Artex Building Tháng 06/2026

Artex Building có tiềm năng tăng giá không?

Tính đến tháng 06/2026, giá bán căn hộ tại Artex Building dao động trong khoảng từ 50 đến 65 triệu đồng/m², phản ánh đúng giá trị của một căn hộ tại vị trí trung tâm quận Ba Đình. Mức giá này khá hợp lý so với các khu tập thể cùng phân khúc như C1 Thành Công hay D2 Giảng Võ, đặc biệt khi Artex Building nằm gần Hồ Ngọc Khánh và các tiện ích thương mại lớn.

Cụ thể, các căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 3.5 đến 5 tỷ đồng, phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo để ở hoặc cho thuê. Các căn 3 phòng ngủ có giá từ 5.5 đến 7.5 tỷ đồng, lý tưởng cho gia đình có nhiều thành viên cần không gian rộng rãi hơn.

Tiềm năng tăng giá của Artex Building nằm ở vị trí trung tâm không thể thay thế và sự khan hiếm nguồn cung nhà ở tại khu vực này. Dù là dự án đã đi vào sử dụng, nhưng nhu cầu sở hữu bất động sản tại trung tâm Hà Nội luôn cao, đảm bảo giá trị tài sản giữ vững và có thể tăng trưởng. Đây là một lựa chọn an cư truyền thống và kênh đầu tư ổn định trong dài hạn.

Artex Building là lựa chọn đầu tư cho thuê tiềm năng tại khu vực Ba Đình. Vị trí trung tâm với nhiều tiện ích công cộng, trường học và bệnh viện lân cận tạo ra nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình, sinh viên và người đi làm. Mặc dù là căn hộ đã qua sử dụng, nhưng với việc cải tạo và trang bị nội thất cơ bản, căn hộ tại đây vẫn có thể mang lại dòng tiền cho thuê đều đặn.

Mức giá thuê hiện dao động từ 12 đến 25 triệu đồng mỗi tháng (tùy diện tích và mức độ cải tạo), mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-4% mỗi năm. Đây là một mức sinh lời hợp lý đối với bất động sản đã qua sử dụng tại khu vực trung tâm, đặc biệt khi giá mua ban đầu thường phải chăng hơn so với các dự án mới. Với sự khan hiếm nhà ở tại trung tâm và nhu cầu thuê luôn có, Artex Building là một kênh đầu tư an toàn, phù hợp cho những ai tìm kiếm lợi nhuận ổn định và ít rủi ro.

Artex Building có gì đặc biệt?

Dự án Artex Building tọa lạc tại 172 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, được phát triển bởi Artex Group. Với quy mô 1 tòa tháp khoảng 17 tầng, dự án cung cấp các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ và văn phòng cho thuê. Tiện ích nội khu cơ bản bao gồm thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, và tầng hầm đỗ xe, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc tại trung tâm.

Vị trí của Artex Building rất thuận tiện, nằm gần Hồ Ngọc Khánh, cách Lotte Center và Vinhomes Metropolis không xa. Cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của Hà Nội, các địa điểm văn hóa, giải trí, giáo dục hàng đầu. Xung quanh dự án là một khu dân cư hiện hữu, sầm uất với đầy đủ tiện ích dân sinh như chợ, trường học, bệnh viện.

Artex Building, với vị trí tại trung tâm quận Ba Đình, mang đến một cuộc sống tiện nghi và kết nối cộng đồng. Khu vực này nổi bật với sự sầm uất, nhiều cây xanh và gần Hồ Ngọc Khánh, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho những ai yêu thích sự truyền thống và tiện ích. Các tiện ích dân sinh như chợ, trường học, bệnh viện đều rất gần, phục vụ mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Mặc dù là dự án đã đi vào sử dụng, Artex Building vẫn giữ được sức hút nhờ giá trị vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai. Nhu cầu sở hữu bất động sản tại trung tâm Hà Nội luôn cao, đảm bảo giá trị tài sản giữ vững và có thể tăng trưởng. Đây không chỉ là một nơi an cư ổn định mà còn là một tài sản có giá trị bền vững trong dài hạn, phù hợp với những người muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm Hà Nội với mức đầu tư hợp lý.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể và điển hình của Artex Building

Artex Building có tiềm năng đầu tư không?

Đánh giá từ cư dân khu phức hợp Artex Building

Đánh giá từ cư dân khu phức hợp Artex Building tại quận Ba Đình cho thấy dự án có nhiều điểm cộng về vị trí đắc địa và tính đa năng (căn hộ ở và văn phòng). Cư dân đánh giá cao hệ thống an ninh với đội ngũ bảo vệ 24/7, giúp đảm bảo cuộc sống an toàn và chuyên nghiệp cho cả cư dân và doanh nghiệp. Tiện ích nội khu cơ bản nhưng đầy đủ như siêu thị mini, ngân hàng, nhà hàng, cùng với vị trí liền kề Hồ Thành Công mang lại không gian sống và làm việc thoáng đãng, dễ chịu.

Tuy nhiên, một số cư dân phản ánh về việc dự án đã có tuổi đời lâu năm nên tiện ích nội khu không thể sánh bằng các tòa nhà hiện đại mới xây. Thiết kế căn hộ và văn phòng có thể mang phong cách cũ hơn và cần cải tạo để phù hợp với nhu cầu hiện đại. Ngoài ra, khu vực đường Huỳnh Thúc Kháng có thể có lưu lượng giao thông đông đúc vào giờ cao điểm, ảnh hưởng đôi chút đến việc di chuyển. Bù lại, cộng đồng cư dân và doanh nghiệp đã hình thành lâu đời tạo nên môi trường sống và làm việc thân thiện, chuyên nghiệp.

Tiện ích ngoại khu khu phức hợp Artex Building

Artex Building sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận Ba Đình, Hà Nội, trên trục đường Huỳnh Thúc Kháng sầm uất. Nhờ đó, cư dân và người làm việc tại đây dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu. Từ dự án, chỉ mất vài phút di chuyển là đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Center Hanoi, Vincom Center Bà Triệu (khu vực lân cận), cùng nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày. Hồ Thành Công ngay gần dự án mang lại không gian xanh mát và là nơi lý tưởng để tập thể dục, dạo bộ. Về y tế, khu vực xung quanh có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Nhi Trung ương, mang lại sự an tâm trong chăm sóc sức khỏe.

Ngoài ra, cư dân còn thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học danh tiếng các cấp như trường Tiểu học Thành Công A & B, trường THCS Thành Công, trường THPT Phan Đình Phùng cũng như các địa điểm văn hóa – giải trí quan trọng như Rạp chiếu phim Quốc gia, Khách sạn Daewoo. Nhờ gần các trục đường huyết mạch như Huỳnh Thúc Kháng, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, việc kết nối tới các quận trung tâm khác trở nên nhanh chóng và dễ dàng.

Tiện ích nội khu khu phức hợp Artex Building

Tiện ích nội khu khu phức hợp Artex Building tại quận Ba Đình được đầu tư cơ bản nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân và doanh nghiệp. Tòa nhà Artex Building đã đi vào hoạt động ổn định, bên trong khuôn viên có một số tiện ích như siêu thị mini, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê ngay tại tầng trệt, đáp ứng nhu cầu hàng ngày. Hệ thống văn phòng hiện đại cùng các căn hộ được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng.

Ngoài ra, hệ thống an ninh được đảm bảo 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cùng hệ thống camera giám sát thông minh và phòng cháy chữa cháy cơ bản, tạo cảm giác an toàn tuyệt đối cho người sinh sống và làm việc. Thang máy tốc độ cao được bảo trì định kỳ, giúp cư dân và khách hàng di chuyển nhanh chóng, thuận tiện trong tòa nhà. Chuỗi tiện ích thiết thực này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo môi trường sống và làm việc tiện nghi, an toàn trong một cộng đồng dân cư và doanh nghiệp gắn kết tại khu vực trung tâm Ba Đình.

Thắc mắc thường gặp về khu phức hợp Artex Building, Ba Đình

*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản

Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan