Chung Cư Hưng Vượng 1, Quận 7 Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Chung cư Hưng Vượng 1 là một trong những khu căn hộ đầu tiên đặt nền móng cho đô thị Phú Mỹ Hưng, nổi bật với mức giá phải chăng, không gian sống yên tĩnh đậm chất nghỉ dưỡng và cộng đồng dân cư lâu đời, văn minh.
Tọa lạc ngay trung tâm Khu Kênh Đào sầm uất, Hưng Vượng 1 sở hữu vị trí "trái tim" của Quận 7. Dự án bao gồm 16 tòa block thấp tầng (khoảng 5-6 tầng), cung cấp khoảng 1000 căn hộ với diện tích đa dạng từ 71m² đến 120m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng với chi phí đầu vào cực kỳ hợp lý.
Vị trí trung tâm khu Kênh Đào
Đi bộ đến Crescent Mall, Cầu Ánh Sao
Giá bán tốt nhất Phú Mỹ Hưng
Cộng đồng văn minh, lâu đời
© Hưng Vượng 1 - Lựa chọn an cư quen thuộc tại Phú Mỹ Hưng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 42 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.5 - 3.5 tỷ | tùy theo diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 12 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
10 triệu | ổn định
Chung cư Hưng Vượng 1 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3 tỷ | tăng 4.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 5.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-3.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-12 triệu | ổn định
10
5
6
Giá mua căn hộ Hưng Vượng 1
• 2 PN (71m²): 2.5 – 3.5 tỷ
• 3 PN (80-120m²): 3.6 – 4.2 tỷ
Đây là mức giá hấp dẫn nhất để sở hữu một căn hộ tại trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Hưng Vượng 1
Giá trị giữ giá tốt, tăng trưởng ổn định.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh nhất Phú Mỹ Hưng.
Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Hưng Vượng 1 dao động trong khoảng 35 - 42 triệu đồng/m². Đây được xem là mức giá "đáy" để gia nhập cộng đồng cư dân Phú Mỹ Hưng danh giá. So với các dự án lân cận như Sky Garden (khoảng 45 triệu/m²) hay các dự án cao cấp hơn như Scenic Valley, Happy Valley (trên 55 triệu/m²), Hưng Vượng 1 mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về giá, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn tìm kiếm kênh trú ẩn tài sản an toàn.
Cụ thể, với tài chính khoảng 2.5 đến 3.5 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi (71m²), thiết kế vuông vức và thoáng đãng. Mức giá này cực kỳ hiếm có tại khu vực Quận 7, đặc biệt là trong lõi trung tâm Kênh Đào sầm uất. Giá trị của Hưng Vượng 1 không nằm ở sự hào nhoáng bên ngoài mà ở giá trị thực: vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng trao tay) và cộng đồng dân cư văn minh, ổn định.
Về tiềm năng tăng giá, Hưng Vượng 1 sở hữu tính thanh khoản cực cao nhờ nhu cầu thực luôn lớn. Tuy là dự án lâu đời, nhưng giá trị bất động sản tại đây vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định khoảng 4-5% mỗi năm, song hành cùng sự phát triển hoàn thiện của hạ tầng Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, với quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những dự án thấp tầng, mật độ xây dựng thấp như Hưng Vượng 1 sẽ ngày càng trở nên quý giá, đảm bảo tiềm năng giữ giá và sinh lời bền vững cho chủ sở hữu trong dài hạn.
7
6Giá thuê căn hộ Hưng Vượng 1
• 2 PN (71m²): 8 - 12 triệu /tháng
• 3 PN (80m²+): 13 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với gia đình và người đi làm muốn sống tại trung tâm Phú Mỹ Hưng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhờ giá vốn tốt.
Thị trường cho thuê tại Hưng Vượng 1 luôn sôi động nhờ vị trí đắc địa đối diện trường Đinh Thiện Lý và gần kề các trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng. Nhu cầu thuê từ sinh viên, giảng viên và các gia đình trẻ luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Với giá thuê từ 8 đến 12 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ, Hưng Vượng 1 mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 5.5%/năm, cao hơn mặt bằng chung của các dự án căn hộ cao cấp lân cận do chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn đáng kể.
