Chợ Tốt

Cho Thuê Phòng Trọ Gần Khu Công Nghệ Cao Tháng 12/2022

PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ KHU CÔNG NGHỆ CAO QUẬN 9 UY TÍN, CHẤT LƯỢNG TRÊN CHỢ TỐT NHÀ

Phòng trọ giá rẻ khu Công Nghệ Cao Quận 9 đang trở thành xu hướng bất động sản được nhiều người quan tâm. khu Công Nghệ Cao Quận 9 đang được xem như là thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Nổi bật có thể biết đến sự hiện diện của các ông lớn trong ngành công nghệ thế giới như: Samsung, Intel với nhiều dự án đầu tư khung.

Do đó, thị trường bất động sản khu vực này cũng phát triển sôi động đặc biệt là phân khúc cho thuê phòng trọ.

Đặc điểm khu Công Nghệ Cao Quận 9

Lịch sử hình thành

Vào năm 1998, thủ tướng đã ban hành quyết định số 989/QĐ-TTg về giao nhiệm vụ tiến hành chuẩn bị thành lập khu Công Nghệ Cao tại TP. Hồ Chí Minh. Theo đó, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã phối hợp với các Bộ, Ngành liên quan chỉ đạo xây dựng dự án và xác định quy mô với tổng diện tích là 800 ha. Sau 3 lần quy hoạch thu hồi đất thì đã nâng tổng diện tích lên 913 ha.

Đến năm 2002, khu Công Nghệ Cao chính thức được thành lập, tọa lạc tại cửa ngõ Đông Bắc của TP.Hồ Chí Minh, là một trong ba khu Công Nghệ Cao lớn nhất nước ta.

Địa chỉ

khu Công Nghệ Cao nằm bên xa lộ Hà Nội - Quận 9 được kéo dài đến vành đai 2 thuộc phường Tân Phú - Quận 9 - TP. Hồ Chí Minh. Cách trung tâm thành phố khoảng 15 km và cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 18 km.

Quy mô

khu Công Nghệ Cao Quận 9 được xem là khu vực có quy mô rộng lớn được chia thành 7 khu với tổng diện tích sau khi quy hoạch là 913 ha.

khu Công Nghệ Cao không ngừng mở rộng quy mô và cải thiện chất lượng cơ sở hạ tầng với mục tiêu thu hút nhà đầu tư lớn trong ngành công nghệ cao cấp trên thế giới nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của đất nước.

Bao xung quanh khu Công Nghệ Cao là 42 khu công nghiệp và khu chế xuất của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam nhằm tạo nên mạng lưới cung ứng và khách hàng cho doanh nghiệp trong khu Công Nghệ Cao. Đặc biệt kế cận với các trường Đại học lớn chính là nguồn cung cấp nhân lực chất lượng cho khu Công Nghệ Cao và thành phố.

Cơ sở hạ tầng, giao thông

Cơ sở hạ tầng tiện ích của khu Công Nghệ Cao chất lượng nhằm đáp ứng nhu cầu cao cấp của nhà đầu tư, cụ thể:

  • Hệ thống giao thông: Gồm hai trục đường chính, như đường D1 và D2 có lộ giới 52 mét kết nối giao thông nội khu và bên ngoài khu. Các tuyến giao thông nội khu có kết cấu vững chắc, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước và thu gom nước thải được đi ngầm theo tuyến giao thông nội khu.
  • Hệ thống điện: Với công suất 110KVA P được kết nối đến 3 trạm cung cấp khác nhau và đảm bảo hoạt động 24/7.
  • Hệ thống cấp nước: Cung cấp nước ổn định từ nhà máy nước Thủ Đức với công suất đến 24.300m3/ngày đêm.
  • Hạ tầng xã hội hoàn thiện: Bao gồm các tiện ích sinh hoạt đảm bảo cho cư dân như: Nhà trẻ, khu nhà ở cho công nhân, nhà văn hoá lao động, bệnh viện, khu nhà ở chuyên gia, trường học quốc tế, khu thương mại,

Chính điều đó đã thu hút một nguồn nhân lực dồi dào về đây sinh sống và làm việc, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội trong khu vực khiến cho thị trường nhà trọ gần khu Công Nghệ Cao phát triển sôi động.

Thị trường cho thuê phòng trọ gần khu Công Nghệ Cao Quận 9

Nằm cách trung tâm thành phố không xa, hệ thống giao thông nội, ngoại khu được đầu tư quy hoạch thuận lợi đã khiến cho thị trường thuê phòng trọ khu Công Nghệ Cao Quận 9 ngày càng thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc. Ngoài ra, còn đáp ứng nhu cầu sinh sống và học tập của các bạn sinh viên.

Ngoài ra, giá thuê phòng trọ khu Công Nghệ Cao cũng rất đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Tùy thuộc vào diện tích và vị trí mức giá thuê phòng trọ có thể dao động từ 500 cho đến 3,5 triệu/tháng.

