Chung cư CT36 Xuân La, Quận Tây Hồ Tháng 06/2024
Dự án Bộ Quốc Phòng
Chung cư CT36 Xuân La là dự án nhà ở xã hội hóa dành cho cán bộ chiến sĩ Bộ Tư Lệnh Cảnh Binh, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngõ 28 Xuân La (ngay mặt đường Võ Chí Công), quận Tây Hồ. Với vị trí "kế sông, cận thủy" gần Hồ Tây, KĐT Starlake và các trục giao thông huyết mạch, dự án mang đến môi trường sống trong lành, tiện nghi với cộng đồng dân trí cao và an ninh đảm bảo tuyệt đối.
Dự án CT36 Xuân La nổi bật với thiết kế thông minh, mật độ xây dựng thấp và tầm nhìn thoáng đãng. Được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp như Lotte Mall Tây Hồ, công viên Hòa Bình và các trường học danh tiếng, đây là chốn an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và không gian yên bình.
Vị trí đắc địa, gần Hồ Tây
Kết nối Lotte Mall, Starlake
Giá hấp dẫn nhất Tây Hồ
Cộng đồng dân trí cao, an ninh
© CT36 Xuân La - An cư lý tưởng trong lòng khu đô thị mới
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 50 - 60 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4 - 7.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 18 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
9 - 16 triệu | tùy theo nội thất
Chung cư CT36 Xuân La có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.2 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
13 triệu | tăng 4.6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4-7.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-18 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ CT36 Xuân La
• 2 PN (75-90m²): 4 – 5.5 tỷ
• 3 PN (114-132m²): 5.8 – 7.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh tại vị trí đắc địa Quận Tây Hồ, mặt đường Võ Chí Công.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ CT36 Xuân La
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng Tây Hồ phát triển.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn nhất trong khu vực Tây Hồ.
Tính đến tháng 06/2024, giá bán căn hộ CT36 Xuân La dao động trong khoảng từ 50 đến 60 triệu đồng/m². Đây được xem là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các dự án chung cư thương mại lân cận như Kosmo Tây Hồ, 6th Element hay khu đô thị Starlake, nơi giá bán thường xuyên vượt ngưỡng 70-80 triệu đồng/m². Với lợi thế vị trí đắc địa ngay mặt đường Võ Chí Công, gần Hồ Tây và cộng đồng dân cư văn minh, CT36 Xuân La thu hút sự quan tâm lớn từ các gia đình trẻ và cán bộ công chức mong muốn an cư tại khu vực "nhà giàu" Tây Hồ nhưng với mức tài chính hợp lý hơn.
Cụ thể, các căn hộ 2 phòng ngủ (75-90m²) có mức giá từ 4 đến 5.5 tỷ đồng, mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. Trong khi đó, các căn hộ 3 phòng ngủ (114-132m²) với thiết kế căn góc 2 mặt thoáng có giá từ 5.8 đến 7.5 tỷ đồng, là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ. Mức giá này không chỉ phản ánh giá trị thực của bất động sản mà còn cho thấy tiềm năng tăng trưởng bền vững khi quỹ đất tại Tây Hồ ngày càng khan hiếm.
Tiềm năng tăng giá của CT36 Xuân La được bảo chứng bởi sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực Tây Hồ Tây. Sự hiện diện của các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mall Tây Hồ, sự hoàn thiện của khu đô thị Starlake và Ngoại Giao Đoàn đã và đang đẩy mặt bằng giá bất động sản khu vực này lên cao. Do đó, sở hữu căn hộ tại CT36 Xuân La không chỉ là giải pháp an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư thông minh, an toàn với khả năng giữ giá và thanh khoản cao trong dài hạn.
5
3
Giá thuê căn hộ CT36 Xuân La
• 2 PN (75-90m²): 10 - 13 triệu /tháng
• 3 PN (114-132m²): 14 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút nhiều gia đình và người đi làm khu vực Tây Hồ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao và tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định, phù hợp đầu tư dòng tiền.
CT36 Xuân La là một lựa chọn đầu tư cho thuê cực kỳ hiệu quả nhờ vào vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Tây Hồ. Dự án thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu Ngoại Giao Đoàn, KĐT Starlake, cũng như các cán bộ, công chức và gia đình trẻ mong muốn môi trường sống văn minh, gần gũi thiên nhiên. Với mức giá mua vào hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây dao động khoảng 3.2% - 4.5%/năm, mang lại dòng tiền thụ động ổn định và an toàn cho nhà đầu tư.
Ngoài ra, việc dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng) là một yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư yên tâm tuyệt đối. Tính thanh khoản của các căn hộ CT36 Xuân La luôn ở mức cao nhờ nguồn cung căn hộ giá tốt tại khu vực Tây Hồ ngày càng khan hiếm. Đầu tư vào CT36 Xuân La không chỉ là việc sở hữu một tài sản có giá trị sử dụng cao mà còn là nắm bắt cơ hội gia tăng tài sản bền vững theo đà phát triển mạnh mẽ của bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.
Dự án chung cư CT36 Xuân La có gì?
Dự án chung cư CT36 Xuân La tọa lạc tại ngõ 28 đường Xuân La (mặt đường Võ Chí Công), phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội. Được xây dựng bởi Tổng công ty 36 - Bộ Quốc Phòng, dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 21 tầng, cung cấp khoảng 390 căn hộ với diện tích đa dạng từ 75m² đến 132m². Đây là dự án hiếm hoi trong khu vực sở hữu mật độ xây dựng thấp, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và riêng tư cho cư dân.
Điểm nổi bật của CT36 Xuân La chính là hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng và khuôn viên cây xanh. Với 2 tầng hầm để xe rộng rãi và hệ thống an ninh 3 lớp chuyên nghiệp, cuộc sống tại đây luôn được đảm bảo tiện nghi và an toàn tối đa. Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng kết nối tới Hồ Tây chỉ trong vài phút, cũng như tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu như Lotte Mall, công viên Hòa Bình, trường học và bệnh viện quốc tế.
2
Tòa tháp
~390
Căn hộ
75-132 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
CT36 Xuân La mang phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Các căn hộ có diện tích lớn, vuông vắn, được bố trí thông minh để tối đa hóa khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và tràn đầy năng lượng.
Hiện đại Tối ưu Rộng rãi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình cán bộ, công chức và những người tìm kiếm môi trường sống văn minh, an ninh tại quận Tây Hồ. Với diện tích căn hộ lớn, dự án cũng rất phù hợp cho các gia đình đa thế hệ.
Cán bộ công chức Gia đình đa thế hệ An cư lâu dài
Thông điệp dự án
"An cư vững bền - Nâng tầm cuộc sống" – CT36 Xuân La không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tổ ấm an lành, nơi kiến tạo cộng đồng dân trí cao và cuộc sống tiện nghi, chất lượng giữa lòng thủ đô.
An cư Bền vững Cộng đồng
Tiện ích nội khu tại CT36 Xuân La có gì?
Dự án được trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân: 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi đảm bảo chỗ đậu xe cho mọi gia đình; trung tâm thương mại và dịch vụ tại khối đế phục vụ mua sắm; nhà trẻ nội khu tiện lợi cho việc đưa đón con cái; phòng sinh hoạt cộng đồng gắn kết tình làng nghĩa xóm; và khuôn viên cây xanh mang lại không gian thư giãn, trong lành.
Không gian sống và chất lượng bàn giao ra sao?
Các căn hộ tại CT36 Xuân La được bàn giao với tiêu chuẩn nội thất cơ bản, bao gồm sàn gạch, trần bê tông phẳng, thiết bị vệ sinh và hệ thống cửa. Thiết kế căn hộ chú trọng sự thông thoáng với tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc logia đón sáng. Mật độ xây dựng thấp kết hợp với không gian xanh nội khu tạo nên môi trường sống yên tĩnh, tách biệt với sự ồn ào của phố thị.
Bàn giao cơ bản
Thiết kế thông thoáng
Mật độ xây dựng thấp
Cộng đồng dân trí cao
CT36 Xuân La có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích lớn, được thiết kế tối ưu để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình hiện đại.