Bên cạnh đó, dự án còn thu hút một lượng lớn khách thuê là người nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản) nhờ môi trường sống an ninh, yên tĩnh và tiện ích đầy đủ ngay dưới chân nhà. Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ là giải pháp an cư tiết kiệm mà còn là kênh đầu tư dòng tiền thụ động hiệu quả, ổn định hàng tháng, tránh được rủi ro biến động của thị trường.
Dự án Hưng Vượng 1 có gì?
Dự án Hưng Vượng 1 tọa lạc tại mặt tiền đường Bùi Bằng Đoàn, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM, được phát triển bởi Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng. Dự án có quy mô gồm 16 block nhà, cung cấp ra thị trường khoảng hơn 1000 căn hộ. Điểm đặc biệt của Hưng Vượng 1 là thiết kế thấp tầng (chỉ từ 5-6 tầng), tạo nên không gian sống thoáng đãng, ít xô bồ và mật độ dân cư thấp, điều rất hiếm thấy ở các dự án chung cư hiện đại.
Là khu căn hộ có lịch sử lâu đời, Hưng Vượng 1 mang đến một không gian sống đậm chất cộng đồng, gần gũi và thân thiện. Các tòa nhà được bao bọc bởi hệ thống cây xanh rợp bóng mát, công viên nội khu và kết nối trực tiếp với công viên Kênh Đào thơ mộng. Tuy không sở hữu những tiện ích nội khu hào nhoáng như hồ bơi vô cực hay phòng gym 5 sao, nhưng Hưng Vượng 1 lại thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài bước chân.
16
Tòa block
~1000
Căn hộ
71-120 m²
Diện tích
5-6
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Hưng Vượng 1 có thiết kế đơn giản, thực dụng, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Tuy không có nhiều tiện ích nội khu, dự án lại được bao bọc bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh của Phú Mỹ Hưng.
Đơn giản Thực dụng Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, Hưng Vượng 1 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu tại Phú Mỹ Hưng, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định.
Gia đình trẻ Ở thực Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư tại Phú Mỹ Hưng trong tầm tay" – Hưng Vượng 1 mang đến cơ hội sở hữu một mái ấm tại khu đô thị văn minh bậc nhất với mức tài chính hợp lý, bền vững theo thời gian.
Hợp lý Bền vững Cộng đồng
Các tòa nhà tại Hưng Vượng 1 có gì đặc biệt?
Kiến trúc thấp tầng
Chỉ cao từ 5-6 tầng, tạo cảm giác gần gũi, không bị ngột ngạt như các chung cư cao ốc hiện đại.
Hệ thống thang
Kết hợp giữa thang máy (một số block) và thang bộ rộng rãi, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Mật độ thấp
Số lượng căn hộ mỗi tầng ít, hành lang thoáng gió, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh tối đa.
Nội thất và không gian sống tại Hưng Vượng 1 thế nào?
Dù được xây dựng từ lâu, các căn hộ Hưng Vượng 1 vẫn ghi điểm nhờ thiết kế vuông vức, trần cao thoáng và diện tích thực tế rộng rãi. Đa phần các căn hộ đã được chủ nhà cải tạo lại nội thất hiện đại. Điểm cộng lớn là ban công và cửa sổ lớn giúp đón gió trời tự nhiên, hạn chế việc sử dụng điều hòa.
Dễ dàng cải tạo
Không gian vuông vức
Đón gió tự nhiên tốt
Diện tích thực tế lớn
Hưng Vượng 1 có những loại căn hộ nào?
Hưng Vượng 1 chủ yếu cung cấp các loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích trung bình, tập trung vào công năng sử dụng cho gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích phổ biến 71m², thiết kế 2PN-1WC hoặc 2PN-2WC, lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc người độc thân cần không gian làm việc.
3 phòng ngủ: Diện tích lớn hơn (căn ghép hoặc căn góc), phù hợp cho gia đình đông thành viên.
