Chung Cư Green Field, Quận Bình Thạnh
Dự án nổi bật
Chung cư Green Field là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, nổi bật với thiết kế xanh chuẩn quốc tế EDGE và tầm nhìn panorama hướng ra sông Sài Gòn. Dự án quy mô gồm một tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp 322 căn hộ, tạo nên một không gian sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân.
Green Field cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ với diện tích linh hoạt từ 54 đến 110m², bao gồm căn 2 phòng ngủ (55-70m²) và 3 phòng ngủ (85-110m²). Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa không gian sống, cùng với tiêu chuẩn xanh EDGE quốc tế, khẳng định giá trị bền vững và môi trường sống chất lượng cao tại Bình Thạnh.
Vị trí đắc địa, cửa ngõ phía Đông
View sông Sài Gòn thoáng đãng
Thiết kế xanh, chuẩn EDGE
Tiện ích nội khu hiện đại
© Chung cư Green Field - Không gian sống xanh giữa lòng thành phố
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 3.8 tỷ/căn
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.5 - 4.5 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
13 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
11 - 16 triệu | tăng 4.2% so với cùng kỳ
Chung cư Green Field có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.8 tỷ | tăng 3.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
13 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
11-16 triệu | tăng nhẹ
6
6
Giá mua căn hộ Green Field
• 2 PN (55-70m²): 3.5 – 4.5 tỷ
• 3 PN (85-110m²): 4.8 – 6.2 tỷ
Với vị trí ven sông và tiêu chuẩn xanh, Green Field có mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Green Field
Giá trị bền vững nhờ thiết kế xanh và vị trí đắc địa.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý so với các dự án cùng khu vực.
Tính đến tháng 07/2026, giá bán căn hộ Green Field dao động từ 58 - 65 triệu đồng/m². Mức giá này rất cạnh tranh so với các dự án cao cấp lân cận như Sunwah Pearl (85 tr/m²) hay Vinhomes Central Park (90 tr/m²). Với ưu thế về thiết kế xanh và vị trí ven sông, Green Field là lựa chọn đầu tư thông minh, hứa hẹn tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
Giá thuê căn hộ Green Field
• 2 PN (55-70m²): 11 - 14 triệu /tháng
• 3 PN (85-110m²): 15 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án chất lượng cao, đầy đủ tiện ích và vị trí thuận lợi.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và có tiềm năng tăng trưởng tốt.
Nhờ vị trí gần các trường đại học và khu văn phòng, Green Field có nhu cầu thuê rất cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt khoảng 4-5%/năm, một con số hấp dẫn, mang lại dòng tiền thụ động ổn định cho các nhà đầu tư. Với chất lượng sống cao, đây là sản phẩm dễ cho thuê với giá tốt.
Dự án chung cư Green Field có gì?
Chung cư Green Field nổi bật với lợi thế vị trí chiến lược tại mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh, được ví như cửa ngõ kết nối phía Đông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng. Quy mô dự án được tối ưu hóa với một tòa tháp cao 25 tầng duy nhất, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng, đặc biệt là view panorama hướng ra sông Sài Gòn. Cộng đồng cư dân tại Green Field là những gia đình hiện đại và chuyên gia, tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và đầy sức sống. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và quy mô hợp lý khẳng định giá trị bền vững cho bất động sản Green Field.
Điểm sáng của Green Field chính là thiết kế căn hộ thông minh đạt chuẩn công trình xanh EDGE quốc tế, cam kết tiết kiệm năng lượng và nước, mang lại không gian sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên. Các căn hộ tại đây được thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, cùng với ban công rộng rãi để cư dân tận hưởng không khí mát mẻ ven sông. Với thông điệp ""Sống xanh trọn vẹn - Vươn tầm quốc tế"", Green Field kiến tạo một phong cách sống đẳng cấp, hiện đại và bền vững, xứng đáng là nơi an cư lý tưởng tại Bình Thạnh.
1
Tòa tháp
322
Căn hộ
54-110 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Green Field là một trong những dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, cùng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường.
