Mua Chung Cư Cửu Long, Quận Bình Thạnh Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Chung cư Cửu Long là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, mang đến một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và kết nối giao thông thuận tiện. Dự án sở hữu quy mô khiêm tốn nhưng hợp lý với một tòa tháp cao 17 tầng, mang lại mật độ dân cư vừa phải, đảm bảo không gian sống yên tĩnh và an toàn cho cư dân.
Quy mô Chung cư Cửu Long bao gồm tổng cộng 144 căn hộ, chủ yếu là loại 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 65-77m². Thiết kế căn hộ vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng, cùng ban công và cửa sổ lớn giúp không gian luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ tìm kiếm tổ ấm tiện nghi.
Vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng
Gần Gigamall, Sân bay Tân Sơn Nhất
Mức giá cạnh tranh
Pháp lý sổ hồng, an toàn
© Chung cư Cửu Long - Tổ ấm tiện nghi trên đại lộ Phạm Văn Đồng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.0 tỷ | ổn định so với năm ngoái
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.8 - 3.3 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu/tháng | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
9 - 12 triệu | ổn định
Mua bán chung cư Cửu Long tại Nhà Tốt
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.0 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-3.3 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-12 triệu | ổn định
5
7
6
Giá mua căn hộ Cửu Long
• 2 PN (65-77m²): 2.8 – 3.3 tỷ
Với vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch, Cửu Long là dự án có mức giá rất cạnh tranh tại Bình Thạnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Cửu Long
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững nhờ vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
Với mức giá trung bình khoảng 44 triệu/m², chung cư Cửu Long mang đến một lựa chọn hợp lý so với các dự án lân cận trên trục đường Phạm Văn Đồng như Richmond City, Saigonres Plaza hay Opal Garden. Lợi thế về giá giúp dự án dễ dàng tiếp cận với các gia đình trẻ và nhà đầu tư có ngân sách vừa phải, trong khi vẫn đảm bảo được yếu tố vị trí và kết nối giao thông đắc địa.
Tham khảo thuê chung cư Cửu Long
6
3
11Giá thuê căn hộ Cửu Long
• 2 PN (65-77m²): 9 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một dự án có vị trí kết nối thuận tiện và không gian sống yên tĩnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.
Với mức giá thuê từ 9-12 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, chung cư Cửu Long là một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả. Tỷ suất lợi nhuận khoảng 4%/năm, một con số hấp dẫn và ổn định. Nhu cầu thuê tại khu vực này luôn cao nhờ vị trí thuận tiện di chuyển đến sân bay, các khu công nghiệp và trường đại học, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.
Dự án chung cư Cửu Long có gì?
Chung cư Cửu Long là lựa chọn an cư thông minh nhờ vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, tạo nên lợi thế kết nối giao thông vượt trội. Cư dân tại Cửu Long dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực Gò Vấp, Thủ Đức và trung tâm thành phố, tiết kiệm thời gian đáng kể cho cuộc sống hàng ngày. Quy mô dự án được thiết kế hợp lý với chỉ 144 căn hộ trong một tòa tháp cao 17 tầng, mang lại mật độ dân cư lý tưởng, đảm bảo không gian sống yên tĩnh, an toàn, và một cộng đồng văn minh, ổn định ngay tại Bình Thạnh.
Các căn hộ tại Chung cư Cửu Long được thiết kế theo phong cách thực dụng, tối ưu hóa công năng sử dụng với mặt bằng vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất. Điểm nhấn là mọi không gian sống đều có ban công và cửa sổ lớn, giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Với mức giá hợp lý và pháp lý sổ hồng minh bạch, Cửu Long không chỉ là một tổ ấm tiện nghi cho các gia đình trẻ mà còn là một tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền cho thuê ổn định.
1
Tòa block
144
Căn hộ
65-77 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách đơn giản, thực dụng, tập trung vào công năng. Hầu hết các căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Thực dụng Đơn giản Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí thuận lợi, chung cư Cửu Long là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại Gò Vấp, Phú Nhuận, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định.