Hưng Vượng 1 là một biểu tượng của sự ổn định và bền vững tại Phú Mỹ Hưng. Với vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 7, dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng như trường học quốc tế, bệnh viện FV, trung tâm thương mại Crescent Mall và các khu vui chơi giải trí hàng đầu. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn tạo nên môi trường sống chất lượng, an toàn và thân thiện cho mọi lứa tuổi.
Hơn nữa, Hưng Vượng 1 còn được đánh giá là một tài sản đầu tư "ăn chắc mặc bền". Việc sở hữu căn hộ tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí không thể thay thế và nhu cầu thuê luôn ở mức cao. Với giá thuê ổn định và tỷ suất lợi nhuận khoảng 5-5.5% mỗi năm, đây là kênh sinh lời an toàn, tránh được những biến động thất thường của thị trường, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm sự an tâm tuyệt đối.
Thiết kế mặt bằng điển hình Hưng Vượng 1
Căn hộ 2 PN
Mặt bằng Hưng Vượng 1 được thiết kế theo phong cách cổ điển nhưng cực kỳ thực dụng. Các căn hộ đều có bố cục vuông vức, không góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất.
Nhờ thiết kế thấp tầng và hành lang rộng, tất cả các căn hộ đều có khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa, mang lại không gian sống thoáng đãng, mát mẻ quanh năm mà ít dự án cao tầng nào có được.
Tối ưu công năng
Thiết kế thực dụng.
Thiết kế vuông vức
Dễ dàng bố trí nội thất.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng từng căn.
Có nên mua chung cư Hưng Vượng 1 không?
Nếu bạn muốn tận hưởng trọn vẹn tiện ích và không gian sống của Phú Mỹ Hưng với một mức giá phải chăng, Hưng Vượng 1 là lựa chọn không thể tốt hơn. Đây là một tài sản giữ giá tốt và là cửa ngõ lý tưởng để bước vào cộng đồng Phú Mỹ Hưng đẳng cấp.
Chung cư Hưng Vượng 1 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Hưng Vượng 1
Tăng trưởng giá trị ổn định, giữ giá tốt nhờ vị trí trung tâm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Hưng Vượng 1
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-5.5%/năm nhờ giá thuê tốt.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Hưng Vượng 1?
Hưng Vượng 1 là một trong những dự án căn hộ đầu tiên của Phú Mỹ Hưng, mang giá trị lịch sử và cộng đồng vững bền. Tọa lạc tại khu Kênh Đào sầm uất, Quận 7, dự án là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho nhà đầu tư.
Với mức giá hợp lý nhất khu vực, pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng trao tay) và tính thanh khoản cực cao, Hưng Vượng 1 được xem là "gà đẻ trứng vàng". Dù không có tiện ích nội khu hiện đại, vị trí "vàng" cho phép cư dân tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái của Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài bước chân.
Đây là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và luôn được săn đón, đảm bảo lợi nhuận ổn định và bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí trung tâm
Nằm tại khu Kênh Đào, trung tâm của trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Giá cả hợp lý nhất
Cơ hội sở hữu bất động sản Phú Mỹ Hưng với mức giá tốt nhất khu vực.
Thanh khoản cao
Luôn dễ dàng mua bán và cho thuê nhờ vị trí và giá cả vượt trội.
Có nên đầu tư ngắn hạn (cho thuê) chung cư Hưng Vượng 1?
Hưng Vượng 1 là lựa chọn số một cho đầu tư cho thuê tại Phú Mỹ Hưng. Vị trí đối diện trường Đinh Thiện Lý, gần các trường quốc tế và đại học lớn (trường đại học Tôn Đức Thắng, RMIT) tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ giáo viên, sinh viên và các gia đình.
Khu shophouse sầm uất ở tầng trệt đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giúp căn hộ Hưng Vượng 1 luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức ấn tượng, dao động từ 5-5.5%/năm, cao hơn mặt bằng chung của khu vực.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và không bao giờ lỗi thời.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, giáo viên, nhân viên văn phòng.
Tiện ích "tại gia"
Khu shophouse sầm uất dưới chân nhà đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
Đánh giá từ cư dân chung cư Hưng Vượng 1
Đánh giá từ cư dân chung cư Hưng Vượng 1 quận 7 cho thấy dự án có vị trí đắc địa hàng đầu trong khu vực. Cư dân đặc biệt hài lòng về sự tiện lợi khi con cái có thể đi bộ đến trường Đinh Thiện Lý và các tiện ích xung quanh như Crescent Mall, Cầu Ánh Sao. Không khí trong lành, nhiều cây xanh và cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện cũng là những điểm cộng lớn.
Tuy nhiên, do dự án đã đi vào hoạt động nhiều năm, một số tiện ích nội khu như hồ bơi hay phòng gym không được trang bị hiện đại như các dự án mới. Tình trạng bãi xe máy đôi khi khá chật chội vào giờ cao điểm. Mặc dù vậy, với mức phí quản lý hợp lý và môi trường sống an toàn, Hưng Vượng 1 vẫn là lựa chọn an cư được nhiều gia đình và nhà đầu tư đánh giá cao.
8.2
Tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn thông minh, "hời" nhất tại trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Hưng Vượng 1
HL
Gia đình chị Hà L.
9.0
2 tháng trước
Vị trí là số 1! Con mình đi bộ đi học trường Đinh Thiện Lý, cuối tuần cả nhà đi bộ ra Crescent Mall. Dưới nhà cái gì cũng có, không cần đi đâu xa. Đúng là lựa chọn không thể hợp lý hơn.
Vị trí vàng Tiện ích ngoại khu Lý tưởng cho gia đình
BA
Anh Bình An (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Tôi có 2 căn ở đây cho thuê, chưa bao giờ để trống quá 1 tuần. Giá thuê tốt, nhu cầu cao. Tòa nhà hơi cũ, không có hồ bơi, gym nhưng không ảnh hưởng nhiều đến quyết định của khách thuê.
Đầu tư cho thuê tốt Tỷ lệ lấp đầy cao Tòa nhà cũ
KT
Bạn Khánh T. (Sinh viên)
8.0
3 tuần trước
Em thuê chung với bạn ở đây. Giá thuê rẻ nhất trong Phú Mỹ Hưng, đi bộ qua trường Tôn Đức Thắng rất gần. Phí quản lý cũng rẻ. Chỉ có điều bãi xe máy hơi chật.
Giá thuê rẻ Gần trường đại học Bãi xe chật
MV
Cô Mai V.
9.2
2 tuần trước
Cô ở đây từ những ngày đầu, cộng đồng dân cư thân thiện, văn minh. An ninh rất tốt. Tầng trệt có đủ siêu thị, nhà thuốc, quán ăn, tiện lợi vô cùng cho người lớn tuổi.
Cộng đồng văn minh An ninh tốt Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu chung cư Hưng Vượng 1
Hưng Vượng 1 tọa lạc trên đường Bùi Bằng Đoàn, ngay trung tâm khu Kênh Đào sầm uất của Phú Mỹ Hưng. Đây là vị trí "vàng" khi chỉ cần vài bước chân là có thể tiếp cận mọi tiện ích cao cấp nhất của khu đô thị, từ giáo dục, y tế đến giải trí, mua sắm.
Cư dân có thể đi bộ đến Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, Crescent Mall và SC VivoCity để vui chơi, giải trí. Hệ thống trường học danh tiếng như Đinh Thiện Lý (đối diện), SSIS, trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc vây quanh dự án, tạo điều kiện học tập tốt nhất cho con trẻ. Ngoài ra, các bệnh viện quốc tế như FV, Tim Tâm Đức cũng chỉ cách đó vài phút di chuyển, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả gia đình.
Tâm điểm khu Kênh Đào
Chung cư Hưng Vượng 1 nằm tại vị trí chiến lược của Quận 7, kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall, Cầu Ánh Sao (đi bộ 5 phút), Lotte Mart (~2.5km, 7 phút), SC VivoCity (~1.5km, 5 phút).
Giáo dục
Trường Đinh Thiện Lý (đối diện), SSIS, Canada, Nhật Bản (đi bộ 5-10 phút), ĐH Tôn Đức Thắng (~1km, 3 phút).
Y tế
Bệnh viện FV (~1km, 4 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~1km, 4 phút).
Trung tâm tài chính
SECC, các cao ốc văn phòng (đi bộ 5-10 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Hưng Vượng 1
Hưng Vượng 1 tập trung vào giá trị cốt lõi là vị trí và cộng đồng. Dù không sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hào nhoáng như các dự án mới, dự án vẫn đảm bảo đầy đủ các nhu cầu thiết yếu ngay tại chỗ. Điểm nhấn chính là khu shophouse sầm uất ở tầng trệt, nơi quy tụ hàng loạt cửa hàng, siêu thị, quán ăn, cafe, nhà thuốc... tạo nên một "thành phố thu nhỏ" tiện lợi vô cùng.
Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng không gian xanh mát từ công viên nội khu, sân chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7 chuyên nghiệp. Sự kết hợp giữa tiện ích tại chỗ thiết thực và sự bao bọc của hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng bên ngoài đã tạo nên sức hút bền bỉ cho Hưng Vượng 1 qua nhiều năm tháng.
Bãi giữ xe
Bãi giữ xe tầng hầm và ngoài trời đáp ứng nhu cầu của cư dân (có thu phí).
Tiện lợi • Nội khu
An ninh 24/7
Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cộng đồng cư dân.
An toàn • Toàn khu
Shophouse khối đế sầm uất
Hàng loạt cửa hàng, siêu thị, quán ăn, cafe, nhà thuốc... đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
All-in-one • Tầng trệt
Công viên & Sân chơi
Các mảng xanh và sân chơi nội khu nhỏ, kết nối trực tiếp với công viên Kênh Đào rộng lớn.
Trong lành • Nội khu
Cộng đồng văn minh
Cộng đồng cư dân đa quốc gia, thân thiện, đã hình thành và gắn bó lâu năm.
Gắn kết • Văn hóa
Ban quản lý chuyên nghiệp
Dịch vụ quản lý vận hành theo tiêu chuẩn của Phú Mỹ Hưng, hỗ trợ cư dân nhiệt tình.
Chuyên nghiệp • Dịch vụ
Chung cư Hưng Vượng 1 ghi điểm tuyệt đối với vị trí trung tâm đắc địa tại Quận 7, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến mọi tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng. Sự kết hợp giữa không gian sống xanh, yên tĩnh và sự tiện nghi, sầm uất của khu phố thương mại ngay dưới chân nhà tạo nên một môi trường sống lý tưởng, cân bằng.
Mặc dù không sở hữu các tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi hay phòng gym, nhưng cộng đồng dân cư văn minh, phí quản lý hợp lý và sự an toàn tuyệt đối là những giá trị cốt lõi giữ chân cư dân gắn bó lâu dài. Hưng Vượng 1 chứng minh rằng, một ngôi nhà không cần quá hào nhoáng để trở thành tổ ấm hạnh phúc, miễn là nó đáp ứng tốt nhất các nhu cầu thiết thực của cuộc sống hàng ngày.
Tổng thể, Hưng Vượng 1 là lựa chọn sáng giá cho những ai tìm kiếm cơ hội gia nhập cộng đồng Phú Mỹ Hưng với mức tài chính vừa phải. Đây là nơi an cư bền vững, đồng thời là kênh đầu tư sinh lời ổn định nhờ vị trí không thể thay thế và nhu cầu thực luôn cao.
Các khu vực lân cận chung cư Hưng Vượng 1 trong quận 7
Hưng Vượng 1 là tâm điểm của khu Kênh Đào, một trong những khu vực sầm uất và được yêu thích nhất tại Phú Mỹ Hưng. Dọc theo các tòa nhà là dãy shophouse kinh doanh đa dạng các mặt hàng, dịch vụ từ nhà hàng, quán cà phê, siêu thị đến các trung tâm giáo dục.
