Dự án nổi bật
Chung Cư Botanic Towers, Quận Phú Nhuận
Botanic Towers là một trong những dự án căn hộ tiên phong tại Quận Phú Nhuận, nổi bật với không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp và vị trí thuận tiện di chuyển đến sân bay và trung tâm thành phố.
Vị trí trung tâm Phú Nhuận
Gần sân bay Tân Sơn Nhất
Không gian sống xanh mát
Tiện ích nội khu đầy đủ
© Botanic Towers - Không gian sống xanh giữa lòng Phú Nhuận
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4,8 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.2 - 6.5 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 4.2% so với năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 20 triệu | ổn định so với cùng kỳ
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4,8 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.2-6.5 tỷ | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-20 triệu | ổn định
Chung cư Botanic Towers có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Botanic Towers
• 2 PN (88-93m²): 4.2 – 5.0 tỷ
• 3 PN (112-115m²): 5.5 – 6.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp, diện tích lớn tại Phú Nhuận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Botanic Towers
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn trong phân khúc tại khu vực.
6
Cần bán Căn hộ Chung cư Botanic 93m2 6tỷ650
2 PN - Chung cư
6,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Bán căn hộ 2 phòng ngủ, lầu cao view đẹp, nội thất đẹp giá 6.8 tỷ/căn
2 PN - Chung cư
6,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ BOTANIC TOWER 93M 2PN VIEW ĐẸP SỔ HỒNG
2 PN - Chung cư
6,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Căn hộ cao cấp Botanic Phú Nhuận - 110m - 3PN - Sổ hồng-Hồ bơi
3 PN - Chung cư
7,39 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Căn hộ Botanic Towers, 3 phòng ngủ, nhà đẹp
3 PN - Chung cư
7,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Botanic Towers
• 2 PN (88-93m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (112-115m²): 18 - 22 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho căn hộ diện tích lớn, không gian xanh tại trung tâm Phú Nhuận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định cho phân khúc.
Dự án chung cư Botanic Towers có gì?
Tọa lạc tại 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Botanic Towers là khu căn hộ cao cấp được bao bọc bởi một khuôn viên xanh rộng lớn, mang lại không gian sống yên tĩnh, trong lành ngay giữa lòng thành phố sôi động. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi và thiên nhiên.
2
Tòa block
268
Căn hộ
88-115 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Botanic Towers mang phong cách thiết kế Singapore hiện đại, ưu tiên không gian xanh và sự thông thoáng. Các căn hộ có diện tích lớn, ban công rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác như sống trong một khu vườn nhiệt đới.
Phong cách Singapore Không gian xanh Thoáng đãng
Đối tượng phù hợp
Với không gian yên tĩnh và diện tích lớn, Botanic Towers là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ, các chuyên gia nước ngoài, và những ai yêu thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối trung tâm.
Gia đình đa thế hệ Chuyên gia Yêu thiên nhiên
Thông điệp dự án
"Vườn trong phố - Sống an nhiên" – Botanic Towers kiến tạo một chuẩn mực sống khác biệt, nơi cư dân có thể tận hưởng sự thanh bình của thiên nhiên mà không xa rời nhịp sống năng động của đô thị.
Yên tĩnh Trong lành Cân bằng
Tòa nhà tại chung cư Botanic Towers có gì đặc biệt?
Botanic Towers gồm 2 tháp A và B cao 18 tầng, nổi bật với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích dành cho công viên cây xanh và tiện ích. Dự án có hồ bơi lớn, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, tạo nên một khu compound khép kín, an ninh và đầy đủ tiện nghi.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Botanic Towers thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu chất lượng. Thiết kế ưu tiên không gian mở, phòng khách và phòng ăn liên thông, kết nối với ban công lớn. Các phòng ngủ đều có cửa sổ, đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên. Nhiều căn hộ có tầm nhìn trực diện ra mảng xanh của Quân khu 7.
Diện tích lớn
Thiết kế thông thoáng
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Ban công rộng rãi
Chung cư Botanic Towers có những loại căn hộ nào?
Botanic Towers tập trung vào các căn hộ có diện tích lớn, phục vụ nhu cầu ở thực của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 88-93m², không gian rộng rãi cho gia đình 3-4 thành viên.
3 phòng ngủ: Diện tích 112-115m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên chọn an cư tại Botanic Towers?
Với không gian sống xanh mát, cộng đồng văn minh và vị trí thuận tiện, Botanic Towers là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một chốn an cư yên bình, chất lượng tại trung tâm Phú Nhuận. Đây là tài sản bền vững, mang lại giá trị sống đích thực cho cả gia đình.
Đánh giá chung cư Botanic Towers: có đáng đầu tư?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Botanic Towers
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm, không gian xanh và chất lượng xây dựng.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Botanic Towers
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, phù hợp đầu tư dòng tiền.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Botanic Towers?
Đầu tư dài hạn vào Botanic Towers là một lựa chọn khôn ngoan. Tọa lạc tại quận Phú Nhuận, một trong những quận trung tâm có quỹ đất khan hiếm, giá trị của Botanic Towers được bảo chứng và có xu hướng tăng trưởng ổn định qua các năm.
Dự án đã đi vào hoạt động lâu năm, cộng đồng cư dân đã hình thành và pháp lý (sổ hồng) minh bạch, giúp loại bỏ các rủi ro về mặt pháp lý so với các dự án mới. Không gian sống xanh và chất lượng xây dựng tốt giúp dự án không bị lỗi thời.
Với vị trí chiến lược và chất lượng đã được khẳng định, Botanic Towers là một tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và có tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Vị trí trung tâm
Nằm tại quận Phú Nhuận, dễ dàng kết nối các quận trung tâm khác.
Tài sản giữ giá
Nguồn cung hữu hạn tại khu vực lõi đảm bảo giá trị bất động sản.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, không có rủi ro pháp lý cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Botanic Towers?
Botanic Towers là một lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư ngắn hạn (cho thuê). Vị trí gần sân bay và các quận trung tâm thu hút một lượng lớn khách thuê là chuyên gia, nhân viên văn phòng và các gia đình nước ngoài.
Các căn hộ diện tích lớn, không gian xanh mát và đầy đủ tiện ích là điểm cộng lớn, giúp dự án luôn duy trì được mức giá thuê tốt và tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dao động từ 4-5%/năm, là một con số ổn định và an toàn cho phân khúc này.
Đây là phương án lý tưởng cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản chất lượng, dễ cho thuê và ít biến động.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định.
Nhu cầu thuê cao
Nhu cầu thuê từ chuyên gia, gia đình, nhân viên văn phòng luôn ở mức cao.
Chất lượng sống tốt
Không gian xanh và tiện ích đầy đủ là điểm cộng lớn thu hút khách thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Botanic Towers
8.2
Rất tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 7.0
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Không gian sống - 9.2
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống xanh, yên tĩnh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Botanic Towers
HL
Chị Hương L.
9.0
5 tháng trước
Điều mình thích nhất là không gian xanh, rất yên tĩnh và trong lành. Sáng đi dạo, chiều bơi, cảm giác như đang ở resort. Chung cư tuy cũ nhưng được bảo trì tốt, quản lý chuyên nghiệp.
Không gian xanh Yên tĩnh Quản lý tốt
TQ
Anh Trung Q.
8.0
2 tháng trước
Vị trí thuận tiện, đi sân bay hay vào Quận 1 đều nhanh. Căn hộ diện tích lớn, gia đình 3 thế hệ ở thoải mái. Tiện ích có cả sân tennis là điểm cộng lớn. Phí quản lý hợp lý.
Vị trí thuận tiện Diện tích lớn Sân tennis
JC
Mr. John C.
8.5
3 tuần trước
I have been renting here for 2 years. I love the quiet atmosphere and the swimming pool. The community is civilized with many foreigners. It's a great place to live in Phu Nhuan.
Yên tĩnh Cộng đồng văn minh Nhiều người nước ngoài
Tiện ích ngoại khu chung cư Botanic Towers
Vị trí trung tâm Phú Nhuận
Chung cư Botanic Towers tọa lạc tại 312 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Phú Nhuận. Vị trí nằm trong khu vực yên tĩnh, liền kề các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, dễ dàng di chuyển đến sân bay và Quận 1, Quận 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Sân bay Tân Sơn Nhất
Khoảng 10 phút di chuyển đến sân bay, cực kỳ thuận tiện.
Chợ & Siêu thị
Chợ Nguyễn Đình Chiểu (~5 phút), Co.opmart Nguyễn Kiệm, Big C Hoàng Văn Thụ.
Giáo dục
Hệ thống trường các cấp chất lượng cao, gần các trường quốc tế và đại học lớn.
Y tế
BV Hoàn Mỹ Sài Gòn, BV Tai Mũi Họng, BV An Sinh trong bán kính 5-10 phút.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Botanic Towers
Hồ bơi
Hồ bơi ngoài trời rộng rãi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Khuôn viên
Công viên nội khu
Mảng xanh rộng lớn bao quanh, mang lại không khí trong lành, yên tĩnh.
Trong lành • Khuôn viên
Hầm để xe
Tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo an toàn và đủ chỗ cho ô tô, xe máy của cư dân.
An toàn • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp, camera giám sát và thẻ từ ra vào.
An toàn • Toàn khu
Siêu thị mini
Siêu thị tiện lợi ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Sân Tennis
Sân tennis tiêu chuẩn là tiện ích đặc biệt dành cho cư dân yêu thích thể thao.
Thể thao • Khuôn viên
Với khuôn viên rộng và mật độ xây dựng thấp, Botanic Towers mang đến một môi trường sống đầy đủ tiện ích và gần gũi thiên nhiên, một điều hiếm có tại khu vực trung tâm.
Các khu vực lân cận chung cư Botanic Towers tại quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận, nơi Botanic Towers tọa lạc, là một trong những quận trung tâm sầm uất và lâu đời của TP.HCM. Khu vực này nổi tiếng với mật độ dân cư cao, nhịp sống sôi động và hệ thống tiện ích ngoại khu dày đặc.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng, kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Gò Vấp. Xung quanh là hàng loạt nhà hàng, quán cà phê, spa, bệnh viện, và các ngôi chùa, nhà thờ cổ kính, tạo nên một môi trường sống đa dạng về văn hóa và tiện nghi.
Khám phá các chung cư khác quận Phú Nhuận
Các dự án chung cư tại quận Phú Nhuận nổi bật với vị trí kết nối vàng, thiết kế đẳng cấp và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Botanic Towers, quận Phú Nhuận còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác với vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư văn minh.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Botanic Towers
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản cao cấp giúp bạn sở hữu và cho thuê hiệu quả, an toàn.
Thủ tục mua căn hộ Botanic Towers
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại cơ quan chức năng.
Hỗ trợ vay ngân hàng: Chuẩn bị hồ sơ chứng minh tài chính nếu cần vay vốn từ ngân hàng.
Công chứng hợp đồng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Hoàn tất nghĩa vụ tài chính: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Botanic Towers
Xác minh chính chủ: Yêu cầu xem CCCD và sổ hồng (bản photo/chụp) để đảm bảo làm việc với chủ nhà.
Thống nhất hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các chi phí quản lý, điện nước, internet.
Kiểm tra hiện trạng nhà: Quay video, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị bàn giao để làm biên bản bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương sau khi chuyển vào.
Khám phá cuộc sống xung quanh Botanic Towers quận Phú Nhuận
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Botanic Towers trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư yên tĩnh giữa lòng thành phố hay một cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, Botanic Towers là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Botanic Towers giá tốt, chính chủ trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Botanic Towers - Vườn trong phố, sống an nhiên
Câu hỏi thường gặp
Botanic Towers ở đâu?
Dự án nằm tại 312 Nguyễn Thượng Hiền, phường 5, quận Phú Nhuận, TP.HCM.
Botanic Towers có tiện ích gì?
Có hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, bảo vệ 24/7.
Diện tích căn hộ Botanic Towers là bao nhiêu?
Căn hộ rộng từ 68m² đến 120m², 2–3 phòng ngủ.
Botanic Towers có gần sân bay không?
Có, chỉ mất khoảng 10 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá bán căn hộ Botanic Towers bao nhiêu?
Giá bán dao động từ 3,2 – 4,8 tỷ đồng tùy diện tích và tầng.