Người đi làm Gia đình trẻ Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư vững chắc – Kết nối thuận tiện" – Chung cư Cửu Long mang đến một mái ấm an toàn, một kênh đầu tư hiệu quả ngay trên tuyến đường huyết mạch của thành phố.
An toàn Tiện lợi Hiệu quả
Tòa nhà tại chung cư Cửu Long có gì đặc biệt?
Chung cư Cửu Long bao gồm một tòa tháp cao 17 tầng với tổng cộng 144 căn hộ, đảm bảo mật độ dân cư vừa phải, không quá đông đúc. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn và có tầng hầm để xe, mang lại sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Cửu Long thế nào?
Các căn hộ tại Cửu Long thường được bàn giao với nội thất cơ bản, cho phép chủ nhà tự do sáng tạo không gian sống. Thiết kế tối ưu diện tích sử dụng: phòng khách kết nối bếp và ban công giúp căn hộ thoáng khí, nhiều ánh sáng tự nhiên. Sàn gạch men, trần cao, và hệ thống cửa sổ lớn đều góp phần tạo nên không gian sống dễ chịu.
Nội thất cơ bản
Sàn gạch men
Không gian thoáng
Thiết kế hợp lý
Chung cư Cửu Long có những loại căn hộ nào?
Chung cư Cửu Long chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, được thiết kế hợp lý để phục vụ nhu cầu của đa số các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 65-77m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc người độc thân cần không gian làm việc.
Với vị trí đắc địa trên đại lộ Phạm Văn Đồng, Chung cư Cửu Long là một lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại quận Bình Thạnh. Dự án không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, nhờ vào sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu vực.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Cửu Long
Căn hộ 2 PN
Mặt bằng căn hộ tại chung cư Cửu Long được thiết kế khoa học, tập trung vào việc tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo không gian sống thoải mái. Các căn hộ đều có layout vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất.
Điểm nhấn là tất cả các phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ hoặc ban công, giúp căn hộ luôn thông thoáng, đón nhận tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại một môi trường sống trong lành.
Tối ưu công năng
Thiết kế thông minh.
Ban công thoáng
Không gian thư giãn.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng từng căn.
Có nên mua chung cư Cửu Long không?
Chung cư Cửu Long, với vị trí đắc địa trên đại lộ Phạm Văn Đồng, mang đến không gian sống tiện nghi tại cửa ngõ Bình Thạnh. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư nhờ mức giá hợp lý, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng cho thuê ổn định.
Chung cư Cửu Long có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Cửu Long
Hưởng lợi từ vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng, giá trị BĐS dự kiến tăng trưởng bền vững.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Cửu Long
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3.5-4.5%/năm, phù hợp cho dòng tiền đều đặn.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Cửu Long?
Chung cư Cửu Long tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, thuộc Quận Bình Thạnh. Vị trí này là cửa ngõ kết nối khu Đông Bắc thành phố (Gò Vấp, Thủ Đức) với trung tâm, đặc biệt là di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất cực kỳ thuận tiện.
Dự án được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh của đại lộ Phạm Văn Đồng, một trong những tuyến đường đẹp nhất TP.HCM. Sự phát triển của các khu đô thị lân cận và nhu cầu nhà ở gần sân bay đảm bảo cho giá trị bất động sản tại Cửu Long có xu hướng tăng trưởng ổn định trong dài hạn.
Với mức giá "mềm" hơn so với các dự án mới và pháp lý sổ hồng đầy đủ, chung cư Cửu Long là lựa chọn an toàn để tích lũy tài sản và chờ đợi tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vị trí chiến lược
Nằm trên trục đường lớn Phạm Văn Đồng, thuận tiện kết nối sân bay và các quận.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị BĐS hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và sự phát triển của khu vực.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho các giao dịch mua bán, thế chấp.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Cửu Long?
Đối với đầu tư ngắn hạn (cho thuê), chung cư Cửu Long là một lựa chọn đáng cân nhắc. Nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực này luôn hiện hữu, chủ yếu đến từ các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, nhân viên sân bay và sinh viên các trường đại học (ĐH Văn Lang, ĐH Công Nghiệp,...).