Đối diện dự án là công viên Kênh Đào và trường Đinh Thiện Lý. Chỉ vài phút đi bộ, cư dân có thể đến Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt và TTTM Crescent Mall. Đây là khu vực có khả năng đi bộ "walkability" cao nhất, nơi mọi tiện ích đều nằm trong tầm tay.
Khám phá các chung cư khác quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, môi trường sống trong lành và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Hưng Vượng 1, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Hưng Vượng 1
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ Hưng Vượng 1.
Thủ tục mua căn hộ Hưng Vượng 1
Kiểm tra Sổ hồng: Vì là dự án đã có sổ, cần kiểm tra kỹ Sổ hồng gốc để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các khoản phí và ký hợp đồng đặt cọc để xác nhận giao dịch.
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Hưng Vượng 1
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (Sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí và quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện nước khi nhận nhà, có hình ảnh đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về chung cư Hưng Vượng 1, Quận 7
Chung cư Hưng Vượng 1 đã xây lâu rồi, chất lượng có còn tốt không?
Hỏi bởi: Minh Nhật
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, Hưng Vượng 1 tuy là dự án đầu đời của Phú Mỹ Hưng nhưng được xây dựng với kết cấu rất chắc chắn. Ban quản lý bảo trì định kỳ nên không gian chung vẫn sạch sẽ, thoáng mát. Dù bề ngoài có nét cổ điển, nhưng bên trong các căn hộ thường được chủ nhà cải tạo mới rất đẹp. Ưu điểm lớn nhất là mật độ xây dựng thấp, cây xanh nhiều, tạo cảm giác rất dễ chịu, không ngột ngạt như chung cư mới.
Tôi muốn mua để cho thuê lại, nhu cầu thuê ở đây có cao không?
Hỏi bởi: Chị Thanh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, nhu cầu thuê tại Hưng Vượng 1 cực kỳ cao và ổn định. Khách thuê chủ yếu là sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, giáo viên và người nước ngoài (Hàn Quốc). Tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao nhờ giá thuê "mềm" nhất khu vực nhưng vẫn hưởng trọn tiện ích Phú Mỹ Hưng. Đây là khoản đầu tư dòng tiền rất an toàn với tỷ suất lợi nhuận khoảng 5-5.5%.
Dự án này có thang máy không hay phải đi thang bộ?
Hỏi bởi: Cô Lan
Nhà Tốt trả lời:
Chào cô, Hưng Vượng 1 là khu căn hộ thấp tầng (khoảng 5-6 tầng). Đa số các block được thiết kế đi thang bộ rộng rãi, thoải mái, tuy nhiên cũng có một số block được trang bị thang máy. Nếu gia đình cô có người lớn tuổi, cô nên ưu tiên tìm các căn ở tầng thấp (tầng 1, 2) hoặc các block có thang máy để thuận tiện di chuyển ạ.
An ninh ở khu này thế nào, có đảm bảo không?
Hỏi bởi: Anh Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, an ninh là điểm mạnh của toàn khu Phú Mỹ Hưng và Hưng Vượng 1 cũng không ngoại lệ. Dự án có đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7 và hệ thống camera giám sát. Cộng đồng cư dân ở đây rất văn minh, ý thức cao. Anh hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề an toàn khi sinh sống hoặc cho con cái đi học tại khu vực này.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ giá tốt Hưng Vượng 1 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tại vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng với chi phí hợp lý, hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt nhất khu vực, Hưng Vượng 1 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Hưng Vượng 1 giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cộng đồng văn minh, cuộc sống tiện nghi
Hưng Vượng 1 - Lựa chọn thông minh cho cuộc sống và đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Hưng Vượng 1 nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của chung cư Hưng Vượng 1?
Chung cư Hưng Vượng 1 thuộc khu nào của Phú Mỹ Hưng?
Tiện ích xung quanh Hưng Vượng 1 có đầy đủ không?
Cộng đồng tại Hưng Vượng 1 như thế nào?