Chung cư Gemek Premium, Huyện Hoài Đức
Dự án nổi bật
Gemek Premium là dự án căn hộ thương mại của chủ đầu tư Geleximco, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn. Nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và mức giá cạnh tranh, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình tại cửa ngõ phía Tây thủ đô.
Vị trí tại KĐT Geleximco, mặt đường Lê Trọng Tấn
Gần Aeon Mall Hà Đông, Thiên đường Bảo Sơn
Giá bán cạnh tranh bậc nhất khu vực An Khánh
Tiện ích nội khu đầy đủ: bể bơi, TTTM, gym, spa.
© Gemek Premium - Nâng tầm cuộc sống tại cửa ngõ phía Tây
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 30 - 38 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.2 - 3.5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 - 9 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 - 8 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Chung cư Gemek Premium có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.5 tỷ | tăng 6.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 5.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-3.5 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ Gemek Premium
• 2 PN (65-75m²): 2.2 – 2.8 tỷ
• 3 PN (89-95m²): 2.9 – 3.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh, nhiều lựa chọn diện tích cho các gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Gemek Premium
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt cùng hạ tầng phía Tây.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực.
Giá bán của Gemek Premium dao động từ 30-38 triệu/m², là phiên bản nâng cấp so với Gemek Tower nhưng vẫn giữ được mức giá rất cạnh tranh trong khu vực. So với các dự án lân cận như Thăng Long Victory, Gemek Premium có lợi thế về tiện ích nội khu đầy đủ hơn. Với tiềm năng phát triển hạ tầng và sự hình thành của các đại đô thị xung quanh, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ còn gia tăng.
Giá thuê căn hộ Gemek Premium
• 2 PN (65-75m²): 6 - 8 triệu /tháng
• 3 PN (89-95m²): 8 - 9 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình trẻ và người lao động.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng ổn định theo nhu cầu của khu vực.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong khu vực.
Nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích nội khu đầy đủ, Gemek Premium là lựa chọn thuê nhà hấp dẫn cho các gia đình làm việc tại khu vực phía Tây. Mức giá thuê từ 6-9 triệu/tháng là hợp lý với chất lượng sống mà dự án mang lại, giúp tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt gần 4%/năm. Đây là một con số tốt, đảm bảo dòng tiền ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.
Dự án chung cư Gemek Premium có gì?
2
Tòa tháp
992
Căn hộ
65-95 m²
Diện tích
34
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Gemek Premium được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Các căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng và cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Tiện nghi Thông thoáng
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ và các hộ gia đình có thu nhập tầm trung đang tìm kiếm một môi trường sống đầy đủ tiện ích, an ninh và thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.
Gia đình trẻ An cư Tiện ích
Thông điệp dự án
"Nâng tầm cuộc sống" – Gemek Premium mang đến một không gian sống chất lượng với hệ thống tiện ích cao cấp hơn, là lựa chọn lý tưởng để an cư và xây dựng một tương lai vững bền cho gia đình.
Chất lượng Tiện nghi Bền vững
Các tòa tháp tại Gemek Premium có gì đặc biệt?
Gemek Premium bao gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tòa cao 34 tầng và có 1 tầng hầm. Hai tòa tháp được thiết kế đối xứng, tạo nên một tổng thể hài hòa và vững chãi. Điểm đặc biệt là khối đế được dành cho trung tâm thương mại và các tiện ích cộng đồng như bể bơi, gym, spa.
Tiện ích và không gian sống tại Gemek Premium thế nào?
Là phiên bản nâng cấp của Gemek Tower, Gemek Premium sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và cao cấp hơn, bao gồm bể bơi ngoài trời, sân vườn dạo bộ, trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng gym, spa... mang lại một cuộc sống tiện nghi "tất cả trong một" cho cư dân.
Bể bơi ngoài trời
Trung tâm thương mại
Sân vườn, khu vui chơi
Bãi đỗ xe trên cao
Gemek Premium có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với nhiều lựa chọn diện tích, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 65m² đến 75m², là lựa chọn phổ biến nhất cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 89m² và 95m², không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình nhiều thành viên.
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị mới Geleximco, Gemek Premium thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông và xã hội của khu vực. Với vị trí ngay trên trục Đại lộ Thăng Long, việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay các khu vực lân cận đều vô cùng thuận lợi. Đây là yếu tố then chốt giúp đảm bảo giá trị sống và tiềm năng tăng giá bền vững cho dự án.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Gemek Premium
Tầng điển hình
Sơ đồ mặt bằng của Gemek Premium được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và khả năng đón sáng. Mỗi sàn có 32 căn hộ, được chia thành 2 đơn nguyên riêng biệt với hệ thống thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư và di chuyển nhanh chóng.
Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, diện tích đa dạng. Hầu hết các phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ hoặc logia, giúp không gian sống luôn thông thoáng, sáng sủa và có tầm nhìn đẹp ra xung quanh.
Thiết kế thông minh
Tối ưu công năng.
Đa dạng diện tích
Từ 2 đến 3 PN.
Tiện ích đầy đủ
Bể bơi, TTTM.
Có nên mua chung cư Gemek Premium không?
Gemek Premium là lựa chọn "tất cả trong một" tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, vị trí trong KĐT Geleximco sầm uất và mức giá hợp lý, dự án đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của các gia đình hiện đại và là một tài sản có tiềm năng tăng giá tốt.
Chung cư Gemek Premium có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Gemek Premium
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trong KĐT Geleximco và hạ tầng Hoài Đức lên quận.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Gemek Premium
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ hệ tiện ích đầy đủ và cộng đồng đông đúc.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Gemek Premium?
Gemek Premium là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Dự án tọa lạc tại vị trí cửa ngõ của KĐT Lê Trọng Tấn - Geleximco, liền kề các đại đô thị như Vinhomes Smart City. Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, là trung tâm mới của phía Tây Hà Nội.
Với quy hoạch huyện Hoài Đức lên quận, giá trị bất động sản tại Gemek Premium được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Dự án đã đi vào hoạt động ổn định với pháp lý minh bạch, cộng đồng cư dân đông đúc, giúp nhà đầu tư an tâm về quyền sở hữu và tính thanh khoản.
Đây là tài sản tích lũy tốt cho nhà đầu tư có tầm nhìn, đón đầu sự phát triển của một trong những khu vực sôi động nhất thủ đô.
Vị trí trung tâm khu Tây
Nằm trong KĐT Geleximco, gần Vinhomes Smart City và Thiên Đường Bảo Sơn.
Hạ tầng đồng bộ
Thừa hưởng toàn bộ tiện ích và hạ tầng giao thông của khu vực An Khánh.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo quyền lợi và tính thanh khoản cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Gemek Premium?
Gemek Premium là một sản phẩm lý tưởng cho đầu tư cho thuê. Với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như bể bơi, TTTM, gym, nhà trẻ..., dự án có sức hấp dẫn lớn đối với các gia đình trẻ và người lao động làm việc tại khu vực phía Tây.
Nhu cầu thuê căn hộ 2-3 phòng ngủ chất lượng tốt, tiện ích "tất cả trong một" tại khu vực này luôn ở mức cao. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt và mang lại dòng tiền thụ động đều đặn cho nhà đầu tư, với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, khoảng 4.5-5.5%/năm.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê một sản phẩm chất lượng, có tính thanh khoản tốt.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, ổn định trong phân khúc trung cấp.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình và người làm việc tại khu Tây.
Tiện ích "All-in-one"
Dự án có bể bơi, gym, TTTM... là điểm cộng lớn khi cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Gemek Premium
8.4
Tốt · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 7.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 8.5
Lựa chọn tối ưu về tiện ích và giá cả tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Gemek Premium
TM
Anh Tuấn M. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Tiện ích ở đây là số 1. Có bể bơi, TTTM, gym, rạp chiếu phim... không thiếu thứ gì. Cuối tuần cả nhà không cần đi đâu xa. Gần Thiên Đường Bảo Sơn nên bọn trẻ rất thích.
Tiện ích đầy đủ Gần khu vui chơi All-in-one
HT
Chị Hải T. (Gia đình trẻ)
8.5
5 tháng trước
Gia đình mình chọn ở đây vì cộng đồng đông đúc, vui vẻ. Giá cả cũng hợp lý so với các dự án lân cận. Đường Lê Trọng Tấn giờ cao điểm hơi đông nhưng đi quen sẽ ổn.
Giá hợp lý Cộng đồng đông đúc Giờ cao điểm đông
VD
Anh Văn D. (Nhà đầu tư)
8.0
1 tháng trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây rất dễ. Nhu cầu thuê của các gia đình làm việc ở khu Tây rất lớn. Tòa nhà có sổ rồi nên giao dịch mua bán cũng nhanh gọn, an toàn.
Dễ cho thuê Đã có sổ Thanh khoản tốt
NL
Chị Ngọc L. (Cư dân)
7.5
6 tháng trước
Mật độ dân cư rất đông nên thang máy thường xuyên quá tải vào giờ cao điểm. Bù lại phí dịch vụ khá rẻ, ban quản lý cũng nhiệt tình.
Mật độ cao Quá tải thang máy Phí dịch vụ rẻ
Tiện ích ngoại khu chung cư Gemek Premium
Tâm điểm kết nối phía Tây
Gemek Premium tọa lạc trong KĐT Lê Trọng Tấn - Geleximco, huyện Hoài Đức. Vị trí ngay cạnh Đại lộ Thăng Long và các khu đô thị lớn giúp dự án dễ dàng kết nối đến trung tâm Mỹ Đình, Hà Đông và các khu vực lân cận, thừa hưởng một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giải trí
Thiên đường Bảo Sơn (đối diện), Phố đi bộ Pont de Long Biên (~500m, 5 phút đi bộ).