Chuẩn EDGE Thiết kế thông minh View sông
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình hiện đại, chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư tìm kiếm một bất động sản giá trị, bền vững với môi trường và có tiềm năng cho thuê cao.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống xanh trọn vẹn - Vươn tầm quốc tế" – Green Field không chỉ là một ngôi nhà, mà là một phong cách sống đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên và bền vững theo thời gian.
Sống xanh Bền vững Đẳng cấp
Tòa nhà tại chung cư Green Field có gì đặc biệt?
Green Field nổi bật với thiết kế một tòa tháp cao 25 tầng duy nhất, đảm bảo tầm nhìn không bị che chắn cho hầu hết các căn hộ. Dự án đạt chứng chỉ EDGE, giúp tiết kiệm đến 27% năng lượng và 24% nước, mang lại lợi ích kinh tế lâu dài cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Green Field thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với vật liệu cao cấp. Thiết kế tối ưu với ban công rộng, cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, các căn góc có tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Nội thất cao cấp
Ban công rộng
Tầm nhìn panorama
Thiết kế tối ưu
Green Field có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng và nhà đầu tư.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 54-70m², phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc chuyên gia.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 85-110m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Chung cư Green Field là biểu tượng cho phong cách sống xanh, hiện đại và bền vững tại Bình Thạnh. Với vị trí chiến lược, thiết kế thông minh đạt chuẩn quốc tế và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị sinh lời cao, thu hút cộng đồng cư dân văn minh và thành đạt.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Green Field
Căn hộ 2 PN & 3 PN
Mặt bằng căn hộ tại Green Field được thiết kế thông minh theo tiêu chuẩn xanh EDGE, tối ưu hóa không gian sống và tầm nhìn hướng sông.
Bố trí các phòng chức năng hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Mọi căn hộ đều có ban công rộng rãi, là nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
Thiết kế chuẩn Xanh
Tối ưu năng lượng.
Tối ưu ánh sáng
Không gian thông thoáng.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng từng căn.
Có nên mua chung cư Green Field không?
Chung cư Green Field là dự án nổi bật tại Bình Thạnh với thiết kế xanh, chú trọng không gian sống trong lành. Sở hữu vị trí đắc địa trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và tiện ích hiện đại, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm chốn an cư chất lượng và nhà đầu tư nhắm đến tiềm năng cho thuê cao.
Chung cư Green Field có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí chiến lược và chất lượng xây dựng tốt.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 6-7%/năm, phù hợp đầu tư ngắn hạn.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Green Field?
Chung cư Green Field là lựa chọn đầu tư dài hạn hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh. Dự án được hưởng lợi từ các quy hoạch hạ tầng quan trọng như mở rộng đường Ung Văn Khiêm và xây dựng cầu vượt, giúp giảm ùn tắc và tăng giá trị bất động sản khu vực. Hơn nữa, với tiêu chuẩn công trình xanh đầu tiên tại Việt Nam, Green Field mang đến giá trị sống bền vững.
Với pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng được đảm bảo, Green Field không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy an toàn và tiềm năng trong dài hạn.
Vị trí chiến lược
Nằm trên trục đường huyết mạch, gần bến xe Miền Đông và các trường đại học lớn.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị BĐS khu vực tăng 8-10% mỗi năm nhờ hạ tầng phát triển.
Thiết kế xanh, bền vững
Đạt chứng chỉ xanh EDGE, tiết kiệm năng lượng, mang lại không gian sống trong lành.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Green Field?
Green Field là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn (cho thuê) nhờ vị trí gần nhiều trường đại học (HUTECH, GTVT, Ngoại thương) và các tòa nhà văn phòng. Nhu cầu thuê từ sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng luôn ở mức cao. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, công viên. Điều này giúp dự án dễ dàng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, trung bình từ 6-7%/năm.
Với chất lượng sống cao và cộng đồng văn minh, Green Field là sản phẩm đầu tư vừa an toàn, vừa có khả năng sinh lời đều đặn hàng tháng.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 6-7%/năm, cao hơn mặt bằng chung và lãi suất ngân hàng.
Nhu cầu thuê đa dạng
Phù hợp cho sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng - tỷ lệ lấp đầy trên 95%.
Tiện ích đầy đủ
Tiện ích nội khu hiện đại là điểm cộng lớn thu hút người thuê nhà.
Đánh giá từ cư dân chung cư Green Field
Cộng đồng cư dân Green Field đánh giá rất cao không gian sống xanh và tiện ích nội khu hiện đại mà dự án mang lại. Nhiều phản hồi tích cực nhấn mạnh vào thiết kế căn hộ thông minh theo chuẩn EDGE, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo cảm giác thoáng đãng, mát mẻ, đặc biệt là các căn hộ có tầm nhìn panorama hướng ra sông Sài Gòn. Bên cạnh đó, tiện ích nội khu như hồ bơi sạch sẽ, công viên cây xanh rộng rãi, và an ninh đảm bảo 24/7 góp phần tạo nên một môi trường sống chất lượng cao. Đây là chốn an cư lý tưởng, phù hợp cho các gia đình hiện đại tìm kiếm sự hài hòa giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên.
Về vị trí và kết nối, cư dân Green Field bày tỏ sự hài lòng với khả năng di chuyển thuận lợi, đặc biệt là sự gần gũi với Bến xe Miền Đông và các trường đại học lớn như HUTECH, GTVT, Ngoại thương. Mặc dù tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có thể xảy ra ùn tắc giờ cao điểm, nhưng việc sắp tới mở rộng đường Ung Văn Khiêm được kỳ vọng sẽ giải quyết vấn đề giao thông, làm tăng thêm giá trị bất động sản khu vực Bình Thạnh này. Tổng thể, Green Field được nhận định là một tài sản đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá bền vững và lợi suất cho thuê hấp dẫn, duy trì sự ổn định cho các nhà đầu tư.
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 8.8
Không gian xanh - 9.2
Chất lượng xây dựng - 8.2
Kết nối giao thông - 9.0
Không gian sống xanh, tiện ích hiện đại giữa lòng Bình Thạnh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Green Field
MN
Chị Minh N.
9.0
3 tháng trước
Thích nhất là không gian sống ở đây, nhiều cây xanh, hồ bơi sạch sẽ. Căn hộ thiết kế cũng hợp lý, view sông mát mẻ. Phí quản lý hơi cao nhưng đáng tiền.
Không gian xanh Tiện ích tốt View sông
TQ
Anh Trung Q.
8.0
1 tháng trước
Vị trí đi lại tiện, gần bến xe Miền Đông, đi làm hay về quê đều dễ. Giờ cao điểm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh hơi kẹt xe nhưng sắp mở rộng đường Ung Văn Khiêm nên hy vọng sẽ đỡ hơn.
Vị trí tiện lợi Gần bến xe Kẹt xe giờ cao điểm
HA
Cô Hồng A.
8.5
6 tháng trước
Chất lượng bàn giao tốt, căn hộ hoàn thiện chỉn chu. Ban quản lý làm việc chuyên nghiệp, an ninh đảm bảo. Con cháu qua chơi có khu vui chơi và công viên nên rất thích.
Chất lượng tốt An ninh đảm bảo Phù hợp gia đình
Tiện ích ngoại khu chung cư Green Field
Vị trí đắc địa tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh giúp Green Field trở thành tâm điểm kết nối của Quận Bình Thạnh, mở ra vô vàn tiện ích ngoại khu vượt trội mà cư dân không cần phải di chuyển xa. Dự án nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza và Vincom Landmark 81, đảm bảo mọi nhu cầu mua sắm và giải trí cao cấp đều được đáp ứng nhanh chóng. Đặc biệt, việc liền kề các trường đại học danh tiếng như HUTECH, Giao thông Vận tải và Ngoại thương không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo ra cộng đồng cư dân tri thức, đồng thời hứa hẹn tiềm năng cho thuê rất cao. Đây là một lợi thế chiến lược, khẳng định chất lượng sống tiện nghi, năng động tại Green Field.
