Dự án nổi bật

Bigemco Building, Quận 11

Bigemco Building là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 11, mặt tiền đường Lữ Gia, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và giá trị bất động sản bền vững.

Vị trí trung tâm, mặt tiền Lữ Gia

Gần Lotte Mart, Parkson Flemington

Thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu

Cộng đồng dân trí cao, an ninh

Mua Bigemco Building

Thuê Bigemco Building

Toàn cảnh Bigemco Building, Quận 11

© Bigemco Building - An cư hiện đại giữa trung tâm Quận 11

tin đăng mua bán

10+ căn hộ

giá mua bán trung bình

3.5 tỷ | giá trị gia tăng tốt

khoảng giá mua bán phổ biến

3 - 4.2 tỷ | giá trị bền vững

Tin đăng cho thuê

10+ căn hộ

Giá thuê trung bình

12 triệu | nhu cầu thuê ổn định

khoảng giá thuê phổ biến

10 - 15 triệu | phù hợp gia đình trẻ

TIN ĐĂNG MUA BÁN

10+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

10+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

3.5 tỷ | gia tăng tốt

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

12 triệu | ổn định

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

3-4.2 tỷ | giá tốt

KHOẢNG GIÁ THUÊ

10-15 triệu | phù hợp

Bigemco Building có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Bigemco Building

• 2 PN (70-80m²): 3 – 4.2 tỷ

Với đơn giá từ 45 triệu/m², Bigemco Building là lựa chọn hấp dẫn cho một dự án chất lượng tại vị trí trung tâm Quận 11.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Bigemco Building

40 45 50 55 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và chất lượng.

So sánh giá các dự án lân cận

0 25 50 75 Tr/m² 45 55 45 70 Bigemco Flemington T. Lữ Gia Plaza The Park Ave.

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ mới.

Q11  - Chính chủ Bán chung cư Bigemco Building Q11 - 2PN-85m2
4
Q11 - Chính chủ Bán chung cư Bigemco Building Q11 - 2PN-85m2
2 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
4,725 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua Bigemco Building

Giá thuê căn hộ Bigemco Building

• 2 PN (70-80m²): 10 - 15 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ và người kinh doanh muốn sống tại khu vực trung tâm sầm uất, tiện nghi.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

8 10 12 14 Triệu VNĐ 10 11 12 2022 2023 2024

Mức giá thuê ổn định và có xu hướng tăng trưởng.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.1% 4.4% 4.1% 3.9% Bigemco Flemington T. Lữ Gia Plaza The Park Ave.

Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định so với khu vực.

Cho thuê căn hộ đẹp 2PN 2WC khu yên tĩnh an ninh
9
Cho thuê căn hộ đẹp 2PN 2WC khu yên tĩnh an ninh
2 PN - Chung cư
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
2 pn 2 wc C/c Bigemco q11 cho thuê
2 pn 2 wc C/c Bigemco q11 cho thuê
2 PN - Chung cư
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê Bigemco Building

Dự án Bigemco Building có gì?

Là dự án căn hộ kết hợp văn phòng, Bigemco Building mang đến sự tiện nghi tối đa cho cư dân với các tiện ích nội khu như siêu thị, phòng gym và vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ hàng đầu của thành phố.

1

Tòa tháp

150+

Căn hộ

70-80 m²

Diện tích

18

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Bigemco Building mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Thiết kế thông minh tối ưu hóa diện tích và công năng, mang đến không gian sống và làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp. Các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng ra trung tâm thành phố.

Hiện đại Sang trọng Tối ưu công năng

Đối tượng phù hợp

Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia, quản lý muốn sống và làm việc tại trung tâm, cũng như các công ty đặt văn phòng đại diện tại một vị trí chiến lược và uy tín.

Gia đình trẻ Chuyên gia Văn phòng

Thông điệp dự án

"Vị thế trung tâm – Nâng tầm cuộc sống" – Bigemco Building không chỉ cung cấp một không gian sống tiện nghi mà còn là một địa chỉ kinh doanh uy tín, khẳng định vị thế và sự thành công của chủ nhân.

Đẳng cấp Tiện nghi Uy tín

Nội thất hiện đại tại căn hộ Bigemco Building

Khám phá dự án

Tòa nhà tại Bigemco Building có gì đặc biệt?

Bigemco Building là tòa tháp đơn cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tòa nhà được chia thành khu vực văn phòng cho thuê ở các tầng dưới và khu căn hộ ở các tầng trên, đảm bảo sự riêng tư. Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7 và quản lý chuyên nghiệp.

Không gian sống và tiện ích tại Bigemco Building thế nào?

Cư dân tại Bigemco Building được tận hưởng một không gian sống yên tĩnh, riêng tư với đầy đủ tiện ích cơ bản. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, vật liệu hoàn thiện chất lượng, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp giữa lòng trung tâm sầm uất.