2 phòng ngủ: Diện tích 75m² - 90m², không gian rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 114m² - 132m², là các căn góc sở hữu 2 mặt thoáng, lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
CT36 Xuân La là một lựa chọn an cư thông minh tại quận Tây Hồ, kết hợp hài hòa giữa vị trí đắc địa, không gian sống trong lành và mức giá hợp lý. Dự án không chỉ là một tổ ấm chất lượng cho các gia đình mà còn là một tài sản có giá trị bền vững, hưởng lợi từ sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu vực Tây Hồ Tây. Với cộng đồng cư dân văn minh và môi trường sống an ninh, CT36 Xuân La mang đến sự an tâm tuyệt đối để cư dân tận hưởng cuộc sống và phát triển sự nghiệp.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư CT36 Xuân La
Tầng điển hình
Mặt bằng của CT36 Xuân La được thiết kế khoa học, với mật độ căn hộ trên sàn thấp, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân. Các hành lang được thiết kế rộng rãi và có cửa sổ lấy sáng tự nhiên.
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng. Đặc biệt, các phòng ngủ và phòng khách đều có mặt thoáng để đón gió và ánh sáng trời, mang lại không gian sống tràn đầy sinh khí.
Thiết kế tối ưu
Không gian vuông vắn.
Gần Hồ Tây
Không khí trong lành.
Căn góc 2 mặt thoáng
Thiết kế ưu việt.
Có nên mua chung cư CT36 Xuân La không?
CT36 Xuân La là một lựa chọn an cư hợp lý tại vị trí vàng quận Tây Hồ. Với ưu thế về vị trí gần Hồ Tây, kết nối giao thông thuận tiện và cộng đồng dân trí cao, dự án không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn là một tài sản giữ giá tốt theo thời gian. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ tại khu vực đắt giá nhất nhì thủ đô với mức giá "mềm" hơn đáng kể so với mặt bằng chung.
Chung cư CT36 Xuân La có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn CT36 Xuân La
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí vàng khu Tây Hồ và nguồn cung khan hiếm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn CT36 Xuân La
Lợi nhuận cho thuê tốt ~4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình và người làm việc tại Tây Hồ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư CT36 Xuân La?
CT36 Xuân La là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và hiệu quả. Vị trí đắc địa tại quận Tây Hồ, ngay mặt đường Võ Chí Công, là yếu tố bảo chứng cho giá trị của dự án. Bất động sản tại khu vực Tây Hồ luôn có sức hấp dẫn đặc biệt và tiềm năng tăng giá bền vững do quỹ đất khan hiếm và môi trường sống chất lượng cao.
Dự án được xây dựng cho cán bộ chiến sĩ Bộ Quốc Phòng, do đó có chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao. Pháp lý rõ ràng (đã có sổ hồng) cũng là một điểm cộng lớn, tạo sự yên tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản tại vị trí vàng, có khả năng giữ giá, chống trượt giá tốt và hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng khu vực Tây Hồ.
Vị trí vàng Tây Hồ
Nằm trên trục đường Võ Chí Công, dễ dàng kết nối sân bay và trung tâm.
Cộng đồng văn minh
Cư dân chủ yếu là cán bộ, công chức, tạo nên môi trường sống an ninh, thân thiện.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn và tính thanh khoản cao.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư CT36 Xuân La?
CT36 Xuân La là một lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê. Vị trí đắc địa gần Hồ Tây, KĐT Ngoại Giao Đoàn và Starlake tạo ra nguồn cầu thuê dồi dào từ các gia đình, nhân viên văn phòng và cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu vực lân cận.
Với mức giá hợp lý so với các dự án cao cấp khác tại Tây Hồ, nhà đầu tư có thể đạt được tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt, khoảng 4.5%/năm. Các căn hộ tại đây có thiết kế vuông vắn, hợp lý, dễ dàng cho thuê. Đây là một kênh tạo dòng tiền thụ động ổn định và bền vững.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê tại một trong những khu vực đáng sống nhất Hà Nội, đảm bảo nguồn thu nhập đều đặn và tài sản có tính thanh khoản cao.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất cho thuê ~4.5%/năm, là kênh tạo thu nhập thụ động hiệu quả.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ gia đình, nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Gần Lotte Mall, Hồ Tây, trường học, bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Đánh giá từ cư dân chung cư CT36 Xuân La
Đánh giá từ cư dân chung cư CT36 Xuân La cho thấy dự án nhận được sự hài lòng cao về vị trí và môi trường sống. Cư dân đánh giá cao việc di chuyển thuận tiện ra sân bay Nội Bài, vào trung tâm phố cổ hay đến các khu đô thị mới như Starlake, Ngoại Giao Đoàn. Môi trường sống gần Hồ Tây thoáng đãng, trong lành là điểm cộng lớn nhất, đặc biệt đối với các gia đình có người già và trẻ nhỏ. Cộng đồng cư dân phần lớn là cán bộ, công chức nhà nước nên rất văn minh, hòa đồng và an ninh trật tự luôn được đảm bảo tốt.
Tuy nhiên, một số cư dân cũng góp ý về việc mật độ thang máy vào giờ cao điểm đôi khi hơi đông. Tiện ích nội khu tuy đáp ứng đủ nhu cầu cơ bản nhưng chưa thực sự phong phú và cao cấp như các dự án chung cư thương mại hạng sang lân cận. Dù vậy, với mức phí dịch vụ hợp lý và chất lượng xây dựng chắc chắn của chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng, CT36 Xuân La vẫn được đánh giá là nơi an cư "đáng đồng tiền bát gạo" tại khu vực Tây Hồ đắt đỏ.
8.3
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí đắc địa, cộng đồng văn minh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân CT36 Xuân La
QH
Chú Quang H.
8.5
3 tháng trước
Tôi là cán bộ về hưu, ở đây rất thích. Cộng đồng toàn người quen, hàng xóm thân thiện. Vị trí đi đâu cũng tiện, gần Hồ Tây nên không khí trong lành, cuối tuần con cháu về chơi đông vui.
Cộng đồng văn minh Vị trí thuận tiện Gần Hồ Tây
NL
Gia đình chị Nga L.
8.0
5 tháng trước
Căn hộ thiết kế vuông vắn, nhiều ánh sáng. An ninh rất tốt. Dưới nhà có siêu thị, cafe, đi bộ mấy phút là ra Lotte Mall. Rất tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Thiết kế hợp lý An ninh tốt Gần TTTM
MK
Anh Minh K.
8.0
2 tháng trước
Tôi thuê ở đây đi làm cho gần khu Ngoại Giao Đoàn. Phí dịch vụ hợp lý, nhà cửa sạch sẽ. Chỉ có điều mật độ hơi đông nên thang máy giờ cao điểm phải chờ chút.
Phí dịch vụ hợp lý Gần nơi làm việc Chờ thang máy
HT
Chị Hằng T. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Căn hộ ở đây cho thuê rất dễ, chủ yếu là các gia đình trẻ và người nước ngoài làm việc gần đây. Giá thuê tốt, dòng tiền ổn định.
Cho thuê dễ Dòng tiền tốt Vị trí đắc địa
Tiện ích ngoại khu chung cư CT36 Xuân La
Chung cư CT36 Xuân La sở hữu vị trí vàng trên mặt đường Võ Chí Công, cửa ngõ kết nối trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài. Nhờ vị trí chiến lược này, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp và đa dạng. Chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân có thể đến Lotte Mall Tây Hồ - tổ hợp thương mại giải trí lớn nhất Hà Nội, công viên nước Hồ Tây, hay dạo bộ bên bờ Hồ Tây lộng gió.
Hệ thống giáo dục và y tế xung quanh dự án cũng vô cùng phát triển với nhiều trường học các cấp, từ trường công lập uy tín như THPT Chu Văn An đến các trường quốc tế. Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2, Bệnh viện E, Bệnh viện Thu Cúc cũng nằm trong bán kính gần, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, dự án còn nằm kế cận các khu đô thị mới sầm uất như Ngoại Giao Đoàn, Starlake, tạo nên một cộng đồng cư dân hiện đại và văn minh.
Vị trí đắc địa tại Tây Hồ
Chung cư CT36 Xuân La tọa lạc tại ngõ 28 Xuân La, có mặt tiền là đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ. Vị trí chiến lược dễ dàng kết nối sân bay, trung tâm và Hồ Tây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
TTTM & Giải trí
Lotte Mall Tây Hồ (~2km), Hồ Tây, Công viên nước.