Với lợi thế nằm gần bến xe Miền Đông và các trục đường huyết mạch, cư dân Green Field được hưởng trọn vẹn sự thuận tiện trong giao thông, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và cả các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, hệ thống y tế hiện đại với Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu trong phạm vi gần mang lại sự an tâm tuyệt đối về chăm sóc sức khỏe. Khu vực lân cận dự án cũng là một ""thiên đường ẩm thực"" sầm uất với khu du lịch Văn Thánh, cùng các tuyến đường ăn uống nổi tiếng, biến Green Field không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm khởi đầu cho mọi trải nghiệm sống.
Vị trí đắc địa tại Bình Thạnh
Chung cư Green Field tọa lạc tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh. Vị trí gần ngã tư Hàng Xanh và bến xe Miền Đông, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Gần Pearl Plaza, Co.opmart, Vincom Landmark 81, chợ Văn Thánh.
Giáo dục
Liền kề các trường ĐH HUTECH, ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Ngoại thương.
Y tế
Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia.
Ẩm thực & Giải trí
Khu du lịch Văn Thánh, Landmark 81, các tuyến đường ẩm thực D2, Ung Văn Khiêm.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Green Field
Hệ thống tiện ích nội khu tại Green Field được đầu tư bài bản, mang đến một không gian sống tiện nghi và trọn vẹn. Nổi bật là hồ bơi ngoài trời tại tầng 4 cùng công viên cây xanh rộng rãi, thoáng đãng, cung cấp không gian lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng cuộc sống trong lành. Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các tiện ích thiết yếu ngay tại khối đế shophouse như siêu thị mini, quán cà phê và nhà thuốc, đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đều được đáp ứng tại chỗ. Chung cư Green Field thực sự là nơi an cư lý tưởng, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển, nâng cao chất lượng cuộc sống hiện đại.
Không chỉ dừng lại ở các tiện ích giải trí và mua sắm, Green Field còn chú trọng đến sự an toàn và phát triển của cư dân. Hệ thống an ninh hoạt động chuyên nghiệp 24/7 với camera giám sát và thẻ từ thang máy, mang lại sự yên tâm tuyệt đối. Đặc biệt, khu vực phòng gym hiện đại và nhà trẻ nội khu chất lượng cao là điểm cộng lớn, rất thuận tiện cho các gia đình trẻ và cư dân yêu thích rèn luyện sức khỏe. Sự đồng bộ và cao cấp của các tiện ích nội khu này khẳng định Green Field không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một phong cách sống đẳng cấp, cân bằng và bền vững ngay giữa lòng Quận Bình Thạnh sôi động.
Tầng hầm để xe
Hầm xe thông minh, rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân.
An toàn • Rộng rãi
Hồ bơi & Công viên
Hồ bơi ngoài trời tại tầng 4 và công viên cây xanh rộng rãi, thoáng đãng.
Thư giãn • Tiện lợi
Phòng gym, BBQ
Phòng gym hiện đại, khu vực BBQ ngoài trời phục vụ nhu cầu rèn luyện và giải trí.
Sức khỏe • Giải trí
Shophouse khối đế
Tích hợp siêu thị mini, quán cà phê, nhà thuốc ngay tại tầng trệt của tòa nhà.
Tiện nghi • Tại chỗ
An ninh 24/7
Hệ thống camera giám sát, thẻ từ thang máy và bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7.
An toàn • Chuyên nghiệp
Nhà trẻ nội khu
Nhà trẻ chất lượng cao ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình trẻ.
Yên tâm • Tiện lợi
Chung cư Green Field là dự án căn hộ hiện đại được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, mang đến một không gian sống tiện nghi và trọn vẹn cho cư dân. Dự án được thiết kế hướng đến lối sống năng động và cân bằng, đảm bảo mọi nhu cầu từ sinh hoạt, làm việc cho đến thư giãn, giải trí đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên. Các hạng mục như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và mảng xanh nội khu giúp cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng mà không cần di chuyển xa.
