D1 Mension, Quận 1 Tháng 06/2026
Dự án nổi bật
D1 Mension là dự án căn hộ thương hiệu (Branded Residence) 6 sao đầu tiên tại trung tâm Quận 1 của chủ đầu tư hàng đầu Singapore - CapitaLand. Đây là một kiệt tác kiến trúc với phiên bản giới hạn, mang đến những đặc quyền sống thượng lưu và dịch vụ đẳng cấp quốc tế.
D1 Mension tọa lạc tại vị trí kim cương số 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM. Dự án bao gồm 2 tòa tháp River View (The Ascott) và City View (Somerset), cung cấp ra thị trường số lượng giới hạn chỉ 102 căn hộ hạng sang với diện tích từ 69m² đến 187m². Được quản lý bởi The Ascott Limited, D1 Mension thiết lập một chuẩn mực sống mới về sự xa hoa, riêng tư và dịch vụ hoàn hảo ngay giữa trái tim Sài Gòn.
Vị trí kim cương tại Quận 1
Dịch vụ 6 sao từ The Ascott
Phiên bản giới hạn 102 căn
Sảnh thang máy riêng từng căn
© D1 Mension - Biểu tượng sống thượng lưu tại trung tâm Quận 1
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
18 tỷ | tăng 7% so với năm ngoái
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
15 - 25 tỷ | tùy view, tầng và nội thất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
55 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
45 - 80 triệu | tùy số phòng ngủ, nội thất
D1 Mension có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
18 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
55 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
15-25 tỷ | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ THUÊ
45-80 triệu | ổn định
Giá bán căn hộ D1 Mension
• 2 PN (69-83m²): 12 – 15 tỷ
• 3 PN (94-104m²): 18 – 22 tỷ
• 4 PN (177-187m²): 30 – 40+ tỷ
Mức giá phản ánh đúng vị thế, đẳng cấp và tính độc bản của một BĐS hàng hiệu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ D1 Mension
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị trí và tính khan hiếm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc BĐS hàng hiệu.
Tính đến tháng 06/2026, giá bán căn hộ D1 Mension dao động trong khoảng từ 180 đến 220 triệu đồng/m², một mức giá phản ánh đúng đẳng cấp "Branded Residence" đầu tiên tại trung tâm Quận 1. Được quản lý bởi The Ascott Limited, dự án sở hữu vị thế độc tôn trên đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm và khu vực kinh tế trọng điểm. So sánh với các dự án hạng sang cùng phân khúc như The Marq hay Grand Manhattan, D1 Mension vẫn giữ được mức giá cạnh tranh nhờ vào thời điểm mở bán sớm và chính sách giá tốt từ chủ đầu tư CapitaLand.
Cụ thể, các căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 69-83m²) đang được giao dịch ở mức 12-15 tỷ đồng, là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ thành đạt. Trong khi đó, các căn 3 phòng ngủ (94-104m²) có giá từ 18-22 tỷ đồng, và các căn Penthouse/4 phòng ngủ (177-187m²) chạm ngưỡng 30-40 tỷ đồng, khẳng định vị thế của gia chủ. Mức giá này không chỉ bao gồm quyền sở hữu tài sản mà còn là tấm vé gia nhập cộng đồng tinh hoa quốc tế với những đặc quyền dịch vụ 6 sao.
Tiềm năng tăng giá của D1 Mension được đánh giá là bền vững và vượt trội trong dài hạn. Sự khan hiếm quỹ đất tại trung tâm Quận 1 cùng với quy định hạn chế cấp phép dự án cao tầng mới khiến nguồn cung căn hộ hạng sang ngày càng khan hiếm. Hơn nữa, với số lượng giới hạn chỉ 102 căn hộ thương mại, tính thanh khoản và giá trị gia tăng của D1 Mension luôn được đảm bảo. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh tích sản an toàn, tránh lạm phát và gia tăng giá trị theo thời gian cho các nhà đầu tư sành sỏi.
Giá thuê căn hộ D1 Mension
• 2 PN (69-83m²): 45 - 60 triệu /tháng
• 3 PN (94-104m²): 70 - 90 triệu /tháng
• 4 PN (177-187m²): 100 - 150 triệu /tháng
Giá thuê cao, ổn định, thu hút tệp khách thuê là chuyên gia, doanh nhân cao cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt do nhu cầu cao từ khách thuê cao cấp.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc.
D1 Mension được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng khai thác cho thuê tốt nhất tại Quận 1, nhờ vào sự bảo chứng từ thương hiệu quản lý The Ascott Limited. Với đối tượng khách thuê chủ yếu là các chuyên gia nước ngoài, CEO, và nhân sự cấp cao của các tập đoàn đa quốc gia làm việc tại trung tâm, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp tại đây luôn duy trì ở mức cao. Mức giá thuê hiện tại dao động từ 2.000 USD đến 4.000 USD/tháng, mang lại dòng tiền ổn định và đều đặn cho chủ sở hữu.
Ngoài ra, điểm đặc biệt của D1 Mension là chất lượng bàn giao full nội thất tiêu chuẩn khách sạn 6 sao, giúp nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác cho thuê ngay lập tức mà không cần tốn thêm chi phí trang bị. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt khoảng 3.5% - 4.5% mỗi năm, một con số ấn tượng đối với phân khúc bất động sản hạng sang vốn chú trọng nhiều hơn vào giá trị gia tăng của tài sản (capital gain). Kết hợp với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt), D1 Mension là lựa chọn "kép" hoàn hảo: vừa giữ tiền an toàn, vừa sinh lời bền vững.
Dự án căn hộ hàng hiệu D1 Mension có gì?
D1 Mension là một kiệt tác của CapitaLand tại trung tâm Quận 1, được quản lý và vận hành bởi The Ascott Limited - thương hiệu quản lý căn hộ dịch vụ danh tiếng thế giới. Dự án gồm 2 tòa tháp River View và City View, mang đến một phong cách sống xa hoa, riêng tư và những dịch vụ đặc quyền chỉ dành cho giới tinh hoa. Với vị trí đắc địa tại 608 Võ Văn Kiệt, D1 Mension kết nối thuận tiện đến mọi điểm đến quan trọng của thành phố như Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Điểm nhấn của D1 Mension nằm ở sự "giới hạn" và "riêng tư" với chỉ 102 căn hộ thương mại. Mỗi căn hộ được thiết kế tỉ mỉ theo phong cách Art-Deco sang trọng, sử dụng vật liệu cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu. Cư dân tại đây được tận hưởng hệ thống tiện ích đặc quyền trên tầng thượng như hồ bơi vô cực nước mặn, phòng gym trên không, Cigar Lounge, và dịch vụ Concierge 24/7 đẳng cấp quốc tế.
2
Tòa tháp
102
Căn hộ
69-187 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
D1 Mension mang phong cách thiết kế "Art-Deco" sang trọng và tinh tế, lấy cảm hứng từ những khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới. Mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, từ sảnh đón khách đến nội thất bên trong căn hộ, sử dụng vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên.
Sang trọng Đẳng cấp quốc tế Vật liệu cao cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt, các nhà lãnh đạo, chuyên gia nước ngoài và những nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm một tài sản độc bản, khẳng định vị thế và có giá trị truyền đời.
Giới thượng lưu Nhà đầu tư sành sỏi Chuyên gia nước ngoài
Thông điệp dự án
"A Work of Art" – D1 Mension không chỉ là một nơi ở, mà là một tác phẩm nghệ thuật, một di sản được tạo ra cho những chủ nhân xứng tầm, trân trọng những giá trị độc bản và vị thế riêng biệt.
Độc bản Di sản Vị thế
Tòa nhà tại D1 Mension có gì đặc biệt?
Sự riêng tư tuyệt đối
D1 Mension nổi bật với thiết kế sảnh thang máy riêng cho từng căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tối đa cho gia chủ, một đặc quyền hiếm có tại trung tâm Quận 1.
Dịch vụ 6 sao The Ascott
Dự án được vận hành bởi The Ascott, cung cấp các dịch vụ đặc quyền như quản gia, concierge 24/7, đầu bếp tại gia, mang đến trải nghiệm sống như tại khách sạn 5 sao mỗi ngày.
Nội thất và không gian sống tại D1 Mension thế nào?
Tất cả căn hộ tại D1 Mension đều được bàn giao hoàn thiện full nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Villeroy & Boch, Gessi, Bosch... Sàn đá cẩm thạch sang trọng, thiết bị bếp hiện đại, hệ thống smarthome và thiết kế tinh xảo trong từng chi tiết tạo nên một không gian sống xa hoa và đẳng cấp bậc nhất, sẵn sàng chào đón những chủ nhân tinh hoa.
Full nội thất hàng hiệu
Sàn đá Marble
Hệ thống Smarthome
Thiết kế tinh xảo
D1 Mension có những loại căn hộ nào?
D1 Mension cung cấp các loại hình căn hộ sang trọng với diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu.
2 phòng ngủ: Diện tích 69 - 83 m², thiết kế sang trọng cho các chuyên gia, cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích 94 - 104 m², không gian lý tưởng cho gia đình doanh nhân.
4 phòng ngủ: Diện tích 177 - 187 m², khẳng định vị thế và không gian sống đỉnh cao.
D1 Mension không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một biểu tượng của sự thành đạt và đẳng cấp tại Quận 1. Với số lượng giới hạn, vị trí đắc địa và thương hiệu quản lý quốc tế, đây là tài sản vô giá dành cho những ai tìm kiếm sự hoàn hảo. Sở hữu căn hộ tại D1 Mension là sở hữu một tấm vé gia nhập cộng đồng thượng lưu, nơi hội tụ những giá trị sống tinh hoa nhất.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư D1 Mension
Căn hộ điển hình
Mặt bằng D1 Mension được thiết kế thông minh để tối ưu hóa tầm nhìn triệu đô hướng về sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Mỗi tầng chỉ có số lượng căn hộ rất ít, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh tuyệt đối.
Đặc biệt, thiết kế căn hộ chú trọng đến sự thông thoáng với trần cao, cửa sổ kính tràn rộng lớn đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo nên không gian sống khoáng đạt và sang trọng.
Tầm nhìn Panorama
View sông và thành phố.
Mật độ thấp
Chỉ 102 căn hộ.
Thang máy riêng
Đặc quyền riêng tư.
Có nên sở hữu kiệt tác D1 Mension không?
Sở hữu D1 Mension không chỉ là sở hữu một bất động sản, mà là sở hữu một tài sản truyền đời, một biểu tượng của sự thành đạt. Với vị trí không thể thay thế, số lượng giới hạn và bảo chứng từ thương hiệu quốc tế, đây là lựa chọn đầu tư và an cư xứng tầm đẳng cấp. D1 Mension - Nơi khẳng định vị thế của những chủ nhân tinh hoa.
Chung cư D1 Mension có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư D1 Mension
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị thế trung tâm và tiêu chuẩn Branded Residence quốc tế.
Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư D1 Mension
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 3.5-4.5%/năm, thu hút tệp khách thuê cao cấp, ổn định.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư D1 Mension?
Đầu tư dài hạn vào D1 Mension là một lựa chọn "tích sản" an toàn cho nhà đầu tư. Giá trị của dự án đến từ vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1 và yếu tố Branded Residence đầu tiên tại Việt Nam, được quản lý và vận hành bởi The Ascott Limited - thương hiệu hàng đầu thế giới.
Với số lượng cực kỳ giới hạn chỉ 102 căn hộ, yếu tố khan hiếm đẩy giá trị tài sản lên cao theo thời gian. Chất lượng xây dựng và dịch vụ tiêu chuẩn 6 sao từ đơn vị quản lý quốc tế đảm bảo giá trị của bất động sản luôn được duy trì và gia tăng ổn định.
Đây là tài sản truyền đời, khẳng định đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững.
Vị trí trung tâm
Mặt tiền Võ Văn Kiệt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm và khu đô thị mới.
Tính khan hiếm
Chỉ 102 căn hộ, tạo nên sự độc bản và giá trị gia tăng bền vững.
Bảo chứng thương hiệu
Phát triển bởi CapitaLand, quản lý bởi The Ascott Limited.
Có nên đầu tư cho thuê chung cư D1 Mension?
Đầu tư cho thuê tại D1 Mension mang lại dòng tiền cao và ổn định. Dự án đã đi vào hoạt động, được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê ngay lập tức.
Tệp khách hàng thuê là giới chuyên gia, doanh nhân, lãnh đạo cấp cao trong và ngoài nước, những người yêu cầu tiêu chuẩn sống cao và dịch vụ chuyên nghiệp. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5% - 4.5%/năm, một con số hấp dẫn đối với BĐS siêu sang.
Dịch vụ quản lý của The Ascott đảm bảo căn hộ luôn trong tình trạng tốt nhất và giúp chủ nhà dễ dàng tìm kiếm khách thuê cao cấp.
Dòng tiền cao
Giá thuê cao, mang lại lợi nhuận ổn định hàng tháng.
Tệp khách thuê cao cấp
Chuyên gia nước ngoài, doanh nhân... đảm bảo hợp đồng thuê dài hạn, ổn định.
Quản lý chuyên nghiệp
The Ascott vận hành, đảm bảo chất lượng dịch vụ và tài sản cho chủ nhà.
Đánh giá từ cư dân & chuyên gia về D1 Mension
Đánh giá thực tế từ cư dân và các chuyên gia bất động sản cho thấy D1 Mension là một dự án "hiếm có khó tìm" tại Quận 1. Điểm được đánh giá cao nhất chính là chất lượng dịch vụ vận hành bởi The Ascott Limited. Cư dân tại đây chia sẻ rằng họ cảm thấy như đang sống trong một khách sạn 5 sao với sự phục vụ tận tình, chuyên nghiệp từ đội ngũ concierge, bảo vệ và lễ tân. Sự riêng tư và an ninh cũng là những yếu tố được giới thượng lưu đặc biệt coi trọng và hài lòng tại D1 Mension, nhờ hệ thống sảnh thang máy riêng và kiểm soát an ninh nghiêm ngặt.
Về vị trí, việc tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt giúp kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận, đồng thời tránh được tình trạng kẹt xe cục bộ thường thấy ở các tuyến đường nhỏ trong Quận 1. Tuy nhiên, một số ý kiến cũng cho rằng mức phí quản lý tương đối cao, nhưng hoàn toàn tương xứng với chất lượng dịch vụ đẳng cấp quốc tế mà dự án mang lại. Thiết kế căn hộ thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và view sông Sài Gòn thoáng đãng cũng là những điểm cộng lớn khiến cư dân gắn bó lâu dài với D1 Mension.
9.6
Xuất sắc · +30 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 10
Tiềm năng tăng giá - 9.5
Chất lượng & Dịch vụ - 10
Kết nối giao thông - 9.5
Sản phẩm đầu tư & an cư chuẩn 6 sao quốc tế.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân D1 Mension
MK
Mr. Michael K.
10
1 tháng trước
The Ascott's service is impeccable. The concierge handles everything from dinner reservations to booking flights. The rooftop pool offers the best city view. Truly a 6-star living experience.
Dịch vụ 6 sao Tiện ích thượng lưu Cộng đồng quốc tế
QH
Chị Quỳnh H.
9.5
2 tuần trước
Mua một căn để cho thuê, The Ascott quản lý vận hành từ A-Z nên rất nhàn. Khách thuê lúc nào cũng là chuyên gia cấp cao của các tập đoàn lớn, dòng tiền rất ổn định. Tài sản được bảo trì tốt.
Đầu tư an nhàn Dòng tiền ổn định Quản lý chuyên nghiệp
BV
Anh Bình V.
9.0
3 tháng trước
An ninh và sự riêng tư là điều tôi đánh giá cao nhất. Sảnh thang máy riêng cho từng căn hộ. Mọi thứ rất yên tĩnh và đẳng cấp, khác biệt hoàn toàn so với các chung cư khác.
An ninh tuyệt đối Không gian riêng tư Thiết kế thông minh
Tiện ích ngoại khu chung cư D1 Mension
Với vị trí đắc địa tại số 608 Võ Văn Kiệt, D1 Mension thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của trung tâm Quận 1. Chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt trung tâm mua sắm, giải trí và văn hóa hàng đầu TP.HCM như Takashimaya, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ hay khu phố Tây Bùi Viện sầm uất. Đây là lợi thế tuyệt đối mà ít dự án nào có được, mang lại cuộc sống tiện nghi "một bước xuống phố".
Không chỉ vậy, xung quanh D1 Mension còn quy tụ hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao. Các trường học danh tiếng, đại học hàng đầu và các bệnh viện quốc tế như Bệnh viện FV (phòng khám Q1), Bệnh viện ĐH Y Dược đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn, đảm bảo nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho mọi thành viên trong gia đình. Vị trí kết nối này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn hơn.
Vị trí kết nối trung tâm
D1 Mension tọa lạc tại số 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh, (Cầu Kho cũ) Quận 1. Đây là vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến trung tâm tài chính, phố đi bộ và các quận lân cận như Quận 4, 5, 8 qua đại lộ Võ Văn Kiệt.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Takashimaya (~1.8km, 6 phút), Chợ Bến Thành (~1.5km, 5 phút), Phố Tây Bùi Viện (~1.2km, 4 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Anh (BIS) (~15 phút), ĐH Kinh tế, ĐH Luật (~10 phút).
Y tế
Bệnh viện FV (~15 phút), Bệnh viện ĐH Y Dược (~10 phút), Bệnh viện Nhi Đồng 1 (~10 phút).
Ẩm thực & Văn hóa
Bảo tàng Mỹ thuật, Nhà hát Lớn, các nhà hàng sao Michelin, quán bar sang trọng.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư D1 Mension
D1 Mension mang đến một hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp và khác biệt, được thiết kế để phục vụ những tiêu chuẩn sống khắt khe nhất của giới thượng lưu. Điểm nhấn của dự án là các tiện ích trên tầng thượng (Rooftop), nơi cư dân có thể vừa thư giãn vừa ngắm trọn vẻ đẹp của thành phố và sông Sài Gòn. Hồ bơi vô cực nước mặn, phòng gym trên không với trang thiết bị hiện đại, hay khu vực BBQ sân vườn là những nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống.
Bên cạnh đó, dịch vụ quản lý vận hành theo tiêu chuẩn 6 sao từ The Ascott Limited chính là linh hồn của D1 Mension. Dịch vụ Concierge 24/7 sẵn sàng hỗ trợ mọi nhu cầu của cư dân từ đặt vé máy bay, đặt bàn nhà hàng đến các dịch vụ dọn phòng, giặt ủi. Các không gian như Wine & Cigar Lounge, phòng tiệc riêng sang trọng cũng được bố trí tinh tế để phục vụ cho các buổi gặp gỡ đối tác hay tiệc tùng riêng tư, khẳng định đẳng cấp của gia chủ.
Dịch vụ Concierge 24/7
Dịch vụ hỗ trợ cá nhân tiêu chuẩn khách sạn 6 sao, đáp ứng mọi yêu cầu của cư dân.
Đẳng cấp • Đặc quyền
Hồ bơi vô cực tầng thượng
Hồ bơi trên tầng 16 với tầm nhìn panorama toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn.
Thư giãn • Tầm nhìn triệu đô
Rạp chiếu phim riêng
Phòng chiếu phim mini riêng tư và sang trọng dành riêng cho cư dân và khách mời.
Giải trí • Riêng tư
Wine & Cigar Lounge
Không gian sang trọng và riêng tư dành cho những buổi gặp gỡ thân mật của giới thượng lưu.
Thượng lưu • Giao lưu
Phòng Gym trên không
Trang bị đầy đủ máy móc hiện đại, tầm nhìn 360 độ từ tầng thượng, mang lại trải nghiệm tập luyện độc đáo.
Sức khỏe • Tầng thượng
Phòng Tiệc Riêng
Không gian bếp và phòng ăn sang trọng tại tầng thượng, lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc riêng tư và ấm cúng.
Tiệc tùng • Sang trọng
Chung cư D1 Mension được định vị ở phân khúc căn hộ hạng sang với hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống cao cấp của cộng đồng cư dân tinh hoa. Dự án được quản lý và vận hành bởi The Ascott, thương hiệu quản lý bất động sản danh tiếng toàn cầu, đảm bảo chất lượng dịch vụ đồng bộ, chuyên nghiệp và ổn định theo thời gian. Mọi trải nghiệm sống tại D1 Mension đều được thiết kế hướng đến sự tiện nghi tối đa, riêng tư và tinh tế trong từng chi tiết.
Hệ thống tiện ích nội khu tại D1 Mension được đầu tư bài bản, phục vụ toàn diện các nhu cầu thư giãn, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Không gian sinh hoạt được tổ chức theo mô hình khép kín, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đẳng cấp mà không cần di chuyển ra ngoài. Từ các khu vực nghỉ ngơi, thư giãn đến các dịch vụ hỗ trợ đời sống hằng ngày, tất cả đều được vận hành theo tiêu chuẩn cao, mang lại sự thoải mái và an tâm tuyệt đối trong quá trình sinh sống.
Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Sài Gòn, D1 Mension là lựa chọn lý tưởng cho những ai đề cao giá trị thời gian và chất lượng sống. Dự án không chỉ mang đến một nơi ở, mà còn là không gian sống thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân. Sự kết hợp giữa tiện ích quốc tế, quản lý chuyên nghiệp và môi trường sống riêng tư đã giúp chung cư D1 Mension trở thành biểu tượng của cuộc sống thượng lưu, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn những trải nghiệm sống đỉnh cao giữa lòng đô thị sôi động.
Các khu vực lân cận chung cư D1 Mension Quận 1
Sống tại D1 Mension là trải nghiệm một Sài Gòn đa chiều. Tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án vừa thừa hưởng sự sôi động của trung tâm tài chính Quận 1, vừa dễ dàng tiếp cận nét văn hóa giao thương đặc sắc của khu Chợ Lớn (Quận 5).
Khu vực xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, nhà hàng cao cấp và các cơ quan hành chính. Từ D1 Mension, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, cũng như các khu ẩm thực nổi tiếng.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 1
Các dự án chung cư tại Quận 1 là biểu tượng của sự sang trọng, đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội, là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu.
Ngoài D1 Mension, Quận 1 còn có nhiều dự án hạng sang và siêu sang khác, mỗi dự án mang một dấu ấn kiến trúc và phong cách sống riêng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ D1 Mension
Nắm rõ quy trình giao dịch BĐS Branded Residence giúp bạn sở hữu tài sản một cách an toàn và chuyên nghiệp.
Thủ tục mua căn hộ D1 Mension
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận). Nên nhờ luật sư hoặc đơn vị tư vấn chuyên nghiệp rà soát pháp lý và hợp đồng quản lý vận hành.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết các điều khoản, giá trị cọc thường cao, nên công chứng vi bằng để đảm bảo.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Thực hiện tại văn phòng công chứng. Thanh toán phần lớn giá trị hợp đồng qua ngân hàng.
Đăng bộ và sang tên: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ D1 Mension
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và giấy tờ tùy thân của chủ nhà (hoặc hợp đồng ủy quyền cho thuê).
Soạn hợp đồng thuê song ngữ: Nếu là người nước ngoài, nên có hợp đồng song ngữ. Ghi rõ giá thuê (USD hoặc VND), tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản gia hạn/chấm dứt hợp đồng.
Bàn giao & Kiểm kê chi tiết: Lập biên bản bàn giao nội thất và trang thiết bị chi tiết, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Yêu cầu chủ nhà hoặc ban quản lý hỗ trợ thực hiện đăng ký tạm trú theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về chung cư D1 Mension, Quận 1
Người nước ngoài có được mua căn hộ tại D1 Mension và sở hữu bao lâu?
Hỏi bởi: Mr. Smith
Nhà Tốt trả lời:
Chào Mr. Smith, theo quy định pháp luật Việt Nam hiện hành, người nước ngoài được phép mua và sở hữu căn hộ tại D1 Mension nếu có thị thực nhập cảnh hợp lệ. Thời hạn sở hữu là 50 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng) và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ. Đối với công dân Việt Nam, hình thức sở hữu là lâu dài. Dự án này cũng nằm trong danh sách các dự án được phép bán cho người nước ngoài.
Phí quản lý tại D1 Mension hiện tại là bao nhiêu và bao gồm những dịch vụ gì?
Hỏi bởi: Chị Lan Anh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, phí quản lý tại D1 Mension hiện dao động khoảng 35.000 - 40.000 VNĐ/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Mức phí này tương xứng với dịch vụ quản lý chuẩn 5-6 sao do The Ascott cung cấp, bao gồm: an ninh 24/7, lễ tân, dịch vụ concierge, bảo trì các tiện ích chung (hồ bơi, gym, lounge...), vệ sinh khu vực công cộng và chăm sóc cảnh quan. Cư dân còn được hưởng các đặc quyền riêng biệt khác.
Chung cư D1 Mension có cho phép nuôi thú cưng không?
Hỏi bởi: Bạn Ngọc
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, D1 Mension là khu căn hộ cao cấp với các quy định quản lý chặt chẽ để đảm bảo môi trường sống chung. Về việc nuôi thú cưng, thông thường ban quản lý sẽ có những quy định cụ thể về loại vật nuôi, kích thước và các quy tắc vệ sinh, tiếng ồn khi đưa thú cưng ra khu vực công cộng. Bạn nên liên hệ trực tiếp Ban quản lý hoặc xem kỹ nội quy tòa nhà trước khi chuyển đến để nắm rõ các hạn chế cụ thể nhé.
Vị trí D1 Mension trên đường Võ Văn Kiệt có hay bị ngập nước không?
Hỏi bởi: Anh Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, đoạn đường Võ Văn Kiệt nơi dự án D1 Mension tọa lạc là đại lộ lớn, được đầu tư hạ tầng thoát nước rất tốt và có cốt nền cao hơn so với các khu vực lân cận. Do đó, tình trạng ngập nước tại khu vực ngay trước dự án rất hiếm khi xảy ra, kể cả trong những cơn mưa lớn hay triều cường. Việc di chuyển từ đây về các quận khác rất thông thoáng và thuận tiện.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư D1 Mension trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, một "second home" để nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, hay một tài sản đầu tư giá trị, D1 Mension chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ D1 Mension độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Khẳng định vị thế
D1 Mension - Tài sản Branded Residence, đẳng cấp vượt thời gian tại lõi trung tâm Quận 1
Câu hỏi thường gặp
Dự án D1 Mension nằm ở đâu và có thuận tiện về giao thông không?