Kinh nghiệm thuê phòng trọ khu Công Nghệ Cao Quận 9 hiệu quả

Xác định mong muốn và khả năng tài chính phù hợp

Đây chính là yếu tố quan trọng cần lưu ý đầu tiên khi bạn muốn thuê phòng trọ giá rẻ khu Công Nghệ Cao Quận 9. Bạn cần phải xác định ra nhu cầu mong muốn và khả năng tài chính của bản thân thông qua việc trả lời các câu hỏi:

  • Bạn muốn tìm phòng trọ có diện tích như thế nào?
  • Quy mô thiết kế của phòng trọ cao cấp hay bình dân?
  • Vị trí phòng trọ ở trung tâm hay ngoài ven?
  • Các tiện ích sinh hoạt xã hội mong muốn là gì?
  • Khả năng tài chính của bạn là bao nhiêu?

Sau khi đã xác định được các tiêu chí mong muốn và khả năng kinh tế của mình thì bước tiếp theo các bạn hãy xác định vị trí khu vực mình muốn thuê. Từ đó, bạn sẽ có được sự lựa chọn phù hợp với bản thân.

Tìm hiểu về khu vực muốn thuê phòng trọ

Việc tìm hiểu, khảo sát khu vực muốn thuê sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về tình hình an ninh, trật tự, trình độ dân trí, mức độ tiện ích sinh hoạt, của khu vực đó, cụ thể:

  • An ninh: Bạn nên ưu tiên lựa chọn thuê các phòng trọ có an ninh tốt như gần công an phường. Một mẹo nhỏ giúp bạn xác định được khu vực an ninh tốt là tránh các khu vực có biển cảnh báo như: Coi chừng mất xe, đề phòng trộm cắp,
  • Ảnh hưởng ngập lụt: Đây chính là một vấn đề lớn cần quan tâm vì hầu hết các khu trọ hay xảy ra tình trạng bị ngập lụt khi tới mùa mưa. Điều này sẽ ảnh hưởng xấu đến điều kiện sinh hoạt và đồ dùng trong nhà của bạn. Do đó để hạn chế được vấn đề này thì các bạn nên đến xem phòng vào ngày mưa.
  • Tình trạng vệ sinh, rác thải: Đây là vấn đề bạn cũng cần lưu ý nếu không muốn sống trong tình trạng rác thải hôi thối. Tình trạng rác thải các bạn có thể trực tiếp quan sát khi đến xem phòng trọ. Tình trạng này xảy ra do nhiều nguyên nhân như: Do ý thức người dân ở đó kém, các cơ sở sản xuất địa phương, dịch vụ vệ sinh không đảm bảo, ... Nhưng dù là do gì đi nữa thì bạn cũng nên tránh lựa chọn thuê phòng tại những khu vực này.
  • Sự thuận tiện: khi bạn tìm thuê phòng trọ quận 9 gần khu Công Nghệ Cao thì cần phải xác định sự thuận tiện tại khu vực đó như: Vị trí khu vực này có thuận lợi cho bạn không? có gần trường học hay chỗ làm của bạn không? Giao thông thuận tiện không? Các tiện ích xã hội xung quanh có đầy đủ không? Bạn hãy ưu tiên chọn các khu vực nào bạn cảm thấy là thuận lợi và phù hợp với điều kiện kinh tế bản thân.

Một số vấn đề cần lưu ý để tránh bị lừa đảo khi thuê phòng trọ

Khi tìm thuê phòng trọ khu Công Nghệ Cao Quận 9 các bạn cần lưu ý các vấn đề sau để tránh bị lừa đảo:

  • Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng phòng trọ: Nhà vệ sinh, cửa sổ, cửa ra vào, điện, nước, bãi giữ xe ở đâu, kiểm tra xem mọi thứ có ổn đảm bảo an toàn hay không?
  • Tìm hiểu thông tin chủ trọ và các vấn đề liên quan đến giờ giấc sinh hoạt.
  • Các trang thiết bị trong phòng trọ nếu hư hỏng thì ai chịu trách nhiệm bỏ phí để sửa chữa?
  • Tìm hiểu về các loại phí cơ bản như: Tiền thuê nhà mỗi tháng, tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền rác, tiền giữ xe, tiền đặt cọc,
  • Thực hiện hợp đồng thuê trọ: Các bạn cần xem xét kỹ lưỡng các điều khoản có trong hợp đồng. Nếu có thắc mắc thì cần trao đổi với chủ trọ để thỏa thuận cho hợp lý tránh trường hợp phiền toái sau này.

Phòng trọ giá rẻ khu Công Nghệ Cao Quận 9 uy tín, chất lượng trên Nhà Tốt

Nhà Tốt - website đăng tin cho thuê và mua bán bất động sản uy tín, chất lượng nhất hiện nay. Bạn hãy truy cập vào Nhà Tốt tìm hiểu về loại hình bất động sản mà mình mong muốn vì những lý do sau:

  • Tiện ích hiện đại, đơn giản: Website này được thiết kế theo phong cách hiện đại tích hợp tất cả các tiện ích giúp cho người dùng có thể nhanh chóng tìm kiếm được loại hình bất động sản chỉ với vài thao tác đơn giản.
  • Thông tin, đầy đủ chính xác: Tất cả các bài đăng tin trên Nhà Tốt đều do chính chủ đảm nhận nên các bạn có thể hoàn toàn yên tâm về độ tin cậy.

Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê phòng trọ giá rẻ khu Công Nghệ Cao Quận 9 hãy đến với Nhà Tốt để đăng tin bài thu hút sự quan tâm của khách hàng tiềm năng.