Các căn hộ 2 phòng ngủ là sản phẩm phổ biến, dễ cho thuê với tỷ suất lợi nhuận ổn định, dao động từ 3.5-4.5%/năm. Mặc dù tỷ suất không quá cao so với các dự án mới, nhưng sự ổn định và nhu cầu thuê thực là điểm cộng lớn.
Đây là phương án phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định hàng tháng và một tài sản có giá trị hợp lý, dễ tiếp cận.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 3.5-4.5%/năm, tạo ra nguồn thu nhập thụ động đều đặn.
Nhu cầu thuê thực
Vị trí thuận tiện đi lại thu hút nhiều đối tượng khách thuê, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao.
Giá cả hợp lý
Mức giá bán và cho thuê cạnh tranh hơn so với các dự án mới cùng khu vực.
Đánh giá từ cư dân chung cư Cửu Long
Cư dân Chung cư Cửu Long luôn đánh giá cao vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, yếu tố then chốt mang lại sự thuận tiện tuyệt đối trong giao thông. Việc di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 10-15 phút, đồng thời dễ dàng kết nối với các quận trung tâm hay khu vực lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức. Vị trí này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao chất lượng sống nhờ vào hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, từ các siêu thị lớn như Emart, Co.opmart đến các khu ẩm thực sầm uất, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Mức phí quản lý hợp lý cũng là một điểm cộng lớn được cộng đồng Chung cư Cửu Long ghi nhận.
Về thiết kế và không gian sống, các căn hộ tại Chung cư Cửu Long được nhận xét là tối ưu công năng một cách thông minh, phù hợp với gia đình trẻ. Mặc dù theo phong cách thực dụng, thiết kế căn hộ lại chú trọng đến yếu tố thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên, với ban công và cửa sổ lớn ở hầu hết các phòng. Điều này tạo nên một môi trường sống trong lành, thoải mái. Ngoài ra, mật độ dân cư vừa phải, hệ thống an ninh 24/7 và tầng hầm đỗ xe rộng rãi tại Chung cư Cửu Long mang lại sự yên tâm, kiến tạo một cộng đồng văn minh, ổn định và an toàn để cư dân an cư lạc nghiệp lâu dài.
7.8
Tốt · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 6.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 6.8
Kết nối giao thông - 9.5
Sự lựa chọn hợp lý trên trục đường huyết mạch.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Cửu Long
TK
Anh Trung K.
9.5
2 tháng trước
Điểm 10 cho vị trí. Nhà ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng nên đi đâu cũng tiện, ra sân bay 10 phút, qua Gò Vấp, Thủ Đức nhanh. Giá mua mấy năm trước giờ tăng khá tốt.
Vị trí đắc địa Giao thông thuận tiện Gần sân bay
LP
Chị Lan P.
7.0
3 tuần trước
Chung cư xây cũng lâu rồi nên thiết kế không mới, tiện ích nội khu chỉ cơ bản. Bù lại phí quản lý rẻ, dân cư ổn định. Do gần đường lớn nên hơi ồn nếu ở tầng thấp.
Chất lượng trung bình Phí quản lý rẻ Hơi ồn ào
DV
Chú Dũng V.
8.0
6 tháng trước
Sống ở đây tiện đi lại, dưới nhà có siêu thị, quán ăn, không cần đi đâu xa. Gần có chợ Gò Vấp, Emart nên mua sắm thoải mái. Hài lòng với lựa chọn của mình.
Gần siêu thị Tiện ích ngoại khu tốt Sinh hoạt thuận tiện
NM
Chú Ngọc M.
8.0
9 tháng trước
Sống ở đây rất tiện đi lại đặc biệt là vào khu trung tâm. Tuy nhiên sẽ hơi kẹt xe do ở khu vực đông dân cư. Tuy vậy, tôi vẫn rất thích ở đây vì có nhiều tiện ích ngoại khu.