Mua sắm
Aeon Mall Hà Đông (~3km, 8 phút), Vincom Mega Mall Smart City, Big C Thăng Long.
Y tế
Bệnh viện Vinmec Smart City (~4km, 10 phút), Bệnh viện 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông.
Giáo dục
Trường liên cấp Vinschool, Trường Quốc tế Việt Mỹ (VAschools), Đại học Phenikaa.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Gemek Premium
Bể bơi ngoài trời
Bể bơi ngoài trời hiện đại, là nơi thư giãn và vui chơi cho cả gia đình trong những ngày hè.
Thư giãn • Sức khỏe
Trung tâm thương mại
Hệ thống shophouse và siêu thị tại khối đế, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày.
Tiện lợi • Tất cả trong một
Rạp chiếu phim
Rạp chiếu phim hiện đại ngay trong tòa nhà, mang đến những giờ phút giải trí đỉnh cao.
Giải trí • Hiện đại
Gym, Spa & Yoga
Hệ thống phòng tập và spa chuyên nghiệp giúp cư dân chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng.
Sức khỏe • Miễn phí
2 tầng hầm & bãi đỗ xe trên cao
Hệ thống đỗ xe liên thông, hiện đại, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.
Tiện nghi • Thông minh
Nhà trẻ & Khu vui chơi
Hệ thống nhà trẻ và khu vui chơi trong nhà và ngoài trời dành riêng cho các cư dân nhí.
An tâm • Tiện lợi
Gemek Premium được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và khép kín, mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại và trọn vẹn. Dự án sở hữu đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh 24/7, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và nghỉ ngơi ngay trong khuôn viên.
Với thiết kế căn hộ thông minh, không gian xanh hài hòa cùng cộng đồng cư dân văn minh, Gemek Premium kiến tạo một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ và chuyên gia. Đây là nơi cư dân có thể tận hưởng sự tiện nghi, an toàn và cân bằng mà không cần phải đi đâu xa.
Các khu vực lân cận chung cư Gemek Premium tại Hà Nội
Gemek Premium là một phần của Khu đô thị Geleximco trên đường Lê Trọng Tấn, thuộc huyện Hoài Đức. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh nhất ở phía Tây Hà Nội, nằm trên trục Đại lộ Thăng Long.
Khu vực này được mệnh danh là "thành phố phía Tây" với sự quần tụ của hàng loạt đại đô thị như Vinhomes Smart City, Nam An Khánh Sudico, tạo nên một cộng đồng dân cư khổng lồ và một hệ sinh thái tiện ích vô cùng phong phú. Cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, khu vui chơi giải trí, bệnh viện quốc tế và trường học danh tiếng.
Với quy hoạch Hoài Đức lên quận và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, khu vực An Khánh đang trở thành một trung tâm mới sôi động, thu hút dân cư và các hoạt động thương mại, dịch vụ.
Khám phá các chung cư khác tại huyện Hoài Đức
Hoài Đức là khu vực phát triển nhanh chóng ở cửa ngõ phía Tây thủ đô, với nhiều dự án chung cư giá cả phải chăng, hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông thuận tiện.
Ngoài Gemek Premium, huyện Hoài Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Gemek Premium
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Gemek Premium.
Thủ tục mua căn hộ Gemek Premium
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại văn phòng công chứng hoặc cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Gemek Premium
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy tòa nhà.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Gemek Premium trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm "tất cả trong một" tại phía Tây Hà Nội? Gemek Premium là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Gemek Premium - Sống tiện nghi, trọn đủ đầy
Câu hỏi thường gặp
Gemek Premium nằm ở đâu?
Gemek Premium tọa lạc tại Khu đô thị Lê Trọng Tấn Geleximco, Huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Gemek Premium có những tiện ích nổi bật nào?
Gemek Premium cung cấp các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh, đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.
Ai là chủ đầu tư của dự án Gemek Premium?
Dự án Gemek Premium được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và Công ty Cổ phần Sông Đà - Hoàng Long.
Các loại hình căn hộ tại Gemek Premium gồm những gì?
Gemek Premium cung cấp các căn hộ với thiết kế hiện đại, diện tích đa dạng từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng muốn tìm kiếm không gian sống tiện nghi.
Vị trí của Gemek Premium có lợi thế gì?
Vị trí của Gemek Premium tại Huyện Hoài Đức mang lại lợi thế về không gian sống thoáng đãng, giá cả phải chăng, gần các tuyến đường lớn và có tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai.