Dự án nổi bật

Hoa Sen - Lotus Apartment, Quận 11

Hoa Sen - Lotus Apartment là dự án căn hộ tầm trung tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 11, gần công viên Đầm Sen, mang đến một giải pháp an cư tiện nghi với mức giá hấp dẫn cho các gia đình trẻ.

Vị trí trung tâm Quận 11

Gần công viên Đầm Sen, Lotte Mart

Mức giá cạnh tranh, hợp lý

Thiết kế vuông vức, hợp phong thủy

Mua Lotus Apartment

Thuê Lotus Apartment

Toàn cảnh chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment, Quận 11

© Hoa Sen - Lotus Apartment - An cư thịnh vượng tại Quận 11

tin đăng mua bán

15+ căn hộ

giá mua bán trung bình

2.4 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

2.2 - 2.6 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

10+ căn hộ

Giá thuê trung bình

8 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

7 - 9 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

15+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

10+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

2.4 tỷ | tăng nhẹ

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

8 triệu | tăng 4%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

2.2-2.6 tỷ | ổn định

KHOẢNG GIÁ THUÊ

7-9 triệu | ổn định

Hoa Sen - Lotus Apartment có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Lotus Apartment

• 2 PN (63m²): 2.2 – 2.6 tỷ

Với mức giá phải chăng, Lotus Apartment là lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình trẻ muốn an cư tại trung tâm Quận 11.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Lotus Apartment

35 40 45 50 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.

So sánh giá các dự án lân cận

0 30 60 90 Tr/m² 38 75 69 58 Lotus Apt The Everrich Res 11 Tân Phước Plaza

Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.

🔥 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ 𝐇𝐎𝐀 𝐒𝐄𝐍 𝐆𝐀̂̀𝐍 Đ𝐀̂̀𝐌 𝐒𝐄𝐍 – 𝐂𝐀̆𝐍 𝐆𝐎́𝐂
8
🔥 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ 𝐇𝐎𝐀 𝐒𝐄𝐍 𝐆𝐀̂̀𝐍 Đ𝐀̂̀𝐌 𝐒𝐄𝐍 – 𝐂𝐀̆𝐍 𝐆𝐎́𝐂
2 PN - Hướng Nam - Chung cư
3,89 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Chung cư Hoa Sen quận 11, 71m2, 2 phòng ngủ cần bán có sổ hồng sẵn
3
Chung cư Hoa Sen quận 11, 71m2, 2 phòng ngủ cần bán có sổ hồng sẵn
2 PN - Chung cư
4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua Lotus Apartment

Giá thuê căn hộ Lotus Apartment

• 2 PN (63m²): 7 - 9 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý cho một căn hộ tại vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

6 7 8 9 Triệu VNĐ 7.0 7.5 8.0 2022 2023 2024

Giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.8% 3.5% 3.7% 3.6% Lotus Apt The Everrich Res 11 Tân Phước Plaza

Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định.

Thuê Lotus Apartment

Dự án Hoa Sen - Lotus Apartment có gì?

Dự án gồm 1 tòa tháp cao 18 tầng với hơn 260 căn hộ, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3.000m², mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho các tiện ích và mảng xanh, tạo nên một cộng đồng ấm cúng.

1

Tòa tháp

262

Căn hộ

~63 m²

Diện tích

18

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Lotus Apartment mang phong cách thiết kế hiện đại, tinh tế. Điểm nhấn là tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng và hợp phong thủy, mang lại vượng khí và tài lộc cho gia chủ.

Hiện đại Vuông vức Hợp phong thủy

Đối tượng phù hợp

Với mức giá phải chăng và thiết kế 2 phòng ngủ tiêu chuẩn, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, những người mua nhà lần đầu, và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm dễ cho thuê tại trung tâm Quận 11.

Gia đình trẻ Mua nhà lần đầu Đầu tư cho thuê

Thông điệp dự án

"An cư thịnh vượng" – Lotus Apartment không chỉ mang đến một nơi an cư tiện nghi, mà còn là một không gian sống được tính toán kỹ lưỡng về phong thủy, hứa hẹn mang lại may mắn và tài lộc cho mỗi gia đình.

Thịnh vượng An cư Tiện nghi

Thiết kế nội thất tại căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment

Khám phá dự án

Tiện ích tại Hoa Sen - Lotus Apartment có gì?

Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như hồ bơi, phòng gym, siêu thị, nhà trẻ, công viên nội khu và khu sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của một cuộc sống hiện đại, tiện nghi ngay tại ngưỡng cửa.

Thiết kế căn hộ tại Lotus Apartment có gì đặc biệt?

Điểm nhấn trong thiết kế của Lotus Apartment là tất cả các căn hộ đều có hình khối vuông vức, không có góc chết hay cột giữa nhà, giúp tối ưu hóa không gian và dễ dàng bài trí nội thất. Thiết kế này còn được cho là hợp phong thủy, mang lại sự cân bằng và hài hòa cho gia chủ.

Thiết kế vuông vức

Hợp phong thủy

Tối ưu diện tích

Thông thoáng tự nhiên

Lotus Apartment có những loại căn hộ nào?

Dự án tập trung vào một loại hình căn hộ duy nhất là 2 phòng ngủ, được thiết kế tối ưu cho nhu cầu của đa số các gia đình trẻ.

2 phòng ngủ: Diện tích điển hình 63m² với 2 phòng ngủ và 2 WC, là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có từ 2-4 thành viên.

Có nên mua căn hộ Lotus Apartment không?

Với mức giá hợp lý, vị trí trung tâm Quận 11 và thiết kế tối ưu, Lotus Apartment là một lựa chọn sáng giá cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng. Đây là một tài sản bền vững, hứa hẹn mang lại cuộc sống thịnh vượng và tiện nghi.

Xem dự án Lotus Apartment

Đánh giá chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment Quận 11

Tiềm năng đầu tư dài hạn Hoa Sen - Lotus Apartment

2024 2025 2026 2027 2028 28 30 32 34 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm Quận 11 và nhu cầu ở thực cao.

Tiềm năng cho thuê Hoa Sen - Lotus Apartment

2024 2025 2026 2027 2028 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-4.5%/năm nhờ vị trí trung tâm và giá thuê hợp lý.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment?

Hoa Sen - Lotus Apartment là một trong những dự án căn hộ tầm trung nổi bật tại Quận 11. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, dự án dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 10, Quận 5, Tân Bình và Tân Phú.

Dù đã đi vào hoạt động một thời gian, dự án vẫn giữ được sức hút nhờ vị trí chiến lược, cộng đồng dân cư hiện hữu và mức giá hợp lý so với khu vực. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ sự phát triển hạ tầng chung của Quận 11 và nhu cầu nhà ở không ngừng tăng cao.

Với pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí kết nối thuận tiện và mức giá phải chăng, Hoa Sen - Lotus Apartment là tài sản tích lũy an toàn và phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn với ngân sách vừa phải.

Vị trí kết nối

Mặt tiền Lạc Long Quân, gần ngã tư Âu Cơ, thuận tiện di chuyển đa hướng.

Giá cả hợp lý

Mức giá cạnh tranh trong khu vực, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Pháp lý an toàn

Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch mua bán.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Hoa Sen - Lotus Apartment?

Hoa Sen - Lotus Apartment là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê nhờ nhu cầu thuê ở thực tại Quận 11 luôn ở mức cao. Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, khu vui chơi... thu hút lượng lớn khách thuê là các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và sinh viên.

Mức giá thuê tại đây rất cạnh tranh, giúp căn hộ có tính thanh khoản cao và dễ dàng lấp đầy. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Hoa Sen - Lotus Apartment duy trì ở mức ổn định, dao động từ 4-4.5%/năm.

Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị thực, dễ cho thuê và nằm trong khu vực dân cư sầm uất.

Lợi suất cho thuê ổn định

Tỷ suất 4-4.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào từ các gia đình, nhân viên văn phòng, sinh viên.

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu ăn uống sầm uất.

Đánh giá từ cư dân chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment

8.2

Tốt · +150 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.2

Giá cả - 8.8

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 8.0

Quản lý & An ninh - 8.5

Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống tiện lợi tại trung tâm Quận 11.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Hoa Sen - Lotus Apartment

AL

Gia đình anh An L.

9.0

3 tháng trước

Vị trí quá tốt, đi đâu cũng tiện. Bước xuống nhà là không thiếu thứ gì, gần chợ, gần siêu thị Lotte Mart, con đi bộ đi học được. Chung cư tuy cũ nhưng quản lý tốt, an ninh.

Vị trí trung tâm Tiện ích ngoại khu An ninh tốt

BT

Anh Bình T.

7.5

2 tháng trước

Chung cư xây lâu rồi nên thiết kế hơi cũ, không có nhiều tiện ích nội khu sang chảnh như hồ bơi. Bù lại phí quản lý rẻ, gửi xe thoải mái. Đường Lạc Long Quân hay kẹt xe giờ cao điểm.

Thiết kế cũ Phí quản lý rẻ Kẹt xe

NH

Chị Ngọc H.

8.5

1 tháng trước

Mình thuê ở đây thấy rất ổn. Giá thuê hợp lý, căn hộ rộng rãi. Gần công viên Đầm Sen, cuối tuần hay dắt con qua đó chơi. Khu này đồ ăn ngon, rẻ, đa dạng.