Gần siêu thị Tiện ích ngoại khu tốt Sinh hoạt thuận tiện
Tiện ích ngoại khu chung cư Cửu Long
Lợi thế ngoại khu của Chung cư Cửu Long là một điểm sáng nổi bật, khẳng định vị thế ""an cư vững chắc – kết nối thuận tiện"" ngay trên đại lộ Phạm Văn Đồng huyết mạch. Cư dân tại đây được thừa hưởng mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, với khả năng di chuyển siêu tốc đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong khoảng 10-15 phút và dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Gò Vấp, Thủ Đức. Hệ thống siêu thị, chợ truyền thống cũng hiện diện đầy đủ, từ Emart Phan Văn Trị, Co.opmart Chu Văn An đến Chợ Gò Vấp, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm hằng ngày mà không cần đi xa. Đây chính là yếu tố then chốt tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho các gia đình trẻ.
Sự đa dạng về tiện ích giáo dục và y tế xung quanh Chung cư Cửu Long càng củng cố thêm giá trị sống tại dự án. Khu vực lân cận tập trung nhiều trường đại học uy tín như ĐH Văn Lang, ĐH Công nghiệp TP.HCM, mang lại sự thuận tiện lớn cho việc học tập của con em cư dân. Đồng thời, việc tiếp cận nhanh chóng đến các cơ sở y tế chất lượng cao như Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu cũng đảm bảo sự an tâm về sức khỏe. Ngoài ra, sự hiện diện của các trung tâm thương mại lớn như Gigamall biến khu vực này thành một môi trường sống sôi động, hiện đại, nơi cư dân Chung cư Cửu Long có thể cân bằng hoàn hảo giữa công việc, học tập và giải trí.
Vị trí đắc địa tại Bình Thạnh
Chung cư Cửu Long tọa lạc tại 354/15 Phạm Văn Đồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí mặt tiền đại lộ giúp dễ dàng kết nối đến Sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Thủ Đức và các quận trung tâm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Emart Phan Văn Trị (~5 phút), Co.opmart Chu Văn An (~10 phút), Chợ Gò Vấp (~7 phút).
Giáo dục
Gần các trường ĐH Văn Lang, ĐH Công nghiệp TP.HCM, hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Gia Định (~10 phút), Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Columbia Asia.
Kết nối
Sân bay Tân Sơn Nhất (~10-15 phút), Bến xe Miền Đông (~10 phút), dễ dàng vào trung tâm Q1.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Cửu Long
Chung cư Cửu Long được xây dựng với định hướng tập trung vào các tiện ích cốt lõi, mang đến sự tiện nghi và an toàn tối đa cho cư dân. Dự án sở hữu hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với camera giám sát, đảm bảo một môi trường sống yên tâm tuyệt đối. Đặc biệt, khu vực tầng hầm rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe ô tô và xe máy, hoạt động liên tục, góp phần giải quyết vấn đề đỗ xe vốn nan giải tại khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, cư dân Cửu Long còn được hưởng lợi từ hệ thống thang máy tốc độ cao, hiện đại, giúp việc di chuyển giữa 17 tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện, nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.'
Mặc dù không chú trọng tiện ích xa xỉ, chung cư Cửu Long vẫn khéo léo tích hợp các dịch vụ thiết yếu ngay tại tầng trệt, với khu Shophouse và cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và sinh hoạt mà không cần đi xa. Không gian xanh cũng được chú trọng thông qua công viên nội khu, tạo nên đường dạo bộ và khu vui chơi nhỏ, mang lại bầu không khí trong lành, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Cùng với hòm thư cá nhân an toàn, các tiện ích này tại Chung cư Cửu Long tạo nên một môi trường sống cân bằng, ổn định và phục vụ trọn vẹn nhu cầu thiết yếu của các gia đình trẻ.
Hầm để xe
Tầng hầm để xe máy và ô tô rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Phục vụ 24/7 • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ, camera giám sát hoạt động liên tục, đảm bảo an toàn.
Hoạt động 24/7 • Toàn khu
Shophouse & Cửa hàng
Các cửa hàng tiện lợi, quán cafe, siêu thị mini ngay tại tầng trệt của chung cư.
Giờ mở cửa đa dạng • Tầng trệt
Công viên nội khu
Không gian xanh, đường dạo bộ và khu vui chơi nhỏ cho trẻ em.