Thiết kế hiện đại

An ninh 24/7

Quản lý chuyên nghiệp

Tầng hầm để xe

Bigemco Building có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích tối ưu, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại tại trung tâm.

2 phòng ngủ: Diện tích từ 70m² đến 80m², là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia và gia đình trẻ.

Có nên mua Bigemco Building không?

Với vị trí trung tâm Quận 11, thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ, Bigemco Building không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị bền vững và tiềm năng cho thuê hấp dẫn, khẳng định đẳng cấp của chủ sở hữu.

Xem dự án Bigemco Building

Đánh giá Bigemco Building Quận 11: Lựa chọn an cư tại trung tâm

Tiềm năng đầu tư dài hạn Bigemco Building

2024 2025 2026 2027 2028 40 43 46 49 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tài sản tích lũy an toàn, giá trị ổn định nhờ vị trí trung tâm Quận 11 và pháp lý vững chắc.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Bigemco Building

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê tốt 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình và tiểu thương trong khu vực.

Có nên đầu tư dài hạn Bigemco Building?

Bigemco Building là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và ổn định tại Quận 11. Tọa lạc tại khu Lữ Gia, một trong những khu vực dân cư văn minh và sầm uất nhất, dự án sở hữu vị trí vàng liền kề Khu thể thao Phú Thọ và dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 10, Quận 5, Tân Bình.

Tuy là một chung cư đã có tuổi đời, giá trị của dự án được bảo chứng bởi vị trí đắc địa và pháp lý vững chắc (đã có sổ hồng). Tiềm năng tăng giá của dự án đến từ sự khan hiếm nguồn cung căn hộ tại khu vực trung tâm và sự phát triển không ngừng của hạ tầng và dịch vụ xung quanh.

Với mức giá hợp lý so với các dự án mới, đây là một kênh tích lũy tài sản "ăn chắc mặc bền", giữ giá tốt và phù hợp cho cả mục đích an cư hoặc cho thuê lâu dài.

Vị trí trung tâm

Tọa lạc tại khu Lữ Gia sầm uất, dễ dàng kết nối với các quận lân cận.

Tiện ích ngoại khu

Gần chợ, trường học, bệnh viện, khu thể thao Phú Thọ, đáp ứng mọi nhu cầu.

Pháp lý an toàn

Các căn hộ đều đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Bigemco Building?

Bigemco Building là một lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm Quận 11, liền kề các khu chợ sầm uất, bệnh viện, trường học và khu thể thao tạo ra nhu cầu thuê nhà rất lớn và ổn định từ các hộ gia đình, sinh viên và nhân viên văn phòng.

Với mức giá thuê hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, các căn hộ tại đây luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4-5%/năm.

Đây là phương án đầu tư cho thuê hiệu quả, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có vị trí đắc địa và nhu cầu thuê thực luôn ở mức cao.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào từ các gia đình, sinh viên và nhân viên văn phòng.

Giá thuê cạnh tranh

Giá thuê hợp lý là lợi thế lớn, giúp căn hộ luôn được lấp đầy nhanh chóng.

Đánh giá từ cư dân Bigemco Building

7.8

Tốt · +90 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.0

Giá cả - 8.5

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 7.0

Quản lý & An ninh - 8.0

Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện lợi tại trung tâm Quận 11.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Bigemco Building

HL

Gia đình chú Hùng L.

9.0

2 tháng trước

Vị trí quá tốt, đi bộ ra Sân vận động Phú Thọ tập thể dục mỗi sáng. Xung quanh là khu Lữ Gia yên tĩnh, dân trí cao. Ở đây lâu năm thấy rất hài lòng.

Vị trí đắc địa Yên tĩnh Dân trí cao

MA

Chị Minh Anh

7.0

1 tháng trước

Chung cư được xây dựng đã lâu nên thiết kế hơi cũ, không có các tiện ích hiện đại như hồ bơi hay gym. Bù lại căn hộ rất rộng rãi, thoáng mát.

Căn hộ rộng Chung cư cũ Thiếu tiện ích

VT

Anh Văn T.

8.5

6 tuần trước

Điểm cộng lớn nhất là vị trí, đi đâu cũng tiện, nhất là qua Quận 10, Quận 5. An ninh tốt, có bảo vệ 24/24. Dưới nhà có siêu thị nên mua sắm cũng tiện.

Vị trí thuận tiện An ninh tốt Tiện lợi

NH

Cô Ngọc H.

8.0

3 tuần trước

Tôi thuê ở đây để tiện cho con đi học. Khu này nhiều trường tốt. Phí quản lý hợp lý, ban quản lý cũng nhiệt tình. Rất phù hợp cho gia đình ở lâu dài.

Gần trường học Phí quản lý hợp lý Phù hợp gia đình

Tiện ích ngoại khu Bigemco Building

Tọa độ vàng, ngàn tiện ích

Bigemco Building tọa lạc tại 200 Lữ Gia, Phường 15, Quận 11. Đây là vị trí trung tâm sầm uất, liền kề Cụm Sân vận động - Nhà thi đấu Phú Thọ, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích về y tế, giáo dục, mua sắm và giải trí.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Lotte Mart Quận 11 (~1km, 4 phút), Parkson Hùng Vương (~2km, 7 phút), Sân vận động Phú Thọ (đối diện).

Giáo dục

ĐH Bách Khoa (~1.5km, 5 phút), THPT Nguyễn Hiền, hệ thống trường học các cấp.

Y tế

Bệnh viện Trưng Vương (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Hùng Vương (~1.8km, 6 phút).

Giao thông

Vòng xoay Lê Đại Hành, đường 3/2, Lý Thường Kiệt, kết nối các quận trung tâm.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu Bigemco Building

Bãi giữ xe

Khu vực tầng hầm và sân chung được sử dụng làm bãi giữ xe máy và ô tô cho cư dân.

An toàn • Tiện lợi

Siêu thị & Shophouse

Tầng trệt có siêu thị mini và các cửa hàng dịch vụ phục vụ nhu cầu thiết yếu hàng ngày.

Mua sắm • Tầng trệt

An ninh cơ bản

Có lực lượng bảo vệ túc trực tại các cổng ra vào, đảm bảo an ninh cho khu dân cư.

An toàn • 24/7

Là một chung cư lâu năm, Bigemco Building tập trung vào các tiện ích cơ bản, bù lại bằng một hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú và sầm uất ngay bên ngoài.

Các khu vực lân cận Bigemco Building trong Quận 11

Khu Lữ Gia và Nhà thi đấu Phú Thọ gần Bigemco Building

Bigemco Building tọa lạc tại khu Lữ Gia, Phường 15, một trong những khu vực dân cư văn minh và phát triển bậc nhất Quận 11. Nơi đây được xem là trung tâm thể dục thể thao của thành phố với Cụm Sân vận động - Nhà thi đấu Phú Thọ chỉ cách vài bước chân.

Khu vực này có quy hoạch hạ tầng tốt, đường sá rộng rãi và là điểm giao thoa của các quận trung tâm như Quận 10, Quận 5 và Tân Bình. Cư dân tại đây được thừa hưởng một môi trường sống tiện nghi với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục (ĐH Bách Khoa), y tế (BV Trưng Vương) đến mua sắm và giải trí (Lotte Mart, Parkson).

Đây là một môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa sự yên tĩnh của một khu dân cư tri thức và sự năng động của một trung tâm dịch vụ - thể thao lớn với đầy đủ phòng gym, hồ bơi, spa,...

Quán chay Quận 11

Chùa Quận 11

Quán nướng Quận 11

Bệnh viện thú y Q11

Khám phá các chung cư khác tại Quận 11

Quận 11 là nơi tập trung nhiều chung cư lâu đời, có vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc và là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ.

Ngoài Bigemco Building, Quận 11 còn có nhiều dự án khác với mức giá đa dạng, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.

Mua chung cư Quận 11

Thuê chung cư Quận 11

Thủ tục mua bán & cho thuê Bigemco Building

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán, cho thuê căn hộ.

Thủ tục mua căn hộ Bigemco

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem bản gốc Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) để xác minh thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp.

  • Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các khoản phí, thời gian thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc để xác nhận giao dịch.

  • Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.

  • Khai thuế và đăng bộ: Nộp các loại thuế, lệ phí theo quy định và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ Bigemco

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Thỏa thuận và ký Hợp đồng thuê: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước,...).

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà để tránh tranh chấp khi kết thúc hợp đồng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an phường theo quy định của pháp luật.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu Bigemco Building trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tại vị trí trung tâm hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, Bigemco Building là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Bigemco Building mới nhất, giá tốt trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Bigemco Building

Thuê Bigemco Building

Không gian sống tại Bigemco Building

Không gian sống tiện lợi ngay trung tâm

Bigemco Building - Lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại Quận 11.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Tòa nhà Bigemco Building nằm ở đâu?

Tòa nhà Bigemco Building tọa lạc tại đường Lữ Gia, phường 15, Quận 11, TPHCM.

Vị trí của Bigemco Building có gì đặc biệt?

Bigemco Building có vị trí đặc biệt khi nằm ngay đối diện trường Đại học Bách Khoa TPHCM và gần nhà thi đấu Phú Thọ.

Bigemco Building phù hợp với đối tượng nào?

Với vị trí gần trường đại học, Bigemco Building rất phù hợp để cho thuê làm căn hộ dịch vụ cho sinh viên và giảng viên.

Ưu điểm của Bigemco Building là gì?

Ưu điểm của Bigemco Building là nằm trong khu vực có nhu cầu thuê nhà ở rất cao, mang lại tiềm năng khai thác cho thuê tốt.

Chức năng chính của Bigemco Building là gì?

Chức năng chính của Bigemco Building là khu căn hộ thương mại, phục vụ nhu cầu ở và cho thuê tại khu vực trung tâm Quận 11.