Điểm nhấn của Green Field không chỉ nằm ở tiện ích hiện đại mà còn ở cộng đồng cư dân văn minh, trẻ trung, tạo nên môi trường sống gắn kết, an toàn và thân thiện. Ngoài ra, vị trí thuận lợi của dự án cũng giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các trục đường chính, tiếp cận nhanh chóng hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí lân cận.
Chung Cư Green Field, tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh, đã khẳng định vị thế là một không gian sống xanh đẳng cấp giữa lòng thành phố. Điểm nổi bật nhất của Green Field chính là giá trị bền vững và hài hòa với thiên nhiên, khi đây là một trong những dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE. Tiêu chuẩn quốc tế này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế lâu dài cho cư dân nhờ việc tiết kiệm đến 27% năng lượng và 24% nước, mà còn kiến tạo một môi trường sống trong lành, khoáng đạt. Với thông điệp ""Sống xanh trọn vẹn - Vươn tầm quốc tế"", dự án không chỉ thu hút các gia đình hiện đại tìm kiếm chốn an cư chất lượng, mà còn hấp dẫn các chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư đánh giá cao một bất động sản có tiềm năng tăng giá ổn định và giá trị sống vượt trội. Vị trí ""cửa ngõ phía Đông"" cùng tầm nhìn panorama hướng ra sông Sài Gòn thoáng đãng là những ưu điểm khó có thể bỏ qua.
Về quy mô, Green Field bao gồm một tòa tháp duy nhất cao 25 tầng với 322 căn hộ, một cấu trúc tối ưu để đảm bảo hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn không bị che chắn. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích linh hoạt từ 54-110 m², phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ đến đa thế hệ. Thiết kế của Green Field được đánh giá cao nhờ sự thông minh, tối ưu hóa không gian và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cùng hệ thống thông gió. Đặc biệt, các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện với vật liệu cao cấp, cùng ban công rộng rãi và cửa sổ lớn. Điều này không chỉ mang lại không gian sống thoáng đãng, mà còn giúp cư dân thưởng ngoạn trọn vẹn tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn và khu vực trung tâm thành phố, nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.
Tóm lại, Chung Cư Green Field không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư thông minh với tiềm năng sinh lời cao, minh chứng qua tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, trung bình đạt 6-7%/năm, cao hơn mặt bằng chung. Vị trí chiến lược gần các trường đại học lớn như HUTECH, GTVT, cùng các tòa nhà văn phòng đã tạo ra nhu cầu thuê đa dạng và ổn định, duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 95%. Với pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng từng căn) và chất lượng xây dựng đảm bảo đạt chuẩn xanh EDGE, Green Field mang lại giá trị bền vững và an toàn trong dài hạn. Dự án được hưởng lợi từ các quy hoạch hạ tầng khu vực Bình Thạnh, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 8-10% mỗi năm. Đây là một lựa chọn đầu tư hoàn hảo, mang lại dòng tiền thụ động đều đặn hàng tháng và tích lũy tài sản an toàn cho tương lai.
Các khu vực lân cận chung cư Green Field
Khu vực xung quanh chung cư Green Field trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những nơi sôi động và tiện lợi bậc nhất quận Bình Thạnh. Đây là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn như HUTECH, GTVT, thu hút một lượng lớn sinh viên và giảng viên.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Vincom Landmark 81, cùng với bến xe Miền Đông cũ (nay là trung tâm thương mại) và khu du lịch Văn Thánh. Các tuyến đường lân cận như D2, D5, Ung Văn Khiêm nổi tiếng là "thiên đường ẩm thực" với vô số lựa chọn từ bình dân đến cao cấp.
Sự kết hợp giữa nhịp sống học thuật, thương mại sầm uất và các mảng xanh từ sông Sài Gòn và khu du lịch tạo nên một môi trường sống đa dạng và đầy sức sống.