Sử dụng tự do • Khuôn viên
Hòm thư cá nhân
Mỗi căn hộ có hòm thư riêng để nhận thư từ, bưu phẩm an toàn.
Tiện lợi • Sảnh chung
Thang máy
Hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng.
Hoạt động liên tục • Các block
Chung cư Cửu Long là một trong những dự án nhà ở được xây dựng với định hướng tập trung vào các tiện ích cốt lõi, đáp ứng trọn vẹn những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hằng ngày. Các hạng mục cơ bản như bãi giữ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/7 và không gian sinh hoạt chung được bố trí hợp lý, mang đến cho cư dân một môi trường sống an toàn, tiện lợi và ổn định.
Điểm nổi bật giúp chung cư Cửu Long giữ được sức hút chính là hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú. Với vị trí thuận lợi, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ truyền thống, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí. Chính sự gắn kết hài hòa giữa tiện ích nội khu cơ bản và tiện ích ngoại khu đầy đủ đã tạo nên một không gian sống cân bằng, phù hợp cho nhiều đối tượng, đặc biệt là các gia đình trẻ.
Với mức giá hợp lý, cộng đồng dân cư văn minh và lợi thế ngoại khu vượt trội, chung cư Cửu Long mang đến sự lựa chọn an cư thực tế, bền vững và tiện nghi giữa lòng đô thị. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là môi trường sống an toàn, gắn kết, đáp ứng tốt cả nhu cầu sinh hoạt lẫn giải trí cho cư dân. Chung cư Cửu Long, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại Quận Bình Thạnh. Nơi đây lý tưởng cho các gia đình trẻ và người đi làm, nhờ vào vị trí chiến lược giúp di chuyển nhanh chóng đến Sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, và các quận trung tâm. Với pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh, Chung cư Cửu Long đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch mua bán, thế chấp. Mức giá bán cạnh tranh 2.8 – 3.3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ (65-77m²) càng khẳng định Cửu Long là tổ ấm chất lượng trên trục đường huyết mạch của thành phố.
Quy mô của Chung cư Cửu Long được thiết kế nhằm tối ưu hóa mật độ dân cư và sự riêng tư. Dự án chỉ bao gồm một tòa tháp cao 17 tầng với tổng cộng 144 căn hộ. Số lượng căn hộ vừa phải này tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, không quá đông đúc, mang lại môi trường sống yên tĩnh, ổn định. Thiết kế căn hộ tập trung vào tính thực dụng, tối ưu hóa công năng sử dụng với layout vuông vức. Điểm nổi bật là tất cả các phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ lớn hoặc ban công, đảm bảo không gian luôn thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại một cuộc sống trong lành, dễ chịu cho cư dân tại Cửu Long.
Về tiện ích, Chung cư Cửu Long tập trung vào các hạng mục cốt lõi và lợi thế ngoại khu vượt trội. Nội khu có tầng hầm để xe rộng rãi 24/7, an ninh kiểm soát liên tục, và shophouse/cửa hàng tiện lợi ngay tầng trệt. Mặc dù tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản (như cư dân đánh giá 6.5/10), nhưng hệ thống tiện ích ngoại khu lại cực kỳ phong phú và đa dạng. Cư dân Cửu Long dễ dàng tiếp cận đại siêu thị Emart (5 phút), Chợ Gò Vấp (7 phút), cùng với các bệnh viện lớn và trường đại học. Sự kết nối hoàn hảo này giúp cư dân có thể sinh hoạt, mua sắm và giải trí thuận tiện mà không cần đi xa, tạo nên chất lượng sống cân bằng.
Bên cạnh giá trị an cư, Chung cư Cửu Long còn là kênh đầu tư ổn định, đặc biệt trong phân khúc cho thuê. Với mức giá thuê trung bình 9 - 12 triệu/tháng cho căn 2PN, dự án duy trì tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, dao động từ 3.5% đến 4.5% mỗi năm. Nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn cao, chủ yếu từ các chuyên gia, nhân viên sân bay, và sinh viên nhờ vị trí thuận tiện di chuyển. Điều này đảm bảo dòng tiền đều đặn và ổn định cho các nhà đầu tư. Hơn nữa, giá trị bất động sản tại Cửu Long được dự báo tăng trưởng bền vững trong dài hạn, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng của đại lộ Phạm Văn Đồng, củng cố thêm tiềm năng tích lũy tài sản.
Các khu vực lân cận chung cư Cửu Long trong quận Bình Thạnh
Khu vực xung quanh chung cư Cửu Long là một trong những nơi có giao thông thuận tiện bậc nhất quận Bình Thạnh. Với vị trí mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận Gò Vấp, Thủ Đức và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
Nơi đây tập trung nhiều tiện ích lớn như đại siêu thị Emart, trung tâm thương mại Gigamall, cùng hàng loạt các trường đại học, bệnh viện. Khu vực này cũng là thiên đường ẩm thực với vô số hàng quán từ bình dân đến sang trọng, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.
Đây là một môi trường sống sôi động, hiện đại, kết nối hoàn hảo giữa việc di chuyển, học tập, làm việc và giải trí.
Khám phá các chung cư khác tại quận Bình Thạnh
Các dự án chung cư tại quận Bình Thạnh nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài chung cư Cửu Long, quận Bình Thạnh còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Cửu Long
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư Cửu Long.
Thủ tục mua căn hộ Cửu Long
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Đảm bảo có sổ hồng riêng, không tranh chấp hay quy hoạch.
Tiến hành giao dịch đặt cọc: Lập hợp đồng với nội dung rõ ràng về số tiền, thời hạn và cam kết.
Ký hợp đồng chuyển nhượng: Đến phòng công chứng ký hợp đồng, có chứng thực của cơ quan nhà nước.
Thanh toán thuế và phí liên quan: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế TNCN, phí trước bạ, phí công chứng).
Thủ tục thuê căn hộ Cửu Long
Xác minh danh tính chủ nhà: Đảm bảo người ký hợp đồng là chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp có giấy tờ đầy đủ.
Soạn hợp đồng thuê rõ ràng: Hợp đồng cần nêu rõ giá thuê, thời gian, thanh toán, cọc, trách nhiệm bảo trì và điều khoản chấm dứt.
Kiểm kê hiện trạng nhà: Trước khi nhận bàn giao, kiểm tra kỹ nội thất, thiết bị, điện, nước.
Lưu trữ giấy tờ: Giữ bản sao hợp đồng, biên lai cọc và các tài liệu liên quan.
Thắc mắc thường gặp về chung cư Cửu Long, Bình Thạnh
Chung cư Cửu Long nằm ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng, đi lại có thuận tiện không và có bị ồn ào nhiều không ạ?
Hỏi bởi: An Nhiên
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, vị trí là ưu điểm lớn nhất của chung cư Cửu Long. Nằm trên đại lộ Phạm Văn Đồng giúp bạn di chuyển cực kỳ thuận lợi đến sân bay, Gò Vấp, Thủ Đức. Tuy nhiên, một số căn hộ hướng ra mặt đường có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Bạn có thể ưu tiên chọn các căn ở tầng cao hoặc hướng vào trong để có không gian yên tĩnh hơn.
Em thấy dự án này đã được xây dựng khá lâu, vậy chất lượng công trình và tiện ích chung còn đảm bảo không?
Hỏi bởi: Tuấn Khải
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, dù đã hoạt động nhiều năm, chung cư Cửu Long vẫn được quản lý khá tốt và cộng đồng dân cư văn minh. Nhiều căn hộ đã được chủ nhà cải tạo, sửa chữa rất đẹp. Khi mua, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng thực tế của căn hộ mình quan tâm để có đánh giá chính xác nhất. Pháp lý các căn hộ ở đây đa phần đã có sổ hồng đầy đủ.
Ngoài vị trí đẹp, các tiện ích xung quanh chung cư Cửu Long có đáp ứng tốt cho nhu cầu sinh hoạt gia đình không?
Hỏi bởi: Phương Linh
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, khu vực xung quanh chung cư Cửu Long có đầy đủ tiện ích. Chỉ mất vài phút là bạn có thể đến công viên Gia Định, siêu thị Emart, chợ Gò Vấp, cũng như nhiều trường học và bệnh viện lớn. Các nhu cầu thiết yếu hàng ngày từ mua sắm, giải trí đến giáo dục, y tế đều được đáp ứng nhanh chóng.
Tôi đang cân nhắc mua để ở hoặc cho thuê. Liệu giá bán và tiềm năng cho thuê ở chung cư Cửu Long có tốt không?
Hỏi bởi: Gia Huy
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, so với các dự án mới trong khu vực, giá bán của chung cư Cửu Long rất cạnh tranh. Nhờ vị trí đắc địa, nhu cầu thuê căn hộ ở đây luôn cao, đặc biệt từ nhân viên văn phòng, tiếp viên hàng không. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư tạo dòng tiền ổn định.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về căn hộ chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Cửu Long trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với kết nối giao thông hoàn hảo hay một cơ hội đầu tư với dòng tiền ổn định, chung cư Cửu Long luôn là một lựa chọn đáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Cửu Long mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Chung cư Cửu Long - Không gian sống tiện nghi trên đại lộ Phạm Văn Đồng
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Cửu Long có phù hợp với người làm việc gần sân bay không?
Chung cư nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 5–10 phút di chuyển, rất thuận tiện cho người làm việc trong ngành hàng không, doanh nhân, hoặc người thường xuyên công tác. Giao thông khu vực này kết nối tốt qua Phạm Văn Đồng và các tuyến lớn khác.
Giá trị đầu tư tại chung cư Cửu Long có tiềm năng không?
Với lợi thế nằm gần sân bay và thuộc quận Bình Thạnh – khu vực đang phát triển nhanh về hạ tầng, giá trị căn hộ tại đây có xu hướng tăng ổn định theo thời gian. Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, người đi làm giúp căn hộ có dòng tiền thuê tốt, phù hợp cả đầu tư lẫn để ở lâu dài.
Những ai phù hợp để thuê hay mua căn hộ tại Cửu Long?
Các đối tượng phù hợp gồm: người đi làm ở quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình, người thường xuyên di chuyển đến sân bay, các gia đình trẻ cần môi trường sống ổn định, yên tĩnh với mức giá vừa phải. Ngoài ra, nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê cũng là đối tượng phù hợp do nhu cầu thuê khu vực này rất cao.
Giao thông tại khu vực chung cư Cửu Long có thuận tiện không?
Giao thông khá thuận lợi. Nằm gần các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long, Nguyễn Xí giúp dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, sân bay, bến xe Miền Đông mới hoặc các quận Thủ Đức, Gò Vấp. Khu vực ít bị kẹt xe hơn các trục đường trung tâm.
Có nên mua hoặc đầu tư vào Chung cư Cửu Long Bình Thạnh không?
Chung cư Cửu Long Bình Thạnh là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Ưu điểm lớn là vị trí trung tâm, nằm trên trục Xô Viết Nghệ Tĩnh sầm uất, dễ dàng kết nối các quận lân cận. Dự án có giá bán vừa phải, phù hợp với người mua lần đầu hoặc nhà đầu tư có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản nội thành. Ngoài ra, nhờ nằm gần khu vực phát triển mạnh như Tân Cảng, Landmark 81, cùng sự hoàn thiện của tuyến Metro, tiềm năng tăng giá trong tương lai là điều hoàn toàn khả thi đối với căn hộ Cửu Long quận Bình Thạnh.
Thiết kế căn hộ tại Chung cư Cửu Long có gì nổi bật?
Các căn hộ tại Chung cư Cửu Long quận Bình Thạnh được thiết kế theo phong cách thực dụng, tập trung vào công năng sử dụng. Diện tích căn hộ phổ biến từ 60m² đến 100m², với bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ phù hợp cho hộ gia đình. Ưu điểm trong thiết kế là phòng khách và bếp thông thoáng, có ban công riêng, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên cho toàn bộ căn hộ. Với mức giá hợp lý và thiết kế cơ bản, căn hộ Cửu Long rất phù hợp với gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, và cả nhà đầu tư cho thuê dài hạn.