Giá thuê tốt Gần Đầm Sen Thiên đường ẩm thực

Tiện ích ngoại khu chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment

Vị trí trung tâm kết nối

Hoa Sen - Lotus Apartment tọa lạc tại 262/20 Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11. Vị trí mặt tiền đường lớn, ngay khu dân cư sầm uất, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 10, Quận 5, Tân Bình, Tân Phú và các khu vực lân cận.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

CVVH Đầm Sen (~1km, 3 phút), Lotte Mart Quận 11 (~1.5km, 5 phút), Parkson Flemington (~2km, 7 phút).

Giáo dục

Trường THPT Nguyễn Hiền, ĐH Bách Khoa (~3km, 10 phút), hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1km.

Y tế

Bệnh viện Quận 11 (~1.2km, 4 phút), Bệnh viện Chợ Rẫy (~3.5km, 12 phút), Bệnh viện Trưng Vương.

Giao thông

Bến xe Chợ Lớn (~4km, 15 phút), dễ dàng kết nối vào trung tâm Quận 1, Quận 3.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát, thẻ từ thang máy đảm bảo an toàn.

An toàn • Toàn khu

Công viên & Cây xanh

Khuôn viên nội khu có cây xanh, ghế đá tạo không gian thư giãn cho cư dân.

Trong lành • Nội khu

Siêu thị & Shophouse

Siêu thị mini và các shophouse tiện lợi ngay tầng trệt phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Tiện lợi • Tầng trệt

Hầm để xe

Tầng hầm giữ xe rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu cho cư dân và khách ghé thăm.

Rộng rãi • Tầng hầm

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Không gian chung cho các hoạt động cộng đồng, hội họp của cư dân.

Gắn kết • Nội khu

Sân chơi trẻ em

Khu vực vui chơi an toàn dành riêng cho các cư dân nhí ngay trong khuôn viên.

An toàn • Khuôn viên

Hoa Sen - Lotus Apartment tập trung vào các tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản và tạo ra một môi trường sống an ninh, thuận tiện cho cộng đồng cư dân.

Các khu vực lân cận chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment trong Quận 11

Khu vực xung quanh chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment Quận 11

Hoa Sen - Lotus Apartment tọa lạc trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, là cầu nối quan trọng giữa các quận Tân Bình, Tân Phú, Quận 10 và Quận 6.

Khu vực này nổi tiếng với nhịp sống sôi động, đặc biệt là văn hóa ẩm thực phong phú với vô số hàng quán từ bình dân đến nhà hàng. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để đến Công viên văn hóa Đầm Sen, một trong những khu vui chơi giải trí lớn nhất thành phố.

Xung quanh là một môi trường sống tiện lợi với đầy đủ các dịch vụ từ chợ truyền thống, siêu thị, trường học, bệnh viện, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống thường nhật.

Quán nướng Quận 11

Quán chay Quận 11

Phòng gym Quận 11

Quán cafe Quận 11

Khám phá các chung cư khác tại Quận 11

Các dự án chung cư tại Quận 11 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, giá cả hợp lý và môi trường sống sầm uất, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Hoa Sen - Lotus Apartment, Quận 11 còn có nhiều dự án chung cư khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

Mua chung cư Quận 11

Thuê chung cư Quận 11

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.

Thủ tục mua chung cư

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.

  • Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng hoặc người làm chứng).

  • Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet), và các quy định của chung cư.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Khám phá Quận 11 - Nhịp sống sôi động

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Tìm căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment ưng ý trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tiện lợi, sầm uất hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, Hoa Sen - Lotus Apartment là một lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment mới nhất với giá tốt trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Lotus Apartment

Thuê Lotus Apartment

Tiện ích bên trong chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment Quận 11

Cuộc sống tiện nghi, kết nối trung tâm

Hoa Sen - Lotus Apartment - Lựa chọn an cư lý tưởng tại Quận 11.

Xem thêm BĐS Quận 11

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment nằm ở đâu?

Hoa Sen - Lotus Apartment tọa lạc tại đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TPHCM.

Ai là chủ đầu tư của dự án Hoa Sen - Lotus Apartment?

Dự án Hoa Sen - Lotus Apartment do Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Xây dựng Địa ốc Thái Bảo làm chủ đầu tư.

Dự án Hoa Sen - Lotus Apartment thuộc phân khúc nào?

Hoa Sen - Lotus Apartment thuộc phân khúc căn hộ có mức giá hợp lý, hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu ở thực tại khu vực trung tâm.

Vị trí của Hoa Sen - Lotus Apartment có ưu điểm gì?

Vị trí của Hoa Sen - Lotus Apartment rất thuận tiện khi nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất của Quận 11, dễ dàng kết nối với các quận lân cận.

Thiết kế của Hoa Sen - Lotus Apartment có gì đặc biệt?

Thiết kế của Hoa Sen - Lotus Apartment khá thông thoáng, tối ưu hóa diện tích sử dụng để phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.