D1 Mension tọa lạc tại số 608 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, Quận 1, vị trí đắt giá ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, gần cầu Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm như Quận 3, Quận 5, Quận 4, Quận 10, cũng như dễ dàng di chuyển ra Quận 7 thông qua trục đường Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Hữu Thọ. Đây là một trong số ít những dự án căn hộ cao cấp tại Quận 1 có mặt tiền sông, vừa mang lại giá trị phong thủy tốt vừa giúp cư dân tận hưởng không gian sống mát mẻ, trong lành giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
D1 Mension do ai phát triển và chất lượng xây dựng ra sao?
Dự án D1 Mension là sản phẩm của thương hiệu bất động sản hạng sang Capitaland, một trong những tập đoàn hàng đầu châu Á đến từ Singapore, có mặt tại hơn 30 quốc gia với hàng trăm dự án thành công. Dự án được xây dựng bởi nhà thầu chính uy tín và được giám sát kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, từ kết cấu đến hệ thống cơ điện, phòng cháy chữa cháy. Tất cả các căn hộ tại D1 Mension đều được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp từ thương hiệu nổi tiếng như De Dietrich, Duravit, Hansgrohe… đảm bảo chất lượng sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp xứng tầm.
Thiết kế căn hộ D1 Mension có gì đặc biệt nổi bật?
Căn hộ D1 Mension được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu với phong cách hiện đại, sang trọng nhưng vẫn tinh tế và tối ưu hóa không gian sống. Tất cả các căn hộ đều sở hữu trần cao, ban công rộng, cửa kính lớn giúp đón nắng và gió tự nhiên, đặc biệt là các căn hộ hướng ra sông Bến Nghé có tầm nhìn cực kỳ ấn tượng. Dự án có 302 căn hộ, từ 2 đến 4 phòng ngủ và cả penthouse, mỗi tầng chỉ có 3 căn đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh tuyệt đối. Thiết kế căn hộ tại D1 Mension không chỉ hướng đến sự tiện nghi mà còn đề cao giá trị nghệ thuật sống dành cho giới thượng lưu tại trung tâm TP.HCM.
Tiện ích nội khu D1 Mension gồm những gì và có thực sự đẳng cấp không?
D1 Mension sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi vô cực tại tầng thượng, phòng gym hiện đại với máy móc nhập khẩu, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng tiệc sang trọng và dịch vụ concierge 24/7 theo chuẩn khách sạn 5 sao. Điểm nhấn nổi bật là Club House với không gian lounge riêng biệt, nơi cư dân có thể tổ chức sự kiện hoặc thư giãn với bạn bè. Dự án còn có bãi đỗ xe riêng biệt, hệ thống an ninh 3 lớp hoạt động liên tục, đảm bảo cuộc sống an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân. Đây là những tiện ích khép kín mang lại trải nghiệm sống vượt trội so với nhiều dự án cùng phân khúc tại trung tâm thành phố.
Giá bán căn hộ D1 Mension hiện nay ra sao và có đáng để đầu tư không?
Hiện nay, giá bán căn hộ D1 Mension dao động từ 150 triệu đến hơn 200 triệu/m² tùy diện tích và hướng căn, với mức giá tổng thể từ 9 tỷ đến hơn 25 tỷ đồng/căn. Dù thuộc phân khúc cao cấp, mức giá này hoàn toàn hợp lý với vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng và tiêu chuẩn bàn giao quốc tế. Ngoài ra, do nguồn cung căn hộ hạng sang tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm và quỹ đất gần như không còn, D1 Mension không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới doanh nhân, chuyên gia mà còn là tài sản đầu tư bền vững với khả năng cho thuê cao và tỷ suất sinh lời ổn định trong dài hạn.