Giáo dục
THPT Chu Văn An, Học viện Chính trị QG Hồ Chí Minh.
Y tế
Bệnh viện Tim Hà Nội 2, Bệnh viện E, BV Thu Cúc.
Khu đô thị
KĐT Starlake, Ngoại Giao Đoàn (~1km).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư CT36 Xuân La
Tiện ích nội khu chung cư CT36 Xuân La được chủ đầu tư chú trọng phát triển nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi, khép kín cho cư dân. Dự án sở hữu 2 tầng hầm để xe rộng rãi, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe nan giải tại khu vực trung tâm. Khối đế tòa nhà được quy hoạch thành trung tâm thương mại dịch vụ với siêu thị, nhà hàng, quán café, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí ngay tại chỗ.
Bên cạnh đó, dự án còn có nhà trẻ nội khu giúp các bậc phụ huynh yên tâm gửi gắm con cái, phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi gắn kết tình làng nghĩa xóm. Khuôn viên cây xanh và sân chơi trẻ em được bố trí hài hòa, tạo không gian thư giãn, vui chơi an toàn cho cả gia đình. Đặc biệt, hệ thống an ninh 3 lớp với bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát 24/7 mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tại đây.
Hầm để xe rộng rãi
2 tầng hầm hiện đại, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe máy và ô tô cho cư dân.
An toàn • Tiện lợi
An ninh 3 lớp
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ và camera giám sát 24/7.
An toàn • Chuyên nghiệp
TTTM & Siêu thị
Khối đế thương mại với siêu thị, cửa hàng tiện lợi phục vụ mua sắm.
Tiện nghi • Tại chỗ
Khuôn viên & Sân chơi
Khuôn viên dạo bộ và sân chơi trẻ em, tạo không gian thư giãn xanh mát.
Cộng đồng • Thoáng đãng
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện đưa đón con em.
Tiện lợi • An tâm
Phòng SHCĐ
Không gian sinh hoạt cộng đồng rộng rãi cho các sự kiện của cư dân.
Kết nối • Văn minh
CT36 Xuân La mang đến một không gian sống hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và sự yên bình vốn có của khu vực Tây Hồ. Dự án được quy hoạch trên nền tảng chú trọng sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và mảng xanh, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành dù chỉ cách trung tâm không xa. Nhờ vị trí thuận tiện, cư dân dễ dàng kết nối đến các trục đường quan trọng, khu hành chính, trường học và các tiện ích thương mại lân cận mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển, tạo nên giá trị an cư bền vững trong dài hạn.
Không chạy theo xu hướng tiện ích xa hoa như hồ bơi vô cực hay rạp chiếu phim nội khu, CT36 Xuân La tập trung vào những giá trị cốt lõi phục vụ trực tiếp cho cuộc sống hằng ngày. Hệ thống an ninh hoạt động ổn định, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em và các không gian xanh được bố trí hợp lý, mang đến một môi trường sống an toàn, tiện lợi và thân thiện cho nhiều nhóm cư dân. Chính sự đơn giản nhưng thiết thực này giúp dự án duy trì mức chi phí dịch vụ hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc những cư dân ưu tiên sự ổn định và dễ sử dụng trong tiện ích.
Nhờ sự kết hợp giữa thiết kế thông minh, môi trường sống yên bình và mức chi phí vận hành phải chăng, CT36 Xuân La đã tạo được sức hút riêng trong phân khúc căn hộ tầm trung. Dự án mang đến một nơi ở đúng nghĩa – nơi cư dân có thể quay về sau những giờ làm việc mệt mỏi để tận hưởng sự thư thái, yên tĩnh mà không phải đánh đổi sự thuận tiện của đời sống đô thị. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai trân trọng giá trị sống bền vững, đề cao sự an toàn và mong muốn gắn bó với một cộng đồng cư dân văn minh, ổn định.
Các khu vực lân cận chung cư CT36 Xuân La
Khu vực quanh chung cư CT36 Xuân La đang phát triển mạnh mẽ với sự hiện diện của các đại đô thị như Starlake, Ngoại Giao Đoàn, mang lại diện mạo hiện đại và sầm uất. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đẳng cấp như Lotte Mall Tây Hồ, công viên Hòa Bình hay tận hưởng không khí trong lành từ Hồ Tây lộng gió.
Hệ thống giao thông tại đây cũng vô cùng thuận lợi với trục đường Võ Chí Công kết nối trực tiếp sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố. Khu vực này còn nổi tiếng với môi trường sống an ninh, dân trí cao và nhiều không gian xanh, là điểm đến lý tưởng cho cuộc sống chất lượng cao.
Khám phá các chung cư khác tại quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ là nơi hội tụ tinh hoa đất trời với không gian sống ven hồ đẳng cấp, cộng đồng quốc tế văn minh và tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội.
Ngoài CT36 Xuân La, Tây Hồ còn nhiều dự án hấp dẫn khác đang chờ bạn khám phá để tìm ra tổ ấm hoàn hảo nhất.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ CT36 Xuân La
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư CT36 Xuân La.
Thủ tục mua căn hộ CT36 Xuân La
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ CT36 Xuân La
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về chung cư CT36 Xuân La
CT36 Xuân La nằm ngay mặt đường Võ Chí Công có bị ồn không ạ?
Hỏi bởi: Quỳnh Anh
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, dù nằm trên trục đường lớn nhưng CT36 Xuân La có khoảng lùi hợp lý và hệ thống cây xanh bao quanh giúp giảm thiểu tiếng ồn và khói bụi. Các căn hộ cũng được trang bị hệ thống cửa kính cách âm tốt. Đặc biệt, các căn hộ hướng về phía Hồ Tây hoặc nội khu sẽ rất yên tĩnh. Bạn nên đến xem trực tiếp vào các khung giờ khác nhau để có trải nghiệm thực tế nhé.
Phí dịch vụ tại chung cư này hiện tại là bao nhiêu, có đắt không?
Hỏi bởi: Đức Huy
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, mức phí dịch vụ tại CT36 Xuân La được đánh giá là khá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Tây Hồ, phù hợp với chất lượng quản lý của đơn vị vận hành. Phí quản lý, gửi xe máy và ô tô đều được niêm yết công khai và minh bạch. Đây là một trong những ưu điểm giúp dự án thu hút nhiều gia đình trẻ và cán bộ về hưu.
Pháp lý dự án thế nào rồi, mua bán có sang tên được ngay không?
Hỏi bởi: Anh Dũng
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, hiện tại các căn hộ tại CT36 Xuân La đã có sổ hồng riêng từng căn, pháp lý hoàn toàn minh bạch và đầy đủ. Do đó, việc mua bán, sang tên diễn ra rất nhanh chóng và thuận lợi. Anh cũng có thể dễ dàng vay vốn ngân hàng để mua nhà tại đây nhờ tính pháp lý rõ ràng của dự án.
Mình mua đầu tư cho người nước ngoài thuê có khả thi không?
Hỏi bởi: Chị Hoa
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, đây là một hướng đầu tư rất tiềm năng. CT36 Xuân La nằm gần khu Ngoại Giao Đoàn và Starlake, nơi tập trung nhiều văn phòng và đại sứ quán. Với vị trí thuận tiện, an ninh tốt và gần Hồ Tây, dự án rất được khách thuê là chuyên gia nước ngoài hoặc nhân viên văn phòng ưa chuộng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ổn định ở mức tốt.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư CT36 Xuân La trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng tại vị trí vàng Tây Hồ hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, CT36 Xuân La luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ CT36 Xuân La mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Chung cư CT36 Xuân La - Tây Hồ
Vị trí vàng bên Hồ Tây lộng gió
Câu hỏi thường gặp
Chung cư CT36 Xuân La nằm ở đâu?
Chung cư CT36 Xuân La có những tiện ích nổi bật nào?
Ai là chủ đầu tư của dự án Chung cư CT36 Xuân La?
Các loại hình căn hộ tại Chung cư CT36 Xuân La gồm những gì?
Vị trí của Chung cư CT36 Xuân La có lợi thế gì?