp với các gia đình muốn có một nơi ở tiện nghi, thuận tiện cho việc đi lại và học tập của con cái.

Ưu điểm của Khu căn hộ Khải Hoàn là gì?

Ưu điểm của Khu căn hộ Khải Hoàn là nằm trong khu vực sầm uất, có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ chỉ trong vài bước chân.

Tiện ích tại Khu căn hộ Khải Hoàn bao gồm những gì?

Khu căn hộ Khải Hoàn được trang bị các tiện ích cơ bản như khu vực để xe, hệ thống an ninh và các cửa hàng dịch vụ tại tầng trệt.