Dự án nổi bật
Khu Căn Hộ Khải Hoàn, Quận 11
Khu căn hộ Khải Hoàn là dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, Quận 11, mang đến một không gian sống rộng rãi, tiện nghi và giá trị bất động sản bền vững.
Vị trí trung tâm, mặt tiền Lạc Long Quân
Đối diện CVVH Đầm Sen
Diện tích căn hộ cực lớn
Giá trị bất động sản bền vững

© Khu căn hộ Khải Hoàn - Không gian sống rộng rãi giữa trung tâm Quận 11
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
7.5 tỷ | tăng trưởng ổn định
khoảng giá mua bán phổ biến
6.5 - 8.5 tỷ | giá trị bền vững
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
22 triệu | nhu cầu thuê cao
khoảng giá thuê phổ biến
20 - 30 triệu | phù hợp gia đình
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
7.5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
22 triệu | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5-8.5 tỷ | giá tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-30 triệu | phù hợp
Căn hộ Khải Hoàn có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Khải Hoàn
• 3 PN (118-285m²): 6.5 – 8.5 tỷ
Với đơn giá từ 60 triệu/m², Khải Hoàn là một tài sản giữ giá tốt nhờ vị trí trung tâm và diện tích căn hộ lớn hiếm có.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Khải Hoàn
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm đắc địa.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý cho một BĐS vị trí trung tâm.




Giá thuê căn hộ Khải Hoàn
• 3 PN (118-285m²): 20 - 30 triệu /tháng
Nhu cầu thuê luôn cao do vị trí đắc địa và diện tích lớn, phù hợp cho các gia đình đông thành viên và chuyên gia nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng ổn định theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn so với khu vực.






Dự án Căn hộ Khải Hoàn có gì?
Là một trong số ít dự án tại trung tâm Quận 11 sở hữu diện tích căn hộ lớn, Khải Hoàn mang đến không gian sống đẳng cấp, riêng tư và yên tĩnh, với đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, và công viên.
2
Tòa block
184+
Căn hộ
118-285 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Căn hộ Khải Hoàn mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Thiết kế tập trung vào không gian sống rộng rãi, tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thư thái, đẳng cấp cho gia chủ.
Hiện đại Rộng rãi Sang trọng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đa thế hệ, các doanh nhân, chuyên gia cấp cao muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi, tiện nghi ngay tại trung tâm và các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị bền vững.
Gia đình đa thế hệ Doanh nhân Đầu tư dài hạn
Thông điệp dự án
"Không gian xứng tầm – Vị thế độc tôn" – Khu căn hộ Khải Hoàn kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi cư dân có thể tận hưởng sự tiện nghi, riêng tư và một cộng đồng văn minh, ưu tú ngay tại trung tâm Quận 11.
Đẳng cấp Riêng tư Trung tâm
Các tòa nhà tại Căn hộ Khải Hoàn có gì đặc biệt?
Khu căn hộ Khải Hoàn gồm 2 block cao 15 tầng. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ 184 căn hộ, đảm bảo không gian yên tĩnh và riêng tư. Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe, sảnh chờ sang trọng và hệ thống an ninh 24/7, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Không gian sống và tiện ích tại Căn hộ Khải Hoàn thế nào?
Điểm nổi bật nhất của Khải Hoàn là diện tích căn hộ rất lớn và thiết kế thông thoáng. Cư dân tại đây được tận hưởng các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu BBQ, mang lại trải nghiệm sống thư thái như tại resort ngay giữa lòng thành phố.
Hồ bơi & Gym
Công viên nội khu
Diện tích căn hộ lớn
An ninh 24/7
Căn hộ Khải Hoàn có những loại hình nào?
Dự án tập trung vào các căn hộ có diện tích lớn, phục vụ nhu cầu ở thực của các gia đình đông thành viên.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 118m² trở lên, là loại hình chủ đạo, cung cấp không gian sống rộng rãi, tiện nghi và sang trọng.
Penthouse: Diện tích lên đến 285m², phiên bản giới hạn, khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.
Có nên mua Căn hộ Khải Hoàn không?
Sở hữu vị trí trung tâm Quận 11, diện tích căn hộ lớn và giá trị bất động sản bền vững, Căn hộ Khải Hoàn là một lựa chọn thông minh cho những ai tìm kiếm một tài sản "giữ tiền" an toàn và một tổ ấm rộng rãi, tiện nghi cho cả gia đình.
Đánh giá Khu căn hộ Khải Hoàn Quận 11: Nơi an cư lý tưởng
Tiềm năng đầu tư dài hạn Khu căn hộ Khải Hoàn
Tài sản tích lũy an toàn, giá trị ổn định nhờ vị trí trung tâm Quận 11 và chất lượng xây dựng tốt.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Khu căn hộ Khải Hoàn
Lợi nhuận cho thuê tốt 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình và tiểu thương trong khu vực.
Có nên đầu tư dài hạn Khu căn hộ Khải Hoàn?
Khu căn hộ Khải Hoàn là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và ổn định tại Quận 11. Tọa lạc trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, một trong những trục đường chính của khu vực, dự án sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận Tân Bình, Quận 10, Quận 6 và các khu vực lân cận.
Với quy mô lớn và là một trong những khu căn hộ hiện đại đầu tiên tại khu vực, Khải Hoàn có chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng dân cư văn minh. Tiềm năng tăng giá của dự án đến từ vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc (đã có sổ hồng) và sự phát triển không ngừng của các tiện ích, dịch vụ xung quanh.
Sở hữu căn hộ Khải Hoàn là một kênh tích lũy tài sản "ăn chắc mặc bền", giữ giá tốt, phù hợp cho cả mục đích an cư hoặc cho thuê lâu dài, đặc biệt với các gia đình nhiều thế hệ.
Vị trí kết nối
Mặt tiền Lạc Long Quân, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.
Căn hộ diện tích lớn
Thiết kế rộng rãi, phù hợp cho các gia đình đông thành viên.
Pháp lý an toàn
Các căn hộ đều đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Khải Hoàn?
Khu căn hộ Khải Hoàn là một lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm Quận 11, liền kề các khu chợ sầm uất, bệnh viện, trường học tạo ra nhu cầu thuê nhà rất lớn và ổn định từ các hộ gia đình, tiểu thương và nhân viên văn phòng.
Với các căn hộ có diện tích lớn, Khải Hoàn đặc biệt phù hợp cho các gia đình đông người hoặc nhiều thế hệ cùng sinh sống. Mức giá thuê hợp lý so với diện tích và vị trí, giúp căn hộ luôn có tỷ lệ lấp đầy cao.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4-5%/năm, đây là phương án đầu tư cho thuê hiệu quả, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị và nhu cầu thuê thực cao.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Phù hợp cho gia đình
Diện tích lớn là ưu điểm, thu hút các gia đình thuê ở lâu dài.
Giá thuê cạnh tranh
Giá thuê hợp lý so với diện tích và vị trí, dễ dàng tìm khách thuê.
Đánh giá từ cư dân Khu căn hộ Khải Hoàn
8.0
Rất Tốt · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn an cư chất lượng tại vị trí trung tâm Quận 11.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Khu căn hộ Khải Hoàn
HL
Gia đình cô Hoa L.
9.0
2 tháng trước
Gia đình tôi ở đây từ lúc mới bàn giao. Chung cư xây dựng chắc chắn, căn hộ rộng rãi. Vị trí rất tiện, đi bộ ra Đầm Sen, gần chợ, trường học. An ninh tốt.
Vị trí thuận tiện Căn hộ rộng rãi An ninh tốt
VT
Anh Văn T.
7.5
1 tháng trước
Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không có hồ bơi. Tuy nhiên, phí quản lý rẻ, phù hợp với tài chính. Bù lại xung quanh không thiếu thứ gì.
Phí quản lý rẻ Tiện ích cơ bản Thiếu hồ bơi
KA
Chị Kim A.
8.0
6 tuần trước
Tôi thuê ở đây vì gần chỗ kinh doanh ở chợ. Ban quản lý khá ổn, có vấn đề gì báo họ cũng xử lý nhanh. Cộng đồng dân cư đa phần là các hộ gia đình, khá yên tĩnh.
Gần chợ Quản lý ổn Yên tĩnh
QH
Chú Quốc H.
8.5
3 tuần trước
Căn hộ ở đây có sổ hồng đầy đủ, mua bán yên tâm. Vị trí mặt tiền đường lớn, đi lại thuận tiện. Tôi mua đầu tư cho thuê, luôn có khách hỏi vì giá thuê hợp lý.
Pháp lý an toàn Dễ cho thuê Đầu tư tốt
Tiện ích ngoại khu Khu căn hộ Khải Hoàn
Tọa độ vàng, ngàn tiện ích
Khu căn hộ Khải Hoàn tọa lạc tại 624 Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Đây là vị trí trung tâm sầm uất, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích về y tế, giáo dục, mua sắm và giải trí chỉ trong bán kính vài km.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Công viên Đầm Sen (~1km, 3 phút), Parkson Hùng Vương (~2.5km, 8 phút), Chợ Bình Thới (đi bộ).
Giáo dục
ĐH Bách Khoa (~3km, 10 phút), hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
Y tế
Bệnh viện Quận 11 (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Chợ Rẫy (~3km, 10 phút), BV Hùng Vương.
Giao thông
Vòng xoay Hòa Bình, đường Lạc Long Quân, 3/2, dễ dàng kết nối các quận trung tâm.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu căn hộ Khải Hoàn
Công viên cây xanh
Khuôn viên nội khu với nhiều cây xanh và ghế đá, tạo không gian thư giãn cho cư dân.
Trong lành • Thoáng đãng
Siêu thị & Shophouse
Tầng trệt có siêu thị mini và các cửa hàng dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm thiết yếu.
Tiện lợi • Tầng trệt
Hầm để xe
Tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân.
An toàn • Rộng rãi
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ ra vào.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Khu căn hộ Khải Hoàn tập trung vào việc mang đến một không gian sống chất lượng, an toàn và tiện lợi, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình an cư lâu dài.
Các khu vực lân cận Khu căn hộ Khải Hoàn trong Quận 11

Khu căn hộ Khải Hoàn tọa lạc tại Phường 5, một trong những khu vực trung tâm và sầm uất nhất của Quận 11. Nơi đây là trung tâm giao thương nhộn nhịp, tiếp giáp với các quận lớn như Quận 10, Quận 5, Quận 6 và Tân Bình.
Sống tại đây, cư dân được hòa mình vào nhịp sống sôi động của khu Chợ Lớn, với các khu chợ đầu mối, trung tâm thương mại và một nền ẩm thực đường phố phong phú. Khu vực này cũng rất gần Công viên văn hóa Đầm Sen, địa điểm vui chơi giải trí lớn nhất thành phố với đầy đủ các quán cafe, hồ bơi, phòng gym,...
Đây là một môi trường sống lý tưởng cho các hộ gia đình kinh doanh, buôn bán hoặc những ai yêu thích sự tiện lợi, năng động và muốn kết nối dễ dàng đến mọi nơi trong thành phố.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 11
Quận 11 là nơi tập trung nhiều chung cư lâu đời, có vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc và là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ.
Ngoài Khu căn hộ Khải Hoàn, Quận 11 còn có nhiều dự án khác với mức giá đa dạng, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.
Thủ tục mua bán & cho thuê Khu căn hộ Khải Hoàn
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán, cho thuê căn hộ.
Thủ tục mua căn hộ Khải Hoàn
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem bản gốc Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) để xác minh thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp.
Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các khoản phí, thời gian thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc để xác nhận giao dịch.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Khai thuế và đăng bộ: Nộp các loại thuế, lệ phí theo quy định và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Khải Hoàn
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Thỏa thuận và ký Hợp đồng thuê: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước,...).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà để tránh tranh chấp khi kết thúc hợp đồng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an phường theo quy định của pháp luật.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu Khu căn hộ Khải Hoàn trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư rộng rãi cho gia đình hay một tài sản đầu tư cho thuê bền vững, Khu căn hộ Khải Hoàn là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Khải Hoàn mới nhất, giá tốt trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống rộng rãi, tiện nghi
Khu căn hộ Khải Hoàn - Lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại Quận 11.
Câu hỏi thường gặp