Khám phá các chung cư khác tại Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, thị trường căn hộ luôn sôi động với đa dạng sản phẩm, từ giá rẻ đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng và vị trí kết nối.
Ngoài Green Field, Q. Bình Thạnh còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Green Field
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Green Field.
Thủ tục mua căn hộ
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước).
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về chung cư Green Field, Bình Thạnh
Vị trí của Green Field trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có thuận tiện di chuyển không, nhất là vào giờ cao điểm?
Hỏi bởi: Anh Khoa
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, Green Field sở hữu vị trí đắc địa tại Bình Thạnh, dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 2 và sân bay. Tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có thể đông vào giờ cao điểm, nhưng bù lại dự án gần các trục đường lớn khác như Điện Biên Phủ, Phạm Văn Đồng, giúp cư dân có nhiều lựa chọn di chuyển linh hoạt để tránh kẹt xe, tiết kiệm thời gian.
Dự án được quảng cáo là "công trình xanh", vậy thực tế tiện ích cây xanh và không gian sống có đúng như vậy không?
Hỏi bởi: Gia Hân
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, Green Field được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh Green Mark của Singapore. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cho mảng xanh, vườn treo và các khu vực sinh hoạt ngoài trời. Điều này không chỉ mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng mà còn giúp tiết kiệm năng lượng, tạo môi trường sống bền vững cho cư dân.
So với các chung cư khác trong khu vực, phí quản lý và các chi phí sinh hoạt tại Green Field có hợp lý không?
Hỏi bởi: Quốc Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, phí quản lý tại Green Field được đánh giá là cạnh tranh so với chất lượng và tiện ích mà dự án mang lại. Mức phí này bao gồm an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung, chăm sóc cảnh quan, bảo trì hệ thống kỹ thuật. Các chi phí điện, nước được tính theo giá nhà nước, đảm bảo sự minh bạch và hợp lý cho cư dân.
Tôi đang cân nhắc mua Green Field để đầu tư cho thuê. Tiềm năng cho thuê ở khu vực này và tại dự án có tốt không?
Hỏi bởi: Ngọc Mai
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, Bình Thạnh là khu vực có nhu cầu thuê căn hộ rất cao do vị trí gần trung tâm và tập trung nhiều văn phòng, trường đại học. Với thiết kế hiện đại, không gian sống xanh và tiện ích đầy đủ, căn hộ Green Field rất hấp dẫn đối tượng khách thuê là chuyên gia, nhân viên văn phòng và gia đình trẻ, hứa hẹn tiềm năng sinh lời ổn định.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về căn hộ chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Green Field trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi tại Bình Thạnh? Hay một cơ hội đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn? Green Field chính là câu trả lời. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Green Field mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Green Field
Công trình xanh cho cuộc sống trong lành
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Green Field tọa lạc ở đâu?
Chung cư Green Field nằm tại 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Vị trí này gần khu bán đảo Thanh Đa, thuận tiện kết nối với các tuyến đường chính như Ung Văn Khiêm, Điện Biên Phủ, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Xí.
Quy mô và cấu trúc của dự án như thế nào?
Dự án được xây dựng trên khuôn viên đất diện tích 3.601 m², gồm 1 block cao 25 tầng với tổng cộng 322 căn hộ. Mỗi tầng bố trí 14 căn hộ với diện tích từ 54 m² đến 83 m², tương ứng với 2 đến 3 phòng ngủ.
Dự án được khởi công và hoàn thành khi nào?
Dự án Green Field được khởi công xây dựng vào năm 2017 và hoàn thành, bàn giao cho cư dân vào năm 2019.
Tiện ích nội khu của chung cư Green Field bao gồm những gì?
Green Field được trang bị các tiện ích nội khu như hồ bơi tràn bờ, phòng gym, nhà trẻ đạt chuẩn, vườn hoa nhiệt đới, nhà hàng sang trọng, bãi đậu xe máy tại tầng 1 và 2, bãi đậu xe hơi ngoài trời và tầng hầm, cùng với cửa hàng tiện ích phục vụ cư dân.